Cette villa détachée, située à Coín, Málaga, offre une surface habitable de 527 m² sur un terrain de 3 759 m². Construite avec une architecture contemporaine, elle propose un cadre de vie spacieux et serein. La propriété, dont la construction est achevée, promet un style de vie alliant modernité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Elle est conçue pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature environnante et l'accès aux infrastructures urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain à Coín, cette villa bénéficie d'un accès aisé aux services de proximité, avec un supermarché à moins de 500 mètres et une pharmacie à 161 mètres. La voiture est pratique, mais pas indispensable pour toutes les courses quotidiennes, soulignant l'accessibilité locale des commodités.
Ce bien répond aux désirs de confort familial et d'harmonie quotidienne. Les espaces généreux, les vues panoramiques et la flexibilité des zones de loisirs permettent une adaptation personnalisée aux besoins de chaque résident, qu'il s'agisse de travail à domicile ou de détente.
Bien que la construction soit achevée, la date indicative de complétion est fixée à 2025. Cette villa détachée, dont les finitions sont récentes, est prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant une expérience de propriété sans les contraintes liées à une construction en cours.
Ce projet n'inclut pas de jardin potager intégré ni de système de climatisation centralisé pré-installé pour le chauffage. Bien que des panneaux solaires puissent être pré-installés, le système complet n'est pas inclus. La cuisine est partiellement équipée, nécessitant un aménagement personnalisé par le nouvel acquéreur.
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant un espace de vie privé et spacieux, à l'abri de l'agitation des zones plus touristiques, tout en maintenant une connexion facile avec les centres urbains comme Marbella et Málaga. Les familles trouveront un environnement propice à leur épanouissement avec quatre chambres et de nombreux espaces de loisirs. Les professionnels appréciant le télétravail bénéficieront du bureau dédié et de la tranquillité. De même, les personnes souhaitant une résidence secondaire confortable pour profiter du climat et des paysages andalous trouveront ici un cadre idéal. L'aspect 'prêt à emménager' convient également à ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre les finitions d'une nouvelle construction.
La villa est construite selon des standards de qualité élevés, visant le confort et la durabilité. Le système de chauffage au sol assure une répartition homogène de la chaleur, tandis que le système de circulation d'air contribue à un climat intérieur sain. Les fenêtres à double vitrage avec isolation acoustique améliorent le confort thermique et réduisent les nuisances sonores extérieures. La pré-installation pour panneaux solaires offre une option d'amélioration énergétique future. La cuisine, bien que partiellement équipée, permet une personnalisation selon les préférences du propriétaire. Les finitions générales sont conçues pour un usage résidentiel haut de gamme, incluant des éléments tels que le système de purification d'eau et une citerne pour l'approvisionnement.
La villa est proposée au prix de 1.600.000 €. Ce tarif reflète la surface habitable de 527 m² sur un terrain de 3.759 m², ainsi que les quatre chambres et cinq salles de bains. La nature de la propriété, en tant que villa individuelle dans un environnement recherché, justifie ce positionnement. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Il n'y a pas de variations de prix indiquées basées sur des configurations spécifiques, le prix affiché étant celui de la propriété telle que présentée.
La villa se situe dans un cadre paisible, offrant un rythme de vie équilibré. La proximité de Coín garantit l'accès aux nécessités quotidiennes telles que les commerces et les services de santé, tandis que les espaces extérieurs aménagés invitent à la détente. Les vues sur la Sierra de las Nieves et la vallée du Guadalhorce apportent une dimension naturelle au quotidien. Les différentes zones de loisirs, comme la salle de jeux et la salle de sport, ainsi que les terrasses extérieures avec piscine et coin repas, permettent de profiter pleinement de l'environnement, que ce soit pour des moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré par le chauffage au sol, un système de circulation d'air et une bonne isolation.
Vivre à Coín signifie bénéficier d'un environnement qui combine le charme d'une ville traditionnelle andalouse avec la proximité de commodités modernes. La localisation offre un accès à pied à certains services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ce qui simplifie la vie quotidienne. Le cadre naturel environnant, avec les montagnes pour horizon, procure un sentiment de sérénité. La présence d'écoles et de centres de santé à courte distance renforce l'attractivité pour les familles. La région est également bien desservie par les transports publics, avec de nombreuses lignes et arrêts, facilitant les déplacements sans forcément dépendre d'un véhicule personnel pour toutes les sorties.
Cette carte positionne la villa dans le contexte de Coín et de ses environs immédiats. Elle met en évidence la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance par rapport aux grandes villes, aux plages et aux aéroports, fournissant une perspective géographique claire de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Coín est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale et à 30 km au nord de Marbella. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille moyenne (environ 26.574 habitants prévus en 2025) tout en ayant un accès aisé aux métropoles dynamiques comme Málaga (31 km) et aux centres de villégiature côtiers comme Marbella (20 km).
La villa est située à Coín, à environ 23 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 17 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont Lauro Golf à 11 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à moins de 500 mètres et une pharmacie à 161 mètres. Un centre de santé est également situé à 10 km, assurant un accès aux soins médicaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 13°C et 28°C. L'ensoleillement est abondant, favorisant un large éventail d'activités extérieures. La température moyenne annuelle est de 17.8°C. Le potentiel de baignade en extérieur s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La ville est située à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur les reliefs environnants comme la Sierra de las Nieves.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Coín soit une ville intérieure, les plages de la Costa del Sol, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à environ 17 km. La région offre également de nombreuses opportunités de loisirs : 24 installations sportives variées sont disponibles. Les amateurs de golf peuvent profiter de parcours comme Lauro Golf à 11 km. Pour la baignade locale, plusieurs piscines municipales sont présentes à proximité, notamment la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo à 500 mètres. Des centres sportifs et des sites comme Ciudad del airsoft à 3.9 km complètent l'offre récréative.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale et à 30 km au nord de Marbella. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille moyenne (environ 26.574 habitants prévus en 2025) tout en ayant un accès aisé aux métropoles dynamiques comme Málaga (31 km) et aux centres de villégiature côtiers comme Marbella (20 km).
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL825910
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa à Coín se distingue par son positionnement à l'intérieur des terres. Alors que les projets côtiers offrent un accès direct à la plage, cette propriété à Coín privilégie la tranquillité et l'espace, avec un terrain significativement plus grand (3 759 m² contre des superficies souvent plus modestes en bord de mer). Le prix de 1.600.000 € est également considérablement plus élevé que les prix de départ mentionnés pour les autres projets, reflétant la taille, la spécificité et le niveau de finition de cette villa individuelle. La proximité des montagnes et la présence d'infrastructures urbaines à Coín offrent une expérience de vie différente de celle des zones purement balnéaires, attirant ceux qui recherchent une combinaison de nature, d'espace et d'accessibilité aux services sans être directement sur la côte.
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