Este terreno edificável de 12.000 m² está localizado na pitoresca zona de Coín, a uma curta distância de Marbella e da capital provincial de Málaga. Oferece um espaço generoso para desenvolver um projeto personalizado, imerso numa paisagem natural com vistas panorâmicas. A sua localização estratégica combina a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços essenciais, tornando-o uma oportunidade interessante para quem procura um refúgio privado na Costa del Sol.
Em comparação com outras opções imobiliárias na Costa del Sol, este terreno em Coín apresenta características distintas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) oferecem unidades habitacionais já construídas com serviços integrados, este lote de 12.000 m² por €160.000 representa uma oportunidade única para quem procura um desenvolvimento personalizado. A sua localização no interior oferece um ambiente mais rural e tranquilo em comparação com as áreas costeiras mais densamente povoadas, mantendo ao mesmo tempo uma excelente conectividade. As opções residenciais na costa tendem a ter preços mais elevados por unidade habitacional e oferecem um estilo de vida diferente, mais focado na vida de praia e marítima. Este terreno, por outro lado, atrai aqueles que procuram espaço, privacidade e a possibilidade de criar um refúgio à medida, com acesso tanto à natureza como aos serviços urbanos e ao aeroporto internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado entre Coín e Alhaurín el Grande, o terreno está imerso num ambiente rural mas acessível. A cerca de 485 metros encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia está a apenas 161 metros, facilitando as necessidades diárias. A proximidade ao aeroporto de Málaga (23 km em linha reta) é uma vantagem significativa para viajantes internacionais.
Este lote é ideal para quem deseja criar uma habitação à medida num contexto natural. A vasta área do terreno permite diversas configurações, desde a construção de uma residência principal com amplos espaços exteriores a um projeto agrícola ou recreativo. A privacidade é garantida pela vedação completa do perímetro.
Sendo um terreno, as possibilidades de construção dependem das regulamentações urbanísticas locais. Atualmente, o terreno está classificado como edificável e oferece uma tela em branco para o design de novas construções. Não existem planos de desenvolvimento pré-definidos; o comprador tem a liberdade de realizar o seu próprio projeto.
Este lote é um terreno rústico, o que implica que o desenvolvimento de construções deve cumprir as regulamentações locais. Não existem infraestruturas de construção já realizadas. A proximidade ao mar, embora acessível, requer uma viagem de carro. Não estão incluídos serviços de comunidade exclusivos diretamente na propriedade.
Este terreno é adequado para quem procura um oásis de paz e natureza, desejoso de construir a sua casa de acordo com necessidades específicas. É ideal para famílias que aspiram a um estilo de vida mais rural mas com acesso a serviços, ou para investidores que veem o potencial de desenvolvimento numa região em crescimento. Qualquer pessoa que aprecie a tranquilidade, as vistas panorâmicas e a proximidade à natureza, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso ao aeroporto de Málaga (23 km) e às atrações da Costa del Sol, encontrará neste lote uma oportunidade concreta.
Sendo um terreno edificável, não existem detalhes específicos sobre a qualidade de acabamento dos edifícios que nele serão construídos, pois isso dependerá do projeto individual do comprador. O terreno em si é vedado e oferece uma superfície ampla e relativamente plana, ideal para o design arquitetónico. As possibilidades de construção estão ligadas às regulamentações urbanísticas locais, que permitirão a realização de uma residência em linha com o estilo de vida desejado, integrando-se na paisagem circundante.
O terreno à venda em Coín tem um preço inicial de €160.000. Este valor refere-se à aquisição do lote de 12.000 m², oferecendo uma ampla área edificável. O preço reflete o potencial de desenvolvimento numa área tranquila mas estratégica da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores interessados iniciar rapidamente os seus planos de design e construção. Não são especificadas opções de preço adicionais ou lotes mais pequenos.
Coín, localizada a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella, oferece uma experiência de vida autêntica da Andaluzia, longe da agitação das zonas costeiras mais turísticas. Com uma população de cerca de 26.500 habitantes em 2025, a cidade mantém uma atmosfera local, embora disponha de todos os serviços necessários: restaurantes, escolas, farmácias e centros de saúde. A vida aqui decorre a um ritmo mais descontraído, integrado com a beleza da paisagem circundante, caracterizada por colinas suaves e uma localização a 191 metros acima do nível do mar. O ambiente natural circundante convida a passeios e caminhadas, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (11 km) oferece opções de lazer para os entusiastas.
A vida em Coín é caracterizada por um ritmo equilibrado, que combina a tranquilidade da vida de aldeia com a conveniência dos serviços urbanos. A proximidade a supermercados (485 m), farmácias (161 m) e centros de saúde (10 km) garante a gestão das necessidades diárias. O ambiente é rural, com amplos espaços naturais, mas não isolado, graças à presença de 12 paragens de transporte público distribuídas pela área. A localização a 191 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 18°C e um número notável de horas de sol (3.866 por ano), prolongando a estação ideal para desfrutar dos espaços exteriores.
Este terreno está localizado na área de Coín, uma localidade do interior da província de Málaga. A localização oferece um equilíbrio entre a vida rural e a proximidade a serviços, com a costa e o aeroporto facilmente acessíveis. O mapa destaca a sua integração na paisagem local e a proximidade a nós de transporte.
Coín posiciona-se estrategicamente na província de Málaga, a cerca de 33 km da capital e 30 km de Marbella. Esta localização torna-a um ponto de acesso ideal para explorar tanto as zonas costeiras de renome da Costa del Sol como o interior andaluz. A cidade oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os centros urbanos mais movimentados, mantendo-se bem ligada às principais vias de comunicação e ao aeroporto internacional.
O terreno situa-se numa localização estratégica para mobilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 23 km em linha reta, facilitando as ligações internacionais. As praias como a Playa Torreblanca ficam a cerca de 17 km. Para os amantes do golfe, várias opções estão disponíveis nas proximidades, incluindo Lauro Golf a 11 km e Campo Europa e Campo América a 13 km. A cidade de Coín oferece supermercados a 485 m e farmácias a 161 m, enquanto um hospital fica a 10 km. A presença de 12 paragens de transporte público e 7 linhas de transportes coletivos sugere uma certa acessibilidade mesmo sem veículo privado, embora um carro seja recomendado para explorar plenamente a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos, com temperaturas médias anuais que se situam nos 18°C e oscilam tipicamente entre os 10°C e os 27°C. As 3.866 horas de sol por ano oferecem abundância de luz natural, ideal para um estilo de vida ao ar livre. O período de banhos dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C. A altitude de 191 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, longe da humidade costeira, com vistas panorâmicas sobre as colinas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca-Carvajal, são acessíveis em cerca de 17 km. Para os entusiastas do golfe, várias opções estão disponíveis nas proximidades, incluindo Lauro Golf a 11 km e Campo Europa e Campo América a 13 km. A área também oferece piscinas públicas, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a apenas 500 metros, e centros desportivos como o Ciudad del airsoft a 3,9 km, garantindo diversas oportunidades de lazer e atividade física.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se estrategicamente na província de Málaga, a cerca de 33 km da capital e 30 km de Marbella. Esta localização torna-a um ponto de acesso ideal para explorar tanto as zonas costeiras de renome da Costa del Sol como o interior andaluz. A cidade oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os centros urbanos mais movimentados, mantendo-se bem ligada às principais vias de comunicação e ao aeroporto internacional.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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