Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в городе Коин, провинция Малага. Объект строительства сдан, но с ориентировочной датой завершения строительства в 2025 году. Вилла предлагает 4 спальни и 5 ванных комнат на общей жилой площади 527 м², расположенной на участке площадью 3759 м². Цена объекта составляет 1 600 000 евро. Проект находится в предгорной местности, предлагая сочетание уединения и близости к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Коин, городе с развитой городской инфраструктурой, что обеспечивает удобный доступ к магазинам и услугам. Несмотря на близость к городским центрам, проект предлагает уединение, окруженный природным ландшафтом. Расстояние до побережья составляет около 17 км, что делает его пригодным для тех, кто ценит спокойствие вдали от прибрежной суеты, но с возможностью быстрого доступа к пляжам.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностями для отдыха и досуга. Наличие 4 спален и 5 ванных комнат, а также обширная площадь в 527 м² позволяют комфортно разместить семью и гостей. Нижний этаж с зонами для игр и тренажерного зала, а также открытая терраса с бассейном и летней кухней, отвечают потребностям в активном отдыхе и релаксации.
Строительство виллы завершено, однако ориентировочной датой ввода в эксплуатацию указан 2025 год. Объект представляет собой современное жилье, соответствующее текущим стандартам строительства. Наличие предварительной установки для солнечных панелей указывает на стремление к энергоэффективности.
Проект не предлагает прямой доступ к морю или пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 17 км. Данный объект не является частью комплекса с общими удобствами, такими как кондоминиум или клубная инфраструктура. Описание также не указывает на наличие полей для гольфа непосредственно на территории объекта.
Этот объект будет соответствовать потребностям семей, ищущих просторное и комфортное жилье с возможностью уединения и близостью к природе, но при этом не желающих отказываться от удобств городской жизни. Наличие нескольких зон для отдыха и досуга, таких как игровая комната, тренажерный зал и терраса с бассейном, делает виллу привлекательной для тех, кто ценит активный образ жизни и проводит время с семьей и друзьями. Проект также может заинтересовать инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение недвижимостью в регионе Коста-дель-Соль, учитывая его потенциал роста и развивающуюся инфраструктуру. Люди, работающие удаленно, оценят наличие отдельного кабинета и спокойную обстановку, способствующую концентрации.
Вилла спроектирована с акцентом на современный комфорт и качество. Отопление полов по всей площади обеспечивает равномерное тепло, а система циркуляции воздуха поддерживает оптимальный микроклимат. Двойное остекление с акустической изоляцией гарантирует тишину и энергоэффективность. Наличие предварительной установки для солнечных панелей указывает на потенциал для снижения эксплуатационных расходов и повышения экологичности. Кухня частично оборудована, что позволяет новому владельцу обустроить ее в соответствии с личными предпочтениями и стилем жизни. Материалы отделки, вероятно, соответствуют премиальному сегменту, судя по общей стоимости и описанию объекта.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену в 1 600 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта: 4 спальни, 5 ванных комнат и общую площадь 527 м² на большом участке земли. Объект строительства завершен, с ориентировочной датой ввода в эксплуатацию в 2025 году. В настоящее время нет информации о других доступных вариантах или вариациях этого объекта. Цена за квадратный метр составляет приблизительно 3 036 евро, что позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости в данном районе.
Коин, это оживленный город, расположенный в глубине провинции Малага, который сочетает в себе черты традиционной андалузской жизни с современными удобствами. Здесь проживает около 26 574 человек, что создает атмосферу местного сообщества, но при этом обеспечивает достаточную инфраструктуру для комфортного проживания. Жители могут рассчитывать на наличие множества ресторанов (7 в радиусе 2 км), школ (4 в радиусе 2 км) и аптек (8 в радиусе 2 км). Городской ритм Коина позволяет вести спокойную жизнь, наслаждаясь природой, но при необходимости быстро получить доступ к городским услугам. Близость к природным зонам, таким как Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагает возможности для пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе, в то время как исторический центр города приглашает к знакомству с местной культурой.
Расположение в Коин предлагает баланс между спокойной жизнью в окружении природы и доступностью к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Проект находится примерно в 30 минутах езды от Марбельи и аэропорта Малага, что облегчает путешествия и доступ к более крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для отдыха, шопинга и развлечений. Близость к природным паркам, таким как Сьерра-де-лас-Ньевес, открывает возможности для активного отдыха, пеших прогулок и наслаждения живописными пейзажами.
Карта показывает расположение Коина в провинции Малага, вдали от прямого побережья, но в непосредственной близости от основных транспортных артерий, ведущих к побережью и столице провинции. Горный ландшафт вокруг Коина подчеркивает природную красоту региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин находится примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение обеспечивает относительно легкий доступ к крупным городским центрам и туристическим центрам побережья. Близость к Малаге (31 км) позволяет пользоваться услугами крупного города, включая международный аэропорт и культурные достопримечательности. Марбелья (20 км) предлагает роскошный отдых и развлечения. В то же время, расположение в глубине материка, в предгорьях, обеспечивает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными курортами.
До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 23 км по прямой линии, что обеспечивает удобное международное сообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км) и Campo Europa/América (13 км). Супермаркет находится в 485 метрах, аптека, в 161 метре, а медицинский центр, в 10 км, что говорит о хорошей доступности основных услуг. Город Коин, где расположена вилла, имеет 12 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 7 маршрутами, хотя для более комфортного передвижения по окрестностям может потребоваться автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в течение года. Климат характеризуется как средиземноморский, с жарким сухим летом и мягкой зимой. Количество солнечных часов достаточно для наслаждения средиземноморским образом жизни, а сезон для купания в открытых бассейнах или море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающие горы, такие как Сьерра-де-лас-Ньевес, обеспечивают живописные виды и защищают от некоторых погодных явлений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена в 17 км от ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal. Хотя это не пляжный объект, близость к побережью предоставляет возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа в пределах 11-13 км находятся поля Lauro Golf, Campo Europa и Campo América. В городе Коин также есть муниципальные бассейны (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo в 0.5 км, Piscina Municipal в 1.5 км) и спортивные центры, включая Ciudad del Airsoft (3.9 км). Общее количество спортивных объектов в районе превышает 24.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин находится примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение обеспечивает относительно легкий доступ к крупным городским центрам и туристическим центрам побережья. Близость к Малаге (31 км) позволяет пользоваться услугами крупного города, включая международный аэропорт и культурные достопримечательности. Марбелья (20 км) предлагает роскошный отдых и развлечения. В то же время, расположение в глубине материка, в предгорьях, обеспечивает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными курортами.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL825910
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными районами, такими как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000), данный проект в Коине значительно превосходит их по площади и цене. Стоимость виллы в 1 600 000 евро и жилая площадь 527 м² на участке 3759 м² позиционируют ее в сегменте эксклюзивной недвижимости, в отличие от более доступных квартир и таунхаусов на побережье. Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) также предлагает более доступные варианты. Расположение в глубине материка, вдали от прямого доступа к пляжам, компенсируется более спокойной атмосферой, простором и панорамными видами на горы, что характерно для предгорных районов Коста-дель-Соль. Цена виллы в Коине отражает эксклюзивность, приватность и масштаб объекта, тогда как прибрежные проекты часто фокусируются на близости к морю и развитой туристической инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
