Tento komerční prostor o rozloze 106 m² se nachází v centru města Coín v provincii Málaga a nabízí všestrannost pro obchodní i rezidenční využití. Jeho poloha je vynikající: jen pár kroků od parkoviště a 5 minut od autobusového nádraží, v dobře dostupné a rušné obchodní zóně. Movitost má potenciál pro renovaci a přizpůsobení, což z něj činí strategickou volbu pro ty, kteří hledají komerční lokalitu v srdci Coínu.
Tato komerční nemovitost v Coínu, s výchozí cenou 89 900 €, nabízí dostupnější vstupní cenu ve srovnání s projekty na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Zatímco pobřežní projekty často nabízejí výhled na moře, blízkost pláží a vybavení letovisek, nemovitost v Coínu se nachází v městském prostředí v centru místního života. Cenový rozdíl je dán polohou a nabízenými službami; pobřežní projekty mají obvykle vyšší cenu, zatímco tato komerční nemovitost v Coínu nabízí investorům příležitost vytvořit si vlastní projekty s nižšími počátečními náklady. To činí tuto nemovitost atraktivní pro investory s omezeným rozpočtem nebo ty, kteří preferují místní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nacházející se v srdci Coínu, tato nemovitost těží z centrální polohy, která je snadno dostupná pro místní obyvatele i návštěvníky. V okolí se nachází řada obchodů a služeb, což z něj činí strategické místo jak pro podnikání, tak pro potenciální bydlení. Ačkoli auto je užitečné, nemusí být pro všechno nezbytné vzhledem k blízkosti základních služeb a veřejné dopravy.
Tento komerční prostor nabízí flexibilitu díky své možnosti využití jak pro podnikání, tak pro bydlení. Jeho současné uspořádání, s prvky z předchozích využití, poskytuje značný prostor pro úpravy a personalizaci. Stav nemovitosti, který vyžaduje renovaci, umožňuje novému majiteli přizpůsobit ji přesně podle svých představ a potřeb, čímž maximalizuje její funkčnost.
Tato nemovitost není novostavbou; jedná se o stávající komerční prostor, který dříve sloužil jako kosmetický salon. Stav vyžadující renovaci umožňuje kupujícímu plně modernizovat a přestavět prostor podle vlastního vkusu a potřeb. Stavební fáze jsou již dokončeny a kupující mohou realizovat své vlastní projekty v tomto prostoru.
Tento komerční prostor nenabízí vybavení běžné u rezidenčních projektů, jako jsou společné bazény, posilovny nebo rozsáhlé zahrady. Stav vyžadující renovaci znamená nutnost dodatečných investic a času. Současné uspořádání, ačkoli je více orientované na komerční využití, může vyžadovat další úpravy nebo povolení pro plnohodnotné rezidenční využití.
Tato komerční nemovitost je vhodná pro podnikatele a jednotlivce, kteří chtějí založit podnikání nebo vytvořit životní prostor v rušném centru Coínu. Její předchozí využití jako kosmetický salon ji činí ideálním výchozím bodem pro profesionály v oblasti zdraví a krásy. Potenciál pro úpravy a přestavbu také osloví ty, kteří hledají prostor pro umělecké nebo kreativní ateliéry, butiky nebo kanceláře. Díky svému transformačnímu potenciálu může sloužit také jako obytný prostor pro ty, kteří hledají místo přizpůsobené jejich vkusu, ale s výhodou blízkosti městských vymožeností. Stav vyžadující renovaci poskytuje kupujícím svobodu navrhnout prostor od základů. Klimatické výhody Coínu, jako je 3 866 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezóna, činí toto místo atraktivním pro celoroční bydlení nebo práci.
Současný stav nemovitosti vyžaduje renovaci. To umožňuje kupujícím vybrat si materiály a povrchové úpravy podle svých estetických preferencí a funkčních potřeb. Jelikož prostor dříve sloužil jako kosmetický salon, pravděpodobně disponuje určitým standardem vybavení a místností. I když jsou zde některé stávající prvky, jako je elektrický ohřívač vody, obecně se očekává modernizace a aktualizace. To znamená, že noví majitelé budou moci přizpůsobit vše od podlahových krytin a barev stěn po osvětlení a modernizaci instalací podle své vize. Kupující mohou zvážit stavební trendy a materiálové možnosti v oblasti Coín k vytvoření prostoru, který je jak esteticky příjemný, tak funkční.
Tento komerční prostor v Coínu v provincii Málaga je nabízen za výchozí cenu 89 900 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k poloze, velikosti a potenciálu využití nemovitosti. Pro investory, kteří chtějí přidat hodnotu prostřednictvím renovace a přizpůsobení, může být tato cena atraktivní pro komerční prostor v centru města. Jednotka je nabízena jako jediný komerční celek, což umožňuje kupujícímu přizpůsobit ji svým specifickým potřebám. Cena je stanovena s ohledem na tržní podmínky a současný stav nemovitosti, přičemž náklady na renovaci by měly být zváženy navíc k této výchozí ceně.
