Málaga, Coín'de yer alan bu 199 m²'lik ticari alan, 2022'den bu yana tamamen yenilenmiştir. İki banyoya sahip olan mülk, isteğe bağlı olarak döşenmiş olarak sunulmaktadır. Sağlam konumu ve modern olanakları ile çeşitli ticari kullanımlar için idealdir ve konuta dönüştürme potansiyeli sunmaktadır. Coín, kıyıdan uzakta olmasına rağmen ana ulaşım ağlarına yakındır ve rahat bir yaşam tarzı ile kentsel kolaylıklar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Coín şehir merkezinde, Alameda meydanının üzerinde ve toplu otoparka yakındır. İç kesimde yer alması, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olan canlı bir kentsel ortamda bulunduğu anlamına gelirken, kıyı şeridine ve Málaga havaalanına kısa bir sürüş mesafesinde olmasını sağlar.
Bu ticari alan, çok yönlü bir mekan arayan girişimciler veya yatırımcılar için sağlam bir fırsat sunmaktadır. Talep üzerine mobilya sağlanabilir ve mülk yakın zamanda yenilenmiş, sağlam durumda, klima ve ses yalıtımı ile donatılmıştır. Ayrıca, her biri yaklaşık 100 m² büyüklüğünde iki daireye dönüştürme potansiyeli bulunmaktadır.
Bu mülk yeni inşa olmasa da, 2022 yılından bu yana yeni tesisatlar ve tam ses yalıtımı dahil olmak üzere tamamen yenilenmiştir. Sağlam durumu, herhangi bir önemli ek çalışmaya gerek kalmadan alanın hemen kullanıma hazır olmasını sağlamaktadır.
Bu mülk ticari alan olarak sınıflandırılmıştır ve konuta dönüştürme potansiyeli olsa da, şu anda konut standartlarını karşılamamaktadır. Kıyıdan uzaktadır ve doğrudan denize yakın değildir. Ayrıca, yakında olanaklar bulunmasına rağmen, merkezi bir kentsel alanda yer almaktadır, müstakil bir kırsal ortamda değil.
Ref: VL226087
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, canlı bir İspanyol kasabasının merkezinde iş kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Ayrıca, kira geliri üretebilecek iki daireye dönüştürme potansiyeli nedeniyle yatırımcılar için de uygundur. Málaga havaalanı (23 km) ve Marbella (30 km) gibi ana merkezlere yakın olmak isteyen ancak daha sakin bir ortamda yaşamayı tercih edenler için idealdir. Yakın zamanda yenilenmiş, klima ve ses yalıtımı ile donatılmış bu alan, etkinlik mekanı, stüdyo veya ofis gibi profesyonel bir mekana ihtiyaç duyan işletmeler için mükemmeldir. Ayrıca, yerel kültürel yaşama ve olanaklara yakın kalırken, onu bir konuta dönüştürmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır.
Bu ticari alan, kalite ve işleve odaklanılarak 2022'den bu yana tamamen yenilenmiştir. Yeni tesisatlar ve tam ses yalıtımı ile donatılmış olup, sessiz ve verimli bir ortam sağlamaktadır. Klima sistemi, konforlu sıcaklık kontrolü sağlarken, sıcak klima özelliği yıl boyunca konfor sunar. Mülk sağlam durumdadır ve yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları, tüm yönlerin yüksek standartlara ulaşmasını sağlamıştır. Mutfak donatılmamış olsa da, alıcının ihtiyaçlarına göre kolayca özelleştirilebilir. Alan ayrıca ayrı bir çamaşır odası ve toplu otoparka yakınlığı ile pratikliğini artırmaktadır.
243.900 € fiyatla sunulan bu ticari alan, cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 199 m²'lik alan, bol miktarda kullanılabilir alan sağlar. Şu anda farklı birimler hakkında bilgi bulunmasa da, tek fiyat noktası odaklanmış bir fırsatı göstermektedir. Mülkün iyi durumu ve konuta dönüştürme potansiyeli, değerini daha da artırmaktadır. Potansiyel alıcılar, ödeme planları, uygunluk ve ek maliyetler hakkında ayrıntılı bilgi için geliştiriciyle iletişime geçmelidir.
Coín, yaklaşık 26.574 kişilik resmi nüfusuyla, İspanya'nın kentsel olanaklarla doğal güzelliklerin harmanlandığı bir kasabasıdır. Şehir merkezinde yer alan bu ticari alan, yakındaki restoranlar, okullar ve eczanelerle canlı bir kentsel yaşam temposu sunar. Araba faydalı olsa da, yakındaki olanaklar sayesinde birçok günlük ihtiyaç yürüme mesafesindedir. Bölge, iyi gelişmiş eğitim ve sağlık sistemlerine ve çok çeşitli spor ve eğlence etkinliklerine sahiptir. Yıl boyunca bol güneş ışığı ve ılıman ortalama sıcaklık, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin ve yerel festivallerin tadını çıkarmak için uygun bir ortam sunar.
