स्पेन के मलागा प्रांत में स्थित कोइन में 12,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड की पेशकश की जा रही है। यह संपत्ति शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। आसपास का क्षेत्र हरे-भरे प्रकृति और शांति से घिरा है, जो एक आरामदायक जीवन वातावरण प्रदान करता है। यह भूमि उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी अनूठी परियोजनाओं को साकार करना चाहते हैं या विशाल निजी स्थान सुरक्षित करना चाहते हैं।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, तटीय या शहरी संपत्तियाँ आम तौर पर हावी होती हैं, लेकिन कोइन जैसे अंतर्देशीय भूखंड व्यापक निजी स्थान और शांत वातावरण चाहने वालों को आकर्षित करते हैं। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार (एक्वामार, €219,950 से शुरू), मिजास (लैंटाना रेजिडेंशियल, €205,000 से शुरू), और एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2, €259,000 से शुरू) जैसे तटीय परियोजनाओं की तुलना में, यह भूखंड कम कीमत पर अधिक विकास स्वतंत्रता प्रदान करता है। तटीय संपत्तियों में समुद्र तटों और रिसॉर्ट सुविधाओं तक पहुंच का लाभ है, लेकिन आमतौर पर भूमि की लागत अधिक होती है और गोपनीयता बनाए रखना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। कोइन का भूखंड मूल्य, आकार और गोपनीयता के मामले में एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है, जो इसे एक अद्वितीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है। आसपास के गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक वातावरण तक पहुंच इस क्षेत्र के छिपे हुए आकर्षण हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि कोइन शहर के करीब, हरे-भरे पहाड़ी इलाके में स्थित है। आसपास जैतून के बाग और खट्टे फलों के बगीचे फैले हुए हैं, जो स्पेन के ग्रामीण परिदृश्य की याद दिलाते हैं। शहरी क्षेत्रों तक पहुँच भी अच्छी है, और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो बड़े भूखंड का उपयोग करके अपना अनूठा घर बनाना चाहते हैं, या जो प्रकृति से घिरे शांत वातावरण में निजी स्थान सुरक्षित करना चाहते हैं। यह बागवानी या बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए भी एक उपयुक्त स्थान है।
यह संपत्ति एक भूखंड है और वर्तमान में कोई निर्माण योजना नहीं है। खरीदार अपनी योजनाओं के अनुसार स्वतंत्र रूप से निर्माण डिजाइन को आगे बढ़ा सकते हैं। स्थानीय भवन नियमों की पुष्टि अलग से की जानी चाहिए।
इस भूमि पर वर्तमान में जल, बिजली और सीवरेज जैसी बुनियादी सुविधाएँ उपलब्ध नहीं हैं। इसके अतिरिक्त, निर्माण के लिए स्थानीय भवन नियमों और परमिट प्रक्रियाओं का पालन करना आवश्यक होगा। आस-पास का शोर और मौसमी दृश्यों में बदलाव पर भी विचार किया जाना चाहिए।
यह भूमि उन लोगों के लिए एकदम सही है जो स्पेनिश धूप में अपनी अनूठी जगह बनाना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल बगीचे और निजी पूल के साथ एक आधुनिक विला बनाना चाहते हैं, या जो टिकाऊ जीवन की तलाश में हैं और अपना खेत चलाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो शांत वातावरण को महत्व देते हैं और शहरी हलचल से दूर आराम करने के लिए एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। साल भर गर्म जलवायु और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों और बागवानी का आनंद लेने की अनुमति देती है। इसके अलावा, गोल्फ और प्रकृति के प्रति उत्साही लोगों के लिए, आस-पास के गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्र आकर्षक तत्व होंगे।
यह संपत्ति एक भूखंड है, निर्मित भवन नहीं। इसलिए, निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग खरीदार द्वारा अपनी परियोजना के आधार पर तय की जाएगी। भूमि के विकास और बुनियादी ढांचे (पानी, बिजली, संचार) के लिए आवश्यक व्यवस्था खरीदार की जिम्मेदारी होगी। स्थानीय भवन मानकों और नियमों का पालन करना और एक विश्वसनीय ठेकेदार चुनना महत्वपूर्ण है। आसपास के परिदृश्य और पर्यावरण को ध्यान में रखते हुए टिकाऊ निर्माण पर विचार करने की भी सलाह दी जाती है।
यह 12,000 वर्ग मीटर का भूखंड €160,000 से शुरू होता है। कीमत भूमि के आकार, स्थलाकृति और भविष्य के विकास की संभावनाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है। वर्तमान में, इतने बड़े भूखंडों की बाजार में सीमित उपलब्धता है। जो खरीदार रुचि रखते हैं, उन्हें विस्तृत मूल्य निर्धारण, भूखंड विभाजन और निर्माण नियमों के बारे में विशेषज्ञ से परामर्श करना चाहिए। यह मूल्य सीमा विशाल स्थान और निजी वातावरण चाहने वाले निवेशकों या व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकती है।
कोइन की शांत पहाड़ियों में स्थित, यह 12,000 वर्ग मीटर का भूखंड शहरी सुविधाएँ और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर 7 रेस्तरां, 8 फार्मेसी और 4 स्कूल हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 23 किमी दूर है, और मलागा शहर के केंद्र तक कार द्वारा पहुंचा जा सकता है। आसपास गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्य फैले हुए हैं, जो मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। 3,866 घंटे की वार्षिक धूप और 4 महीने का सुखद तैराकी मौसम (20°C से ऊपर का पानी का तापमान) बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, और 10°C से 27°C के बीच की हल्की जलवायु पूरे वर्ष बनी रहती है। यह भूमि शांत वातावरण चाहने वालों या अपनी परियोजनाओं को साकार करने की इच्छा रखने वालों को विशाल निजी स्थान और प्रकृति प्रदान करती है।
