Ανακαλύψτε αυτόν τον ευέλικτο επαγγελματικό χώρο 106 m² στην καρδιά της Coín, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, συμπεριλαμβανομένης της προσαρμογής σε οικιστική μονάδα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, μόλις 485 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 161 μέτρα από φαρμακείο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας ένα ήρεμο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η θέσης του στην ενδοχώρα, 23 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παρέχει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτός ο επαγγελματικός χώρος στην Coín προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική επενδυτική πρόταση. Η τιμή εκκίνησης των €89.900 για 106 m² στην Coín, μια πόλη στην ενδοχώρα, είναι πιο προσιτή. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε νέες κατασκευές και lifestyle δίπλα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο στην Coín απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν χώρους με δυνατότητα ανακαίνισης και μετατροπής σε αστικό περιβάλλον. Η Coín, αν και λιγότερο τουριστική, προσφέρει πλεονεκτήματα όπως η τοπική ζωή, η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με χαμηλότερο κόστος εισόδου στην αγορά. Οι παραπάνω περιοχές εστιάζουν περισσότερο σε οικιστικές μονάδες, ενώ εδώ πρόκειται για επαγγελματικό χώρο με δυνατότητα οικιστικής χρήσης, γεγονός που προσφέρει μοναδική ευελιξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην αστική καρδιά της Coín, αυτός ο χώρος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, με φαρμακείο μόλις 161 μέτρα και σούπερ μάρκετ 485 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 12 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα, καθιστώντας την αυτοκίνητο χρήσιμο αλλά όχι πάντα απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση.
Με 106 m² διαμορφώσιμου χώρου, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για ευέλικτες λύσεις. Δυνατότητες μετατροπής σε οικιστική μονάδα, σε συνδυασμό με τη θέση του σε αστική περιοχή, το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν την ευκολία της πόλης με δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες τους.
Αυτό το ακίνητο αφορά επαγγελματικό χώρο που απαιτεί ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για χώρο με δυναμικότητα αναδιαμόρφωσης. Η τρέχουσα κατάσταση υποδηλώνει ότι η ανέγερση είναι ολοκληρωμένη, με την ενέργεια της ανακαίνισης να βρίσκεται στα χέρια του νέου ιδιοκτήτη.
Ο χώρος πωλείται χωρίς επίπλωση και απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας στον αγοραστή την ελευθερία να τον διαμορφώσει πλήρως. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες παροχές ή εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας ότι η εστίαση είναι στον αυτόνομο χώρο.
Αυτός ο χώρος ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων της Coín, με σκοπό τη μεταπώληση μετά από ανακαίνιση ή τη δημιουργία μιας νέας επιχείρησης. Επίσης, είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκαταστήσουν την έδρα τους σε μια πολυσύχναστη περιοχή, εκμεταλλευόμενοι την πρόσβαση σε ανέσεις και την κινητικότητα της πόλης. Η δυνατότητα προσαρμογής του σε οικιστική μονάδα τον καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν ένα έργο μετατροπής, προσφέροντας μια λύση προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος με μεσογειακό κλίμα.
Η παρούσα κατάσταση του χώρου υποδηλώνει ότι απαιτείται ανακαίνιση, με τον αγοραστή να έχει τον πλήρη έλεγχο της ποιότητας και του στυλ των υλικών και των τελειωμάτων. Η ύπαρξη μιας μικρής κουζίνας (kitchenette) και δύο τουαλετών, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, παρέχει μια βασική υποδομή. Η δυνατότητα διαμόρφωσης τεσσάρων δωματίων, δύο ευρύχωρων και δύο μικρότερων, προσφέρει ευελιξία. Η χρήση γυάλινων διαχωριστικών σε έναν διάδρομο υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στη διαρρύθμιση, ενώ η φυσική φωτεινότητα είναι βασικό στοιχείο. Η απουσία επίπλωσης ενισχύει την ιδέα του 'λευκού καμβά' για τον νέο ιδιοκτήτη.
