Dieses Objekt ist ein 12.000 m² großes Grundstück in der Gemeinde Coín, im Landesinneren der Provinz Málaga. Es bietet eine ländliche Umgebung mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Der Standort eignet sich für diejenigen, die Platz suchen und die Ruhe des andalusischen Hinterlandes schätzen, mit der Küste in erreichbarer Entfernung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet einen unverbauten Blick auf die Umgebung.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die sich näher an der Küste befinden und oft Teil von Komplexen mit Gemeinschaftseinrichtungen sind, bietet dieses Grundstück in Coín ein anderes Angebot. Der Startpreis von 160.000 € für 12.000 m² Land repräsentiert einen deutlich niedrigeren Preis pro Quadratmeter und einen größeren Freiheitsgrad für individuelle Entwicklung als die genannten Wohnprojekte. Während jene Projekte bezugsfertige Wohnungen in touristischeren oder stärker besiedelten Küstenregionen anbieten, konzentriert sich dieses Angebot auf die Entwicklung eines eigenen Projekts auf einem großzügigen, ländlich gelegenen Grundstück. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen, anstatt auf unmittelbare Küstennähe, und die bereit sind, in die Realisierung ihrer Vision auf einem Grundstück zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Coín, einer Stadt mit etwa 26.574 Einwohnern, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es liegt in einer urbanisierten Gegend mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, bietet aber gleichzeitig Raum und Ruhe des ländlichen Lebens. Die Nähe zur Küste und zur Stadt ist ein wichtiges Merkmal.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil mit Raum für persönliche Gestaltung suchen. Es bietet die Möglichkeit, in einer natürlichen Umgebung zu bauen oder zu entwickeln, während wesentliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Schulen leicht erreichbar sind. Es ist ein Ort für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen.
Es handelt sich hier um ein bestehendes Grundstück, das zum Verkauf steht. Auf diesem spezifischen Grundstück findet keine Neubauprojektentwicklung statt. Potenzielle Käufer müssen die Möglichkeiten und Einschränkungen für Bebauung gemäß den lokalen Bebauungsplänen und Bauvorschriften selbst prüfen.
Dies ist ein ländliches Grundstück ohne bestehende Bebauung oder Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse, die direkt auf dem Grundstück verfügbar sind. Die Entwicklung ist von lokalen Bauvorschriften und Genehmigungen abhängig. Es handelt sich nicht um eine bestehende Immobilie und bietet keine fertigen Wohnlösungen.
Dieses ländliche Grundstück in Coín eignet sich für Privatpersonen, die ein Projekt in einer ruhigen Umgebung starten möchten, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch mit der Möglichkeit, diese zu besuchen. Es passt zu Investoren, die nach Grundstücken mit Entwicklungspotenzial suchen, vorausgesetzt, sie recherchieren die lokalen Vorschriften sorgfältig. Denken Sie an jemanden, der davon träumt, einen eigenen landwirtschaftlichen Betrieb, eine ländliche Villa oder eine einzigartige Freizeiteinrichtung auf einem großen Grundstück zu schaffen. Es könnte auch eine Option für Entwickler sein, die an der Parzellierung großer Grundstücke interessiert sind, nach Genehmigung durch die Gemeinde. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen oder die auf direkten Zugang zu Strandeinrichtungen ohne eigenes Transportmittel angewiesen sind.
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, daher sind die Begriffe Qualität und Ausführung nicht im Sinne einer bebauten Immobilie anwendbar. Das Grundstück selbst ist 12.000 m² groß und vollständig eingezäunt. Der Zustand des Bodens reicht von hügeligem, bewachsenem Gelände bis hin zu Grasland, wie die Bildanalyse der Fotos nahelegt. Es gibt keine Angaben zur Bodenqualität, zu Versorgungsanschlüssen (Wasser, Strom) auf dem Grundstück oder zu möglichen Anschlusspunkten. Jegliche Bebauung müsste gemäß den geltenden Bauvorschriften und mit vom Bauherrn gewählten Materialien erfolgen.
Das angebotene Grundstück in Coín hat einen Startpreis von 160.000 €. Dies bezieht sich auf ein großzügiges Grundstück von 12.000 m², was eine erhebliche Fläche für verschiedene Anwendungen bietet, abhängig von den Bauvorschriften. Die Preisgestaltung ist typisch für ländliche Grundstücke in dieser Region der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit besteht derzeit aus einem Grundstück. Es liegen keine Informationen über Preisvariationen oder Grundstückstypen innerhalb eines bestimmten Projekts vor, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt.
