Situat în inima orașului Coín, provincia Málaga, acest spațiu comercial de 106 m² oferă versatilitate atât pentru uz de afaceri, cât și rezidențial. Locația sa este excepțională: la câțiva pași de parcare și la 5 minute de stația de autobuz, într-o zonă comercială foarte accesibilă și animată. Proprietatea are un potențial semnificativ de renovare și personalizare, fiind o alegere strategică pentru cei care caută o locație comercială centrală.
Acest spațiu comercial din Coín, cu un preț de pornire de 89.900 €, oferă un cost de intrare mai accesibil în comparație cu proiecte de pe litoral precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €). În timp ce proiectele de pe litoral oferă adesea vedere la mare, proximitate față de plaje și facilități de stațiune, proprietatea din Coín este situată într-un mediu urban, în centrul vieții locale. Diferența de preț este dată de locație și de facilitățile oferite; proiectele de pe litoral au de obicei un preț mai ridicat, în timp ce acest spațiu comercial din Coín oferă investitorilor oportunitatea de a-și crea propriile proiecte cu un cost inițial mai redus. Acest lucru face proprietatea atractivă pentru investitorii cu un buget limitat sau cei care preferă stilul de viață local.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul orașului Coín, acest spațiu comercial beneficiază de o poziție centrală, ușor accesibilă pentru localnici și vizitatori. În împrejurimi se găsesc numeroase magazine și servicii, făcându-l un loc strategic atât pentru afaceri, cât și pentru potențialul rezidențial. Deși un automobil este util, nu este întotdeauna esențial pentru toate activitățile cotidiene, datorită proximității față de servicii de bază și transportul public.
Acest spațiu comercial oferă flexibilitate prin posibilitatea de a fi adaptat pentru uz de afaceri sau rezidențial. Structura sa actuală, cu elemente din utilizările anterioare, oferă un spațiu generos pentru modificări și personalizare. Starea proprietății, care necesită renovare, permite noului proprietar să o amenajeze conform propriilor viziuni și nevoi, maximizând astfel funcționalitatea.
Această proprietate nu este o construcție nouă; este un spațiu comercial existent, care a funcționat anterior ca un salon de înfrumusețare. Starea sa, care necesită renovare, permite cumpărătorului să modernizeze și să reamenajeze complet spațiul conform propriului gust și nevoi. Faza de construcție este finalizată, iar cumpărătorii pot implementa propriile proiecte în acest spațiu.
Acest spațiu comercial nu oferă facilități comune regăsite în proiectele rezidențiale, cum ar fi piscine comune, săli de sport sau grădini extinse. Starea care necesită renovare implică necesitatea unor investiții suplimentare și timp. Configurația actuală, deși mai orientată către uz comercial, ar putea necesita modificări sau permise suplimentare pentru a fi complet adaptată pentru uz rezidențial.
Această proprietate comercială este potrivită pentru antreprenori și persoane fizice care doresc să înființeze o afacere sau să creeze un spațiu de locuit în centrul animat al orașului Coín. Utilizarea sa anterioară ca salon de înfrumusețare o face un punct de plecare ideal pentru profesioniștii din domeniul sănătății și frumuseții. Potențialul de renovare și reamenajare atrage, de asemenea, pe cei care caută un spațiu pentru ateliere artistice sau creative, buticuri sau birouri. Datorită potențialului său de transformare, poate servi și ca spațiu rezidențial pentru cei care caută un loc adaptat gusturilor lor, dar cu avantajul proximității față de facilitățile urbane. Starea care necesită renovare oferă cumpărătorilor libertatea de a proiecta spațiul de la zero. Avantajele climatice ale zonei Coín, cum ar fi 3.866 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni, fac din acest loc unul atractiv pentru a locui sau lucra pe tot parcursul anului.
Starea actuală a proprietății necesită renovare. Acest lucru permite cumpărătorilor să aleagă materiale și finisaje conform preferințelor lor estetice și nevoilor funcționale. Deoarece spațiul a fost utilizat anterior ca salon de înfrumusețare, probabil dispune de un anumit standard de instalații și camere. Deși există unele elemente existente, cum ar fi un încălzitor electric de apă, în general se așteaptă modernizare și actualizări. Aceasta înseamnă că noii proprietari vor putea personaliza totul, de la pardoseli și culori de pereți la iluminat și modernizarea instalațiilor, conform viziunii lor. Cumpărătorii pot lua în considerare tendințele de construcție și opțiunile de materiale din zona Coín pentru a crea un spațiu care este atât estetic plăcut, cât și funcțional.
Acest spațiu comercial din Coín, provincia Málaga, este oferit la un preț de pornire de 89.900 €. Acest preț este competitiv, având în vedere locația, dimensiunea și potențialul de utilizare diversă al proprietății. Pentru investitorii care doresc să adauge valoare prin renovare și personalizare, acest preț poate fi atractiv pentru un spațiu comercial în centrul orașului. Unitatea este oferită ca un singur corp comercial, permițând cumpărătorului să o adapteze nevoilor sale specifice. Prețul este stabilit ținând cont de condițiile pieței și starea actuală a proprietății, costurile de renovare urmând a fi luate în considerare suplimentar față de acest preț de pornire.