Ο επαγγελματικός χώρος των 106 m² στην Coín είναι διαθέσιμος προς πώληση στην τιμή των €89.900. Πρόκειται για μία ενιαία μονάδα, χωρίς διαχωρισμό σε υπνοδωμάτια ή μπάνια, που υποδηλώνει την ανάγκη πλήρους διαμόρφωσης από τον αγοραστή. Η τιμή αυτή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και το μέγεθος, τοποθετείται εντός της αγοράς για επαγγελματικούς χώρους που χρήζουν ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα ενός χώρου αυτού του τύπου και μεγέθους στην καρδιά της Coín είναι περιορισμένη, καθιστώντας την μια ευκαιρία για προσαρμοσμένες επενδύσεις.
Η Coín, σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία 18.0°C και 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 4 μήνες. Η αστική της φύση, με 26.574 κατοίκους (2025) και 9 σχολεία, 5 γυμνάσια, και 1 κέντρο υγείας, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Οι 321 πρόσφατες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή δείχνουν μια ενεργή αγορά. Η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια και 8 φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ οι 24 αθλητικές εγκαταστάσεις και τα 2 δημόσια κολυμβητήρια προσφέρουν επιλογές αναψυχής. Η θέσης του, 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η Coín, μια πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέρει μια ήρεμη αλλά ζωντανή ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Με 26.574 κατοίκους, διαθέτει όλες τις απαραίτητες αστικές υποδομές: 9 σχολεία, 1 κέντρο υγείας, και 8 φαρμακεία. Η καθημερινότητα είναι άνετη, με σούπερ μάρκετ 485 μέτρα μακριά και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Δημοτικό Κολυμβητήριο (500μ), και τα 2 δημόσια κολυμβητήρια, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η θέσης της 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται στο κέντρο της Coín, μια πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγας. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (485μ), φαρμακείο (161μ) και δημόσιες πισίνες (500μ). Επίσης, αναδεικνύει τη σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (23 χλμ) και τις παραλίες (17 χλμ), προσφέροντας μια εικόνα της προσβασιμότητας της περιοχής.
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρβέλλας. Η θέση της στην ενδοχώρα, μέσα σε μια αστική περιοχή, την καθιστά ένα κέντρο δραστηριότητας για την περιβάλλουσα κοινότητα. Η απόσταση 23 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα στις ακτές της Costa del Sol την καθιστά μια ελκυστική βάση για όσους επιθυμούν πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή όσο και στις παραθαλάσσιες απολαύσεις.
Ο χώρος βρίσκεται σε αστικό κέντρο της Coín, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 17 χιλιόμετρα (23 λεπτά οδήγησης). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμο εντός 23 χιλιομέτρων (περίπου 25 λεπτά οδήγησης). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 485 μέτρα μακριά, το νοσοκομείο 10 χιλιόμετρα, και το φαρμακείο 161 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 12 στάσεις, καθιστώντας την αυτοκίνητο χρήσιμο αλλά όχι αποκλειστικά απαραίτητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C τον Ιανουάριο έως 27°C τον Αύγουστο. Με 3.866 ηλιόλουστες ώρες ανά έτος, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και μια ελαφρώς δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτή. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι εύκολη. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (11 χλμ), Campo Europa (13 χλμ) και Campo América (13 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δύο δημοτικών πισινών, με την Piscina Municipal Juan Montes Hoyo να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 τοπικές γιορτές ετησίως, ενισχύοντας τις ευκαιρίες αναψυχής.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρβέλλας. Η θέση της στην ενδοχώρα, μέσα σε μια αστική περιοχή, την καθιστά ένα κέντρο δραστηριότητας για την περιβάλλουσα κοινότητα. Η απόσταση 23 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα στις ακτές της Costa del Sol την καθιστά μια ελκυστική βάση για όσους επιθυμούν πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή όσο και στις παραθαλάσσιες απολαύσεις.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791435
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
