立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コイン内の確立された都市化地域にあるこのヴィラは、利便性と静けさを兼ね備えています。町の中心からわずか485メートル、スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内です。アメニティに近いにもかかわらず、このロケーションは静かな山の景色を提供します。
このヴィラは、広々とした生活空間と便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。4つのベッドルームの存在は、家族、ホームオフィス、またはゲスト用宿泊施設など、さまざまなニーズに対応できる柔軟性を提供します。プライベートプールと低メンテナンスの庭は、リラックスとエンターテイメントのためのスペースを提供します。
この物件は、新築プロジェクトではなく、改装済みの独立型ヴィラです。キッチンはアップグレードが必要かもしれませんが、内部のほとんどのエリアは改装済みです。物件の建設と改修の段階は、その現在の状態を反映しています。
ヴィラは改装済みですが、キッチンを除く、アップグレードが必要な場合があります。地域には公共交通機関がありますが、車を所有することで、マラガなどの周辺地域や都市を探索するのが容易になります。ヴィラの南向きの向きは十分な光を確保しますが、夏の月には冷却対策が必要になる場合があります。
Ref: VL714761
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、永住の家、休暇用の別荘、または賢い投資を探している個人または家族に最適です。特に、静かな環境での利便性、アクセシビリティ、そして太陽の光が降り注ぐライフスタイルを高く評価する人々にとって魅力的です。プライベートプールのような屋外スペースと、柔軟なベッドルーム配置を含む十分な屋内スペースを望む購入者にとって、これは素晴らしい選択肢です。マラガ空港（23km）とゴルフコース（11km）への近さは、国際的な旅行者やゴルフ愛好家にとって便利な選択肢となっています。
ヴィラは改装済みで、キッチンを除き、モダンな内装が特徴です。家は山の景色を楽しみ、気候制御のための暖炉が備わっています。特定の素材は詳述されていませんが、改修は居住の快適さに焦点を当てていることを示唆しています。屋外スペースには、リラックスに最適なプライベートプールと低メンテナンスの庭が含まれています。家の南向きの向きは十分な自然光を確保しています。
このヴィラは€495,000から販売されており、コイン地域で競争力のある価値を提供します。600平方メートルの敷地に4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、147平方メートルの居住スペースに展開されています。現在の価格設定は、地域の市場状況と、改修状態や山の景色を含む物件の特性を考慮しています。
コインは、約26,574人の人口を持つ活気ある町（2025年現在）で、小さな町の魅力と都市の利便性を兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供しています。この地域には9つの小学校と5つの中学校があり、包括的な教育施設を提供しています。7つのレストランと8つの薬局が近くにあり、日々のニーズを満たしています。24のスポーツ施設は、住民に幅広いレジャーの選択肢を提供しています。年間3,866時間の太陽光、平均年間気温18.0℃、そして4ヶ月の快適な水泳シーズンが組み合わさることで、魅力的な地中海性気候が生まれています。
コインは、主要都市への容易なアクセスを可能にしながら、自然に囲まれた戦略的に便利な場所に位置しています。県都マラガから約33km、マルベーリャから約30kmです。地域には公共交通機関の選択肢が限られており、7つのバス路線と12のバス停があるため、車を所有することで移動性が向上します。スーパーマーケット（485m）と薬局（161m）への近さは、必需品がすぐに手に入ることを保証します。
この地図は、スペインのマラガ県にある町、コインの場所を示しています。海岸に近い地域における町の立地を強調すると同時に、内陸部の静けさも提供しています。
マラガ県に位置するコインは、コスタ・デル・ソル地域における重要な拠点です。海岸の喧騒から離れた静かな環境を提供しながら、マルベーリャやマラガなどの人気のある目的地への容易なアクセスを維持しています。この町の地理的な位置は、アンダルシアの内陸部と海岸の両方を探索するのに理想的な拠点となっています。
ヴィラはマラガ空港（AGP）から約23km（直線距離）にあり、国際的な旅行に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどは約17kmです。ゴルフ愛好家は、11km先にあるラウロ・ゴルフでプレーを楽しむことができます。この地域には、2km圏内に多数のレストラン、学校、薬局、 municipal pools など、充実した地域の設備があります。さらに、病院はわずか10km先です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、平均年間気温18.0℃、穏やかな夏と暖かい冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3,866時間で、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に快適に保たれます。町は海抜191メートルの高さに位置し、ミラドール・デ・シエラ・ゴルダ（3.9km）やセロ・ゴルド（4.8km）などの絵のように美しい山の景色に囲まれており、アウトドアアクティビティの美しい背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コイン自体は内陸に位置していますが、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどの最寄りのビーチは約17kmです。この地域では、11.5km先にあるラウロ・ゴルフなどのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションの選択肢があります。住民は、ピシナ・ムニシパル・フアン・モンテス・ホヨ（0.5km）などの近くの municipal pools も利用できます。合計で24のスポーツ施設が利用可能です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するコインは、コスタ・デル・ソル地域における重要な拠点です。海岸の喧騒から離れた静かな環境を提供しながら、マルベーリャやマラガなどの人気のある目的地への容易なアクセスを維持しています。この町の地理的な位置は、アンダルシアの内陸部と海岸の両方を探索するのに理想的な拠点となっています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
エステポナのアックアガーデンズ（€418,800から）およびアビーアッパー（€320,000から）と比較すると、コインのこのヴィラは€495,000の価格で、異なるものの、おそらくより魅力的な内陸の選択肢を提供しています。エステポナの物件は通常ビーチに近いですが、コインの物件はより静けさと自然の風景への近さを提供します。ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000から）は、この地域でより高価な市場を代表し、しばしばより豪華なアメニティやより優れたビーチフロントのロケーションを提供します。コインのこのヴィラは、これら両極端の中間に位置し、利便性、適度なスペース、そして内陸の静けさを優先する人々にとってバランスの取れた価値を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、適切な物件を見つけるのを購入者を手助けします。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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