Temukan tempat komersial serbaguna seluas 106 m² ini di jantung Coín, menawarkan berbagai kemungkinan penggunaan, termasuk adaptasi sebagai unit hunian. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, hanya 485 meter dari supermarket dan 161 meter dari apotek. Properti ini berada di ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 18,0°C dan 3.866 jam sinar matahari per tahun. Lokasinya di pedalaman, 23 km dari Bandara Malaga, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan.
Dibandingkan dengan proyek tepi laut seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), tempat komersial ini di Coín menawarkan proposisi investasi yang sangat berbeda. Harga awal €89.900 untuk 106 m² di Coín, sebuah kota pedalaman, lebih terjangkau. Sementara proyek tepi laut berfokus pada bangunan baru dan gaya hidup tepi laut, properti di Coín ini ditujukan untuk investor yang mencari ruang untuk direnovasi dan diubah di lingkungan perkotaan. Coín, meskipun kurang turistik, menawarkan keuntungan seperti kehidupan lokal, akses ke layanan dasar, dan kedekatan dengan bandara, bersama dengan biaya masuk pasar yang lebih rendah. Area yang disebutkan di atas lebih fokus pada unit hunian, sedangkan di sini adalah tempat komersial dengan kemungkinan penggunaan hunian, yang menawarkan fleksibilitas unik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Di pusat kota Coín, tempat ini menawarkan akses langsung ke fasilitas sehari-hari, dengan apotek hanya 161 meter dan supermarket 485 meter jauhnya. Kedekatan dengan 7 jalur transportasi umum dan 12 halte meningkatkan aksesibilitas, menjadikan mobil berguna tetapi tidak selalu penting untuk perjalanan sehari-hari.
Dengan luas 106 m² ruang yang dapat dikonfigurasi, properti ini memenuhi kebutuhan akan solusi yang fleksibel. Kemungkinan konversi menjadi unit hunian, ditambah dengan lokasinya di area perkotaan, membuatnya cocok bagi mereka yang menginginkan kenyamanan kota dengan pilihan untuk menyesuaikan dengan kebutuhan mereka.
Properti ini adalah tempat komersial yang membutuhkan renovasi. Ini bukan bangunan baru, tetapi ruang dengan potensi untuk diubah. Kondisi saat ini menunjukkan bahwa konstruksi telah selesai, dengan pekerjaan renovasi berada di tangan pemilik baru.
Tempat ini dijual tanpa perabotan dan membutuhkan renovasi, memberi pembeli kebebasan untuk mengaturnya sepenuhnya. Tidak ada informasi yang diberikan tentang utilitas atau fasilitas bersama, menunjukkan fokus pada ruang otonom.
Tempat ini cocok untuk investor yang mencari peluang di pasar properti Coín, dengan tujuan menjual kembali setelah renovasi atau membuat lokasi bisnis baru. Juga cocok untuk pengusaha yang ingin mendirikan kantor mereka di area yang ramai, memanfaatkan akses ke fasilitas dan mobilitas kota. Kemungkinan untuk mengubahnya menjadi unit hunian membuatnya menarik bagi mereka yang menginginkan proyek konversi, menawarkan solusi yang disesuaikan dengan kebutuhan pribadi mereka, di lingkungan perkotaan dengan iklim Mediterania.
Kondisi tempat saat ini menunjukkan bahwa renovasi diperlukan, dengan pembeli memiliki kendali penuh atas kualitas dan gaya bahan serta penyelesaiannya. Kehadiran dapur kecil (pantry) dan dua toilet, seperti yang terlihat pada foto, menyediakan infrastruktur dasar. Kemungkinan untuk membuat empat ruangan, dua luas dan dua lebih kecil, menawarkan fleksibilitas. Penggunaan partisi kaca di lorong menunjukkan pendekatan modern untuk tata letak, sementara cahaya alami adalah elemen kunci. Ketiadaan furnitur memperkuat gagasan 'kanvas kosong' untuk pemilik baru.
Tempat komersial seluas 106 m² di Coín tersedia untuk dijual dengan harga €89.900. Ini adalah satu unit tunggal, tanpa pembagian kamar tidur atau kamar mandi, yang menunjukkan perlunya penyesuaian penuh oleh pembeli. Harga ini, mengingat lokasi dan ukurannya, berada dalam kisaran pasar untuk tempat komersial yang memerlukan renovasi. Ketersediaan ruang jenis dan ukuran ini di jantung Coín terbatas, menjadikannya kesempatan untuk investasi yang disesuaikan.
