Ez a modern, leválasztott villa Coín városának dombjain található, Málaga tartományban. A projekt a természet közelségét és a modern építészetet ötvözi, miközben csupán 30 percre fekszik a Marbella és a Málaga repülőtér által kínált kényelemtől. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a dél-spanyolországi életérzést keresik, nyugodt környezetben, de mégis közel a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A villa átgondolt tervezése és a tágas terek a kényelmes életvitelt szolgálják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának peremén helyezkedik el, egy csendes, de ugyanakkor városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A vidéki táj és a közeli városi infrastruktúra ötvözete egyedülálló elhelyezkedést biztosít. A környező hegyvidék, mint a Sierra de las Nieves, lélegzetelállító kilátást nyújt.
Az ingatlan kialakítása a tágas élettereket és a kényelmes mindennapokat helyezi előtérbe. Négy hálószoba, öt fürdőszoba és nagyvonalú, 527 m²-es belső tér áll rendelkezésre. A különálló telekkel és privát medencével rendelkező villa ideális azoknak, akik magánéletre, tágas terekre és a természettel való kapcsolatra vágynak, miközben élvezik a modern kényelmet.
Bár a projekt építési státusza 'Befejezett', a pontos átadás dátuma 2025-re van becsülve. Ez azt jelenti, hogy az építkezés befejező fázisban van, és a vásárlók egy modern, új építésű ingatlanra számíthatnak, amely a legújabb építészeti és műszaki szabványoknak felel meg.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést; a legközelebbi strandok kb. 17 km távolságra vannak. A ház nem teljesen berendezett, így a vásárlónak lehetősége van saját ízlése szerint berendezni. Az ingatlan a hegyvidéken fekszik, így nem a tipikus tengerparti nyüzsgést kínálja, hanem inkább a természet közelségét és a kilátást.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas családok számára, akik tágas és privát otthonra vágynak a természet közelében, de továbbra is értékelik a városi kényelmet. A négy hálószoba és az öt fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb család vagy vendégek számára. A dolgozószoba ideális otthoni munkavégzéshez. Azoknak a befektetőknek is megfelel, akik modern, magas minőségű ingatlant keresnek egy fejlődő régióban. A szabadidős létesítmények, mint a játékszoba, edzőterem, medence és grillező terület, tökéletesek a kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz. Azoknak, akik a csendesebb életvitelt részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a tengerparthoz (kb. 17 km) és a nagyobb városokhoz, mint Marbella (20 km) és Málaga (31 km), ez az ingatlan ideális választás lehet. A napfényes éghajlat és a 17.8°C-os átlaghőmérséklet egész éves élvezetet kínál.
A villa modern építészeti stílusban épült, és magas minőségű kivitelezést kínál. A belső terek tágasak és világosak, nagy ablakokkal, melyek beengedik a természetes fényt és a kilátást. A padlófűtés és a légkeringtető rendszer biztosítja az egész éves kényelmet. Az ablakok dupla üvegezésűek akusztikai szigeteléssel, ami hozzájárul a nyugalomhoz. A konyha részben felszerelt, ami lehetőséget ad a személyre szabott kialakításra. A fürdőszobák modern kialakításúak, a mesterlakosztályban pedig saját fürdőszoba és gardróbszoba található. A külső területen egy 50 m²-es medence, egy nyári konyha grillezővel és egy pihenőterület található, ideális a szabadban való tartózkodáshoz. A projekt előkészítéssel rendelkezik napkollektorok telepítésére, valamint víztisztító rendszerrel is felszerelték. A dupla garázs további kényelmet nyújt.
A 527 m²-es, 4 hálószobás leválasztott villát Coínban, Malagánál kínálják eladásra, 1.600.000 eurós induló áron. Az ingatlan birtokba vehető, a hivatalos átadás 2025-re várható. A nagyméretű, 3.759 m²-es telek és a luxus kivitelezés tükröződik az árban. A villában összesen 5 fürdőszoba található, köztük egy mesterlakosztály saját fürdőszobával és terasszal. Az árazás figyelembe veszi a projekt exkluzivitását, a természeti környezetet, a modern felszereltséget, mint a padlófűtés és a légkeringtető rendszer, valamint a privát medencét és a kinti létesítményeket. A piactól és a környékbeli hasonló ingatlanoktól függően az ár változhat.
