يقع هذا المشروع السكني الفاخر في كوين، ملقا، وهي منطقة تتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم تصميم الفلل لتقديم مزيج من الحداثة والرحابة والسكينة، مما يوفر بيئة معيشية راقية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة متميز في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في كوين، على بعد 30 دقيقة بالسيارة من ماربيا ومطار ملقا. توفر المنطقة المحيطة بالفيلا إطلالات بانورامية على جبال سييرا دي لاس نيفيس ووادي غوادالورسي، مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، مما يوازن بين العزلة وسهولة الوصول.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية وراحة. توفر مساحات داخلية رحبة، وغرف نوم متعددة، ومناطق مخصصة للترفيه والاسترخاء مثل غرفة ألعاب وصالة رياضية. كما توفر إمكانية تخصيص بعض المساحات لتناسب أساليب الحياة المختلفة، مما يلبي مجموعة واسعة من الرغبات السكنية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال، مع تواريخ تسليم تقديرية لعام 2025. يشير وضع البناء المكتمل إلى أن العقار جاهز للاستخدام الفوري تقريبًا، مع استكمال الأعمال الهيكلية والتشطيبات الأساسية، مما يقلل من فترة الانتظار بعد الشراء.
لا يقدم هذا المشروع حمامات سباحة مشتركة، حيث تركز المرافق على الخصوصية. كما أن الفيلا تُباع غير مفروشة، مما يمنح المالك حرية اختيار الأثاث والديكورات. لا تتوفر مرافق تنس باديل ضمن المشروع، على الرغم من أن خيارات الترفيه الأخرى متاحة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات راقٍ في بيئة تجمع بين الطبيعة والهدوء والقرب من الخدمات. هي خيار ممتاز لمن يقدرون المساحة الكبيرة، والخصوصية، والإطلالات البانورامية على الجبال. الأشخاص الذين يعملون عن بُعد سيجدون في مكتب الدراسة مساحة مريحة. العائلات التي لديها أطفال ستستفيد من قرب المدارس والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى المساحات الترفيهية الداخلية والخارجية مثل غرفة الألعاب وحمام السباحة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة في منطقة متنامية قد يجدون فيها فرصة جيدة. كما أنها تلائم من يفضلون المنزل الجاهز مع إمكانية التخصيص حسب الذوق الشخصي، بدلاً من الانتظار لفترة طويلة لبناء عقار جديد.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء وتشطيبات ممتازة، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة. تشمل الميزات الرئيسية تدفئة أرضية، ونظام دوران هواء، وزجاج مزدوج مع عزل صوتي، مما يضمن بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تم تركيب نظام لتنقية المياه، مع وجود تجهيزات مسبقة لتركيب الألواح الشمسية لتعزيز كفاءة الطاقة. المطبخ يأتي بمرحلة تركيب جزئي، مما يتيح للمالك حرية اختيار الوحدات والتصميم النهائي، بما في ذلك إمكانية إضافة جزيرة مركزية. توفر الغرف إطلالات جبلية بانورامية، مع شرفات واسعة في بعض الغرف، مما يضيف إلى الشعور بالرحابة والرفاهية.
يتم تسعير هذه الفيلا الفاخرة بـ 1,600,000 يورو. نظرًا لكونها فيلا مستقلة بأربع غرف نوم وخمس حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 527 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة، فإن هذا السعر يعكس مستوى التشطيب والجودة والموقع. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن التوفر فوري تقريبًا، مع تاريخ تسليم تقديري لعام 2025. تتوفر أربع غرف نوم وخمس حمامات، مما يوفر خيارات مرنة للعائلات الكبيرة أو لاستيعاب الضيوف. الأسعار والمواصفات قد تختلف قليلاً بناءً على أي تعديلات نهائية أو حسب توافر قطع الأراضي المتبقية إذا كان هناك وحدات أخرى في نفس المشروع.