Tento komerční prostor o rozloze 106 m² se nachází v živém centru města Coín a nabízí všestranné možnosti jak pro podnikání, tak pro bydlení. Jeho umístění v srdci města znamená snadný přístup k denním službám a obchodům. Blízkost parkovišť a autobusového nádraží usnadňuje dopravu. Dřívější využití jako kosmetický salon potvrzuje jeho funkčnost a potenciál. Movitost zahrnuje vstupní halu, dvě toalety, sklad s elektrickým ohřívačem vody a čtyři místnosti (dvě větší a dvě menší). Tato struktura umožňuje přizpůsobení různým potřebám prostřednictvím renovace a personalizace. Nabízený životní rytmus Coínu, spolu s blízkostí služeb a snadnou dostupností, činí z této nemovitosti atraktivní základnu pro vytvoření komerčního podnikání nebo osobního obytného prostoru.
Coín je město v provincii Málaga, ležící přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od Marbelly. Tato komerční nemovitost se nachází v městském prostředí, v centru města. Blízkost základních služeb, jako je supermarket (485 m), lékárna (161 m) a různé restaurace (7 do 2 km), usnadňuje každodenní život. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 10 km. Město také nabízí vzdělávací příležitosti s 9 základními školami a 5 středními školami. Tato centrální poloha je ideální pro ty, kteří chtějí plně využívat vybavení, které Coín nabízí.
Tato mapa zobrazuje městskou strukturu a centrální polohu Coínu. Blízkost nemovitosti k denním potřebám, jako jsou obchody, lékárny a zastávky veřejné dopravy, je na mapě patrná. Vzdálenosti k hlavním silnicím a okolním turistickým oblastem lze také vizualizovat pomocí mapy.
Coín je město ležící ve vnitrozemí Costa del Sol. Nachází se přibližně 33 km od města Málaga a asi 30 km od oblíbených pobřežních letovisek, jako je Marbella. Tato poloha nabízí blízkost k rušnému pobřežnímu životu a zároveň klidnější atmosféru vnitrozemí. Samotný Coín nabízí autentickou atmosféru španělského městečka pro ty, kteří chtějí zažít místní kulturu a každodenní život. 321 realitních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. Coín poskytuje přístup k turistickým atrakcím a infrastruktuře Costa del Sol, přičemž nabízí dobrý rovnovážný bod pro ty, kteří hledají více místní a klidnější životní styl.
Tento komerční prostor je strategicky umístěn v centru Coínu. Nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal) jsou vzdálené přibližně 17 km vzdušnou čarou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 23 km vzdušnou čarou, což je výhodné pro mezinárodní cestování. V rámci města je supermarket vzdálen 485 metrů a lékárna 161 metrů. Pro golfové nadšence je Lauro Golf vzdáleno 11 km. Veřejná doprava je zajištěna 12 autobusovými zastávkami a 7 autobusovými linkami, což poskytuje alternativy k individuální dopravě. Pro dosažení vzdálenějších míst nebo nerovného terénu však může být pohodlnější soukromé vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů nad mořem. Region má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C. Průměrná roční teplota je 18,0 °C a historicky zde bývá 3 866 hodin slunečního svitu ročně. To znamená příjemné počasí a dostatek slunečního světla po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Vyhlídky jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km) nabízejí příležitosti k objevování přírodních krás regionu. Tyto klimatické a geografické podmínky vytvářejí příznivé prostředí jak pro místní život, tak pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento komerční prostor se nachází v centru Coínu a nenabízí přímý přístup na pláž; nejbližší pláže jsou vzdálené přibližně 17 km vzdušnou čarou. Region však nabízí různé rekreační aktivity. V blízkosti se nacházejí obecní bazény jako Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km), které nabízejí alternativy k osvěžení. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Lauro Golf (11,5 km) a Campo Europa (13,3 km). Dále jsou zde sportovní zařízení jako Ciudad del airsoft (3,9 km). Přírodní krásy okolí Coínu a tato sportovní zařízení nabízejí různé možnosti aktivit pro ty, kteří hledají klidný životní styl.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je město ležící ve vnitrozemí Costa del Sol. Nachází se přibližně 33 km od města Málaga a asi 30 km od oblíbených pobřežních letovisek, jako je Marbella. Tato poloha nabízí blízkost k rušnému pobřežnímu životu a zároveň klidnější atmosféru vnitrozemí. Samotný Coín nabízí autentickou atmosféru španělského městečka pro ty, kteří chtějí zažít místní kulturu a každodenní život. 321 realitních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. Coín poskytuje přístup k turistickým atrakcím a infrastruktuře Costa del Sol, přičemž nabízí dobrý rovnovážný bod pro ty, kteří hledají více místní a klidnější životní styl.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
