Samostojna vila s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v Coínu v provinci Málaga. S 147 m² bivalne površine in 600 m² zemljišča, ta nepremičnina ponuja udoben bivalni prostor s pogledom na gore. Projekt je v zaključni fazi prenove, s ciljem ponuditi sodobno bivalno okolje v mirnem predelu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju Coína, z dobrim dostopom do lokalnih storitev, ki so dosegljive peš. Kljub temu, da je v notranjosti, omogoča relativno enostaven dostop do obale in letališča Málaga, kar zagotavlja povezljivost s širšo regijo.
Projekt je primeren za tiste, ki iščejo dom z več prostora, vključno z možnostjo četrte spalnice ali pisarne. Zagotavlja zasebnost z lastnim bazenom in vrtom, medtem ko je dovolj blizu mestnih dobrin za vsakdanjo uporabo.
Vila je bila nedavno prenovljena, kar pomeni, da je večina notranjih prostorov posodobljena. Kuhinja je izjema in bi lahko koristila nadgradnjo, kar ponuja priložnost za personalizacijo po želji novega lastnika.
Projekt ne ponuja nove gradnje, temveč prenovljeno strukturo. Kuhinja ni bila del nedavne prenove in morda ne ustreza najnovejšim standardom ali estetskim željam. Dodatne stavbne ali območne omejitve niso navedene v razpoložljivih podatkih.
Ref: VL714761
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo družinsko hišo v Španiji z dovolj prostora za otroke in goste, zahvaljujoč štirim spalnicam in možnosti preureditve pisarniškega prostora. Ljubitelji miru, ki cenijo razglede na naravo, bodo uživali v bližini gor in potencialnem miru, ki ga ponuja lokacija v notranjosti. Tisti, ki želijo biti blizu letališča Málaga (23 km) za pogosta potovanja ali sprejemanje mednarodnih obiskovalcev, bodo prav tako našli to lokacijo ugodno. Investitorji, ki iščejo nepremičnino s potencialom za nadaljnje izboljšave (kot je prenova kuhinje), bi lahko videli priložnost. Kljub temu, da je potreben avtomobil za udobje, je bližina nekaterih storitev in javnega prevoza omogoča določeno stopnjo samostojnosti.
Vila je bila deležna obsežne prenove, kar se odraža v sodobnih notranjih prostorih, kot je razvidno iz fotografij. Tlaki, stene in osnovna razporeditev prostorov verjetno ustrezajo sodobnim standardom. Kopalnice so sodobne, kot je navedeno v opisu. Omenjeni kamin v dnevni sobi dodaja element udobja. Posebej je poudarjena prenova notranjih prostorov, medtem ko je za kuhinjo navedeno, da bi lahko koristila nadgradnjo, kar nakazuje, da njena trenutna oprema ali videz morda ne ustreza istemu standardu kot preostali del hiše. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in terase, ki so del osnovne strukture nepremičnine. Energijska učinkovitost ni podrobno opisana, vendar je omenjena priključitev na mestno vodo, kar je standardna praksa.
Vila je na voljo po ceni 495.000 €. Ta cena vključuje 147 m² bivalne površine in 600 m² zemljišča, s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Na voljo je zasebno parkirišče, dodatno parkiranje pa je možno na ulici. Cena odraža renovirano strukturo, vendar je treba upoštevati, da kuhinja ni bila prenovljena. Število nepremičninskih transakcij v regiji (321) nakazuje aktivno tržno dogajanje, kar lahko vpliva na hitrost prodaje in pogajalske možnosti.
Coín, umeščen v notranjost Costa del Sol, ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta. Ta vila se nahaja v urbaniziranem delu, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke. Mesto ima uradno okoli 26.500 prebivalcev, kar kaže na živahno, a ne prenatrpano okolje. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli obiskovanja lokalnih trgovin, uporabe zasebnega bazena ali uživanja v razgledu na gore. S 34 lokalnimi prazniki na leto je vzdušje lahko bolj tradicionalno, z vključenimi javnimi prevoznimi linijami pa je mobilnost mogoča tudi brez avtomobila, čeprav je ta za udobje priporočljiva.
