Tento komerční prostor o rozloze 199 m² v Coín, Málaga, byl od roku 2022 kompletně zrekonstruován. Má dvě koupelny a možnost vybavení nábytkem. Díky své vynikající poloze a modernímu vybavení je vhodný pro různá komerční využití a má potenciál pro přestavbu na bydlení. Coín se nachází ve vnitrozemí, ale blízko hlavních dopravních uzlů, nabízí pohodlný životní styl a městské vymoženosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci města Coín, nad náměstím Alameda a v blízkosti veřejného parkoviště. Jeho vnitrozemská poloha znamená, že se nachází v živém městském prostředí s snadným přístupem k různým zařízením v docházkové vzdálenosti, přičemž zůstává jen kousek jízdy od pobřežních měst a letiště Málaga.
Tento komerční prostor představuje vynikající příležitost pro podnikatele nebo investory hledající multifunkční prostor. Nábytek je k dispozici na vyžádání a stav nemovitosti je vynikající, nedávno zrekonstruovaný, s klimatizací a zvukovou izolací. Kromě toho existuje možnost jeho přestavby na dva byty o rozloze přibližně 100 m² každý.
Ačkoli se nejedná o novostavbu, nemovitost byla od roku 2022 kompletně zrekonstruována, včetně instalace nového vybavení a kompletní zvukové izolace. Jeho vynikající stav zajišťuje, že prostor je připraven k okamžitému použití bez nutnosti dalších významných prací.
Tento prostor je klasifikován jako komerční a ačkoli má potenciál pro přestavbu na obytný, v současnosti nesplňuje obytné normy. Nachází se ve vnitrozemí a není přímo u pláže. Navíc, i když jsou v okolí zařízení, nachází se v centrální městské oblasti, nikoli v odlehlé venkovské krajině.
Ref: VL226087
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit podnikání v rušném centru španělského města. Je také vhodný pro investory, vzhledem k potenciálu jeho přestavby na dva byty, které mohou generovat příjem z pronájmu. Je vhodný volbou pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga (23 km) a Marbella (30 km), ale zároveň si užívat klidnější prostředí. Díky nedávné rekonstrukci, klimatizaci a zvukové izolaci je tento prostor vhodný pro podniky vyžadující profesionální prostor, jako je místo pro akce, studio nebo kancelář. Kromě toho nabízí příležitost pro ty, kteří chtějí přeměnit jej na bydlení, zatímco zůstanou v blízkosti vybavení a místního kulturního života.
Tento komerční prostor byl od roku 2022 kompletně zrekonstruován, s důrazem na kvalitu a funkčnost. Je vybaven novým vybavením a kompletní zvukovou izolací, která zajišťuje klidné a efektivní prostředí. Klimatizační systém zajišťuje pohodlnou regulaci teploty a funkce teplé klimatizace poskytuje celoroční komfort. Stav nemovitosti je vynikající a nedávné rekonstrukční práce zajistily, že všechny aspekty splňují vysoké standardy. Ačkoli kuchyň není vybavena, lze ji snadno přizpůsobit potřebám kupujícího. Prostor také zahrnuje samostatnou technickou místnost a blízkost veřejného parkoviště, což dále zvyšuje jeho praktičnost.
Tento komerční prostor je nabízen za 243 900 EUR, což představuje atraktivní investiční příležitost. S rozlohou 199 m² nabízí dostatek využitelného prostoru. Ačkoli v současné době nejsou k dispozici informace o různých jednotkách, jediná cena naznačuje soustředěnou příležitost. Dobrý stav nemovitosti, spolu s potenciálem pro přestavbu na bydlení, dále zvyšuje její hodnotu. Potenciální kupující by se měli obrátit na developera pro podrobnosti o platebních plánech, dostupnosti a jakýchkoli dalších nákladech.
Coín je španělské město s oficiálním počtem obyvatel přibližně 26 574, známé svou směsí městského vybavení a blízkosti přírodních krajin. Tento komerční prostor v centru města nabízí živé městské tempo života s restauracemi, školami a lékárnami v okolí. Zatímco auto je užitečné, mnoho každodenních potřeb je v docházkové vzdálenosti díky okolním zařízením. Oblast má dobře rozvinutý vzdělávací a zdravotnický systém a širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit. Dostatek slunečných hodin ročně a mírná průměrná teplota poskytují vhodný prostředí pro celoroční venkovní aktivity a místní slavnosti.
