Situat în Coín, Málaga, acest spațiu comercial de 199 m² a fost complet renovat începând cu anul 2022. Dispune de două băi și opțiunea de a fi mobilat. Datorită locației sale excelente și facilităților moderne, este adecvat pentru diverse utilizări comerciale și are potențial pentru conversia în rezidențial. Coín se află în interior, dar aproape de principalele noduri de transport, oferind un stil de viață confortabil și facilități urbane convenabile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima orașului Coín, deasupra pieței Alameda și aproape de parcări publice. Poziția sa interioară înseamnă că se află într-un mediu urban vibrant, cu acces ușor la diverse facilități la câțiva pași, rămânând în același timp la o scurtă distanță cu mașina de orașele de coastă și de aeroportul Málaga.
Acest spațiu comercial oferă o oportunitate excelentă pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu multifuncțional. Mobilierul este disponibil la cerere, iar starea proprietății este excelentă, recent renovată, cu aer condiționat și izolație fonică. Mai mult, există potențialul de a-l reconversa în două apartamente de aproximativ 100 m² fiecare.
Deși această proprietate nu este nouă, a fost complet renovată din 2022, inclusiv instalarea de noi facilități și izolare fonică completă. Starea sa excelentă asigură că spațiul este gata pentru utilizare imediată, fără a necesita lucrări suplimentare majore.
Acest spațiu este clasificat ca spațiu comercial, iar deși are potențial pentru conversia în rezidențial, în prezent nu îndeplinește standardele rezidențiale. Este situat în interior și nu este direct lângă plajă. În plus, deși există facilități în apropiere, se află într-o zonă urbană centrală, nu într-un mediu rural izolat.
Ref: VL226087
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenorii care doresc să înființeze o afacere în centrul unui oraș spaniol vibrant. Este, de asemenea, potrivit pentru investitori, având în vedere potențialul de a-l reconversa în două apartamente care pot genera venituri din chirii. Este o alegere ideală pentru cei care doresc să locuiască în apropierea unor noduri majore precum aeroportul Málaga (23 km) și Marbella (30 km), dar totuși să se bucure de un mediu mai liniștit. Cu renovarea sa recentă și dotările cu aer condiționat și izolare fonică, acest spațiu este solid pentru afaceri care necesită un spațiu profesional, cum ar fi un loc pentru evenimente, un studio sau un birou. Mai mult, oferă o oportunitate pentru cei care doresc să-l transforme într-o reședință, rămânând în același timp aproape de facilități și de viața culturală locală.
Acest spațiu comercial a fost complet renovat începând cu 2022, cu accent pe calitate și funcționalitate. Este echipat cu noi facilități și izolare fonică completă, asigurând un mediu liniștit și eficient. Sistemul de aer condiționat oferă un control confortabil al temperaturii, iar funcția de aer condiționat cald oferă confort pe tot parcursul anului. Starea proprietății este excelentă, iar lucrările recente de renovare asigură că toate aspectele îndeplinesc standarde înalte. Deși bucătăria nu este dotată, aceasta poate fi ușor personalizată în funcție de nevoile cumpărătorului. Spațiul include, de asemenea, o cameră de utilități separată și proximitatea față de o parcare publică, sporindu-i și mai mult practicitatea.
Acest spațiu comercial este oferit la 243.900 €, reprezentând o oportunitate de investiție atractivă. Cu o suprafață de 199 m², oferă spațiu utilizabil amplu. Deși în prezent nu sunt disponibile informații despre diferite unități, punctul distinctiv de preț indică o oportunitate concentrată. Starea bună a proprietății, împreună cu potențialul de conversie rezidențială, îi sporesc și mai mult valoarea. Cumpărătorii potențiali ar trebui să contacteze dezvoltatorul pentru detalii despre planurile de plată, disponibilitate și orice costuri suplimentare.
Coín este un oraș spaniol cu o populație oficială de aproximativ 26.574 de locuitori, cunoscut pentru amestecul său de facilități urbane și apropierea de peisaje naturale. Acest spațiu comercial, situat în centrul orașului, oferă un ritm de viață urban vibrant, cu restaurante, școli și farmacii în apropiere. În timp ce o mașină este utilă, multe necesități zilnice sunt la distanță de mers pe jos datorită facilităților din apropiere. Zona dispune de un sistem educațional și de sănătate bine dezvoltat, precum și de o gamă largă de activități sportive și de agrement. Numărul abundent de ore de soare pe an și temperatura medie moderată oferă un mediu adecvat pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului și de festivaluri locale.
