Dieses freistehende Anwesen in Coín, Málaga, repräsentiert eine moderne Interpretation des Lebens an der Costa del Sol. Mit seiner Lage inmitten einer grünen Umgebung und doch in fußläufiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet es eine Verbindung von Ruhe und Zugänglichkeit. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, zeitgenössische Architektur und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Coín, einer Gemeinde, die für ihr lokales Flair bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants zu Fuß. Gleichzeitig ist die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze gegeben, mit dem Flughafen Málaga in etwa 23 km Entfernung. Dies schafft eine Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum mit Privatsphäre und modernem Komfort suchen. Die Ausstattung, wie die Fußbodenheizung und die Vorinstallation für Solarpaneele, unterstützt einen gehobenen Wohnstandard. Die weitläufigen Terrassen und der Gartenbereich sind auf ein aktives Outdoor-Leben ausgelegt, das durch die Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird.
Die Villa ist als Neubauprojekt konzipiert und befindet sich im Bau. Die geplante Fertigstellung ist für 2025 angestrebt, wobei dieser Zeitpunkt als Richtwert zu verstehen ist. Der aktuelle Stand ermöglicht potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf eine zeitgemäße Immobilie mit modernen Baustandards zu freuen, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner zugeschnitten ist.
Das Anwesen bietet keine sofortige Strandlage; der nächste Strand ist etwa 17 km entfernt. Es ist nicht als Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Services konzipiert, sondern als freistehendes Haus mit privatem Grundstück. Die Energieversorgung durch Solarpaneele ist lediglich vorinstalliert und bedarf der nachträglichen Installation. Die angezeigten Bilder können KI-generierte Elemente enthalten, die von der Realität abweichen können.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, geräumige Residenz im spanischen Hinterland suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es ist eine passende Option für Familien, die viel Platz für Kinder und Hobbys benötigen, wie durch den Spiel- und Fitnessraum sowie den privaten Garten angedeutet. Personen, die im Homeoffice arbeiten, finden mit dem Studierzimmer einen dedizierten Arbeitsbereich. Diejenigen, die Unterhaltung schätzen, werden die Außenbereiche mit Pool, Sommerküche und Sitzbereichen zu schätzen wissen. Die Nähe zu Golfplätzen und landschaftlich reizvollen Gebieten macht es auch für aktive Ruheständler attraktiv. Der zeitgemäße Baustil und die Ausrichtung auf Komfort sprechen Käufer an, die Wert auf moderne Annehmlichkeiten und eine klare, funktionale Architektur legen, die dennoch von malerischer Natur umgeben ist.
Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während das Lufterzirkulationssystem zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Große Fenster mit Doppelverglasung und akustischer Isolierung maximieren den Lichteinfall und minimieren gleichzeitig Außengeräusche, was die Wohnqualität erhöht. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was dem neuen Eigentümer Spielraum für die individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorlieben lässt. Die Vorinstallation für Solarpaneele deutet auf eine zukunftsorientierte Energiekonzeption hin. Ein Wasservorratsbehälter und ein Wasserreinigungssystem sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die Verbindung dieser Elemente verspricht eine solide Bauqualität, die auf modernen Standards basiert und auf ein angenehmes Wohngefühl abzielt.
Das Projekt umfasst freistehende Villen, die ab einem Preis von 1.600.000 € angeboten werden. Die angegebene Wohnfläche beträgt 527 m² für die hier beschriebene Einheit. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was auf eine großzügige Raumaufteilung hindeutet. Der Preis reflektiert die Größe, die Ausstattung und die Lage des Anwesens. Angesichts der Größe des Grundstücks von 3.759 m² und der gebotenen Annehmlichkeiten ist dies im Premiumsegment des lokalen Marktes angesiedelt. Details zu variierenden Preisen je nach exakter Ausstattung oder Grundstücksgröße sind nicht spezifiziert, aber die angegebene Summe dient als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie in der Region.
Coín, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet ein lebendiges Gemeindeleben, das von traditionellen Festen und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Mit etwa 26.574 Einwohnern (prognostiziert für 2025) und zahlreichen Bildungseinrichtungen sowie medizinischer Versorgung, stellt die Stadt eine solide Basis für das tägliche Leben dar. Die Lage am Fuße von Gebirgszügen wie der Sierra de las Nieves ermöglicht eine Verbindung zur Natur, während die Nähe zu Málaga und Marbella die Vorteile städtischer Zentren bietet. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zu lokalen Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen bestimmt sein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und urbaner Entwicklung, was zu einer abwechslungsreichen Landschaft führt. Die offizielle Bevölkerung von Coín, etwa 22.000 Einwohner, unterstreicht den Charakter einer etablierten Stadt, die nicht ausschließlich vom Tourismus lebt.
