코인 중심부에 위치한 이 106㎡의 다목적 공간은 주거용 부동산으로 개조할 수 있는 옵션을 포함하여 다양한 용도로 활용 가능합니다. 주차장에서 바로, 버스 정류장에서 불과 5분 거리에 있는 접근성이 뛰어나고 번화한 상업 지역에 자리 잡고 있습니다. 오랫동안 뷰티 클리닉으로 운영되면서 훌륭한 입지 덕분에 충성 고객을 확보해 왔습니다. 이 공간은 로비, 욕실 2개, 전기 온수기가 설치된 창고, 4개의 방(넓은 방 2개, 작은 방 2개)으로 구성되어 있습니다. 리모델링 및 다목적 활용을 위한 높은 잠재력을 갖춘 이 공간은 코인 중심부에서 상업용 부동산을 찾는 사람들에게 이상적입니다.
코인의 이 상업용 부동산은 89,900유로부터 시작하는 가격으로, 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 해안 주거 프로젝트와는 다른 시장 부문을 대상으로 합니다. 이러한 해안 프로젝트는 주로 주거용이며 더 높은 가격대에 위치합니다. 코인 부동산은 상업적 용도나 더 저렴한 가격으로 주거용 개조를 원하는 투자자 또는 사업주에게 독특한 위치를 차지합니다. 내륙의 위치는 해안 휴양 개발과는 다른, 보다 지역에 뿌리내린 라이프스타일 및 비즈니스 기회를 제공합니다. 이 가격대에서 106㎡의 공간과 개조 가능성은 특정 틈새 시장에서 경쟁력이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코인의 활기찬 도시 중심부에 위치하여 일상 필수품을 도보로 이용할 수 있습니다. 이 위치는 교통이 편리하고 상업 활동의 중심에 있음을 시사합니다. 편의성과 지역 사회 접근성을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다.
이 106㎡의 공간은 상업적 목적뿐만 아니라 주거용으로도 개조될 수 있습니다. 현재 로비, 욕실, 창고, 4개의 방으로 구성되어 있으며, 리모델링을 통해 주거용 기능적 요구 사항을 충족할 수 있습니다.
이 부동산은 기존 건물 내에 있으며 신축이 아닙니다. 개조 또는 개조가 가능하며, 구매자는 자신의 요구에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있습니다. 구체적인 완료 날짜는 명시되어 있지 않지만, 현재 상태로 구매할 수 있습니다.
이 공간은 상업용으로 설계되었으며 주거용으로 사용하려면 개조가 필요합니다. 또한 최신 건축법 및 규정을 준수하기 위해 추가적인 개조가 필요할 수 있습니다. 주변 소음 및 도시 환경의 기타 요인은 고려해야 할 사항입니다.
이 부동산은 코인에서 사업을 시작하거나 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 이전에 뷰티 클리닉으로 운영되었던 이력은 이 위치가 상업 활동에 적합함을 보여줍니다. 또한 주거용으로도 개조될 수 있어 도시 생활을 선호하고 자신의 공간을 맞춤 설정하려는 개인에게도 적합합니다. 개조가 필요하므로 DIY 애호가나 특정 레이아웃이나 디자인을 원하는 사람들에게 이상적인 프로젝트가 될 것입니다. 또한 투자 목적으로 구매하여 미래에 임대 수입을 얻으려는 사람들에게도 적합합니다.
이 부동산의 현재 상태는 개조가 필요함을 시사합니다. 이전에 뷰티 클리닉으로 사용되었기 때문에 해당 용도에 적합한 설비(욕실, 창고, 온수기 등)를 갖추고 있습니다. 그러나 상업용 또는 주거용으로 최적화하려면 내부, 배관, 전기 시스템 등에 대한 상당한 개조가 필요할 수 있습니다. 건축 자재 및 마감재에 대한 구체적인 세부 정보는 제공되지 않았지만, 개조 시 최신 표준과 구매자의 선호도에 맞는 자재를 선택하는 것이 중요할 것입니다. 이 부동산의 잠재력은 구매자가 자신의 비전에 따라 공간을 완전히 만들 수 있다는 점에 있습니다.
이 상업용 공간은 89,900유로부터 구매할 수 있습니다. 106㎡의 면적을 고려할 때, 이는 지역 내에서 합리적인 가격입니다. 이 부동산은 사업을 시작하려는 사람이나 투자 부동산을 찾는 사람들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 가격은 위치, 공간의 크기, 잠재적 용도에 따라 결정됩니다. 상당한 개조가 필요할 수 있으므로 구매자는 추가 개조 비용을 고려해야 합니다. 이 가격대는 코인 부동산 시장에서 비교적 접근하기 쉬운 진입점을 나타냅니다.
