Коин — очаровательный город в провинции Малага, Испания, расположенный примерно в 33 км к западу от столицы провинции. Эта отдельно стоящая вилла расположена в удобном городском районе с доступом к объектам инфраструктуры в шаговой доступности. Недвижимость предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты, просторную жилую площадь и участок площадью 600 м², обеспечивая комфортное пространство на свежем воздухе. Вилла ориентирована на юг и предлагает виды на горы, обеспечивая спокойный и удобный образ жизни, при этом сохраняя легкий доступ к окрестностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в развитом городском районе Коина, сочетая удобство со спокойствием. Всего в 485 метрах от центра города, магазины и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости. Несмотря на близость к объектам инфраструктуры, из расположения открывается вид на спокойные горы.
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут просторное жилое пространство и удобный образ жизни. Наличие 4 спален позволяет удовлетворить различные потребности, такие как семьи, домашние офисы или размещение гостей. Частный бассейн и сад, не требующий особого ухода, предоставляют пространство для отдыха и развлечений.
Данный объект представляет собой отремонтированную отдельно стоящую виллу, а не новый проект. Хотя кухня может потребовать модернизации, большая часть внутренних помещений была отремонтирована. Этап строительства и ремонта объекта отражает его текущее состояние.
Вилла была отремонтирована, за исключением кухни, которая может потребовать обновления. Хотя в этом районе есть общественный транспорт, наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей и таких городов, как Малага. Южная ориентация виллы, хотя и обеспечивает достаточно света, может потребовать мер по охлаждению в летние месяцы.
Ref: VL714761
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для людей или семей, ищущих постоянное место жительства, дом для отдыха или разумную инвестицию. Она особенно привлекательна для тех, кто ценит удобство, доступность и солнечный образ жизни в спокойной обстановке. Это прекрасный выбор для покупателей, которые хотят иметь частную открытую площадку, такую как бассейн, и достаточное внутреннее пространство, включая гибкую планировку спален. Близость к аэропорту Малаги (23 км) и полям для гольфа (11 км) делает ее удобным вариантом для международных путешественников и любителей гольфа.
Вилла была отремонтирована, за исключением кухни, и имеет современную отделку интерьера. Дом предлагает виды на горы и оборудован камином для контроля климата. Хотя конкретные материалы не детализированы, ремонт указывает на внимание к жилому комфорту. Открытые пространства включают частный бассейн и сад, не требующий особого ухода, идеально подходящий для отдыха. Южная ориентация дома обеспечивает обилие естественного света.
Вилла предлагается по цене от €495 000, что представляет собой конкурентоспособную стоимость в районе Коин. Недвижимость площадью 600 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенными на 147 м² жилой площади, предлагает хорошее соотношение цены и качества. Текущее ценообразование учитывает рыночные условия в регионе и характеристики собственности, включая состояние ремонта и виды на горы.
Коин — оживленный город с населением около 26 574 человек (по состоянию на 2025 год), предлагающий сбалансированный образ жизни, сочетающий в себе очарование маленького городка и городские удобства. В районе имеется 9 начальных и 5 средних школ, что обеспечивает хорошие образовательные учреждения. 7 ресторанов и 8 аптек находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные потребности. 24 спортивных объекта предоставляют жителям множество вариантов досуга. 3 866 часов солнечного света в год в сочетании со средней годовой температурой 18,0 °C и комфортным сезоном купания продолжительностью 4 месяца создают приятный средиземноморский климат.
Коин удобно расположен в окружении природы, но при этом предлагает легкий доступ к основным городам. Он находится примерно в 33 км от столицы провинции Малага и примерно в 30 км от Марбельи. В этом районе существует ограниченное количество вариантов общественного транспорта: 7 автобусных маршрутов и 12 автобусных остановок, поэтому наличие автомобиля повышает мобильность. Близость к магазинам (485 м) и аптекам (161 м) гарантирует, что предметы первой необходимости находятся в пределах легкой досягаемости.
Эта карта показывает расположение Коина, города в провинции Малага, Испания. Она подчеркивает положение города в регионе, недалеко от побережья, но при этом предлагает спокойствие внутренней части страны.
Коин, расположенный в провинции Малага, является ключевым местом в регионе Коста-дель-Соль. Он предлагает спокойную обстановку вдали от суеты побережья, но при этом обеспечивает легкий доступ к популярным направлениям, таким как Марбелья и Малага. Географическое положение города делает его идеальной базой для изучения как внутренних районов Андалусии, так и побережья.
Вилла находится примерно в 23 км по прямой линии от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Торребланка-Карвахаль, находятся примерно в 17 км. Любители гольфа могут насладиться игрой в Лауро Гольф, расположенном в 11 км. Регион предлагает развитую местную инфраструктуру, включая многочисленные рестораны, школы, аптеки и муниципальные бассейны, все в радиусе 2 км. Кроме того, больница находится всего в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Коин пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,0 °C, с мягкими летними и теплыми зимними месяцами. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 866 часов, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Сезон купания длится 4 месяца, а температура воды остается комфортной, превышая 20 °C. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря и окружен живописными видами на горы, такими как Мирадор-де-Сьерра-Горда (3,9 км) и Серро-Гордо (4,8 км), что создает прекрасный фон для отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Коин находится в глубине страны, ближайшие пляжи, такие как Плайя Торребланка-Карвахаль, находятся примерно в 17 км. Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая поля для гольфа, такие как Лауро Гольф, расположенные в 11,5 км. Жители также могут пользоваться близлежащими муниципальными бассейнами, такими как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км). Всего в распоряжении жителей 24 спортивных объекта.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин, расположенный в провинции Малага, является ключевым местом в регионе Коста-дель-Соль. Он предлагает спокойную обстановку вдали от суеты побережья, но при этом обеспечивает легкий доступ к популярным направлениям, таким как Марбелья и Малага. Географическое положение города делает его идеальной базой для изучения как внутренних районов Андалусии, так и побережья.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта вилла в Коине по цене €495 000 предлагает другой, но, возможно, более привлекательный вариант в глубине страны. Недвижимость в Эстепоне обычно находится ближе к пляжу, но недвижимость в Коине предлагает больше спокойствия и близости к природным ландшафтам. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) представляет собой более дорогой сегмент рынка в этом районе, часто предлагая более роскошные удобства или более выгодное расположение на берегу. Эта вилла в Коине занимает промежуточное положение между этими крайностями, предлагая сбалансированную ценность для тех, кто ценит удобство, разумное пространство и спокойствие в глубине страны.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
