Properti komersial ini terletak di Coín, sebuah kotamadya yang ramai di Provinsi Málaga. Berlokasi strategis di pusat kota, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas lokal. Dengan luas 199 meter persegi, ruang ini telah direnovasi seluruhnya pada tahun 2022, menampilkan instalasi baru dan insulasi suara yang lengkap. Ini adalah kesempatan untuk mengakuisisi ruang fungsional di jantung kota yang berkembang pesat di pedalaman Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Coín, sebuah kota yang kaya akan sejarah dan aktivitas di pedalaman Málaga. Keberadaannya di pusat kota memastikan kedekatan dengan alun-alun utama dan fasilitas parkir umum, sehingga memudahkan akses bagi pelanggan dan karyawan. Lokasinya yang berada di pedalaman menawarkan suasana yang berbeda dari daerah pesisir.
Ruang komersial ini dirancang untuk multifungsi, dengan kemungkinan perubahan fungsi menjadi dua unit hunian. Renovasi total pada tahun 2022, termasuk insulasi suara, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pengusaha yang mencari ruang siap pakai atau bagi mereka yang ingin berinvestasi dalam properti dengan potensi pengembangan residensial.
Meskipun bukan properti baru dalam arti pembangunan dari nol, properti komersial ini telah mengalami renovasi komprehensif pada tahun 2022. Ini mencakup pemasangan sistem baru dan peningkatan insulasi suara, yang memastikan kondisi yang sangat baik dan kesiapan untuk penggunaan langsung atau adaptasi lebih lanjut.
Properti ini ditawarkan sebagai ruang komersial dengan potensi perubahan fungsi menjadi hunian. Fitur seperti tempat parkir pribadi atau fasilitas umum seperti kolam renang atau taman tidak termasuk dalam penawaran ini. Properti ini juga tidak dilengkapi dapur yang terpasang, memberikan fleksibilitas bagi pemilik baru.
Ref: VL226087
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pengusaha yang mencari ruang komersial yang telah direnovasi di lokasi pusat dengan aksesibilitas yang baik. Keberadaan instalasi baru dan insulasi suara lengkap sangat menarik bagi bisnis yang membutuhkan lingkungan kerja yang tenang dan efisien. Selain itu, potensi perubahan fungsi menjadi dua unit hunian menjadikannya investasi yang menarik bagi investor yang ingin memaksimalkan nilai properti di pasar yang berkembang. Bagi individu yang mencari gaya hidup perkotaan yang otentik di pedalaman Costa del Sol, yang menghargai kedekatan dengan fasilitas lokal dan komunitas yang hidup, properti ini bisa menjadi pilihan yang tepat. Lokasinya yang strategis, tidak terlalu jauh dari kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella, menawarkan keseimbangan antara ketenangan kota kecil dan akses ke fasilitas regional.
Properti komersial ini terdaftar dengan harga mulai dari €243.900. Luas bangunannya adalah 199 meter persegi, yang berarti harga per meter perseginya sekitar €1.225. Properti ini menawarkan satu kamar tidur dan dua kamar mandi, meskipun fungsinya saat ini adalah komersial dengan potensi perubahan menjadi hunian. Ketersediaan properti ini harus diverifikasi melalui kontak langsung, karena informasi detail mengenai unit spesifik dan status ketersediaan tidak disediakan.
Coín adalah kotamadya yang dinamis di pedalaman Málaga, berjarak sekitar 33 km dari ibu kota provinsi. Dengan populasi resmi sekitar 22.000 jiwa dan proyeksi 26.574 pada tahun 2025, kota ini menawarkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan fasilitas yang mudah dijangkau. Properti ini berada di pusat kota, dekat dengan alun-alun Alameda dan fasilitas parkir umum, serta berbagai layanan seperti apotek (161 m) dan pusat kesehatan. Lingkungan sekitar memiliki 7 restoran dan 4 sekolah dalam radius 2 km, menunjukkan komunitas yang berkembang. Tingkat aktivitas transaksi properti yang tinggi, dengan 321 transaksi yang tercatat, menunjukkan pasar yang aktif. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut memberikan suasana yang khas, berbeda dari daerah pesisir yang lebih rendah.
Coín, terletak sekitar 33 km barat Málaga, menawarkan gaya hidup perkotaan yang santai namun tetap terhubung. Dengan populasi lebih dari 26.000 jiwa, kota ini memiliki infrastruktur yang memadai, termasuk 9 sekolah dasar, 5 sekolah menengah, dan 1 pusat kesehatan. Keberadaan 8 apotek dan 7 restoran dalam radius 2 km menunjukkan kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup. Transportasi umum dilayani oleh 7 jalur dan 12 halte, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk mobilitas penuh di daerah tersebut. Jarak ke pantai sekitar 17 km, sementara bandara Málaga hanya berjarak 23 km, memfasilitasi perjalanan baik domestik maupun internasional. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih segar dibandingkan daerah pesisir.