코인의 활기찬 중심부에 위치한 이 106㎡의 공간은 다양한 용도로 사용하기에 적합합니다. 이전에 뷰티 클리닉으로 사용되었던 이 공간은 중심부에 위치하여 오랫동안 고객을 끌어들였습니다. 개조 가능성이 있어 상점, 사무실 또는 주거용으로 전환할 수 있습니다. 로비, 욕실 2개, 창고 공간, 4개의 방(넓은 방 2개, 작은 방 2개)을 갖추고 있습니다. 주차장과 버스 정류장이 가까워 일상적인 이동과 고객 접근에 편리합니다. 이 장소는 사업을 운영하거나 도시 생활의 편리함을 즐기면서 자신의 요구에 맞게 공간을 맞춤 설정하려는 개인에게 적합합니다.
코인의 도시 중심부에 위치한 이 부동산은 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 레스토랑, 약국, 학교와 같은 기본 시설이 도보 거리에 있어 일상 생활이 편리합니다. 평균 기온은 10-27°C이며, 연평균 3,866시간의 일조량을 가진 온화한 기후입니다. 지역 내 2km 반경에는 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있어 편의성이 높습니다. INE에 따르면 2025년 인구는 26,574명으로 예상되어 활기찬 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 이 환경은 지역 사회에 통합되어 일상 활동을 편리하게 수행하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 지도는 안달루시아 지방 말라가 주에 위치한 코인의 위치를 보여줍니다. 이 마을은 지중해 연안에서 내륙으로 조금 들어간 곳에 있으며, 전략적 위치와 지역 접근성이 특징입니다. 주변 지역 및 주요 교통망과의 관계를 이해하는 데 도움이 됩니다.
코인은 말라가 도에서 서쪽으로 약 33km, 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어진 말라가 주의 마을입니다. 이 위치는 해안 휴양지와 내륙의 전통적인 마을 사이의 전략적 위치를 나타냅니다. 말라가 공항과의 근접성과 코스타 델 솔 접근성을 고려할 때, 이 지역은 국내외 방문객에게 편리합니다. 주변 마을과 비교했을 때, 코인은 해안의 주요 관광지 및 인프라에 대한 접근성을 유지하면서 더욱 전통적이고 현지적인 분위기를 제공합니다.
코인 중심부에 위치하여 교통이 편리합니다. 버스 정류장까지 도보 5분, 주요 도로 접근성이 좋습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 차로 약 23km(직선 거리), 해변까지는 약 17km입니다. 인근에 12개의 대중교통 정류장과 7개의 노선이 있어, 차가 없어도 지역 내 및 주변 지역으로 이동이 가능합니다. 또한 10km 이내에 병원과 전기차 충전소가 있어 편리합니다. 161m 거리에 약국이 있어 일상적인 요구에 신속하게 대응할 수 있습니다. 11km 이내에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가에게도 좋은 환경입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 해발 191m에 위치하며 온화한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.0°C로, 겨울은 10°C, 여름은 27°C 정도이며 연중 쾌적한 기온을 유지합니다. 연간 일조 시간은 3,866시간으로 매우 높아 햇볕이 풍부한 환경입니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 4개월간 지속됩니다. 이러한 기후는 야외 활동이나 야외에서 시간을 보내는 것을 즐기는 사람들에게 적합합니다. 또한 3.9km 거리에 있는 미라도르 데 시에라 고르다(Mirador de Sierra Gorda)와 4.8km 거리에 있는 세로 고르도(Cerro Gordo)와 같은 경치 좋은 장소들이 있어 자연과 풍경을 즐길 기회가 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 내륙에 위치하지만 해변 접근성은 양호합니다. 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal) 및 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches)와 같은 인기 해변까지 약 17km입니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받은 곳도 있어 수영, 일광욕, 수상 스포츠에 적합합니다. 또한 지역 내에는 24개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 축구 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있습니다. 11km 거리에 라우로 골프(Lauro Golf)가 있어 골프 애호가에게 이상적인 환경입니다. 또한 시립 수영장이 가까이 있어 레크리에이션 선택의 폭을 넓혀줍니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 말라가 도에서 서쪽으로 약 33km, 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어진 말라가 주의 마을입니다. 이 위치는 해안 휴양지와 내륙의 전통적인 마을 사이의 전략적 위치를 나타냅니다. 말라가 공항과의 근접성과 코스타 델 솔 접근성을 고려할 때, 이 지역은 국내외 방문객에게 편리합니다. 주변 마을과 비교했을 때, 코인은 해안의 주요 관광지 및 인프라에 대한 접근성을 유지하면서 더욱 전통적이고 현지적인 분위기를 제공합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 생활 가능성을 기반으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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