Nudimo prostrano zemljište površine 12.000 m² u mestu Koín, provincija Malaga, Španija. Ova nekretnina nudi lak pristup urbanim sadržajima, dok su neophodne usluge na pešačkoj udaljenosti. Okolika je okružena bujnom prirodom i tišinom, stvarajući ugodno životno okruženje. Ovo zemljište je idealno za one koji žele da ostvare svoje jedinstvene projekte ili obezbede veliki privatni prostor.
Iako je region Kosta del Sol uglavnom obeležen obalskim ili urbanim nekretninama, zemljišta u unutrašnjosti poput Koína privlače one koji traže veći privatni prostor i mir. U poređenju sa obalskim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas-u (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovo zemljište nudi nižu cenu i veću slobodu razvoja. Prednosti obalskih nekretnina su blizina plaža i odmarališta, ali obično imaju višu cenu zemljišta i manje privatnosti. Zemljište u Koínu nudi jedinstvenu vrednost u pogledu cene, veličine i privatnosti, što ga čini atraktivnim izborom za kupce koji teže jedinstvenom životnom stilu. Pristup obližnjim golf terenima i prirodnim pejzažima takođe su skrivene prednosti ovog regiona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u zelenom brdovitom području nedaleko od grada Koína. Okolo se prostiru maslinjaci i voćnjaci, podsećajući na španske ruralne pejzaže. Pristup urbanim zonama je takođe dobar, a svi neophodni sadržaji za svakodnevni život su na pešačkoj udaljenosti.
Savršeno je za one koji žele da izgrade sopstveni jedinstveni dom, koristeći veliku površinu zemljišta, ili za one koji traže privatni prostor u mirnom, prirodnom okruženju. Ovo je takođe pogodno mesto za one koji uživaju u baštovanstvu i aktivnostima na otvorenom.
Ova nekretnina je zemljište i trenutno ne postoje planovi za izgradnju. Kupac može slobodno da nastavi sa projektovanjem izgradnje prema sopstvenim planovima. U vezi sa lokalnim građevinskim propisima, potrebno je dobiti posebne konsultacije.
Na ovom zemljištu trenutno nema osnovnih komunalnih usluga kao što su vodosnabdevanje, električna energija i kanalizacija. Pored toga, za izgradnju je neophodno pridržavati se lokalnih građevinskih propisa i dobiti odgovarajuće dozvole. Treba uzeti u obzir i moguću buku iz okoline i sezonske promene pejzaža.
Ovo zemljište je savršeno za one koji sanjaju o stvaranju sopstvenog prostora pod španskim suncem. Na primer, to je dobar izbor za porodice koje planiraju da izgrade modernu vilu sa velikim vrtom i privatnim bazenom, ili za one koji teže održivom načinu života i žele da vode sopstveno gazdinstvo. Takođe je odlična opcija za one koji cene mir i traže drugi dom gde mogu da se opuste od gradske vreve. Tokom cele godine topla klima i obilje sunčeve svetlosti omogućavaju uživanje u aktivnostima na otvorenom i baštovanstvu. Pored toga, za ljubitelje golfa i prirode, obližnji golf tereni i prirodna područja biće atraktivni faktori.
Ova nekretnina je zemljište, a ne izgrađena građevina. Stoga će kvalitet gradnje i završnih radova biti određen od strane kupca na osnovu sopstvenog projekta. Obezbeđivanje infrastrukture (voda, struja, komunikacije) i uređenje zemljišta je odgovornost kupca. Važno je pridržavati se lokalnih građevinskih standarda i odabrati pouzdanog izvođača. Takođe se preporučuje razmatranje mogućnosti ekološke gradnje koja uzima u obzir okolni pejzaž i prirodu.
Ovo zemljište površine 12.000 m² prodaje se po ceni od €160.000. Cena može varirati u zavisnosti od veličine zemljišta, njegovog reljefa i potencijala za dalji razvoj. Trenutno je broj ovakvih velikih parcela na tržištu ograničen. Zainteresovanim kupcima se preporučuje da se konsultuju sa stručnjacima za detaljne informacije o cenama, podeli parcela i građevinskim propisima. Ovaj cenovni opseg može biti atraktivna opcija za investitore ili pojedince koji traže veliki privatni prostor.
