Cet objet concerne un terrain de 12 000 m² situé dans la municipalité de Coín, à l'intérieur des terres dans la province de Málaga. Il offre un environnement rural avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement convient à ceux qui recherchent de l'espace et apprécient la tranquillité de la campagne andalouse, avec la côte à proximité. Le terrain est entièrement clôturé et offre une vue imprenable sur les environs.
Comparé à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui sont situés plus près de la côte et font souvent partie de complexes avec des installations communes, ce terrain à Coín offre une proposition différente. Le prix de départ de 160 000 € pour 12 000 m² de terrain représente un prix au mètre carré nettement inférieur et une plus grande liberté de développement individuel que les projets résidentiels mentionnés. Alors que ces projets proposent des maisons prêtes à emménager dans des zones côtières plus touristiques ou résidentielles, cette offre se concentre sur le développement de son propre projet sur un terrain rural spacieux. Il convient aux acheteurs qui privilégient l'espace et l'intimité par rapport à la proximité immédiate de la côte et qui sont prêts à investir dans la réalisation de leur vision sur un terrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Coín, une ville d'environ 26 574 habitants, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Il se trouve dans une zone urbanisée avec des commodités accessibles à pied, tout en offrant simultanément l'espace et le calme de la campagne. Sa proximité avec la côte et la ville est une caractéristique importante.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un style de vie rural et paisible, offrant de la place pour un développement personnel. Il permet de construire ou de développer dans un environnement naturel, tout en ayant les commodités essentielles comme les commerces et les écoles à portée de main. C'est un lieu pour ceux qui privilégient l'intimité et l'espace.
Il s'agit d'un terrain existant mis en vente. Il n'y a pas de projet de nouvelle construction sur ce terrain spécifique. Les acheteurs potentiels doivent examiner les possibilités et les restrictions de construction conformément aux plans d'urbanisme locaux et aux réglementations en vigueur.
Ceci est un terrain rural sans bâtiments existants ni infrastructure, tels que l'eau courante et l'électricité, directement disponibles sur la parcelle. Le développement est soumis aux réglementations locales de construction et aux permis. Ce n'est pas une propriété existante et n'offre pas de solutions de logement prêtes à l'emploi.
Ce terrain rural à Coín convient aux particuliers qui souhaitent démarrer un projet dans un environnement calme, loin de l'agitation de la côte, tout en ayant la possibilité de la visiter. Il convient aux investisseurs à la recherche de terrains avec potentiel de développement, à condition qu'ils recherchent soigneusement la réglementation locale. Pensez à quelqu'un qui rêve de créer sa propre entreprise agricole, une villa de campagne ou un espace de loisirs unique sur un grand terrain. Cela pourrait également être une option pour les promoteurs intéressés par la subdivision de grands terrains, après approbation municipale. Il est moins adapté aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable ou dépendant d'un accès direct aux installations de plage sans transport privé.
Il s'agit d'un terrain; par conséquent, les termes de qualité et de finition ne s'appliquent pas dans le sens d'une propriété construite. Le terrain lui-même couvre 12 000 m² et est entièrement clôturé. L'état du terrain varie de collinaire et envahi par la végétation à prairie, comme le suggère l'analyse des photos. Il n'y a pas de spécifications concernant la qualité du sol, les services publics (eau, électricité) sur le terrain ou les points de connexion potentiels. Toute construction devrait être conforme aux codes de construction en vigueur et utiliser des matériaux choisis par le constructeur.
Le terrain proposé à Coín a un prix de départ de 160 000 €. Il s'agit d'une parcelle spacieuse de 12 000 m², offrant une surface considérable pour diverses applications, en fonction des réglementations de construction. La tarification est indicative pour un terrain rural dans cette région de la Costa del Sol. La disponibilité concerne actuellement un seul terrain. Aucune information n'est disponible concernant les variations de prix ou les types de terrains au sein d'un projet spécifique, car il s'agit d'une parcelle de terrain isolée.
