Dit object, gelegen in Guaro, Málaga, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Het betreft een ruim restaurant met bijbehorende woonruimte, gesitueerd op een strategische locatie langs een populaire route voor natuurliefhebbers en recreanten. Met een aanzienlijk woonoppervlak en een groot perceel biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor zowel commercieel gebruik als privéwoning. De nabijheid van voorzieningen en de toegang tot natuurlijke landschappen, gecombineerd met de bestaande infrastructuur, maken dit een opmerkelijke toevoeging aan het lokale vastgoedlandschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen nabij Guaro, in een landelijke omgeving die de rust van het binnenland combineert met relatieve nabijheid tot kustvoorzieningen. De ligging langs een veelgebruikte route voor toerisme en recreatie biedt een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers, wat gunstig is voor commerciële exploitatie.
Dit pand is uitermate geschikt voor wie een onderneming wil combineren met een woonfunctie. De gescheiden woonruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding of herbestemming, zoals een landelijk hotel, spreken investeerders en ondernemers aan die een geïntegreerde leef- en werkomgeving zoeken.
Het betreft een bestaand gebouw met een solide constructie, opgeleverd en direct beschikbaar voor gebruik of transformatie. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en dat de initiële ontwikkelingsfasen reeds achter de rug zijn.
Hoewel de locatie voordelen biedt, is een auto essentieel voor het bereiken van veel voorzieningen buiten het directe dorp. De nabijheid van de kustlijn betekent ook dat het klimaat meer landinwaarts gericht is, met potentieel koelere winters dan direct aan de kust.
Dit object is met name aantrekkelijk voor ondernemers die een gevestigde horecazaak zoeken in een pittoreske omgeving, gecombineerd met de mogelijkheid tot bewoning. Het pand is ook geschikt voor investeerders die een transformatie naar een landelijk hotel of B&B overwegen, gezien de vele kamers en de ruime opzet. Families die een levensstijlverandering wensen en een thuis willen combineren met een eigen bedrijf, zullen de gescheiden woonruimte en de landelijke ligging waarderen. De locatie trekt daarnaast natuurliefhebbers en recreanten aan, wat gunstig is voor een restaurantbedrijf. Voor diegenen die op zoek zijn naar een plek met potentieel voor evenementen, biedt het perceel en de buitenruimte ruime mogelijkheden. Het is een geschikte keuze voor kopers die de drukte van de kust willen vermijden maar toch redelijk bereikbaar willen blijven voor voorzieningen en de luchthaven.
Het pand is gebouwd met een focus op functionaliteit voor zowel horeca als bewoning. De open indeling van het restaurantgedeelte met hoge plafonds en een grote open haard creëert een uitnodigende sfeer. De professionele keuken is uitgerust met voldoende werkruimte en aparte toegangspunten. De woonverdieping biedt een comfortabel appartement met een eigen keuken, woonkamer en meerdere slaapkamers. Extra kamers met eigen badkamers vergroten de flexibiliteit. De aanwezigheid van terrassen, een patio met barbecue en een tuin met speelplaats benadrukken de focus op buitenleven en gastvrijheid. De constructie van het gebouw, hoewel niet recent, is solide en biedt een goede basis voor zowel direct gebruik als eventuele moderniseringen om aan specifieke wensen te voldoen.
Dit object wordt te koop aangeboden voor €425.000. Gezien de omvang en de veelzijdigheid van het pand, inclusief de commerciële ruimte, de woongelegenheid en het royale perceel, vertegenwoordigt deze prijs een substantiële investeringsmogelijkheid. De directe beschikbaarheid na de voltooiing van de bouw biedt kopers de mogelijkheid om snel operationeel te zijn of aanpassingen te realiseren zonder lange wachttijden. Het object biedt daarmee een solide basis voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden.
Dit object in Guaro, Málaga, is een veelzijdig pand dat functioneert als een gevestigd restaurant met een woongelegenheid, gelegen langs een route die geliefd is bij zowel lokale bewoners als toeristen, met name fietsers en motorrijders. Het restaurantgedeelte, met een ruime open indeling van 256 m², hoge plafonds en een grote open haard, biedt flexibiliteit voor diverse opstellingen en evenementen. Er is een barzone, een professionele keuken van 37 m² en aparte toiletten. Een overdekt terras en een achterpatio met barbecue faciliteren buiten dineren. Een kleinschalig podium is aanwezig voor optredens. Het pand omvat ook een kinderspeelplaats in de tuin en parkeergelegenheid voor circa 30 voertuigen, met een aparte toegang voor leveringen en privévoertuigen. De woning op de tweede verdieping bestaat uit een appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte keuken en woonkamer, en een groot deels overdekt terras van 200 m². Twee extra kamers met eigen badkamers bieden aanvullende verblijfsmogelijkheden. Het perceel van 4884 m², nabij de samenvloeiing van de Río Grande en Río Santo, leent zich voor agrarische activiteiten en het organiseren van grote evenementen. De locatie biedt een landelijke sfeer, met uitzicht op de bergen, en is geschikt voor diverse commerciële toepassingen zoals een 'Venta' (traditioneel Spaans wegrestaurant) of een landelijk hotel.
