Этот земельный участок площадью 12 000 м² расположен между Коин и Альхаурин-эль-Гранде в провинции Малага. Он предлагает спокойную сельскую обстановку, при этом все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Участок огорожен и предлагает беспрепятственные виды на окружающую природу. Он идеально подходит для тех, кто ищет уединения и близости к природе, но без полной изоляции. Расположение участка позволяет вести расслабленный образ жизни под солнцем Андалусии.
По сравнению с объектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), этот участок в Коин предлагает значительно больше земли за значительно меньшую цену. В то время как эти прибрежные объекты предлагают готовые квартиры и прямой вид на море, участок в Коин привлекает покупателей, ищущих полную свободу в проектировании и строительстве своей собственности с нуля. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляет собой более высокую ценовую категорию и, как правило, готовые, современные апартаменты. Расположение Коин в глубине страны предлагает подлинное андалузское качество жизни, вдали от туристических центров, но при этом на разумном расстоянии от прибрежных услуг и аэропорта Малаги. Этот участок является инвестицией в будущее, где покупатель может самостоятельно определить масштаб и стиль проекта, предлагая гибкость, которую готовые квартиры обычно не предоставляют.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен во внутренней части провинции Малага, примерно в 30 км от побережья. Он сочетает в себе сельское спокойствие с городской доступностью, а все необходимые услуги находятся поблизости. Окружающая местность в основном представляет собой естественный сельский пейзаж.
Объект недвижимости подходит для людей, ценящих большое личное пространство и уединение. Он дает возможность построить или развить территорию в соответствии с индивидуальными потребностями. Природа и открытые пейзажи являются ключевыми элементами.
Это земельный участок, для которого не определена готовность к застройке или запланированное строительство. Покупатель несет ответственность за получение всех необходимых разрешений и разработку проектов для возможного строительства. Необходимо отдельно изучить зонирование и строительные нормы данного района.
Это земельный участок, а не готовое жилье. Любое возможное строительство требует отдельных разрешений и проектирования. Участок не предлагает готовых жилых решений, инфраструктуры или коммунальных услуг. Все затраты и процессы, связанные со строительством, ложатся на покупателя.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто мечтает построить собственный загородный дом или усадьбу на солнечном побережье Испании. Он предназначен для покупателей, которые ценят большое пространство, уединение и близость к природе, но при этом хотят быть рядом с городскими удобствами. Также идеально подходит для тех, кто планирует заниматься сельским хозяйством, коневодством или другой деятельностью, связанной с землей. Хотя строительство требует планирования и ресурсов, оно предлагает уникальную возможность создать дом своей мечты на собственных условиях, наслаждаясь при этом приятным климатом и культурой провинции Малага.
Поскольку это земельный участок без готового строения, информация о существующем качестве строительства или отделки отсутствует. Любое будущее строительство потребует от покупателя привлечения профессионалов строительной отрасли для обеспечения качества. Общая застройка в районе обычно состоит из традиционных испанских домов и современных вилл с использованием местных материалов, таких как терракота и натуральный камень. Стиль и материалы будущей постройки будут полностью зависеть от выбора и бюджета покупателя.
Цена продажи этого участка площадью 12 000 м² составляет от 160 000 евро. Цена отражает общий уровень цен на большие земельные участки во внутренней части провинции Малага. Предлагается один участок в этом районе, его цена конкурентоспособна. Цена договорная и зависит от окончательных условий сделки. Пожалуйста, учтите возможные дополнительные расходы, такие как налоги, юридические сборы и возможные затраты на строительство, которые не включены в эту цену.
Окрестности Коин предлагают уникальное сочетание испанской сельской жизни и современного комфорта. Участок расположен в районе, где традиционные оливковые рощи и горные пейзажи сочетаются с урбанизацией. Повседневная жизнь может включать посещение местных рынков, наслаждение природой или отдых на собственной земле. Близость к таким объектам, как аптека и супермаркет, делает повседневные дела легкими. Хотя участок большой, его близость к городу обеспечивает легкий доступ к ресторанам и другим удобствам. Здесь вы можете ощутить подлинный андалузский ритм жизни, сочетающий традиции и современность.
Муниципалитет Коин предлагает сбалансированную среду для жизни, сочетающую сельское спокойствие с городским комфортом. Официальное население района составляет 26 574 человека (на 2025 год), что свидетельствует об оживленном сообществе без суеты большого города. Аптека (161 м) и супермаркет (485 м), расположенные в шаговой доступности, облегчают повседневные покупки. В районе также имеется несколько ресторанов и школ, обслуживающих местных жителей. 3866 часов солнечного света в году и средняя температура 18,0°C создают благоприятные условия для активного отдыха и садоводства в течение всего года. Местные праздники и 24 спортивных объекта предлагают разнообразные возможности для проведения досуга.
Эта карта показывает расположение Коин в провинции Малага, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Она подчеркивает связь региона с крупными городами, такими как Малага и Марбелья, а также его положение во внутренней части, но при этом легкую доступность.
Коин расположен во внутренней части провинции Малага, примерно в 33 км к западу от города Малага и в 30 км к северу от Марбельи. Он является частью обширного региона Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойный и традиционный андалузский опыт по сравнению с оживленными прибрежными городами. Расположение региона обеспечивает хороший баланс между услугами побережья и природной красотой внутренних районов.
Участок стратегически выгодно расположен с хорошим доступом к инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится всего в 485 метрах, а аптека — в 161 метре, что обеспечивает легкий доступ к основным услугам. Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) составляет около 23 км по прямой, а ближайшие пляжи, такие как Плайя Торребланка-Карвахаль, находятся примерно в 17 км. В районе курсируют 7 линий общественного транспорта и расположено 12 остановок, поэтому автомобиль не всегда необходим. Ближайшие поля для гольфа, Лауро Гольф, находятся в 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Коин преобладает средиземноморский климат, характеризующийся жарким, сухим летом и мягкой, влажной зимой. Средняя температура составляет около 18,0°C, а годовое количество солнечных часов — около 3866. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота участка над уровнем моря составляет 191 метр, а его расположение на склоне холма обеспечивает вентиляцию и обширные виды. Природа района типична для Андалусии, здесь хорошо растут оливковые и цитрусовые деревья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя Торребланка-Карвахаль и Плайя де лос Болишес, находятся примерно в 17 км. Это типичные пляжи Коста-дель-Соль, предлагающие услуги и возможности для водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, в том числе Лауро Гольф (11 км). В районе также имеется несколько бассейнов, таких как Муниципальный бассейн Хуан Монтес Ойо (0,5 км), и спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен во внутренней части провинции Малага, примерно в 33 км к западу от города Малага и в 30 км к северу от Марбельи. Он является частью обширного региона Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойный и традиционный андалузский опыт по сравнению с оживленными прибрежными городами. Расположение региона обеспечивает хороший баланс между услугами побережья и природной красотой внутренних районов.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL248897
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