Coín városában elhelyezkedő villa a nyugalom és a hozzáférhetőség harmonikus egyensúlyát kínálja. A mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető üzletek és szolgáltatások, mint a szupermarket (485 m) és a gyógyszertár (161 m), teszik kényelmesebbé. Az ingatlan egy 3.759 m²-es telken fekszik, buja növényzettel körülvéve, ami privát szférát és nyugalmat biztosít. A kilátás a Sierra de las Nieves hegyvonulatra és a Guadalhorce-völgyre néz, ideális hátteret teremtve a mindennapokhoz. A 527 m²-es lakóterületen tágas nappali kandallóval, nagy ablakokkal, modern étkező, dolgozószoba és egy egyedi konyha kapott helyet. Az emeleten négy hálószoba található, köztük egy mesterlakosztály saját fürdőszobával, gardróbszobával és terasszal. Az alsó szintet szabadidős tevékenységekre szánták, játékszobával, edzőteremmel, valamint egy teraszhoz való közvetlen hozzáféréssel, ahol medence, nyári konyha és pihenőterület található.
Coín egy festői városka Málaga tartományban, amely a vidéki Andalúzia csendjét kínálja, miközben közel van a tengerparthoz és a nagyobb városokhoz. A városban számos étterem (7 a 2 km-es körzetben), üzlet, iskola (7 általános és 3 középiskola) és egészségügyi központ (1 egészségügyi központ) található, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A lakosság hivatalos létszáma 26 574 fő (2025-re becsülve), ami egy élénk, de mégis nyugodt közösséget jelez. A terület magassága 191 méter a tengerszint felett, ami kellemes klímát és kilátást biztosít. A helyi ünnepek gazdag kulturális életet ígérnek. A közlekedést 7 tömegközlekedési vonal és 12 megálló biztosítja, de egy autó továbbra is praktikus a környék felfedezéséhez.
A mellékelt térkép Coín városának elhelyezkedését mutatja a Málaga tartományon belül. Látható a közelsége a nagyobb városokhoz, mint Málaga és Marbella, valamint a Costa del Sol tengerpartjához. A térkép kiemeli a terület természeti adottságait, mint a közeli hegyvidék, és a város fontosabb útvonalait és létesítményeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, kb. 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tengerparti nyüzsgéshez, mind a kulturális központokhoz. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km, 147 958 lakos) és Málaga (31 km, 579 076 lakos), könnyen elérhetők, míg Algeciras (85 km) is a közelben található. A vidéki környezet ellenére a város jól kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 23 km távolságra található légvonalban, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re fekszenek. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 485 méterre van, a gyógyszertár pedig 161 méterre. Az egészségügyi központ 10 km-re található. A golf szerelmeseinek több pálya is a közelben van, mint például a Lauro Golf (11 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 10 km-en belül elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín területe enyhén mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, és az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, és a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület magassága 191 méter a tengerszint felett, ami hozzájárul a kellemes klímához és a hegyvidéki tájra néző panorámához. A Sierra de las Nieves közelsége tiszta levegőt és természeti szépséget kínál. A környező táj zöldellő növényzettel borított, ami a vidéki környezet varázsát erősíti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17 km távolságra találhatók légvonalban, így könnyen elérhetők egy autós kirándulás keretében. Coínban és környékén számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A városban két nyilvános úszómedence is található: a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és a Piscina Municipal (1.5 km). A golf rajongói számára a Lauro Golf (11.5 km), a Campo Europa (13.3 km) és a Campo América (13.8 km) golfpályák kínálnak kihívást. A sportolási lehetőségeket bővíti a Ciudad del airsoft (3.9 km) és a számos egyéb sportlétesítmény (24 összesen) a régióban.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, kb. 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tengerparti nyüzsgéshez, mind a kulturális központokhoz. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km, 147 958 lakos) és Málaga (31 km, 579 076 lakos), könnyen elérhetők, míg Algeciras (85 km) is a közelben található. A vidéki környezet ellenére a város jól kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL825910
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Coínban található villa ára (1.600.000 €) magasabb a Costa del Sol keleti részén kínált Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektekhez képest. Ezek a comparación projektek kisebb lakóterülettel és telekmérettel rendelkeznek, és más elhelyezkedéssel bírnak, jellemzően közelebb a tengerparthoz vagy sűrűbben lakott területeken. A Coín-i ingatlan kiemelkedik a nagy telkével, a privát elhelyezkedésével és a panorámás kilátásával, valamint a tágasabb, luxusabb kialakításával, amely magyarázza a magasabb árkategóriát. Míg a felsorolt projektek tipikus 'második otthon' vagy befektetési lehetőségek a tengerparton, a Coín-i villa inkább egyedi, nagyobb lélegzetvételű lakóingatlan, amely a természet közelségét és a nyugodt életmódot részesíti előnyben, miközben a nagyvárosi kényelem is elérhető távolságban marad. Az árak jelentős eltérése a méret, a telek, a minőség és a helyszín specifikus adottságainak köszönhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
