Коин е очарователен град в провинция Малага, Испания, разположен на около 33 км западно от столицата на провинцията. Разположена в удобна урбанизирана зона с лесен достъп до удобства, тази самостоятелна вила предлага 4 спални и 2 бани, просторно жилищно пространство и парцел от 600 m², осигуряващ приятна външна зона. Ориентирана на юг с изглед към планината, вилата предлага спокоен и удобен начин на живот, като същевременно запазва лесен достъп до околните райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в утвърден градски район на Коин, тази вила съчетава удобство със спокойствие. Само на 485 метра от центъра на града, супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние. Въпреки близостта до удобства, местоположението предлага спокойни планински гледки.
Тази вила е подходяща за лица или семейства, търсещи просторно жилищно пространство и удобен начин на живот. Наличието на 4 спални осигурява гъвкавост за различни нужди, като семейства, домашни офиси или настаняване на гости. Частният басейн и градината с ниска поддръжка предлагат пространство за релакс и забавление.
Този имот е реновирана самостоятелна вила, а не нов строителен проект. Докато кухнята може да изисква модернизация, повечето вътрешни помещения са реновирани. Строителната и реновираща фаза на имота отразява неговото текущо състояние.
Вилата е реновирана, с изключение на кухнята, която може да изисква модернизация. Докато общественият транспорт е наличен в района, притежаването на автомобил ще улесни разглеждането на околните райони и градове като Малага. Южното изложение на вилата осигурява изобилие от светлина, но може да изисква мерки за охлаждане през летните месеци.
Ref: VL714761
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за физически лица или семейства, търсещи постоянно жилище, ваканционен дом или интелигентна инвестиция. Тя е особено привлекателна за тези, които ценят удобство, достъпност и слънчев начин на живот в спокойна среда. Това е чудесен избор за купувачи, които искат да имат частна външна зона, като например басейн, и достатъчно вътрешно пространство, включително гъвкаво разпределение на спалните. Близостта до летище Малага (23 км) и голф игрища (11 км) го правят удобен избор за международни пътуващи и голф ентусиасти.
Вилата е реновирана, с изключение на кухнята, и разполага със съвременни интериорни покрития. Къщата предлага гледка към планината и е оборудвана с камина за контрол на климата. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, реновирането предполага фокус върху жилищния комфорт. Външните зони включват частен басейн и градина с ниска поддръжка, идеална за релакс. Южното изложение на къщата осигурява изобилие от естествена светлина.
Тази вила се предлага на цени от 495 000 евро, което представлява конкурентна стойност в района на Коин. Имотът с площ от 600 m² с 4 спални и 2 бани, разпределени на 147 m² жилищна площ, предлага добро съотношение цена-пространство. Текущото ценообразуване взема предвид пазарните условия в региона и характеристиките на имота, включително състоянието на реновиране и изгледите към планината.
Коин е оживен град с около 26 574 жители (към 2025 г.), предлагащ балансиран начин на живот, съчетаващ очарованието на малък град с градски удобства. В района има 9 начални училища и 5 средни училища, осигуряващи цялостни образователни възможности. 7 ресторанта и 8 аптеки са разположени в непосредствена близост, задоволявайки ежедневните нужди. 24 спортни съоръжения предлагат на жителите широк спектър от възможности за свободното време. 3 866 часа слънчева светлина годишно, комбинирани със средна годишна температура от 18,0°C и приятен 4-месечен сезон за плуване, създават привлекателен средиземноморски климат.
Коин е стратегически разположен в близост до природата, като същевременно предлага лесен достъп до основните градове. Намира се на около 33 км от столицата на провинция Малага и на около 30 км от Марбея. В района има ограничени възможности за обществен транспорт, със 7 автобусни линии и 12 автобусни спирки, така че притежанието на автомобил увеличава мобилността. Близостта до супермаркети (485 м) и аптеки (161 м) гарантира, че основните нужди са на една ръка разстояние.
Тази карта показва местоположението на Коин, град в провинция Малага, Испания. Тя подчертава позицията на града в региона, близо до крайбрежието, като същевременно предлага спокойствието на вътрешността.
Коин, разположен в провинция Малага, е ключов център в региона Коста дел Сол. Той предлага спокойна среда далеч от крайбрежната суета, като същевременно запазва лесен достъп до популярни дестинации като Марбея и Малага. Географското положение на града го прави идеална база за изследване както на вътрешността на Андалусия, така и на крайбрежието.
Вилата се намира на около 23 км (по права линия) от летище Малага (AGP), което улеснява международните пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра в Lauro Golf, разположен на 11 км. Районът предлага развити местни удобства, включително множество ресторанти, училища, аптеки и общински басейни, всички в рамките на 2 км. Освен това, болница е само на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Коин се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,0°C, с меко лято и топли зими. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 866 часа, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, като температурата на водата остава комфортна над 20°C. Градът се намира на надморска височина от 191 метра и е заобиколен от живописни планински гледки, като Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) и Cerro Gordo (4,8 км), осигурявайки красив фон за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Докато самият Коин е разположен във вътрешността, най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. Районът предлага разнообразни възможности за отдих, включително голф игрища като Lauro Golf, разположени на 11,5 км. Жителите могат също да използват близките общински басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км). Общо има 24 спортни съоръжения.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин, разположен в провинция Малага, е ключов център в региона Коста дел Сол. Той предлага спокойна среда далеч от крайбрежната суета, като същевременно запазва лесен достъп до популярни дестинации като Марбея и Малага. Географското положение на града го прави идеална база за изследване както на вътрешността на Андалусия, така и на крайбрежието.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), тази вила в Коин на цена от €495,000 предлага различен, но вероятно по-привлекателен вариант във вътрешността. Имотите в Естепона обикновено са по-близо до плажа, но имотите в Коин предлагат повече спокойствие и близост до природни пейзажи. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от €699,000) представлява по-висок ценови сегмент в региона, често предлагайки по-луксозни удобства или по-добра локация на брега. Тази вила в Коин се намира някъде между тези крайности, предлагайки балансирана стойност за тези, които приоритизират удобство, разумно пространство и спокойствие във вътрешността.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
