立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
キンホンの閑静な丘陵地帯に位置し、周囲には自然が広がる一方、都市部の利便性も享受できます。周辺にはレストランや薬局などが点在し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。この立地は、都市の喧騒から離れた、落ち着いた生活を求める層に適しています。
広大な敷地と527平方メートルの建築面積を持つこのヴィラは、家族の快適さと日々の調和を考慮して設計されています。ホームオフィスとしての利用に適した書斎や、アイランドキッチンを設けることも可能なダイニングルームなど、多様なライフスタイルに対応できる空間が用意されています。
このヴィラは、2025年（予定）の完成を目指して建設が進められており、最新の建築基準とデザインが採用されています。太陽光パネル設置の事前準備など、将来的なエネルギー効率向上も見据えた設計がなされています。完成済みのため、購入後速やかに居住が可能です。
この物件は、提供される情報に基づくと、現状では「家具なし」での販売となります。また、庭園の維持管理や、広大な敷地（3,759 m²）の活用には、一定の労力や費用が必要となる可能性があります。AIで生成された画像が含まれている点も留意が必要です。
このヴィラは、自然に囲まれた静かな環境で、広々とした居住空間とプライバシーを重視する方に適しています。ホームオフィスや趣味のスペースを充実させたい方、家族との時間を大切にしたい方にも最適です。また、年間を通じて快適に過ごせる設備（床暖房、空気循環システムなど）が整っており、季節を問わず快適な生活を送ることができます。テラスやプールエリアは、友人や家族を招いての集まりに理想的です。さらに、マラガ空港やマルベーリャといった主要都市へのアクセスも良好なため、国際的な移動が多い方や、都市の利便性も享受したい方にも向いています。投資目的で購入を検討されている方にとっても、成長著しいキンホンエリアの魅力的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、現代的なデザインと高品質な素材の使用により、優れた快適性と耐久性を実現しています。床暖房システムと空気循環システムが、年間を通じて一定の快適な室内温度を保ちます。二重窓には音響断熱が施されており、外部の騒音を低減し、静かな居住空間を提供します。キッチンは部分的に設置済みで、新しいオーナーの好みやライフスタイルに合わせて、アイランドなどを追加してカスタマイズすることが可能です。バスルームもモダンなデザインで、ダブルシンクやシャワーが完備されています。外壁には、地域の気候に適した耐久性のある素材が使用されていると考えられます。太陽光パネル設置のための事前準備もされており、将来的なエネルギー効率の向上にも対応しています。これらの要素は、長期的な居住における快適性と経済性を考慮した、質の高い仕上がりを示唆しています。
このヴィラは、1,600,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広大な527平方メートルの居住空間を提供します。物件は現在建築完了しており、即時入居が可能です。敷地面積は3,759平方メートルと広大で、プライベートプール、屋外キッチン、ジム、ゲームルームなどの設備も充実しています。この価格帯の物件は、キンホン地域においては、その広さ、設備、そして景観の良さから、プレミアムセグメントに位置づけられます。詳細な価格設定や、部屋の構成による価格変動については、別途お問い合わせが必要です。
キンホンの静かな丘に位置するこのヴィラは、壮大なシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈とグアダホルセ渓谷のパノラマビューを望む、他に類を見ない環境を提供します。527平方メートルの広々とした居住空間には、暖炉付きのリビングルーム、モダンなダイニングルーム、ホームオフィス、そしてカスタマイズ可能なキッチンが備わっています。最上階には4つのベッドルームがあり、マスターベッドルームからは山々の景色を望むテラスに出られます。低層階は、ゲームルーム、ジム、ランドリールーム、そしてプールや屋外ダイニングエリア、チルスペースへと直接アクセスできるテラスに充てられており、家族や友人とのリラックスした時間を過ごすのに最適です。この空間は、プライベートシネマやゲストアパートメントとしても活用可能です。年間を通して快適に過ごせるよう、床暖房、空気循環システム、二重窓、音響断熱などが施されています。ここは、日常がリトリートとなる場所であり、広さ、プライバシー、自然との繋がりを求める家族、またはこの絵のように美しく成長著しいキンホンのエリアで、優れた価値を提供するモダンヴィラを探している投資家にとって理想的な選択肢となります。
キンホンは、マラグア州に位置する、公式人口26,574人（2025年予測）の町です。マラガ県都マラガ市からは西へ約33km、マルベーリャからは北へ約30kmの距離にあります。このヴィラは、町からわずかな距離にありながら、豊かな自然に囲まれた丘陵地に位置しています。周辺には7軒のレストラン、8軒の薬局、4つの学校があり、日常生活に必要な施設が比較的容易に利用できます。また、公営プールやスポーツセンターも近隣に点在しており、レクリエーションの選択肢も豊富です。町の標高は191mで、穏やかな気候（年間平均気温17.8℃、平均最高気温28℃）に恵まれています。34日間の地方祭日があるなど、地域特有の文化も感じられるでしょう。 provincial median income is €16,450.
