Esta moradia isolada em Coín, província de Málaga, oferece uma área habitacional de 147 m² num terreno de 600 m². Com 4 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de 495.000 €. A propriedade está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Combina o charme rural da Andaluzia com a proximidade de centros urbanos e do aeroporto de Málaga. Um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem sacrificar o conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana de Coín, que oferece boa infraestrutura a uma curta distância a pé. A localização é caracterizada pela proximidade a inúmeros serviços e comércios que facilitam o dia a dia. Ao mesmo tempo, a posição permite o acesso às grandes cidades da Costa del Sol e ao aeroporto internacional de Málaga.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a privacidade, mas que também desejam um bom acesso a comércios e serviços. A disposição flexível das divisões, com quatro quartos e áreas de estar adicionais, oferece espaço para famílias ou para pessoas que necessitam de um escritório em casa. A área exterior com piscina privada e jardim sublinha o desejo de relaxamento e atividades de lazer.
A casa foi renovada, sendo a cozinha identificada como uma área que beneficia de uma modernização. Os principais trabalhos estão concluídos, oferecendo uma base sólida aos compradores. A propriedade está pronta a habitar, sendo a finalização da cozinha da responsabilidade do novo proprietário. Um certificado energético não faz parte dos dados fornecidos.
A moradia é oferecida sem informações explícitas sobre o rótulo energético ou o historial de construção detalhado. A cozinha foi identificada como uma área que necessita de renovação. Informações sobre tecnologias específicas de domótica, aquecimento de piso ou detalhes de construção não estão disponíveis. As distâncias fornecidas são a voo de pássaro.
Ref: VL714761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a vida perto da cidade. É ideal para famílias que valorizam uma infraestrutura escolar sólida e oportunidades de lazer. Casais ou pessoas solteiras que desejam uma casa espaçosa com a opção de um escritório e um quarto de hóspedes encontrarão aqui uma opção adequada. Pessoas que valorizam uma vida ativa com acesso a campos de golfe e instalações desportivas também considerarão esta propriedade uma escolha adequada. As áreas renovadas oferecem uma boa base para compradores dispostos a projetar uma cozinha a gosto.
A moradia foi renovada, com ênfase na melhoria da qualidade de vida. As informações sugerem elementos modernos nas áreas de estar e casas de banho, como a menção de uma casa de banho familiar moderna e uma casa de banho com duche no andar superior. O equipamento inclui também uma lareira para controlo climático. No entanto, a cozinha foi identificada como uma área que beneficiaria de uma remodelação. As áreas exteriores incluem uma piscina privada e terraços. Os materiais utilizados e a execução da renovação não são especificados em detalhe, embora se fale de uma propriedade totalmente renovada, com exceção da cozinha.
A moradia isolada em Coín está à venda a partir de 495.000 €. Esta oferta refere-se a uma propriedade com 4 quartos e 2 casas de banho num terreno de 600 m². A área habitacional é de 147 m². O preço indicado representa a faixa de preço de entrada para este projeto específico. A disponibilidade real e as condições exatas devem ser confirmadas mediante solicitação. A precificação reflete a localização num ambiente urbano bem servido.
Coín, um município da província de Málaga, oferece uma qualidade de vida equilibrada que combina comodidades urbanas com charme rural. Com cerca de 26.500 habitantes em 2025 e 321 transações imobiliárias, a cidade é um local de residência estabelecido. O ambiente urbano garante que comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde sejam de fácil acesso, muitas vezes a poucos quilómetros ou mesmo a uma curta distância a pé. O clima, com temperaturas médias entre 10 e 27 graus Celsius e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A presença de 9 escolas primárias e 5 escolas secundárias torna Coín atrativa para famílias. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf e inúmeras instalações desportivas sublinha a oferta de lazer da região, enquanto as festas locais garantem a diversidade cultural.
A vida em Coín é caracterizada por um ambiente urbano com bom acesso a serviços. A distância de apenas 485 metros de um supermercado e 161 metros de uma farmácia realça a localização prática para as necessidades diárias. O centro de saúde fica a 10 km, garantindo uma boa cobertura. A cidade está estrategicamente localizada entre Málaga (33 km) e Marbella (30 km), o que facilita o acesso a cidades maiores e às suas ofertas. Com 12 paragens de transportes públicos e 7 linhas, a mobilidade dentro e fora de Coín é garantida, embora um carro seja recomendado para explorar a área mais ampla.
A moradia está localizada em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. Está bem ligada às comodidades locais e oferece uma base para explorar a Costa del Sol. O mapa mostra a posição em relação a cidades costeiras como Fuengirola e Marbella, bem como ao aeroporto de Málaga.
Coín está situado no coração da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição central no interior permite o acesso aos centros turísticos da costa sem estar no meio da agitação. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde praias a vilas nas montanhas. Coín em si oferece as vantagens de uma cidade pequena com boa infraestrutura e cultura local, enquanto a proximidade a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga garante a acessibilidade internacional.
A moradia está bem conectada. A praia fica a cerca de 17 km, permitindo um acesso rápido de carro. O aeroporto de Málaga fica a 23 km em linha reta. Vários campos de golfe, como o Lauro Golf (11 km), são acessíveis a curta distância. Centros comerciais e supermercados estão nas imediações (485 m). A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando deslocações para Málaga ou Marbella. Os transportes públicos estão disponíveis com 12 paragens e 7 linhas, reduzindo a necessidade de carro para recados locais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín situa-se a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar e goza de um clima temperado com temperaturas médias entre 10°C e 27°C. A região beneficia de 3.866 horas históricas de sol por ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem circundante é dominada por montanhas, levando a pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e Cerro Gordo (4,8 km). A localização no interior oferece um clima mais ameno do que a proximidade imediata à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a 17 km. Para os golfistas, a região oferece várias opções, incluindo Lauro Golf (11 km) e Campo Europa (13 km). Os entusiastas de desporto encontrarão inúmeras instalações, incluindo piscinas como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e um centro de airsoft. As 24 instalações desportivas da região oferecem diversas oportunidades para atividades de lazer. A proximidade a áreas naturais e pontos de vista complementa a oferta recreativa.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está situado no coração da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição central no interior permite o acesso aos centros turísticos da costa sem estar no meio da agitação. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde praias a vilas nas montanhas. Coín em si oferece as vantagens de uma cidade pequena com boa infraestrutura e cultura local, enquanto a proximidade a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga garante a acessibilidade internacional.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Em comparação com localidades costeiras como Estepona e Benalmdena, onde os preços de propriedades semelhantes variam (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €, Alba Benalmadena a partir de 699.000 €), esta moradia em Coín posiciona-se no segmento de preço médio. A localização no interior oferece uma qualidade de vida diferente das localizações diretamente na praia: é mais calma e frequentemente mais atrativa em termos de preço por metro quadrado de área habitacional e de terreno. Enquanto os projetos costeiros visam frequentemente o aluguer turístico ou a vista direta para o mar, esta propriedade foca-se na vida permanente com bom acesso à natureza e a serviços locais. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum nesta região, mas a densidade de infraestruturas turísticas no interior é menor. A propriedade oferecida aqui atrai compradores que procuram um estilo de vida espanhol mais autêntico, longe dos pontos turísticos mais movimentados, mas ainda assim bem servidos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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