Este objeto es una parcela de 12.000 m² ubicada en el municipio de Coín, en el interior de la provincia de Málaga. Ofrece un entorno rural con servicios a poca distancia. La ubicación es adecuada para quienes buscan espacio y aprecian la tranquilidad del campo andaluz, con la costa a poca distancia. La parcela está completamente vallada y ofrece vistas despejadas de los alrededores.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), que se encuentran más cerca de la costa y a menudo forman parte de complejos con instalaciones compartidas, esta parcela en Coín ofrece una propuesta diferente. El precio de partida de 160.000 € por 12.000 m² de terreno representa un precio por metro cuadrado significativamente menor y un mayor grado de libertad para el desarrollo individual que los proyectos residenciales mencionados. Mientras que esos proyectos ofrecen viviendas listas para entrar a vivir en zonas costeras más turísticas o residenciales, esta oferta se centra en el desarrollo de un proyecto propio en una parcela rural espaciosa. Es adecuada para compradores que valoran el espacio y la privacidad por encima de la proximidad inmediata a la costa y que están dispuestos a invertir en la realización de su visión en una parcela de tierra.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Coín, una localidad de aproximadamente 26.574 habitantes, a unos 33 km al oeste de la capital provincial, Málaga. Está situada en una zona urbanizada con servicios a poca distancia, ofreciendo al mismo tiempo el espacio y la calma del campo. Su proximidad tanto a la costa como a la ciudad es una característica clave.
Esta parcela está destinada a compradores que buscan un estilo de vida rural y tranquilo con espacio para el desarrollo personal. Ofrece la posibilidad de construir o desarrollar en un entorno natural, mientras que los servicios esenciales como tiendas y colegios están fácilmente accesibles. Es un lugar para quienes priorizan la privacidad y el espacio.
Se trata de una parcela existente en venta. No hay un proyecto de nueva construcción en esta parcela específica. Los compradores potenciales deben investigar las posibilidades y restricciones de construcción de acuerdo con los planes de zonificación locales y las normativas de edificación.
Este es un terreno rústico sin edificaciones existentes ni infraestructura, como agua corriente y electricidad, directamente disponibles en la parcela. El desarrollo está sujeto a las normativas de construcción y permisos locales. No es una propiedad existente y no ofrece soluciones de vivienda listas para usar.
Esta parcela rural en Coín es adecuada para particulares que deseen iniciar un proyecto en un entorno tranquilo, lejos del bullicio de la costa, pero con la posibilidad de visitarla. Se adapta a inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo, siempre que investiguen a fondo la normativa local. Piense en alguien que sueña con crear su propio negocio agrícola, una villa rural o un espacio recreativo único en una gran parcela de tierra. También podría ser una opción para promotores interesados en la subdivisión de grandes parcelas, previa aprobación municipal. Es menos adecuada para compradores que buscan una propiedad habitable de inmediato o que dependen del acceso directo a instalaciones de playa sin transporte propio.
Esto se refiere a una parcela de tierra; por lo tanto, los términos de calidad y acabado no son aplicables en el sentido de una propiedad construida. La tierra en sí cubre 12.000 m² y está completamente vallada. El estado de la tierra varía desde terreno montañoso y cubierto de vegetación hasta pastizal, como sugieren los análisis de las fotografías. No hay especificaciones sobre la calidad del suelo, los servicios públicos (agua, electricidad) en la parcela o los posibles puntos de conexión. Cualquier construcción deberá cumplir con los códigos de construcción vigentes y utilizar materiales elegidos por el constructor.
La parcela ofrecida en Coín tiene un precio a partir de 160.000 €. Se trata de una espaciosa parcela de 12.000 m², que ofrece una superficie considerable para diversas aplicaciones, dependiendo de las normativas de construcción. El precio es indicativo para terrenos rurales en esta región de la Costa del Sol. La disponibilidad actual es de una parcela. No hay información disponible sobre variaciones de precios o tipos de parcelas dentro de un proyecto específico, ya que se trata de una parcela de terreno independiente.