この地図は、キンホンの位置を示しています。内陸に位置しながらも、マラガ空港やマルベーリャといった主要な都市やリゾート地へのアクセスが良いことがわかります。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、自然公園などが点在しており、多様なアクティビティが可能なエリアであることが示唆されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
キンホンは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ県都マラガ市からは内陸へ約31km、リゾート地として知られるマルベーリャからは約20kmの距離にあります。このヴィラは、海岸沿いの賑やかな都市部と、内陸の静かな自然環境の中間に位置する、バランスの取れたロケーションと言えます。マラガ市（人口約58万人）へのアクセスは比較的容易であり、都市の文化施設や商業施設を利用するのに便利です。一方、マルベーリャ（人口約14.8万人）へも近いため、高級リゾートの雰囲気を楽しむことも可能です。アルヘシラス（人口約12.2万人）へは85kmと距離がありますが、広域的な移動の拠点としても機能します。
このヴィラは、キンホンの都市部から約485mの距離にあり、スーパーマーケットや薬局（161m）などの生活必需品へのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約23kmと比較的近く、国際的な移動も便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（11km）、カンポ・エウロパ（13km）、カンポ・アメリカ（13km）といった複数のゴルフコースが近接しています。ビーチまでは約17kmですが、車でのアクセスが便利です。公的医療サービスを提供する健康センターまで10km、EV充電ステーションまで10kmと、都市機能へのアクセスも確保されています。12箇所の公共交通機関の停留所が利用可能で、7つの路線が運行されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
キンホンは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏季は平均最高気温が28℃に達し、日照時間も豊富ですが、冬季は平均最低気温13℃と過ごしやすいです。標高191mに位置しており、丘陵地帯特有の涼やかさも感じられます。この地域は、シエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の麓にあり、緑豊かな自然環境が広がっています。約4ヶ月間（水温20℃以上）が海水浴に適したシーズンとなります。周辺には、シエラ・デ・ラス・ニエベス山脈やグアダホルセ渓谷といった自然景観が広がり、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会があります。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルで約17kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（17km）、プラヤ・デ・トーレブランカ（18km）といったビーチもアクセス可能です。ゴルフに関しては、ラウロ・ゴルフ（11.5km）、カンポ・エウロパ（13.3km）、カンポ・アメリカ（13.8km）など、複数のコースが近距離にあります。レクリエーション施設としては、市営プール（フアン・モンテス・ジョヨ：0.5km、市営プール：1.5km）や、エアソフト競技場（3.9km）などのスポーツ施設が点在しています。総計24箇所のスポーツ施設が利用可能であり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
キンホンは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ県都マラガ市からは内陸へ約31km、リゾート地として知られるマルベーリャからは約20kmの距離にあります。このヴィラは、海岸沿いの賑やかな都市部と、内陸の静かな自然環境の中間に位置する、バランスの取れたロケーションと言えます。マラガ市（人口約58万人）へのアクセスは比較的容易であり、都市の文化施設や商業施設を利用するのに便利です。一方、マルベーリャ（人口約14.8万人）へも近いため、高級リゾートの雰囲気を楽しむことも可能です。アルヘシラス（人口約12.2万人）へは85kmと距離がありますが、広域的な移動の拠点としても機能します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL825910
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
キンホン地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、内陸に位置しつつも海岸へのアクセスが良いという特徴を持っています。このヴィラ（1,600,000ユーロ）は、この地域の物件としては比較的高価格帯に位置し、その広さ（527m²）、敷地の広さ（3,759m²）、そしてプライベートプールや充実した設備（ジム、ゲームルームなど）が価格に反映されています。例えば、海岸沿いのトーレ・デル・マールにある「Aquamar」（269,950ユーロ〜）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ〜）といった、より手頃な価格帯の物件と比較すると、このヴィラは、広さ、プライバシー、そして高級志向のライフスタイルを求める層をターゲットとしています。これらの低価格帯の物件は、集合住宅やテラスハウスが中心であり、価格差は、一戸建ての独立性、敷地の広さ、そして専用のレクリエーション施設（プールなど）の有無に起因すると考えられます。キンホンのような内陸部は、海岸沿いの開発が進んだエリアに比べて、より広大な土地を取得しやすい傾向があり、それがこのヴィラの規模に繋がっています。また、マラガ空港への近さ（約23km）は、これらの海岸沿いの開発地と同等か、それ以上の利便性を提供する場合もあります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