Coín, di ketinggian 191 meter, menawarkan iklim Mediterania dengan suhu rata-rata 18,0°C dan 3.866 jam sinar matahari per tahun, dengan musim renang yang berlangsung selama 4 bulan. Sifat perkotaannya, dengan 26.574 penduduk (2025), 9 sekolah, 5 sekolah menengah, dan 1 pusat kesehatan, menunjukkan komunitas yang ramai. 321 transaksi properti baru-baru ini di wilayah tersebut menunjukkan pasar yang aktif. Kedekatan dengan 7 restoran dan 8 apotek meningkatkan kenyamanan sehari-hari, sementara 24 fasilitas olahraga dan 2 kolam renang umum menawarkan pilihan rekreasi. Lokasi, 23 km dari Bandara Malaga, memastikan konektivitas yang baik.
Coín, sebuah kota di pedalaman Malaga, menawarkan suasana yang tenang namun hidup, berbeda dengan daerah pesisir yang lebih turistik. Dengan 26.574 penduduk, kota ini memiliki semua infrastruktur perkotaan yang diperlukan: 9 sekolah, 1 pusat kesehatan, dan 8 apotek. Kehidupan sehari-hari nyaman, dengan supermarket berjarak 485 meter dan restoran di dekatnya. Kedekatan dengan fasilitas olahraga, seperti kolam renang kota (500m), dan 2 kolam renang umum, meningkatkan pilihan rekreasi. Lokasinya, 23 km dari Bandara Malaga, memastikan aksesibilitas yang baik.
Tempat komersial ini terletak di pusat kota Coín, sebuah kota di pedalaman Malaga. Peta menunjukkan kedekatan dengan infrastruktur utama seperti supermarket (485m), apotek (161m), dan kolam renang umum (500m). Ini juga menyoroti jarak yang relatif dekat dengan Bandara Malaga (23 km) dan pantai (17 km), memberikan gambaran tentang aksesibilitas daerah tersebut.
Coín terletak secara strategis di provinsi Malaga, 33 kilometer barat ibu kota dan sekitar 30 kilometer utara Marbella. Lokasinya di pedalaman, di dalam area perkotaan, menjadikannya pusat aktivitas bagi komunitas sekitarnya. Jarak 23 kilometer dari Bandara Malaga (AGP) memastikan konektivitas yang sangat baik ke tujuan internasional, sementara kedekatannya dengan pantai Costa del Sol menjadikannya basis yang menarik bagi mereka yang menginginkan akses ke kehidupan kota dan kesenangan pantai.
Tempat ini terletak di pusat kota Coín, dengan fasilitas dalam jarak dekat. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 17 kilometer (23 menit berkendara). Bandara Malaga (AGP) dapat diakses dalam 23 kilometer (sekitar 25 menit berkendara). Supermarket terdekat berjarak 485 meter, rumah sakit 10 kilometer, dan apotek 161 meter. Bagi pecinta golf, Lauro Golf berjarak 11 kilometer. Area ini dilayani oleh 7 jalur transportasi umum dengan 12 halte, menjadikan mobil berguna tetapi tidak eksklusif.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 18,0°C. Suhu rata-rata berkisar dari 10°C pada bulan Januari hingga 27°C pada bulan Agustus. Dengan 3.866 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak sinar matahari, dengan musim renang berlangsung selama 4 bulan (ketika suhu air ≥20°C). Kota ini terletak di ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, menawarkan rasa tenang dan suasana yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan pantai. Iklimnya mendukung aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Coín terletak di pedalaman, akses ke pantai Costa del Sol mudah. Pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 17 kilometer. Bagi pecinta golf, ada banyak pilihan di dekatnya: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km), dan Campo América (13 km). Kota ini juga memiliki fasilitas olahraga, termasuk dua kolam renang umum, dengan Piscina Municipal Juan Montes Hoyo hanya berjarak 500 meter. Secara keseluruhan, daerah ini menawarkan 24 fasilitas olahraga dan 34 festival lokal setiap tahun, meningkatkan peluang rekreasi.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín terletak secara strategis di provinsi Malaga, 33 kilometer barat ibu kota dan sekitar 30 kilometer utara Marbella. Lokasinya di pedalaman, di dalam area perkotaan, menjadikannya pusat aktivitas bagi komunitas sekitarnya. Jarak 23 kilometer dari Bandara Malaga (AGP) memastikan konektivitas yang sangat baik ke tujuan internasional, sementara kedekatannya dengan pantai Costa del Sol menjadikannya basis yang menarik bagi mereka yang menginginkan akses ke kehidupan kota dan kesenangan pantai.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kualitas hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
