Diese freistehende Villa in Coín, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 147 m² auf einem 600 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ab 495.000 € verfügbar. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küstenregionen. Sie kombiniert das ländliche Flair von Andalusien mit der Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga. Ein ideales Domizil für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Siedlung in Coín, die eine gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung bietet. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Geschäften, die den Alltag erleichtern. Gleichzeitig ermöglicht die Position eine Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol und den internationalen Flughafen Málaga.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen und dennoch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen wünschen. Die flexible Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und zusätzlichen Wohnbereichen bietet Platz für Familien oder Personen, die ein Heimbüro benötigen. Der Außenbereich mit privatem Pool und Garten unterstreicht den Wunsch nach Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Das Haus wurde renoviert, wobei die Küche als Bereich für eine Modernisierung ausgewiesen ist. Die Hauptarbeiten sind abgeschlossen, was den Käufern eine solide Basis bietet. Die Immobilie ist bezugsfertig, wobei die letzte Ausgestaltung des Küchenbereichs in der Verantwortung des neuen Eigentümers liegt. Ein Energieausweis ist nicht Teil der bereitgestellten Daten.
Die Villa wird ohne explizite Informationen über das Energielabel oder die genaue Bauhistorie angeboten. Der Küchenbereich ist als renovierungsbedürftig ausgewiesen. Informationen zu spezifischen Smart-Home-Technologien, Fußbodenheizung oder detaillierte Angaben zur Bauweise sind nicht verfügbar. Die bereitgestellten Entfernungen sind Luftlinien.
Ref: VL714761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnahmen Leben suchen. Sie passt gut für Familien, die eine solide schulische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause mit der Option für ein Arbeitszimmer und Gästezimmer wünschen, werden hier fündig. Auch für Personen, die Wert auf ein aktives Leben mit Zugang zu Golfplätzen und Sportanlagen legen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die renovierten Bereiche bieten zudem eine gute Basis für Käufer, die bereit sind, eine Küche nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Die Villa wurde renoviert, wobei der Schwerpunkt auf der Verbesserung der Wohnqualität lag. Die Angaben deuten auf moderne Elemente in den Wohnbereichen und Bädern hin, wie die Erwähnung eines modernen Familienbadezimmers und eines separaten Duschbads im Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst auch einen Kamin zur Klimakontrolle. Die Küche wurde jedoch als Bereich identifiziert, der von einer Modernisierung profitieren würde. Die Außenbereiche beinhalten einen privaten Pool und Terrassen. Die verwendeten Materialien und die Ausführung der Renovierung sind nicht im Detail spezifiziert, es wird jedoch von einer durchgehend renovierten Immobilie gesprochen, mit Ausnahme der Küche.
Die freistehende Villa in Coín steht ab 495.000 € zum Verkauf. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 600 m². Die Wohnfläche beträgt 147 m². Der angegebene Preis repräsentiert die Einstiegspreisklasse für dieses spezifische Immobiliendesign. Die tatsächliche Verfügbarkeit und die exakten Konditionen sind bei Anfrage zu bestätigen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung wider.
Coín, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Lebensqualität, die städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme verbindet. Mit rund 26.500 Einwohnern im Jahr 2025 und 321 Immobilientransaktionen ist die Stadt ein etablierter Wohnort. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren gut erreichbar sind, oft in wenigen Kilometern oder sogar fußläufig. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Verfügbarkeit von 9 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen macht Coín auch für Familien attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf und die zahlreichen Sportanlagen unterstreichen das Freizeitangebot der Region, während lokale Feste für kulturelle Abwechslung sorgen.
Das Leben in Coín ist geprägt von einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Entfernung von nur 485 Metern zu einem Supermarkt und 161 Metern zu einer Apotheke unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf. Das Gesundheitszentrum ist 10 km entfernt, was eine gute Versorgung gewährleistet. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga (33 km) und Marbella (30 km), was den Zugang zu größeren Städten und deren Angeboten erleichtert. Mit 12 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien ist die Mobilität innerhalb und außerhalb von Coín gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Die Villa liegt in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden und bietet eine Basis für die Erkundung der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Position im Verhältnis zu Küstenstädten wie Fuengirola und Marbella sowie dem Flughafen Málaga.
Coín befindet sich im Herzen der Costa del Sol, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese zentrale Lage im Hinterland ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Stränden bis zu Bergdörfern reicht. Coín selbst bietet die Vorteile einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur und lokaler Kultur, während die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga die internationale Erreichbarkeit sichert.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist etwa 17 km entfernt, was eine schnelle Anfahrt mit dem Auto ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist 23 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze wie Lauro Golf (11 km) sind in kurzer Distanz erreichbar. Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe (485 m). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten nach Málaga oder Marbella erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Haltestellen und 7 Linien verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos für lokale Erledigungen reduziert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 27°C. Die Region profitiert von historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die umgebende Landschaft ist von Bergen geprägt, was zu Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) und Cerro Gordo (4,8 km) führt. Die Lage landeinwärts bietet ein milderes Klima als die direkte Küstenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind 17 km entfernt. Für Golfer bietet die Umgebung mehrere Optionen, darunter Lauro Golf (11 km) und Campo Europa (13 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) und ein Airsoft-Zentrum. Die 24 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Naturgebieten und Aussichtspunkten ergänzt das Erholungsangebot.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín befindet sich im Herzen der Costa del Sol, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese zentrale Lage im Hinterland ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Stränden bis zu Bergdörfern reicht. Coín selbst bietet die Vorteile einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur und lokaler Kultur, während die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga die internationale Erreichbarkeit sichert.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Im Vergleich zu den Küstenorten wie Estepona und Benalmdena, wo die Preise für ähnliche Objekte variieren (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000, Alba Benalmadena ab €699.000), positioniert sich diese Villa in Coín preislich im mittleren Segment. Die Lage landeinwärts bietet eine andere Lebensqualität als die direkten Strandlagen: Sie ist ruhiger und oft preislich attraktiver pro Quadratmeter Wohn- und Grundstücksfläche. Während Küstenprojekte oft auf touristische Vermietung oder direkten Meerblick ausgelegt sind, fokussiert sich dieses Objekt auf ein dauerhaftes Wohnen mit guter Anbindung an die Natur und lokale Dienstleistungen. Die Nähe zu Golfplätzen ist in dieser Region ein gemeinsames Merkmal, jedoch ist die Dichte der touristischen Infrastruktur im Hinterland geringer. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine authentischere spanische Lebensweise suchen, abseits der touristischen Hotspots, aber dennoch gut erreichbar.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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