İspanya'nın Málaga ilinde yer alan bir kasaba olan Coín, kırsal çekiciliği kentsel olanaklarla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehir merkezinde yer alan bu ticari alan, restoranlar, okullar ve eczaneler de dahil olmak üzere çeşitli olanaklara kolayca erişim sağlar. Resmi nüfusu 22.000 olan kasaba, 9 ilkokul ve 5 ortaokul dahil olmak üzere aileler için uygun iyi bir altyapıya ve bir sağlık merkezine sahiptir. Bölge, yılda 3.866 saatlik bol güneş ışığına ve 18.0 °C'lik ortalama sıcaklığa sahiptir, bu da özellikle dört aylık yüzme sezonunda açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir. Çevre, birçok golf sahası ve spor merkezi de dahil olmak üzere çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güneyindeki Málaga ilinde yer alan bir kasaba olan Coín'in coğrafi konumunu göstermektedir. Plajlar, havaalanı ve golf sahaları da dahil olmak üzere çevresindeki konumu vurgulayarak bölgenin olanakları ve erişilebilirliği hakkında fikir vermektedir.
Málaga ilinde yer alan Coín, il başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyindedir. Akdeniz kıyısına yakın Endülüs bölgesinde yer almakta olup, iç kesimdeki bir kasabanın sakinliğini sunmaktadır. Bu stratejik konum, sakinlerin Marbella ve Fuengirola gibi kıyı turistik yerlerine kolayca erişmelerini sağlarken, aynı zamanda Coín'in daha geleneksel ve sakin yaşam ritminden de yararlanmalarına olanak tanır.
Bu ticari alan, Coín şehir merkezinde elverişli bir konuma sahiptir ve restoranlar, okullar ve eczaneler gibi yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara yaklaşık 17 km ve Málaga havaalanına yaklaşık 23 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 12 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı bulunmasına rağmen, bir araba daha fazla rahatlık sağlayacaktır. Yakındaki bir hastane yaklaşık 10 km, en yakın golf sahaları (Lauro Golf) ise 11 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca çevre dostu ulaşımı kolaylaştıran elektrikli araç şarj istasyonları da bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
191 metre rakımda yer alan Coín, 10°C ila 27°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.866 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için mükemmel koşullar yaratmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. İç kesimde yer almasına rağmen, bölgeye Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ve Cerro Gordo (4,8 km) gibi seyir noktalarından doğal güzelliklere erişim imkanı sunmaktadır, bu da sakinlere çevredeki manzaraların tadını çıkarma fırsatı vermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Coín'in kendisi iç kesimde yer alsa da, en yakın plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal gibi) yaklaşık 17 km mesafededir. Bölge ayrıca spor ve eğlence tutkunları için bir cennettir. Yakındaki golf sahaları arasında Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa ile Campo América (her ikisi de 13 km) bulunmaktadır. Yerel olarak, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ve Piscina Municipal (1,5 km) gibi çok sayıda yüzme havuzunun yanı sıra Ciudad del airsoft (3,9 km) gibi spor tesisleri de bulunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga ilinde yer alan Coín, il başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyindedir. Akdeniz kıyısına yakın Endülüs bölgesinde yer almakta olup, iç kesimdeki bir kasabanın sakinliğini sunmaktadır. Bu stratejik konum, sakinlerin Marbella ve Fuengirola gibi kıyı turistik yerlerine kolayca erişmelerini sağlarken, aynı zamanda Coín'in daha geleneksel ve sakin yaşam ritminden de yararlanmalarına olanak tanır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Estepona ve Benalmádena gibi kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Coín'deki ticari mülkler genellikle daha iyi bir değer ve daha fazla esneklik sunar. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla çoğunlukla konut pazarına odaklanırken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. 199 m²'lik alan için 243.900 € fiyatla sunulan Coín'deki bu ticari alan, önemli ölçüde daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. İç kesimde yer alması, sahildeki mülkler gibi doğrudan deniz manzarasına sahip olmayabileceği anlamına gelir, ancak daha düşük bir fiyat noktasında tüm gerekli hizmetlere ve daha iyi bağlantılara sahip gelişmiş bir kasabaya erişim sağlar. Ayrıca, mülkün konuta dönüştürülme potansiyeli cazibesini artırmakta ve özellikle kıyı bölgelerindeki ortalama fiyatlarla karşılaştırıldığında, çok yönlü bir alan veya potansiyel değer artışı olan bir mülk arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