Coín es una ciudad situada en el interior de la provincia de Málaga, a unos 33 kilómetros de la capital y a unos 30 kilómetros al norte de Marbella. Con una población oficial de alrededor de 22.000 habitantes (datos INE 2025: 26.574), la ciudad ofrece una atmósfera andaluza auténtica. Es una zona conocida por su agricultura, especialmente limones y olivas, y por sus fiestas tradicionales. Su ubicación a 191 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima templado, con temperaturas medias que oscilan entre los 10 °C en invierno y los 27 °C en verano. El sol brilla abundantemente aquí, con un promedio histórico de 3.866 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses. En las inmediaciones de Coín, hay numerosas comodidades, incluyendo restaurantes, colegios, farmacias y centros de salud. La combinación de tranquilidad rural, cultura tradicional y proximidad a la capital provincial Málaga y a pueblos costeros populares como Marbella, hace de Coín un lugar interesante para quienes buscan la España auténtica.
Coín es una ciudad de aproximadamente 26.574 habitantes, situada en el interior de la provincia de Málaga. La distancia a la costa es de unos 17 km en línea recta hasta las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal. El aeropuerto de Málaga está a unos 23 km. Los servicios esenciales están al alcance de la mano: un supermercado a 485 metros y una farmacia a 161 metros. En las inmediaciones (radio de 2 km), hay 7 restaurantes, 4 colegios y 8 farmacias. La ubicación a 191 metros de altitud ofrece un clima templado con una media de 18,0 °C. La ciudad cuenta con 9 colegios de primaria y 5 de secundaria, además de un centro de salud. El número de transacciones inmobiliarias en la región (321) sugiere un mercado activo.
Esta parcela está ubicada en el municipio de Coín, en el corazón de la provincia de Málaga. El mapa muestra su posición en relación con la costa, la ciudad de Málaga y los pueblos de los alrededores como Alhaurín el Grande. Ilustra la ubicación en el interior, que ofrece un carácter más rural en comparación con las zonas costeras de la Costa del Sol.
Esta parcela en Coín se sitúa en el interior de la provincia de Málaga, a una distancia considerable de la línea costera inmediata de la Costa del Sol. Se encuentra entre la ciudad de Málaga (aprox. 33 km) y localidades costeras como Marbella (aprox. 30 km). Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo andaluz y la accesibilidad de los centros urbanos y puntos de interés turístico. La zona se caracteriza por tierras agrícolas y un paisaje montañoso, lo que contrasta con la franja costera más desarrollada. La proximidad al aeropuerto de Málaga (23 km) es una ventaja significativa para el acceso internacional.
La parcela en Coín es accesible a través de carreteras locales. Aunque un coche es útil, no todos los servicios dependen exclusivamente del transporte en coche, dada la proximidad a tiendas (supermercado 485 m, farmacia 161 m) y piscinas (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 23 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Las playas más cercanas están a unos 17 km en línea recta. Para los entusiastas del golf, hay campos como Lauro Golf a unos 11 km. Hay 12 paradas de transporte público y 7 líneas de transporte público cerca, lo que ofrece algunas opciones de transporte público, aunque se recomienda un coche para una movilidad más amplia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, situado a 191 metros sobre el nivel del mar, goza de un clima mediterráneo con influencias del interior cercano. La temperatura media anual es de 18,0 °C, con temperaturas que típicamente varían entre 10 °C y 27 °C a lo largo del año. La región experimenta un número considerable de horas de sol, con un promedio histórico de 3.866 al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses, donde las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C. La altitud de 191 metros proporciona un ligero efecto refrescante en los meses de verano en comparación con la costa inmediata. La parcela en sí está ubicada en una ladera, lo que permite vistas panorámicas del paisaje circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín está situado en el interior, las playas más cercanas se encuentran a unos 17 km en línea recta, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches. Estas playas ofrecen acceso al mar Mediterráneo y a diversas actividades acuáticas. En las inmediaciones de Coín, existen opciones de ocio como piscinas municipales (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0,5 km). Para los amantes del golf, hay varios campos cerca, incluyendo Lauro Golf a unos 11 km. Además, hay centros deportivos e instalaciones deportivas, y varios miradores como el Mirador de Sierra Gorda a 3,9 km, que contribuyen a las opciones de ocio en la región.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta parcela en Coín se sitúa en el interior de la provincia de Málaga, a una distancia considerable de la línea costera inmediata de la Costa del Sol. Se encuentra entre la ciudad de Málaga (aprox. 33 km) y localidades costeras como Marbella (aprox. 30 km). Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo andaluz y la accesibilidad de los centros urbanos y puntos de interés turístico. La zona se caracteriza por tierras agrícolas y un paisaje montañoso, lo que contrasta con la franja costera más desarrollada. La proximidad al aeropuerto de Málaga (23 km) es una ventaja significativa para el acceso internacional.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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