Peta ini menempatkan Coín di wilayah pedalaman Málaga, menyoroti lokasinya yang strategis di antara kota-kota pesisir dan pegunungan. Peta ini juga menunjukkan kedekatannya dengan bandara Málaga dan kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella, serta jarak ke fasilitas penting seperti pantai dan lapangan golf.
Coín terletak di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 33 km barat ibu kota provinsi dan sekitar 30 km utara Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai dan daerah pedalaman yang lebih tenang, menawarkan keseimbangan gaya hidup. Jarak ke Málaga memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan besar, sementara kedekatannya dengan Marbella memberikan akses ke kawasan resor yang lebih mewah. Coín sendiri merupakan pusat komersial dan administratif yang penting bagi daerah sekitarnya, dengan populasi yang signifikan dan aktivitas ekonomi yang berkelanjutan.
Properti komersial ini berlokasi strategis di Coín, dengan bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) hanya berjarak sekitar 23 km melalui udara. Akses darat ke bandara ini memakan waktu lebih lama tetapi tetap memfasilitasi perjalanan internasional. Jarak ke pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, adalah sekitar 17 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, sebuah supermarket berjarak 485 meter, dan apotek hanya 161 meter. Fasilitas kesehatan utama berjarak 10 km. Bagi para penggemar golf, lapangan golf Lauro Golf berada dalam jarak 11 km, dengan Campo Europa dan Campo América masing-masing 13 km. Terdapat juga fasilitas pengisian daya kendaraan listrik sekitar 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.0°C, berkisar antara 10°C hingga 27°C. Ketinggian kota 191 meter di atas permukaan laut mempengaruhi suhu dan mungkin memberikan perbedaan yang terasa dibandingkan daerah pesisir. Dengan rata-rata 3.866 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Pemandangan alam di sekitar Coín mencakup perbukitan dan pegunungan, dengan titik pandang seperti Mirador de Sierra Gorda dan Cerro Gordo yang mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Coín berada di pedalaman, pantai-pantai populer di Costa del Sol dapat dicapai dalam jarak tempuh yang relatif singkat. Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches, keduanya pantai dengan bendera biru, berjarak sekitar 17 km. Untuk rekreasi aktif, terdapat beberapa pilihan di dekatnya, termasuk lapangan golf seperti Lauro Golf (11 km) dan dua lapangan lainnya dalam jarak 13 km. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan Ciudad del airsoft berjarak 3.9 km. Selain itu, terdapat kolam renang umum seperti Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) dan Piscina Municipal (1.5 km), yang menawarkan opsi rekreasi air di dalam kota.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín terletak di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 33 km barat ibu kota provinsi dan sekitar 30 km utara Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai dan daerah pedalaman yang lebih tenang, menawarkan keseimbangan gaya hidup. Jarak ke Málaga memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan besar, sementara kedekatannya dengan Marbella memberikan akses ke kawasan resor yang lebih mewah. Coín sendiri merupakan pusat komersial dan administratif yang penting bagi daerah sekitarnya, dengan populasi yang signifikan dan aktivitas ekonomi yang berkelanjutan.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan proyek di pesisir seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, serta Alba Benalmádena (€699.000) di Benalmádena, properti komersial di Coín ini menawarkan titik masuk harga yang berbeda. Dengan harga mulai dari €243.900, properti ini berada di bawah kisaran harga rata-rata proyek-proyek pesisir yang disebutkan, yang sering kali berfokus pada apartemen mewah atau vila dengan pemandangan laut. Lokasi Coín di pedalaman menawarkan proposisi nilai yang berbeda, berfokus pada kehidupan perkotaan yang otentik dan aksesibilitas ke fasilitas lokal daripada kedekatan langsung dengan pantai. Meskipun properti pesisir menekankan gaya hidup pantai dan resor, properti di Coín ini lebih cocok untuk pengembangan bisnis atau investasi residensial di pasar yang mungkin lebih terjangkau. Kemungkinan perubahan fungsi menjadi hunian di Coín memberikan fleksibilitas investasi yang mungkin tidak seluas di daerah pesisir yang lebih matang, tetapi dengan potensi imbal hasil yang menarik mengingat titik harga awal yang lebih rendah dan permintaan lokal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