Bivanje v tej vili v Coínu pomeni kombinacijo dostopa do mestnih dobrin in bližine narave. S supermarketi in lekarnami na dosegu hoje (485 m oziroma 161 m) so osnovne potrebe enostavno pokrite. Število restavracij (7 v 2 km radiju) in drugih ustanov, kot so šole (4) in zdravstveni domovi (1 v Coínu), zagotavlja, da je lokalno življenje dobro podprto. Pogled na gore in bližina naravnih točk, kot sta Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km), nudita možnosti za rekreacijo in umik v naravo. Višina mesta (191 m nadmorske višine) lahko vpliva na temperature in zračne razmere v primerjavi z obalo. Javno prevozno omrežje z 12 postajami in 7 linijami ponuja alternativo osebnemu prevozu za določene relacije.
Ta vila se nahaja v Coínu, mestu v notranjosti province Málaga. Središče mesta in njegova infrastruktura sta lahko dosegljiva peš, medtem ko so večja območja in obala oddaljeni s krajšo vožnjo z avtomobilom.
Coín se nahaja v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od glavnega mesta province in 30 km severno od Marbelle. Ta strateška lega v notranjosti ponuja ravnovesje med bližino večjih mestnih centrov in mirnejšim življenjem. Medtem ko je 23 km oddaljen od letališča Málaga, ponuja tudi relativno dostopnost do obalnih destinacij, kot je Marbella, kar omogoča enostaven dostop do območij s širšo ponudbo storitev in zabave.
Dostopnost do ključnih lokacij je ključni vidik te nepremičnine. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 23 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km. Golf igralci imajo na voljo več možnosti, vključno z Lauro Golf (11 km) in drugimi igrišči v bližini. Infrastruktura za električna vozila je na voljo, saj je najbližja polnilnica oddaljena 10 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Bližina osnovnih storitev, kot so lekarne (161 m) in supermarketi (485 m), bistveno prispeva k vsakodnevnemu udobju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Coín ima milo podnebje s povprečnimi temperaturami med 10 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18,0 °C. S skoraj 3.866 sončnimi urami na leto, ki presegajo povprečje, je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Kljub temu je bazen uporaben približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C, kar je značilno za območja v notranjosti. Višina mesta (191 m nadmorske višine) lahko povzroči nekoliko nižje temperature poleti in višje pozimi v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa zagotavlja sveže gorske razglede. Ta kombinacija sonca in zmernih temperatur je ugodna za prebivalce, ki iščejo prijetno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za ljubitelje plaž so najbližje možnosti Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, obe oddaljeni približno 17 km. Te plaže so znane po svojih storitvah in so del obalne infrastrukture. Za ljubitelje golfa sta na voljo Lauro Golf (11 km) ter igrišči Campo Europa in Campo América (obe okoli 13 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za igro. Bližina mestnih in zasebnih plavalnih bazenov, kot sta Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) in Piscina Municipal (1,5 km), ponuja alternativo morju za vodne aktivnosti. S skupno 24 športnimi objekti v širši regiji so možnosti za aktivno preživljanje prostega časa široke.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od glavnega mesta province in 30 km severno od Marbelle. Ta strateška lega v notranjosti ponuja ravnovesje med bližino večjih mestnih centrov in mirnejšim življenjem. Medtem ko je 23 km oddaljen od letališča Málaga, ponuja tudi relativno dostopnost do obalnih destinacij, kot je Marbella, kar omogoča enostaven dostop do območij s širšo ponudbo storitev in zabave.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Coínu ponuja večjo bivalno površino in zemljišče za ceno 495.000 €. Vendar pa so obalni projekti običajno bližje plaži in morda ponujajo drugačen tip življenjskega sloga. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje, da je ta vila v Coínu cenovno konkurenčna glede na ponujeno velikost in lastnosti, zlasti če upoštevamo prenovljeno stanje notranjosti. Lokacija v Coínu, čeprav ni neposredno na obali, zagotavlja dostop do gor in nekoliko drugačno, morda bolj lokalno izkušnjo, medtem ko ostaja dobro povezana z obalnimi mesti in letališčem. Ta specifična ponudba izstopa zaradi svoje kombinacije prostora, zasebnosti (bazen, vrt) in relativne bližine storitev ter prometnih povezav, kljub temu da ni na prvi obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko stanovanjsko tržnico. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
