コスタ・デル・ソル地域では、一般的に海岸沿いの物件や都市部の物件が中心となりますが、コインのような内陸部の土地は、より広大なプライベート空間と静かな環境を求める層にアピールします。例えば、トルレ・デル・マル（Aquamar、€219,950～）、ミハス（Lantana Residencial、€205,000～）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000～）といった沿岸部のプロジェクトと比較すると、この土地は価格帯が低く、より自由な開発が可能です。沿岸部の物件は、ビーチやリゾート施設への近さが魅力ですが、一般的に土地の価格が高く、プライバシーの確保が難しい場合があります。コインの土地は、価格、広さ、プライバシーの面でユニークな価値を提供し、独自のライフスタイルを追求する購入者にとって魅力的な選択肢となります。周辺のゴルフコースや自然環境へのアクセスも、この地域の隠れた魅力と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、コインの町からほど近い、緑豊かな丘陵地帯に位置しています。周囲にはオリーブ畑や果樹園が広がり、スペインの田園風景を彷彿とさせます。都市部へのアクセスも良好で、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。
広大な敷地面積を活かし、独自の住まいを建築したい方、または自然に囲まれた静かな環境でプライベートな空間を確保したい方に最適です。ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しみたい方にも適したロケーションです。
この物件は土地であり、現在、建築計画はありません。購入者は、自身のプランに基づき、自由に建築設計を進めることができます。現地の建築規制については、別途確認が必要です。
この土地は、現時点ではインフラ（水道、電気、下水道）が整備されていません。また、建築するには、現地の建築規制や許認可に関する手続きが必要となります。近隣の騒音や、季節による景観の変化も考慮に入れるべき点です。
この土地は、スペインの太陽の下で、自分だけの空間を創造したいと考える方に最適です。たとえば、広大な庭園やプライベートプールを備えたモダンな邸宅を建築したい家族、または持続可能な生活を目指し、自家農園を営みたいと考えている方にも適しています。また、静かな環境を重視し、都市の喧騒から離れてリラックスできるセカンドハウスを探している方にも良い選択肢となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やガーデニングを年間を通して楽しむことを可能にします。さらに、ゴルフ愛好家や自然愛好家にとっても、近隣のゴルフコースや自然保護区は魅力的な要素となるでしょう。
この物件は土地であり、建築済みの建物ではありません。そのため、建築の品質や仕上げについては、購入者が自身のプロジェクトに基づいて決定することになります。土地の区画整理やインフラ整備（水道、電気、通信）は、購入者の責任において行う必要があります。現地の建築基準や規制を遵守し、信頼できる建築業者を選ぶことが重要です。周辺の景観や環境に配慮した持続可能な建築を検討することも推奨されます。
この12,000㎡の土地は、€160,000から販売されています。価格は土地の広さや地形、将来的な開発の可能性などによって変動する可能性があります。現在、この広さの土地は限られた数しか市場に出ていません。購入を検討されている方は、詳細な価格情報や、土地の区画割り、建築に関する規制などについて、専門家にご確認ください。この価格帯は、広大な敷地とプライベートな環境を求める投資家や個人にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
コインの閑静な丘陵地帯に位置するこの12,000㎡の土地は、都市の利便性と田園の静けさを兼ね備えています。徒歩圏内には7軒のレストラン、8軒の薬局、4軒の学校があり、日常生活の利便性は高いです。マラガ空港まで約23km、マラガ市内中心部へも車でアクセス可能です。周辺にはゴルフコースや自然景観が広がり、レクリエーションの機会も豊富です。年間3,866時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水泳シーズン（水温20℃以上）は、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。年間平均気温は18.0℃で、10℃から27℃の穏やかな気候が一年を通じて続きます。この土地は、静かな環境を求める方、または自身のプロジェクトを実現したい方に、広大なプライベート空間と自然を提供します。
コインは、マラガ県に位置し、人口約26,574人（2025年予測）を擁する活気ある町です。周囲には9つの小学校と5つの中学校があり、教育環境も整っています。1つの総合病院と複数の診療所、8つの薬局が近隣にあり、医療アクセスも良好です。年間34日の祝祭日があり、地域のお祭りやイベントを楽しむ機会も豊富です。この地域は、平均所得が€16,450（県平均）ですが、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。24箇所のスポーツ施設があり、アクティブな生活を送りたい住民のニーズに応えています。この土地は、静かな環境を保ちつつも、生活に必要なあらゆるものが身近にある、バランスの取れたロケーションを提供します。
この地図は、コインの町と周辺地域を示しています。物件は、町からほど近い丘陵地帯に位置し、自然環境と都市の利便性の両方にアクセスしやすい場所にあります。周辺の主要道路や、距離を示すランドマークを確認できます。
コインは、マラガ県西部、州都マラガから西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの位置にあります。コスタ・デル・ソル地域の一部でありながら、内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より伝統的で落ち着いたスペインの雰囲気を持ち合わせています。この立地は、海岸部の活気あるエリアと、アンダルシアの田園風景の両方にアクセスしやすいという利点があります。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、地域全体の文化や自然を体験するのに適した拠点となります。
この土地は、コリンの町からわずか485mの距離にスーパーマーケットがあり、利便性に優れています。薬局までは161m、総合病院までは10kmです。ビーチまでは約17km（車で約20分）、マラガ空港までは約23km（車で約25分）と、交通アクセスも良好です。近隣には12箇所の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が運行しています。ゴルフ愛好家には、11km先にLauro Golf、13km先にCampo EuropaとCampo Américaのゴルフコースがあります。EV充電ステーションも10km圏内に設置されています。この立地は、自然を楽しみながらも、都市の利便性やレジャー施設へのアクセスを確保したい方に適しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは、年間平均気温18.0℃、平均最高気温27℃、平均最低気温10℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,866時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高191mに位置し、穏やかな丘陵地帯は、夏は涼しく、冬は温暖な気候をもたらします。土地は、緑豊かな丘陵地にあり、遮るもののないパノラマビューを楽しめます。周辺の自然景観は、ハイキングやアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、Playa Torreblanca-Carvajalで、約17km（車で約20分）の距離にあります。Playa de los Bolichesも同距離、Playa de Torreblancaは18kmです。これらのビーチは、夏には快適な海水浴が楽しめます。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11.5km）、Campo Europa（13.3km）、Campo América（13.8km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、0.5km先にはMunicipal Swimming Pool Juan Montes Hoyoがあり、水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。3.9km先にはCiudad del airsoftというスポーツ施設もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、マラガ県西部、州都マラガから西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの位置にあります。コスタ・デル・ソル地域の一部でありながら、内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より伝統的で落ち着いたスペインの雰囲気を持ち合わせています。この立地は、海岸部の活気あるエリアと、アンダルシアの田園風景の両方にアクセスしやすいという利点があります。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、地域全体の文化や自然を体験するのに適した拠点となります。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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