Această vilă independentă, amplasată în Coín, Málaga, oferă un refugiu modern pe un teren generos de 3.759 m². Cu o suprafață construită de 527 m² și finalizată în 2025 (estimativ), proprietatea dispune de 4 dormitoare și 5 băi. Proiectul se integrează într-un peisaj deluros, beneficiind de priveliști panoramice către Sierra de las Nieves și Valea Guadalhorce, combinând liniștea rurală cu accesibilitatea la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Coín, la 33 km de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km de Marbella, vila beneficiază de o poziționare care permite accesul la servicii urbane în proximitate. Distanța de 23 km față de aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale, în timp ce apropierea de zone naturale oferă un cadru de viață distinct.
Această reședință este concepută pentru cei care caută spațiu, confort și o conexiune autentică cu natura, fără a renunța la facilitățile cotidiene. Proiectarea interioară, cu spații luminoase și flexibile, se adresează familiilor sau persoanelor care doresc să personalizeze mediul de locuit conform propriilor nevoi și stil de viață.
Proiectul, având statutul de construcție finalizată în 2025 (estimativ), reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate modernă, gata de locuit. Aceasta implică beneficii legate de eficiența energetică, finisaje actualizate și o structură proiectată conform standardelor recente de construcție.
Proprietatea nu dispune de finisaje de bucătărie complete, lăsând posibilitatea de personalizare. De asemenea, deși dispune de pre-instalare pentru panouri solare, acestea nu sunt incluse în configurația standard. Mobilierul nu este inclus, permițând noilor proprietari să-și amenajeze spațiul după propriul gust.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau persoane care doresc să stabilească o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu liniștit, dar bine conectat. Se adresează celor care apreciază intimitatea oferită de un teren mare și priveliștile naturale, dar au nevoie de acces facil la servicii cotidiene, cum ar fi supermarketuri (485 m) și farmacii (161 m). Persoanele interesate de activități sportive și recreative, inclusiv golf (Lauro Golf la 11 km) și sporturi nautice (plajele la 17 km), vor găsi în această locație un punct de plecare optim. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial într-o zonă în curs de dezvoltare a Costa del Sol.
Vila este dotată cu sistem de încălzire în pardoseală și sistem de recirculare a aerului, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu și izolație fonică contribuie la un mediu interior liniștit și eficient energetic. Bucătăria este parțial mobilată, permițând personalizarea ulterioară, iar finisajele generale sunt de standard înalt, corespunzătoare unei locuințe premium. Pre-instalarea pentru panouri solare indică o orientare spre sustenabilitate energetică. Se menționează și un sistem de purificare a apei.
Vila este disponibilă la prețul de 1.600.000 €. Fiind o proprietate distinctă, prețul reflectă dimensiunea generoasă a terenului, suprafața construită, finisajele premium și locația sa. Nu sunt menționate alte variații de preț bazate pe numărul de camere sau băi, sugerând o ofertă unică. Statusul de construcție finalizată indică disponibilitatea imediată sau pe termen scurt, după finalizarea detaliilor administrative.
Coín, situat la poalele munților, oferă un ritm de viață mai liniștit, caracteristic localităților andaluze. Zona urbană dispune de facilități esențiale precum magazine, restaurante și servicii medicale la distanțe accesibile, deseori la doar câțiva pași. Locuitorii beneficiază de o atmosferă mai autentică, departe de agitația marilor centre turistice, dar suficient de conectată pentru a permite accesul rapid la acestea. Proximitatea față de munți, cum ar fi Sierra de las Nieves, încurajează activitățile în aer liber, în timp ce apropierea de coastă oferă opțiuni de recreere pe litoral. Media veniturilor în provincie (€16,450) sugerează un context economic diversificat, iar numărul de tranzacții imobiliare (344) indică o piață activă.
Viața în Coín se desfășoară într-un ritm mai calm, specific zonelor interioare din Andaluzia. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de centrul urban, unde găsesc restaurante (7 în raza de 2 km), școli (4 în raza de 2 km), farmacii (8 în raza de 2 km) și un centru de sănătate la 10 km. Această proximitate la servicii reduce necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru activități zilnice. Totuși, pentru explorarea regiunii sau accesul la plajă, un autovehicul este recomandat. Mediul înconjurător, caracterizat prin peisaje deluroase și vegetație, oferă oportunități pentru plimbări și activități în natură.
Hartă ce prezintă locația proiectului în Coín, provincia Málaga. Aceasta evidențiază proximitatea față de centrul urban, căile de acces rutier către coastă (Marbella, Fuengirola) și capitala provincială (Málaga), precum și apropierea de zone naturale și terenuri de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la o distanță moderată de orașele de coastă și capitala provincială. Față de Marbella (20 km), oferă o alternativă mai liniștită, păstrând totuși accesul facil la facilitățile și viața cosmopolită. Față de Málaga (31 km), situarea permite un echilibru între viața rurală și accesul la un centru urban major, cu aeroport internațional și oportunități culturale. Față de Algeciras (85 km), poziția este mai îndepărtată, indicând o focalizare pe centrul regiunii Costa del Sol.
Vila este situată la 23 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 17 km. Pentru iubitorii de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte două terenuri sunt la 13 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la distanțe scurte, sub 500 de metri, iar un spital se află la 10 km distanță. Rețeaua de transport public include 12 opriri în apropiere, deservite de 7 linii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C iarna și 28°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 191m deasupra nivelului mării oferă un climat temperat, iar priveliștile panoramice către Sierra de las Nieves subliniază integrarea proiectului într-un peisaj natural deosebit. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, tipic pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, sunt situate la aproximativ 17 km. Zona oferă, de asemenea, acces la facilități recreative precum terenuri de golf, Lauro Golf fiind la 11.5 km. În plus, există centre sportive și piscine municipale în apropiere, precum Piscina Municipal Juan Montes Hoyo la 0.5 km. Numărul total de facilități sportive din regiune, estimat la 24, indică o ofertă bogată pentru activități de agrement.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la o distanță moderată de orașele de coastă și capitala provincială. Față de Marbella (20 km), oferă o alternativă mai liniștită, păstrând totuși accesul facil la facilitățile și viața cosmopolită. Față de Málaga (31 km), situarea permite un echilibru între viața rurală și accesul la un centru urban major, cu aeroport internațional și oportunități culturale. Față de Algeciras (85 km), poziția este mai îndepărtată, indicând o focalizare pe centrul regiunii Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL825910
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Coín se distinge prin dimensiunea terenului și a construcției, precum și prin prețul de 1.600.000 €, plasându-l într-o categorie superioară comparativ cu ansambluri rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Aceste proiecte comparabile, localizate pe coastă, oferă de obicei apartamente sau vile cu mai puține camere și pe terenuri mai mici, la prețuri mult mai accesibile. Diferența de preț se explică prin caracterul distinct al vilei din Coín: amplasarea în interior, oferind intimitate și spațiu generos, priveliști montane și un ritm de viață mai liniștit, contrastând cu densitatea rezidențială și orientarea spre plajă a proiectelor de pe litoral. În timp ce proiectele de pe coastă se adresează unui public larg, căutând acces direct la facilitățile turistice, vila din Coín vizează un segment de piață ce prioritizează spațiul, natura și un stil de viață mai retras, dar conectat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