Het leven in Guaro draait om een combinatie van landelijke rust en een actieve gemeenschap, met 2.638 inwoners en een mediterraan klimaat dat gemiddeld 17,8°C is en 3.834 zonuren per jaar telt. De directe omgeving van het object biedt een schilderachtig uitzicht op de bergen en profiteert van een apotheek op slechts 223 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 7,4 km afstand bereikbaar. De regio kent een rijke culturele kalender met 34 lokale feestdagen. De nabijheid van sportfaciliteiten en onderwijsinstellingen (9 basisscholen, 5 middelbare scholen) onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De landinwaartse ligging biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de drukte van de kust, terwijl toch de stranden op hemelsbrede afstand van 16 km bereikbaar zijn.
Dit object bevindt zich in Guaro, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie ligt landinwaarts, omgeven door het natuurlijke landschap van de regio, met uitzicht op de bergen en nabijheid tot riviergebieden. Het is een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland van de Costa del Sol.
Guaro is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Deze ligging biedt een contrast met de levendige kustplaatsen zoals Marbella of Málaga stad, en focust meer op het landelijke Andalusische leven. De nabijheid van de Sierra de las Nieves, een beschermd natuurgebied, benadrukt de natuurlijke aantrekkingskracht. De verbinding met de luchthaven van Málaga (circa 30 km hemelsbreed) zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen, terwijl de stranden op ongeveer 16-18 km hemelsbreed liggen, wat een goede balans biedt tussen rust en kusttoegang.
Dit object in Guaro is redelijk goed ontsloten, met de luchthaven van Málaga op circa 29 km hemelsbreed. De kustlijn met stranden zoals Playa de la Bajadilla is bereikbaar binnen ongeveer 16 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 15-16 km afstand. Een supermarkt bevindt zich op 7,4 km, een ziekenhuis op 16 km en een apotheek op slechts 223 meter. Hoewel er 12 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de bredere regio zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het optimaal benutten van de voorzieningen. Het object beschikt over parkeergelegenheid voor circa 30 auto's. De bereikbaarheid per auto is goed, ondanks de landinwaartse ligging.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het object is gelegen op 355 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C en een jaargemiddelde van 17,8°C. Met historisch 3.834 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat dat het zwemseizoen, dat ongeveer 4 maanden duurt met watertemperaturen van 20°C of hoger, optimaal benut. Het landschap kenmerkt zich door bergachtig terrein, ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. De nabijheid van de Río Grande en de Río Santo voegt een extra natuurlijke dimensie toe, met potentieel voor agrarische toepassingen op het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel landinwaarts gelegen, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een bereisbare afstand. Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 16 km, Playa de El Alicate op 17 km en Playa de Casablanca op 18 km. Dit maakt daguitstapjes naar de kust mogelijk. De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 5 sportfaciliteiten. Voor golfers zijn er banen zoals Campo Europa, Campo América en Campo Asia op circa 15-16 km afstand. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en motorrijden, met bezienswaardigheden zoals Mirador Cruz Caravaca op 3,1 km afstand.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Guaro is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Deze ligging biedt een contrast met de levendige kustplaatsen zoals Marbella of Málaga stad, en focust meer op het landelijke Andalusische leven. De nabijheid van de Sierra de las Nieves, een beschermd natuurgebied, benadrukt de natuurlijke aantrekkingskracht. De verbinding met de luchthaven van Málaga (circa 30 km hemelsbreed) zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen, terwijl de stranden op ongeveer 16-18 km hemelsbreed liggen, wat een goede balans biedt tussen rust en kusttoegang.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL670174
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten in Estepona en Benalmádena, die zich directer aan de kust bevinden en vaak gericht zijn op de appartementenmarkt, biedt dit object in Guaro een significant ander profiel. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, richten zich primair op residentiële appartementen. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hogere segment in een meer toeristisch centrum. Dit object in Guaro, met een vraagprijs van €425.000, positioneert zich als een unieke commerciële kans met woonmogelijkheden in het binnenland. De nadruk ligt hier niet op gestandaardiseerde woonunits, maar op een functioneel commercieel gebouw met een grote grondoppervlakte, geschikt voor een specifieke nichemarkt zoals landelijke horeca of kleinschalige accommodatie. De afstand tot de kustlijn en de focus op de landelijke omgeving onderscheiden dit object van de kustgebonden projecten. De mogelijkheid tot het combineren van bedrijf en privéleven, met een groot perceel voor diverse toepassingen, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van de meer compacte appartementcomplexen aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