कोइन मलागा प्रांत में स्थित एक जीवंत शहर है, जिसकी अनुमानित आबादी 2025 में 26,574 है। आसपास 9 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो एक अच्छा शैक्षिक वातावरण प्रदान करते हैं। एक सामान्य अस्पताल और कई क्लीनिक, साथ ही 8 फार्मेसी, निकटता में हैं, जो उत्कृष्ट स्वास्थ्य सेवा पहुँच सुनिश्चित करते हैं। वर्ष में 34 स्थानीय छुट्टियाँ मनाई जाती हैं, जो स्थानीय त्योहारों और कार्यक्रमों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती हैं। इस क्षेत्र में औसत आय €16,450 (प्रांतीय औसत) है, लेकिन यह विभिन्न जीवन शैलियों को समायोजित करने के लिए सुसज्जित है। 24 खेल सुविधाएँ सक्रिय जीवन जीने के इच्छुक निवासियों की जरूरतों को पूरा करती हैं। यह भूमि शांत वातावरण बनाए रखते हुए दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
यह नक्शा कोइन शहर और आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। संपत्ति शहर के करीब एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो प्राकृतिक वातावरण और शहरी सुविधाओं दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। आप आस-पास की प्रमुख सड़कों और दूरी को दर्शाने वाले स्थलों की जाँच कर सकते हैं।
कोइन मलागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन अंतर्देशीय होने के कारण, यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में अधिक पारंपरिक और शांत स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान तटीय हलचल भरे क्षेत्रों और अंदलूसिया के ग्रामीण परिदृश्य दोनों तक पहुँचने के लिए सुविधाजनक है। आस-पास के प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुँच क्षेत्र की संस्कृति और प्रकृति का अनुभव करने के लिए इसे एक आदर्श आधार बनाती है।
यह भूखंड कोइन शहर से केवल 485 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट के साथ उत्कृष्ट सुविधाएँ प्रदान करता है। फार्मेसी 161 मीटर दूर है, और एक सामान्य अस्पताल 10 किमी दूर है। समुद्र तट लगभग 17 किमी (कार से लगभग 20 मिनट) और मलागा हवाई अड्डा लगभग 23 किमी (कार से लगभग 25 मिनट) दूर है, जो अच्छी परिवहन पहुँच प्रदान करता है। आस-पास 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं जहाँ से 7 मार्ग गुजरते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 11 किमी पर Lauro Golf और 13 किमी पर Campo Europa और Campo América गोल्फ कोर्स हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी 10 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। यह स्थान प्रकृति का आनंद लेते हुए शहरी सुविधाएँ और मनोरंजन तक पहुँच चाहने वालों के लिए आदर्श है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन में एक हल्का और सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.0°C, औसत अधिकतम 27°C और औसत न्यूनतम 10°C रहता है। 3,866 घंटे की वार्षिक धूप का मतलब है कि आप भरपूर धूप का आनंद ले सकते हैं। 4 महीने का सुखद तैराकी मौसम (20°C से ऊपर पानी का तापमान) गर्मियों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। 191 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह हल्का पहाड़ी इलाका गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में गर्म रहता है। भूमि हरे-भरे पहाड़ी परिदृश्य में स्थित है, जो अबाधित मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। आसपास के प्राकृतिक दृश्य लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूखंड से सबसे नज़दीकी समुद्र तट Playa Torreblanca-Carvajal है, जो लगभग 17 किमी (कार से लगभग 20 मिनट) दूर है। Playa de los Boliches भी इसी दूरी पर है, और Playa de Torreblanca 18 किमी दूर है। ये समुद्र तट गर्मियों में सुखद तैराकी का अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, 11.5 किमी पर Lauro Golf, 13.3 किमी पर Campo Europa और 13.8 किमी पर Campo América जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, 0.5 किमी दूर Municipal Swimming Pool Juan Montes Hoyo है, जहाँ तैराकी और जल क्रीड़ा का आनंद लिया जा सकता है। 3.9 किमी दूर Ciudad del airsoft नामक एक खेल सुविधा भी है, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करती है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मलागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन अंतर्देशीय होने के कारण, यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में अधिक पारंपरिक और शांत स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान तटीय हलचल भरे क्षेत्रों और अंदलूसिया के ग्रामीण परिदृश्य दोनों तक पहुँचने के लिए सुविधाजनक है। आस-पास के प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुँच क्षेत्र की संस्कृति और प्रकृति का अनुभव करने के लिए इसे एक आदर्श आधार बनाती है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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