Proyek villa terpisah ini berlokasi di Coín, Málaga, menawarkan hunian seluas 147 m² di atas lahan 600 m². Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini diposisikan di area perkotaan yang memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas. Lokasi ini cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan hidup di dalam kota dan kedekatan dengan pusat aktivitas di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di Coín, sebuah kota yang berjarak sekitar 33 km dari ibu kota provinsi Málaga. Lingkungan sekitar menggabungkan suasana perkotaan dengan akses mudah ke alam pedesaan. Lokasi ini memberikan kesempatan untuk merasakan kehidupan lokal yang otentik sambil tetap terhubung dengan fasilitas yang lebih luas di pantai dan kota-kota terdekat.
Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, vila ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk kantor atau tamu. Tata letak yang fleksibel dan area tinggal yang luas menjadikannya pilihan yang cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan dan fungsionalitas dalam hunian permanen atau rumah liburan.
Properti ini merupakan villa yang telah direnovasi, bukan proyek pembangunan baru. Meskipun dapur memerlukan pembaruan, bagian interior lainnya telah mengalami peremajaan. Proyek ini berfokus pada peningkatan kualitas hunian yang sudah ada, bukan pada pembangunan dari nol, yang memungkinkan potensi penyesuaian di masa mendatang.
Vila ini tidak menawarkan dapur yang sepenuhnya baru dan terintegrasi; bagian ini membutuhkan renovasi. Selain itu, meskipun beberapa bagian telah direnovasi, beberapa aspek mungkin memerlukan pembaruan lebih lanjut sesuai selera individu. Tidak ada informasi mengenai fasilitas bersama atau kolam renang komunal, menunjukkan fokus pada privasi dan kepemilikan mandiri.
Ref: VL714761
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari rumah dengan ruang yang cukup, termasuk potensi untuk kamar tidur keempat atau ruang kerja. Pasangan yang menginginkan rumah liburan yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas juga akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Individu atau pasangan yang berencana untuk menetap di Spanyol dan mencari lingkungan yang lebih otentik, jauh dari keramaian turis utama namun tetap terhubung, akan merasa nyaman di sini. Selain itu, bagi investor yang melihat potensi apresiasi di area yang sedang berkembang namun belum sepenuhnya komersial, properti ini bisa menjadi pilihan menarik, terutama setelah renovasi dapur dilakukan. Lokasinya yang strategis antara kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella juga mendukung bagi mereka yang membutuhkan akses mudah untuk perjalanan bisnis atau liburan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €495.000. Sebagai sebuah villa terpisah dengan 4 kamar tidur dan lahan seluas 600 m², harga ini mencerminkan posisi pasar di Coín. Ketersediaan properti jenis ini di area yang memiliki fasilitas lengkap dan pemandangan pegunungan dapat bervariasi. Perlu dicatat bahwa dapur memerlukan pembaruan, yang dapat mempengaruhi penilaian nilai keseluruhan bagi pembeli potensial. Jumlah transaksi properti di area ini, yang tercatat sebanyak 321, menunjukkan adanya aktivitas pasar yang dinamis.
Coín adalah kota yang menawarkan ritme kehidupan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat pesisir yang ramai, namun tetap menyediakan semua kebutuhan sehari-hari di dekatnya. Keberadaan pasar lokal, toko-toko, dan restoran dalam jarak berjalan kaki memudahkan aktivitas rutin. Ketinggian kota yang berada 191 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang segar dan pemandangan perbukitan di sekitarnya. Dengan jarak sekitar 23 km ke bandara Málaga, kota ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan tanpa harus berada di tengah hiruk pikuk resor pantai. Kehidupan sehari-hari di Coín dapat ditandai dengan kunjungan ke pasar, menikmati kafe lokal, dan memanfaatkan fasilitas olahraga dan rekreasi yang tersedia di sekitar.