Coín, un oraș din provincia Málaga, Spania, oferă un stil de viață care combină farmecul rural cu facilitățile urbane. Acest spațiu comercial, situat în centrul orașului, oferă acces ușor la diverse facilități, inclusiv restaurante, școli și farmacii. Orașul, cu o populație oficială de 22.000 de locuitori, are o infrastructură bună potrivită pentru familii, inclusiv 9 școli primare și 5 școli secundare, precum și un centru de sănătate. Regiunea beneficiază de un soare abundent (3.866 ore pe an) și o temperatură medie moderată de 18,0°C, făcând-o ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber, în special în timpul sezonului de înot de patru luni. Zona înconjurătoare oferă, de asemenea, o multitudine de opțiuni de agrement și sportive, inclusiv mai multe terenuri de golf și centre sportive.
Această hartă prezintă locația geografică a orașului Coín, o localitate din provincia Málaga, sudul Spaniei. Evidențiază poziția sa față de zona înconjurătoare, inclusiv plaje, aeroport și terenuri de golf, oferind o perspectivă asupra comodității și accesibilității regiunii.
Coín, situat în provincia Málaga, se află la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Se află în regiunea Andaluzia, aproape de coasta mediteraneană, dar oferă liniștea unui oraș interior. Această poziție strategică permite rezidenților acces facil la destinații turistice de coastă, cum ar fi Marbella și Fuengirola, în timp ce se bucură de ritmul de viață mai tradițional și mai liniștit al orașului Coín.
Acest spațiu comercial este situat convenabil în centrul orașului Coín, la câțiva pași de facilitățile locale, inclusiv restaurante, școli și farmacii. Este situat la aproximativ 17 km de plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, și la aproximativ 23 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga. Deși zona dispune de 12 stații de transport public și 7 linii de autobuz, deținerea unui autoturism va oferi un confort mai mare. Un spital din apropiere se află la aproximativ 10 km, iar cele mai apropiate terenuri de golf (Lauro Golf) sunt la 11 km. Zona are, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice, facilitând transportul ecologic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, situat la o altitudine de 191 metri, se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C. Regiunea primește o cantitate generoasă de lumina soarelui - 3.866 ore pe an, creând condiții excelente pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, temperatura apei ajungând de obicei la peste 20°C. În ciuda locației sale interioare, zona oferă acces la frumuseți naturale, cum ar fi puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km), oferind rezidenților oportunitatea de a admira peisajele înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În timp ce Coín însuși este situat în interior, oferă acces ușor la plajele din apropiere, cele mai apropiate (precum Playa Torreblanca-Carvajal) fiind la aproximativ 17 km. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de sport și recreere. Terenurile de golf din apropiere includ Lauro Golf (11 km), precum și Campo Europa și Campo América (ambele la 13 km). Există mai multe piscine la nivel local, inclusiv Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km), alături de facilități sportive precum Ciudad del airsoft (3,9 km).
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín, situat în provincia Málaga, se află la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Se află în regiunea Andaluzia, aproape de coasta mediteraneană, dar oferă liniștea unui oraș interior. Această poziție strategică permite rezidenților acces facil la destinații turistice de coastă, cum ar fi Marbella și Fuengirola, în timp ce se bucură de ritmul de viață mai tradițional și mai liniștit al orașului Coín.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
În comparație cu zonele de coastă, cum ar fi Estepona și Benalmádena, proprietățile comerciale din Coín oferă, în general, un raport calitate-preț mai bun și o mai mare flexibilitate. Proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, începând de la 418.800 € și, respectiv, 320.000 €, se concentrează în principal pe piața rezidențială, în timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la un impresionant 699.000 €. Acest spațiu comercial din Coín, oferit la 243.900 € pentru 199 m², prezintă o opțiune semnificativ mai accesibilă. Poziția sa interioară înseamnă că s-ar putea să nu aibă vedere directă la mare, așa cum au proprietățile de pe litoral, dar oferă acces la un oraș stabilit, cu toate serviciile necesare și o conectivitate mai bună, la un preț mult mai mic. Mai mult, potențialul de conversie a proprietății în rezidențial îi sporește atractivitatea, făcându-l o alegere convingătoare pentru investitorii care caută un spațiu multifuncțional sau o proprietate cu potențial de creștere a valorii, mai ales în comparație cu prețurile medii din zonele de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