Coín, město v provincii Málaga ve Španělsku, nabízí životní styl, který kombinuje kouzlo venkova s městským vybavením. Tento komerční prostor v centru města poskytuje snadný přístup k různým zařízením, včetně restaurací, škol a lékáren. Město s oficiálním počtem obyvatel 22 000 má dobrou infrastrukturu vhodnou pro rodiny, včetně 9 základních a 5 středních škol, stejně jako zdravotnické centrum. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu (3 866 hodin ročně) a průměrné teplotě 18,0 °C, což ji činí ideální pro venkovní aktivity, zejména během čtyřměsíční koupací sezóny. Okolí nabízí také řadu rekreačních a sportovních aktivit, včetně několika golfových hřišť a sportovních center.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Coínu, města v provincii Málaga na jihu Španělska. Zdůrazňuje jeho umístění vzhledem k okolí, včetně pláží, letiště a golfových hřišť, a poskytuje tak přehled o pohodlí a dostupnosti regionu.
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a přibližně 30 km severně od Marbelly. Nachází se v regionu Andalusie, poblíž středomořského pobřeží, ale nabízí klid vnitrozemského města. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k pobřežním turistickým destinacím, jako je Marbella a Fuengirola, zatímco si zároveň užívají tradičnější a klidnější rytmus života v Coín.
Tento komerční prostor je výhodně umístěn v centru města Coín, v docházkové vzdálenosti od místního vybavení, včetně restaurací, škol a lékáren. Je vzdálen přibližně 17 km od pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, a přibližně 23 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga. Zatímco v oblasti je 12 zastávek veřejné dopravy a 7 autobusových linek, vlastnictví auta poskytne větší pohodlí. Nedaleká nemocnice je vzdálena přibližně 10 km a nejbližší golfová hřiště (Lauro Golf) jsou vzdálena 11 km. Oblast má také nabíjecí stanice pro elektromobily, což podporuje ekologickou dopravu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů a pyšní se mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C. Oblast přijímá štědré množství slunečního světla, 3 866 hodin ročně, což vytváří vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Navzdory své vnitrozemské poloze, oblast nabízí přístup k přírodním krásám, jako jsou vyhlídky, jako je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km), které obyvatelům nabízejí možnost ocenit okolní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Zatímco samotný Coín leží ve vnitrozemí, nabízí snadný přístup k blízkým plážím, přičemž nejbližší (jako Playa Torreblanca-Carvajal) jsou vzdáleny přibližně 17 km. Oblast je také rájem pro milovníky sportu a rekreace. Mezi nedaleká golfová hřiště patří Lauro Golf (11 km) a také Campo Europa a Campo América (obě ve vzdálenosti 13 km). Místně je k dispozici několik bazénů, včetně Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km), spolu se sportovními zařízeními, jako je Ciudad del airsoft (3,9 km).
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a přibližně 30 km severně od Marbelly. Nachází se v regionu Andalusie, poblíž středomořského pobřeží, ale nabízí klid vnitrozemského města. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k pobřežním turistickým destinacím, jako je Marbella a Fuengirola, zatímco si zároveň užívají tradičnější a klidnější rytmus života v Coín.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ve srovnání s pobřežními oblastmi, jako jsou Estepona a Benalmádena, nabízejí komerční prostory v Coín obvykle lepší hodnotu a větší flexibilitu. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které začínají na 418 800 € a 320 000 € resp., se zaměřují převážně na rezidenční trh, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na impozantních 699 000 €. Tento komerční prostor v Coín, nabízený za 243 900 € za 199 m², představuje výrazně dostupnější možnost. Jeho vnitrozemská poloha znamená, že nemusí mít přímý výhled na moře jako nemovitosti na pobřeží, ale nabízí přístup do zavedeného města s veškerým potřebným vybavením a lepší konektivitou za výrazně nižší cenu. Navíc potenciál pro přestavbu nemovitosti na bydlení zvyšuje její přitažlivost, což z ní činí atraktivní volbu pro investory hledající multifunkční prostor nebo nemovitost s potenciálem růstu hodnoty, zejména ve srovnání s průměrnými cenami v pobřežních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