Coín terletak strategis, sekitar 33 km dari Málaga dan 30 km dari Marbella. Lingkungan ini menawarkan suasana kota yang hidup dengan populasi resmi sekitar 22.000 penduduk, yang diproyeksikan meningkat menjadi 26.574 pada tahun 2025. Kepadatan ini memastikan ketersediaan berbagai fasilitas seperti restoran (7 dalam radius 2 km), sekolah (4 dalam radius 2 km), dan apotek (8 dalam radius 2 km). Jarak ke pusat kesehatan adalah 10 km, yang dapat dijangkau dengan mudah menggunakan mobil. Ketersediaan 12 halte transportasi umum dengan 7 jalur menunjukkan adanya pilihan mobilitas, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk fleksibilitas penuh.
Peta ini menunjukkan posisi Coín di wilayah Málaga, menyoroti lokasinya yang strategis di antara kota-kota pesisir dan pedalaman. Ini membantu memvisualisasikan kedekatan dengan bandara, pantai, dan pusat kota utama, memberikan pemahaman spasial tentang aksesibilitas dan pilihan gaya hidup yang tersedia dari lokasi ini.
Coín terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan kota provinsi Málaga. Posisinya di pedalaman memberikan karakter yang berbeda dari area pantai, menawarkan pandangan yang lebih otentik tentang kehidupan Andalusian. Jaraknya ke kedua kota ini memungkinkan penduduk untuk mengakses layanan, hiburan, dan infrastruktur yang lebih luas kapan pun diperlukan, sambil menikmati ketenangan lingkungan pedesaan.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 23 km melalui udara, yang diterjemahkan menjadi perjalanan darat yang wajar. Pantai-pantai seperti Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 17 km. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Lauro Golf berada dalam jarak 11 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (485 m), apotek (161 m), dan pusat kesehatan (10 km) semuanya berada dalam jangkauan yang praktis, beberapa bahkan dapat diakses dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.0°C, berkisar antara 10°C hingga 27°C sepanjang tahun. Kota ini berlokasi di ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada udara yang lebih sejuk dan pemandangan perbukitan. Dengan rata-rata 3.866 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Iklim yang menyenangkan ini mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Coín berada di daratan, pantai-pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches dapat dicapai dalam jarak sekitar 17 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan tersedia dalam radius yang wajar, termasuk Lauro Golf (11 km). Terdapat fasilitas rekreasi lokal seperti kolam renang umum (Piscina Municipal) yang berjarak sekitar 0,5 km. Selain itu, terdapat 24 fasilitas olahraga dan pusat rekreasi lain di area yang lebih luas, yang memenuhi berbagai minat rekreasi.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan kota provinsi Málaga. Posisinya di pedalaman memberikan karakter yang berbeda dari area pantai, menawarkan pandangan yang lebih otentik tentang kehidupan Andalusian. Jaraknya ke kedua kota ini memungkinkan penduduk untuk mengakses layanan, hiburan, dan infrastruktur yang lebih luas kapan pun diperlukan, sambil menikmati ketenangan lingkungan pedesaan.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), villa di Coín ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan ukuran, jumlah kamar, dan lahan yang lebih luas. Namun, jika dibandingkan dengan Alba Benalmádena (mulai dari €699.000), properti di Coín ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar villa di wilayah tersebut. Lokasi Coín, yang berada di pedalaman, menawarkan pengalaman yang berbeda dari kota-kota pesisir seperti Estepona dan Benalmádena. Sementara area pesisir dikenal dengan akses langsung ke pantai dan kehidupan resor yang ramai, Coín menawarkan gaya hidup yang lebih tenang dan otentik dengan harga yang berpotensi lebih menarik per meter persegi. Ketersediaan fasilitas seperti sekolah dan toko dalam jarak berjalan kaki di Coín merupakan keunggulan dibandingkan beberapa pengembangan baru di tepi pantai yang mungkin lebih terpencil. Namun, perlu diperhatikan bahwa pantai berjarak sekitar 17 km, yang merupakan perbedaan signifikan dibandingkan dengan properti tepi pantai di Estepona atau Benalmádena.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