Acest spațiu comercial de 106 m², situat în centrul vibrant al orașului Coín, oferă o bază versatilă atât pentru inițiative de afaceri, cât și pentru un stil de viață rezidențial. Poziția sa centrală facilitează accesul la serviciile zilnice și magazine. Proximitatea față de parcări și stația de autobuz simplifică transportul. Utilizarea anterioară ca salon de înfrumusețare subliniază funcționalitatea și potențialul său. Proprietatea include o intrare, două toalete, o cameră de depozitare cu încălzitor electric de apă și patru camere (două mai mari, două mai mici). Această structură permite adaptarea la diverse nevoi prin renovare și personalizare. Ritmul vieții din Coín, împreună cu proximitatea față de servicii și accesibilitatea ușoară, fac din această proprietate o bază atractivă pentru crearea unei afaceri comerciale sau a unui spațiu de locuit personal.
Coín este un oraș situat în vestul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Acest spațiu comercial se află într-un mediu urban, în centrul orașului. Proximitatea față de serviciile esențiale, cum ar fi un supermarket (485 m), o farmacie (161 m) și diverse restaurante (7 în raza de 2 km), facilitează viața de zi cu zi. De asemenea, accesul la servicii medicale este asigurat de spitalul situat la 10 km distanță. Orașul oferă, de asemenea, oportunități educaționale cu 9 școli primare și 5 școli secundare. Această locație centrală este ideală pentru cei care doresc să beneficieze din plin de facilitățile oferite de Coín.
Această hartă ilustrează structura urbană și locația centrală a orașului Coín. Proximitatea proprietății față de necesitățile zilnice, precum magazine, farmacii și stații de transport public, este vizibilă pe hartă. De asemenea, distanțele față de drumurile principale și zonele turistice din jur pot fi vizualizate cu ajutorul hărții.
Coín este un oraș situat în interiorul regiunii Costa del Sol. Se află la aproximativ 33 km de orașul Málaga și la aproximativ 30 km de stațiuni de coastă populare precum Marbella. Această poziție oferă atât proximitatea față de viața vibrantă a coastei, cât și atmosfera mai liniștită a interiorului. Coín în sine oferă o atmosferă autentică de oraș spaniol pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și viața de zi cu zi. Cele 321 de tranzacții imobiliare din regiune indică o piață imobiliară activă. Coín oferă acces la atracțiile turistice și infrastructura Costa del Sol, oferind în același timp un bun punct de echilibru pentru cei care caută un stil de viață mai local și mai liniștit.
Acest spațiu comercial este poziționat strategic în centrul orașului Coín. Cele mai apropiate plaje (Playa Torreblanca-Carvajal) sunt la aproximativ 17 km distanță în linie dreaptă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 23 km distanță în linie dreaptă, un avantaj major pentru călătoriile internaționale. În interiorul orașului, supermarketul este la 485 metri, iar farmacia la 161 metri. Pentru pasionații de golf, terenul Lauro Golf este la 11 km distanță. În ceea ce privește transportul public, Coín dispune de 12 stații de autobuz și 7 linii de autobuz, oferind opțiuni de transport fără mașină. Totuși, pentru accesul către locații mai îndepărtate sau teren variat, utilizarea unui vehicul privat poate fi mai comodă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín este situat la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii variind între 10°C și 27°C. Temperatura medie anuală este de 18,0°C, iar istoricul indică 3.866 de ore de soare pe an. Acest lucru se traduce prin condiții meteorologice plăcute și mult soare pe parcursul unei mari părți a anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Punctele de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km) oferă oportunități de a explora frumusețea naturală a regiunii. Aceste caracteristici climatice și geografice creează un mediu propice atât pentru viața locală, cât și pentru turism.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Situat în centrul orașului Coín, acest spațiu comercial nu oferă acces direct la plajă; cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 17 km distanță în linie dreaptă. Cu toate acestea, regiunea oferă diverse activități recreaționale. Piscinele municipale din apropiere, precum Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km), oferă alternative pentru răcorire. Pentru pasionații de golf, există terenuri precum Lauro Golf (11,5 km) și Campo Europa (13,3 km). În plus, există facilități sportive precum Ciudad del airsoft (3,9 km). Frumusețea naturală a împrejurimilor Coín și aceste facilități sportive oferă diverse opțiuni de activități pentru cei care caută un stil de viață liniștit.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este un oraș situat în interiorul regiunii Costa del Sol. Se află la aproximativ 33 km de orașul Málaga și la aproximativ 30 km de stațiuni de coastă populare precum Marbella. Această poziție oferă atât proximitatea față de viața vibrantă a coastei, cât și atmosfera mai liniștită a interiorului. Coín în sine oferă o atmosferă autentică de oraș spaniol pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și viața de zi cu zi. Cele 321 de tranzacții imobiliare din regiune indică o piață imobiliară activă. Coín oferă acces la atracțiile turistice și infrastructura Costa del Sol, oferind în același timp un bun punct de echilibru pentru cei care caută un stil de viață mai local și mai liniștit.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