Das Leben in Coín bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinde in der Provinz Málaga zu sein. Die Stadt selbst bietet eine vollständige Bandbreite an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, darunter zahlreiche Geschäfte, Restaurants und acht Apotheken in der Nähe. Das Vorhandensein von acht Apotheken und einem Gesundheitszentrum in einem Radius von 10 km unterstreicht die gute medizinische Versorgung. Mit sieben Restaurants im Umkreis von 2 km ist auch die kulinarische Versorgung gesichert. Die Bildungslandschaft ist mit insgesamt 10 Schulen (7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen) gut abgedeckt. Die Nähe zu Naturschauplätzen wie dem Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) und Sportmöglichkeiten wie dem Ciudad del Airsoft (3,9 km) bereichert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison sind typisch für das Klima Andalusiens.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage von Coín im Herzen der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den wichtigsten Küstenstädten wie Málaga und Marbella sowie die Einbettung in eine naturnahe Landschaft. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die geografische Positionierung im Verhältnis zu Stränden, Flughäfen und dem Hinterland der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 31 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 20 km von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den urbanen Zentren und ihren vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, ohne dabei auf die Ruhe des Hinterlandes verzichten zu müssen. Während Málaga als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und kulturelles Zentrum fungiert, bietet Marbella eine gehobene Atmosphäre mit exklusiven Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an diese Städte erleichtert sowohl den Zugang zu Dienstleistungen als auch zu Freizeitmöglichkeiten, was die Lebensqualität in Coín weiter erhöht.
Die Villa ist durch ihre Lage in Coín gut angebunden. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist etwa 17 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist per Luftlinie rund 23 km entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Für Golfer sind die Plätze von Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km) gut erreichbar. Die fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (161 m) und einem Supermarkt (485 m) reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Mit 12 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien ist auch die öffentliche Mobilität gegeben, obwohl ein Auto für viele Erledigungen im Umland als praktisch erachtet wird. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 10 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Coín profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich über das Jahr hinweg zwischen 13°C und 28°C bewegen. Die Höhenlage von 191 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das tendenziell weniger extrem ist als in Küstennähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Die Sonne scheint hier überdurchschnittlich oft, was die Region zu einem attraktiven Ziel macht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra de las Nieves bieten zudem eine reizvolle Naturkulisse mit Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Coín aus gut erreichbar, wobei der nächste Strand Playa Torreblanca-Carvajal etwa 17 km entfernt liegt. Die Region ist auch für ihre Golfangebote bekannt; Lauro Golf ist nach 11 km erreichbar, weitere Plätze wie Campo Europa und Campo América sind jeweils rund 13 km entfernt. Für Wassersportler und Erholungssuchende stehen kommunale Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter auch das Ciudad del Airsoft in 3,9 km Entfernung, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken und somit die Attraktivität der Region für aktive Bewohner unterstreichen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 31 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 20 km von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den urbanen Zentren und ihren vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, ohne dabei auf die Ruhe des Hinterlandes verzichten zu müssen. Während Málaga als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und kulturelles Zentrum fungiert, bietet Marbella eine gehobene Atmosphäre mit exklusiven Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an diese Städte erleichtert sowohl den Zugang zu Dienstleistungen als auch zu Freizeitmöglichkeiten, was die Lebensqualität in Coín weiter erhöht.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL825910
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Anwesen in Coín durch seine großzügige Fläche und den gehobenen Preisrahmen von 1.600.000 € klar im Premiumsegment. Während die genannten Vergleichsprojekte typischerweise kleinere, oft Reihen- oder Doppelhaushälften mit geringerer Grundstücksgröße an der Küste anbieten, fokussiert sich diese Villa auf Exklusivität, Privatsphäre und Weitläufigkeit im Inland. Die Entfernung zum Meer (ca. 17 km) unterscheidet sie von den direkten Strandlagen der Vergleichsobjekte. Die angebotene Wohnfläche von 527 m² auf einem 3.759 m² großen Grundstück ist signifikant größer als das, was üblicherweise in den günstigeren Küstenprojekten zu finden ist. Dies spiegelt einen anderen Marktansatz wider: weg von der direkten Strandnähe und hin zu mehr Raum, Ruhe und Landleben, bei gleichzeitiger Beibehaltung einer guten Erreichbarkeit der städtischen Zentren und des Flughafens. Die Preisgestaltung ist daher nicht direkt mit den günstigeren Angeboten an der Küste vergleichbar, sondern spricht eine spezifische Käufergruppe an, die Wert auf diese Attribute legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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