توفر كوين، حيث تقع هذه الفيلا، تجربة معيشية هادئة ولكن متصلة. تقع المدينة على بعد حوالي 33 كم غرب مدينة ملقا، وتوفر مزيجًا من الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 26,574 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية مألوفة دون الازدحام الشديد. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمدارس والصيدليات على مسافة قريبة نسبيًا. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع مسارات للمشي ومناظر طبيعية خلابة، بينما تظل المدن الكبرى مثل ماربيا وملقا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
تقع الفيلا في كوين، وهي بلدة تقع في مقاطعة ملقا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة. تتميز المنطقة بكونها حضرية ولكنها محاطة بالطبيعة، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تشمل المرافق المتوفرة في دائرة نصف قطرها 2 كم حوالي 7 مطاعم، و 4 مدارس، و 8 صيدليات. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 26,574 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية مألوفة. توفر المنطقة فرصًا لممارسة الأنشطة الخارجية، مع وجود 24 مرفقًا رياضيًا ومسارات للمشي لمسافات طويلة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي متوسط للمنطقة.
توفر هذه الخريطة نظرة عامة على موقع الفيلا في كوين، مقاطعة مالاغا، مع إبراز قربها من المرافق الرئيسية مثل المدن الكبرى، المطار، الشواطئ، وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في فهم التوزيع الجغرافي للمشروع بالنسبة للمناطق المحيطة، مما يسهل تقييم مدى ملاءمة الموقع للاحتياجات الشخصية واللوجستية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوين في قلب منطقة مالاغا، على بعد حوالي 31 كم شمال مدينة مالاغا و 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يجعلها مركزًا استراتيجيًا للوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الشهيرة. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 20 كم، بينما تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد 31 كم. توفر هذه القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والتجارب الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا في كوين.
توفر الفيلا موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 23 كم جويًا، مما يوفر سهولة السفر الدولي. الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال تقع على بعد 17 كم. أما بالنسبة للخدمات اليومية، فتبعد أقرب سوبر ماركت 485 مترًا، ومستشفى 10 كم، وصيدلية 161 مترًا. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 11 كم. تتوفر أيضًا 12 محطة للنقل العام موزعة على 7 خطوط، مما يوفر خيارات للتنقل دون الحاجة دائمًا إلى سيارة، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة للتنقل بشكل عام في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة السنوية بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات بانورامية على الجبال. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يمتد لمدة 4 أشهر تقريبًا. الموقع الجغرافي يوفر وفرة في ساعات الشمس، وهو ما يميز كوستا ديل سول. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، سواء كانت رياضية أو ترفيهية، والاستفادة من الحدائق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 17 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 11 كم، بالإضافة إلى كامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد 13 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 24 مرفقًا رياضيًا، ومراكز رياضية مثل Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم. تتوفر أيضًا مسابح بلدية، مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كم، مما يثري خيارات الترفيه العائلي والرياضي.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في قلب منطقة مالاغا، على بعد حوالي 31 كم شمال مدينة مالاغا و 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يجعلها مركزًا استراتيجيًا للوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الشهيرة. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 20 كم، بينما تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد 31 كم. توفر هذه القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والتجارب الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا في كوين.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL825910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تبرز هذه الفيلا في كوين بسعرها الأعلى البالغ 1,600,000 يورو. يعود هذا الفرق في السعر إلى حجم الفيلا الكبير (527 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر عادةً في المشاريع المذكورة)، وقطعة الأرض الشاسعة (3,759 مترًا مربعًا)، وموقعها الذي يوفر خصوصية أكبر وإطلالات بانورامية على الجبال، بالإضافة إلى كونها فيلا مستقلة. المشاريع الأخرى المذكورة هي غالبًا شقق أو منازل تاون هاوس تقع في مناطق ساحلية أكثر اكتظاظًا بالسكان، بينما تتميز كوين ببيئة أكثر هدوءًا وترابطًا مع الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا. هذا يجعل الفيلا في كوين خيارًا متميزًا لمن يبحثون عن مساحة ورفاهية وعزلة أكبر، بدلاً من مجرد عقار ساحلي بسعر أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