Smešteno na mirnim padinama Koína, ovo zemljište od 12.000 m² nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i ruralnog mira. U pešačkoj udaljenosti nalaze se 7 restorana, 8 apoteka i 4 škole, što obezbeđuje visok nivo svakodnevnog komfora. Aerodrom Malaga je udaljen oko 23 km, a do centra Malage se može stići automobilom. Okolo se prostiru golf tereni i slikoviti pejzaži, koji nude obilje mogućnosti za rekreaciju. Godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.866, a ugodna sezona kupanja (temperatura vode iznad 20°C) traje 4 meseca, što ovo mesto čini idealnim za uživanje u životu na otvorenom. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18,0°C, a blaga klima od 10°C do 27°C traje tokom cele godine. Ovo zemljište pruža veliki privatni prostor i prirodno okruženje za one koji traže miran život ili žele da ostvare svoje projekte.
Koín je živahan grad u provinciji Malaga, sa populacijom od oko 26.574 stanovnika (prema projekciji za 2025. godinu). U okolini se nalazi 9 osnovnih i 5 srednjih škola, što obezbeđuje dobro obrazovno okruženje. U blizini je jedan opšti medicinski centar i nekoliko klinika, kao i 8 apoteka, što garantuje lak pristup medicinskim uslugama. Tokom godine postoji 34 lokalna praznika, što pruža mnogo prilika za uživanje u lokalnim festivalima i događajima. Prosečan prihod u regionu iznosi 16.450 evra (prosek provincije), ali su ovde stvoreni uslovi za različite životne stilove. 24 sportska objekta zadovoljavaju potrebe stanovnika koji vode aktivan život. Ovo zemljište nudi uravnoteženo okruženje, kombinujući mir sa lakim pristupom svemu neophodnom za svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje grad Koín i okolinu. Imanje se nalazi na brežuljku u blizini grada, pružajući lak pristup prirodnom okruženju i urbanim sadržajima. Možete proveriti glavne puteve i orijentire koji pokazuju udaljenosti.
Koín se nalazi u zapadnom delu provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km severno od Marbelje. Ovo je deo regiona Kosta del Sol, ali pošto se nalazi u unutrašnjosti, nudi tradicionalniju i mirniju špansku atmosferu u poređenju sa obalskim odmaralištima. Ova lokacija je pogodna za pristup kako živahnim obalskim područjima, tako i ruralnim predelima Andaluzije. Dobar pristup glavnim gradovima čini ga idealnom bazom za upoznavanje kulture i prirode regiona.
Ovo zemljište nudi odličnu dostupnost: supermarket se nalazi samo 485 metara od grada Koína. Apoteka je udaljena 161 metar, a opšta bolnica 10 km. Plaže su udaljene oko 17 km (oko 20 minuta vožnje automobilom), a aerodrom Malaga oko 23 km (oko 25 minuta vožnje automobilom), što obezbeđuje pogodan transportni pristup. U blizini se nalazi 12 stanica javnog prevoza, kroz koje prolazi 7 linija. Za ljubitelje golfa, tereni Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) i Campo América (13,8 km) nalaze se u blizini. Takođe, u krugu od 10 km postoje stanice za punjenje električnih vozila. Ova lokacija je idealna za one koji žele da uživaju u prirodi, a istovremeno obezbede pristup urbanim sadržajima i rekreativnim objektima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Koín ima blagu i prijatnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,0°C, prosečnom maksimalnom od 27°C i prosečnom minimalnom od 10°C. Godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.866, što omogućava uživanje u suncu. Udobna sezona kupanja (temperatura vode iznad 20°C) traje 4 meseca. Smeštena na nadmorskoj visini od 191 metar, ova oblast blagih brežuljaka obezbeđuje hladnoću leti i toplinu zimi. Zemljište se nalazi na zelenom brežuljkastom pejzažu, koji nudi neometan panoramski pogled. Okolne prirodne lepote idealne su za planinarenje i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža ovom zemljištu je Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena oko 17 km (oko 20 minuta vožnje automobilom). Plaža Playa de los Boliches je na istoj udaljenosti, a Playa de Torreblanca je udaljena 18 km. Ove plaže nude ugodno kupanje tokom leta. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena: Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) i Campo América (13,8 km). Takođe, na 0,5 km udaljenosti nalazi se opštinski bazen Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, gde se može uživati u plivanju i vodenim sportovima. Na 3,9 km udaljenosti nalazi se sportski centar Ciudad del airsoft, koji nudi razne rekreativne aktivnosti.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Koín se nalazi u zapadnom delu provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km severno od Marbelje. Ovo je deo regiona Kosta del Sol, ali pošto se nalazi u unutrašnjosti, nudi tradicionalniju i mirniju špansku atmosferu u poređenju sa obalskim odmaralištima. Ova lokacija je pogodna za pristup kako živahnim obalskim područjima, tako i ruralnim predelima Andaluzije. Dobar pristup glavnim gradovima čini ga idealnom bazom za upoznavanje kulture i prirode regiona.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
