Questo terreno edificabile di 12.000 m² si trova nella pittoresca zona di Coín, a breve distanza da Marbella e dalla capitale provinciale Málaga. Offre uno spazio generoso per sviluppare un progetto personalizzato, immerso in un paesaggio naturale con viste panoramiche. La sua posizione strategica combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un rifugio privato nella Costa del Sol.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo terreno a Coín presenta caratteristiche distintive. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) offrono unità abitative già costruite con servizi integrati, questo lotto da 12.000 m² a €160.000 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno sviluppo personalizzato. La sua posizione nell'entroterra offre un ambiente più rurale e tranquillo rispetto alle zone costiere più densamente popolate, pur mantenendo un'eccellente connettività. Le opzioni residenziali sulla costa tendono ad avere prezzi più elevati per unità abitative e offrono un diverso stile di vita, più focalizzato sulla vita da spiaggia e marina. Questo terreno, invece, si rivolge a chi cerca spazio, privacy e la possibilità di creare un rifugio su misura, con accesso sia alla natura che ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato tra Coín e Alhaurín el Grande, il terreno è immerso in un ambiente rurale ma accessibile. A circa 485 metri si trova un supermercato, mentre un'apoteca dista solo 161 metri, facilitando le necessità quotidiane. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (23 km via aerea) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali.
Questo appezzamento è ideale per coloro che desiderano creare un'abitazione su misura in un contesto naturale. La vasta superficie del terreno permette diverse configurazioni, dalla realizzazione di una residenza principale con ampi spazi esterni a un progetto agricolo o ricreativo. La privacy è garantita dalla recinzione completa del perimetro.
Trattandosi di un terreno, le possibilità di costruzione dipendono dalle normative urbanistiche locali. Attualmente, il terreno è classificato come edificabile e offre una tela bianca per la progettazione di nuove costruzioni. Non ci sono piani di sviluppo predefiniti; l'acquirente ha la libertà di realizzare il proprio progetto.
Questo appezzamento è un terreno rustico, il che implica che lo sviluppo edilizio deve conformarsi alle normative locali. Non sono presenti infrastrutture edilizie già realizzate. La vicinanza al mare, pur essendo raggiungibile, richiede un tragitto in auto. Non sono previsti servizi di comunità esclusivi direttamente sulla proprietà.
Questo terreno è adatto a chi cerca un'oasi di pace e natura, desideroso di costruire la propria casa secondo specifiche esigenze. È ideale per famiglie che aspirano a uno stile di vita più rurale ma con accesso ai servizi, o per investitori che vedono il potenziale di sviluppo in una regione in crescita. Chiunque apprezzi la tranquillità, le viste panoramiche e la vicinanza alla natura, pur mantenendo un facile accesso all'aeroporto di Málaga (23 km) e alle attrazioni della Costa del Sol, troverà in questo appezzamento un'opportunità concreta.
Essendo un terreno edificabile, non sono presenti dettagli specifici sulla qualità di finitura degli edifici che vi verranno costruiti, poiché ciò dipenderà dal progetto individuale dell'acquirente. Il terreno stesso è recintato e offre una superficie ampia e relativamente pianeggiante, ideale per la progettazione architettonica. Le possibilità di costruzione sono legate alle normative urbanistiche locali, che consentiranno la realizzazione di una residenza in linea con lo stile di vita desiderato, integrandosi nel paesaggio circostante.
Il terreno in vendita a Coín ha un prezzo di partenza di €160.000. Questa cifra si riferisce all'acquisto del lotto di 12.000 m², offrendo un'ampia superficie edificabile. Il prezzo riflette il potenziale di sviluppo in una zona tranquilla ma strategica della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, permettendo agli acquirenti interessati di avviare rapidamente i propri piani di progettazione e costruzione. Non sono specificate ulteriori opzioni di prezzo o lotti più piccoli.
Coín, situata a circa 33 km a ovest di Málaga e 30 km a nord di Marbella, offre un'esperienza di vita autentica dell'Andalusia, lontano dal trambusto delle zone costiere più turistiche. Con una popolazione di circa 26.500 abitanti nel 2025, la città mantiene un'atmosfera locale pur disponendo di tutti i servizi necessari: ristoranti, scuole, farmacie e centri sanitari. La vita qui scorre a un ritmo più rilassato, integrato con la bellezza del paesaggio circostante, caratterizzato da dolci colline e una posizione a 191 metri sul livello del mare. L'ambiente naturale circostante invita a passeggiate ed escursioni, mentre la vicinanza ai campi da golf come Lauro Golf (11 km) offre opzioni ricreative per gli appassionati.
La vita a Coín è caratterizzata da un ritmo equilibrato, che fonde la tranquillità della vita di paese con la comodità dei servizi urbani. La vicinanza a supermercati (485 m), farmacie (161 m) e centri sanitari (10 km) assicura la gestione delle necessità quotidiane. L'ambiente è rurale, con ampi spazi naturali, ma non isolato, grazie alla presenza di 12 fermate di trasporto pubblico distribuite nella zona. La posizione a 191 metri sul livello del mare offre un clima gradevole, con temperature medie annue di 18°C e un notevole numero di ore di sole (3.866 all'anno), prolungando la stagione ideale per godere degli spazi esterni.
Questo terreno si trova nell'area di Coín, una località dell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione offre un equilibrio tra la vita rurale e la vicinanza ai servizi, con la costa e l'aeroporto facilmente raggiungibili. La mappa evidenzia la sua integrazione nel paesaggio locale e la prossimità a nodi di trasporto.
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a circa 33 km dalla capitale e 30 km da Marbella. Questa ubicazione la rende un punto di accesso ideale per esplorare sia le zone costiere rinomate della Costa del Sol sia l'entroterra andaluso. La città offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più affollati, pur rimanendo ben collegata alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto internazionale.
Il terreno si trova in una posizione strategica per la mobilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 23 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge come Playa Torreblanca sono a circa 17 km. Per gli amanti del golf, Lauro Golf dista 11 km. La città di Coín offre supermercati a 485 m e farmacie a 161 m, mentre un ospedale è a 10 km. La presenza di 12 fermate di trasporto pubblico e 7 linee OV suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che si attestano sui 18°C e oscillano tipicamente tra i 10°C e i 27°C. Le 3.866 ore di sole all'anno offrono un'abbondanza di luce naturale, ideale per uno stile di vita all'aperto. Il periodo di balneazione dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, lontano dall'umidità costiera, con panorami sulle colline circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 17 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a 11 km e Campo Europa e Campo América a 13 km. La zona offre anche piscine pubbliche, come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a soli 500 metri, e centri sportivi come il Ciudad del airsoft a 3.9 km, garantendo diverse opportunità di svago e attività fisica.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a circa 33 km dalla capitale e 30 km da Marbella. Questa ubicazione la rende un punto di accesso ideale per esplorare sia le zone costiere rinomate della Costa del Sol sia l'entroterra andaluso. La città offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più affollati, pur rimanendo ben collegata alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto internazionale.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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