Пројекат се налази у Коину, покрајина Малага, нудећи рустикалну парцелу од 12.000 м². Земљиште је у потпуности ограђено и пружа неометан поглед, што га чини погодним за оне који траже мир и природно окружење. Локација комбинује спокој са практичном близином градских садржаја, обезбеђујући балансиран начин живота.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова рустична парцела у Коину нуди значајно већу површину земљишта по нижој почетној цени. Док наведени примери представљају готове стамбене јединице или комплексе, овај имотк нуди искључиво земљиште, пружајући купцу слободу у обликовању простора према сопственим потребама и визији. Локација у унутрашњости, иако не на самој обали, нуди специфичан начин живота који може бити привлачан за оне који траже мир и простор, а истовремено одржавајући добру везу са приморским градовима и инфраструктуром. Близина Коина обезбеђује приступ основним садржајима, што је предност у односу на изолованија рурална подручја. Регион Малаге генерално доживљава континуирани развој, али ова парцела представља могућност за куповину великог комада земље по релативно приступачној цени, што је реткост у популарнијим приморским областима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у руралном, али урбано повезаном подручју Коина. Близина градских садржаја на пешачкој удаљености, уз истовремено пружање мира и приватности, чини је посебном. Удаљеност од 23 км од аеродрома обезбеђује добру комуникациону везу.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже пространо земљиште за развој својих идеја, било за индивидуалну изградњу или као инвестицију. Нуди могућност стварања мирног уточишта у природном окружењу, али са лаким приступом основним потребама.
Овај имотк представља готову парцелу, што значи да је инфраструктура већ доступна или да је припрема за градњу завршена. Инвеститори могу планирати изградњу без дугог чекања на почетне фазе развоја земљишта.
Пројекат не укључује постојећу стамбену изградњу, што захтева додатна улагања и планирање за било који грађевински подухват. Не нуди одмах доступне садржаје попут базена или башти, већ само земљиште са потенцијалом.
Ова парцела је посебно погодна за купце који траже пространо земљиште за изградњу свог дома по мери, са много простора за приватност и природно окружење. Идеалан је за оне који желе да побегну од градске гужве, али да остану у близини основних садржаја, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, које су на пешачкој или краткој вожњи удаљености. Потомаци који желе да развију пољопривредно газдинство или еко-туристички пројекат такође ће пронаћи ову парцелу привлачном због њене величине и руралног карактера. Такође, инвеститори који препознају потенцијал развоја у овом подручју могу видети ову парцелу као добру прилику. Они који цене мир, чист ваздух и близину природе, али им је потребна добра веза са већим градовима попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км), наћи ће овде одговарајући баланс.
Као рустична парцела, овај имотк не поседује завршне радове у смислу стамбеног објекта. Фокус је на самом земљишту, које је у потпуности ограђено, пружајући сигурност и дефинисане границе. Квалитет земљишта се огледа у његовој величини и локацији, са потенцијалом за развој инфраструктуре према потребама будућег власника. Ово омогућава потпуну слободу у избору материјала, дизајна и техничких решења приликом евентуалне градње. Потенцијални купац има могућност да имплементира најсавременије грађевинске технологије и еколошки одрживе материјале, обликујући свој животни простор према личним жељама и стандардима.
Цена од 160.000 € за парцелу од 12.000 м² у Коину позиционира овај имотк као приступачну опцију у региону Малаге. Тренутно је ово једина доступна парцела овог типа и величине у оквиру овог пројекта. Ценa одговара тржишној вредности за рустична земљишта са потенцијалом за развој у овој области. Потенцијални купци треба да рачунају на додатне трошкове повезане са изградњом и комуналним услугама након куповине земљишта. С обзиром на величину парцеле, она пружа значајан простор за различите намене, од приватне резиденције до пољопривредне делатности.
Коин, смештен у унутрашњости покрајине Малага, нуди начин живота који спаја спокој руралних подручја са практичношћу градских садржаја. Са око 26.574 становника (2025.), град пружа осећај заједнице и приступачност основним услугама попут продавница, здравствених установа и образовних објеката. Парцела се налази у близини градских садржаја, са апотеком на 161м и супермаркетом на 485м, док су веће установе попут болнице удаљене 10км. Ово окружење је погодно за оне који цене мир и природу, али не желе да буду одсечени од погодности модерног живота. Просечна годишња температура од 18.0°C и 3.866 сунчаних сати годишње чине га пријатним за живот током већег дела године.
Живот у Коину нуди хармонију између руралне тишине и урбане функционалности. Захваљујући локацији, становници имају лак приступ основним потребама: апотека је удаљена само 161 метар, а супермаркет 485 метара. Седам ресторана у радијусу од 2км пружају разноврсне гастрономске опције. Образовни систем је добро заступљен са 9 основних и 5 средњих школа у близини. Здравствена заштита је доступна путем центра за здравље удаљеног 10 км, где се такође налази и ЕВ пуњач. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, градска подручја и продавнице су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Са 12 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија, јавни превоз је такође опција за кретање.
Парцела се налази у непосредној близини града Коин, пружајући лак приступ локалним садржајима. Окружена је претежно руралним подручјем, али са урбаном инфраструктуром на дохват руке. Близина планинских видика и лак приступ главним путним правцима чине ову локацију практичном и атрактивном.
Коин се налази на стратешкој локацији унутар покрајине Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама региона. Близина Малаге (31 км) пружа приступ међународном аеродрому, културним институцијама и трговачким центрима. Марбеља (20 км) је позната по својим луксузним одмаралиштима и приватним лукама. Оваква локација даје предност онима који траже равнотежу између мира сеоског живота и динамике великих градова, уз лак приступ обали и другим туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Локација парцеле у Коину обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се на удаљености од 11 до 13.8 км. Велики градови попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км) су такође лако доступни, пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и забаве. Ово чини локацију атрактивном за оне који желе да живе у мирнијем окружењу, али да задрже лак приступ градским и туристичким садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Регион ужива у око 3.866 сунчаних сати годишње, са оптималним условима за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде најмање 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 191 метар пружа благу климу, са температурним варијацијама између 10°C и 27°C током године. Окружење је карактеристично по брдовитом пејзажу, са погледом на планине, што доприноси укупној лепоти и спокоју локације. Овакав природни амбијент, уз повољну климу, чини подручје пријатним за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, приступ плажама на Коста дел Сол је релативно лак, са најближим популарним опцијама попут Плаја Торебланка-Карвахал удаљеним око 17 км. Регион нуди и бројне могућности за рекреацију. На само 11.5 км удаљености налази се Лауро Голф, а у близини су и Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км), што га чини идеалним местом за љубитеље голфа. Градски базени, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км), пружају додатне опције за освежење и рекреацију током топлијих месеци. Постоји и 24 спортских објеката у ширем подручју, што задовољава потребе активних појединаца.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази на стратешкој локацији унутар покрајине Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама региона. Близина Малаге (31 км) пружа приступ међународном аеродрому, културним институцијама и трговачким центрима. Марбеља (20 км) је позната по својим луксузним одмаралиштима и приватним лукама. Оваква локација даје предност онима који траже равнотежу између мира сеоског живота и динамике великих градова, уз лак приступ обали и другим туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