Coín est une ville située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, à environ 33 kilomètres de la capitale et à quelque 30 kilomètres au nord de Marbella. Avec une population officielle d'environ 22 000 habitants (données INE 2025 : 26 574), la ville offre une atmosphère andalouse authentique. C'est une région connue pour son agriculture, notamment les citrons et les olives, ainsi que pour ses fêtes traditionnelles. Sa situation à 191 mètres d'altitude offre un climat doux, avec des températures moyennes oscillant entre 10 °C en hiver et 27 °C en été. Le soleil y brille abondamment, avec une moyenne historique de 3 866 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois. À proximité immédiate de Coín, de nombreuses commodités sont disponibles, notamment des restaurants, des écoles, des pharmacies et des centres de santé. La combinaison de la tranquillité rurale, de la culture traditionnelle et de la proximité de la capitale provinciale Málaga et de villes côtières populaires comme Marbella, fait de Coín un lieu intéressant pour ceux qui recherchent l'Espagne authentique.
Coín est une ville d'environ 26 574 habitants, située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga. La distance de la côte est d'environ 17 km à vol d'oiseau jusqu'aux plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal. L'aéroport de Málaga est à environ 23 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 485 mètres et une pharmacie à 161 mètres. Dans les environs immédiats (rayon de 2 km), on trouve 7 restaurants, 4 écoles et 8 pharmacies. La situation à 191 mètres d'altitude offre un climat doux avec une moyenne de 18,0 °C. La ville elle-même compte 9 écoles primaires et 5 écoles secondaires, ainsi qu'un centre de santé. Le nombre de transactions immobilières dans la région (321) suggère un marché actif.
Ce terrain est situé dans la municipalité de Coín, au cœur de la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport à la côte, à la ville de Málaga et aux villages environnants tels qu'Alhaurín el Grande. Elle illustre l'emplacement à l'intérieur des terres, qui offre un caractère plus rural par rapport aux zones côtières de la Costa del Sol.
Ce terrain à Coín se situe à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à une distance significative de la côte immédiate de la Costa del Sol. Il se trouve entre la ville de Málaga (environ 33 km) et des villes côtières comme Marbella (environ 30 km). Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne andalouse et l'accessibilité des centres urbains et des points chauds touristiques. La région se caractérise par des terres agricoles et un paysage vallonné, ce qui contraste avec la bande côtière plus développée. La proximité de l'aéroport de Málaga (23 km) est un avantage significatif pour l'accès international.
Le terrain à Coín est accessible par des routes locales. Bien qu'une voiture soit pratique, toutes les commodités ne dépendent pas entièrement du transport automobile, compte tenu de la proximité des commerces (supermarché 485m, pharmacie 161m) et des piscines (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 23 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Les plages les plus proches sont à environ 17 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Lauro Golf se trouvent à environ 11 km. Il y a 12 arrêts de transport public et 7 lignes de transport public à proximité, offrant quelques options de transport public, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité plus étendue.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, situé à 191 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences de l'intérieur des terres. La température annuelle moyenne est de 18,0 °C, avec des températures variant typiquement entre 10 °C et 27 °C tout au long de l'année. La région connaît un nombre considérable d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 866 par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où les températures de l'eau atteignent 20 °C. L'altitude de 191 mètres procure un léger effet rafraîchissant pendant les mois d'été par rapport à la côte immédiate. Le terrain lui-même est situé sur un flanc de colline, permettant une vue panoramique sur le paysage environnant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches se trouvent à environ 17 km à vol d'oiseau, comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches. Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée et diverses activités nautiques. Dans les environs immédiats de Coín, il existe des possibilités de loisirs comme les piscines municipales (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo à 0,5 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont Lauro Golf à environ 11 km. De plus, il y a des centres sportifs et des installations sportives, ainsi que divers points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda à 3,9 km, qui contribuent aux options de loisirs dans la région.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce terrain à Coín se situe à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à une distance significative de la côte immédiate de la Costa del Sol. Il se trouve entre la ville de Málaga (environ 33 km) et des villes côtières comme Marbella (environ 30 km). Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne andalouse et l'accessibilité des centres urbains et des points chauds touristiques. La région se caractérise par des terres agricoles et un paysage vallonné, ce qui contraste avec la bande côtière plus développée. La proximité de l'aéroport de Málaga (23 km) est un avantage significatif pour l'accès international.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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