Coín ist eine Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 33 Kilometer von der Hauptstadt und rund 30 Kilometer nördlich von Marbella entfernt. Mit einer offiziellen Einwohnerzahl von etwa 22.000 (INE-Daten 2025: 26.574) bietet die Stadt eine authentische andalusische Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre Landwirtschaft, insbesondere Zitronen und Oliven, sowie für ihre traditionellen Feste. Die Lage auf 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Die Sonne scheint hier historisch gesehen häufig, mit durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht. In unmittelbarer Nähe von Coín gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Schulen, Apotheken und Gesundheitszentren. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, traditioneller Kultur und der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und beliebten Küstenorten wie Marbella macht Coín zu einem interessanten Standort für diejenigen, die das authentische Spanien suchen.
Coín ist eine Stadt mit rund 26.574 Einwohnern im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 17 km Luftlinie zu den nächstgelegenen Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal. Der Flughafen Málaga ist etwa 23 km entfernt. Wesentliche Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar: ein Supermarkt in 485 Metern und eine Apotheke in 161 Metern Entfernung. In unmittelbarer Nähe (2 km Radius) gibt es 7 Restaurants, 4 Schulen und 8 Apotheken. Die Lage auf 191 Metern Höhe bietet ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,0 °C. Die Stadt selbst verfügt über 9 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen sowie ein Gesundheitszentrum. Die Anzahl der Immobilientransaktionen in der Region (321) deutet auf einen aktiven Markt hin.
Dieses Grundstück liegt in der Gemeinde Coín, im Herzen der Provinz Málaga. Die Karte zeigt seine Lage im Verhältnis zur Küstenlinie, zur Stadt Málaga und zu umliegenden Dörfern wie Alhaurín el Grande. Sie veranschaulicht die Lage im Landesinneren, die im Vergleich zu den Küstengebieten der Costa del Sol einen ländlicheren Charakter bietet.
Dieses Grundstück in Coín befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, in beträchtlicher Entfernung zur direkten Küstenlinie der Costa del Sol. Es liegt zwischen der Stadt Málaga (ca. 33 km) und Küstenorten wie Marbella (ca. 30 km). Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des andalusischen Hinterlandes und der Erreichbarkeit städtischer Zentren und touristischer Hotspots. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer hügeligen Landschaft, was einen Kontrast zur stärker bebauten Küstenregion bildet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (23 km) ist ein wichtiger Vorteil für die internationale Erreichbarkeit.
Das Grundstück in Coín ist über lokale Straßen erreichbar. Obwohl ein Auto praktisch ist, sind nicht alle Annehmlichkeiten vollständig vom Autoverkehr abhängig, angesichts der Nähe zu Geschäften (Supermarkt 485 m, Apotheke 161 m) und Schwimmbädern (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 23 km Luftlinie entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Die nächsten Strände sind etwa 17 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es Golfplätze wie den Lauro Golf in etwa 11 km Entfernung. Es gibt 12 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 7 Linien in der Nähe, die einige Optionen für den öffentlichen Nahverkehr bieten, obwohl ein Auto für umfassendere Mobilität empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, auf 191 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert von einem mediterranen Klima mit Einflüssen aus dem nahegelegenen Landesinneren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,0 °C, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 10 °C und 27 °C im Jahresverlauf schwanken. Die Region verzeichnet eine beträchtliche Anzahl von Sonnenstunden, historisch durchschnittlich 3.866 pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen. Die Höhenlage von 191 Metern sorgt im Vergleich zur direkten Küstenlinie für einen leicht kühlenden Effekt in den Sommermonaten. Das Grundstück selbst liegt an einem Hang und ermöglicht einen Panoramablick über die umliegende Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, befinden sich die nächsten Strände etwa 17 km Luftlinie entfernt, wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches. Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer und verschiedene Wasseraktivitäten. In unmittelbarer Nähe von Coín selbst gibt es Freizeitmöglichkeiten wie kommunale Schwimmbäder (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo in 0,5 km). Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf in etwa 11 km Entfernung. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Sportanlagen sowie verschiedene Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda in 3,9 km Entfernung, die zu den Freizeitmöglichkeiten in der Region beitragen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück in Coín befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, in beträchtlicher Entfernung zur direkten Küstenlinie der Costa del Sol. Es liegt zwischen der Stadt Málaga (ca. 33 km) und Küstenorten wie Marbella (ca. 30 km). Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des andalusischen Hinterlandes und der Erreichbarkeit städtischer Zentren und touristischer Hotspots. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer hügeligen Landschaft, was einen Kontrast zur stärker bebauten Küstenregion bildet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (23 km) ist ein wichtiger Vorteil für die internationale Erreichbarkeit.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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