Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в град Коин, провинция Малага. Имотът предлага съвременна архитектура и просторни жилищни площи, съчетани със спокойствието на естествената среда. Разположен в хълмист район, той осигурява панорамни гледки, като същевременно поддържа достъп до ежедневни удобства. Проектът е предназначен за тези, които търсят баланс между уединение и връзка с градската инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в близост до градски център, което осигурява удобен достъп до местни магазини и услуги. Разстоянието до крайбрежието и по-големите градове като Марбея и Малага е значително, което го прави по-подходящ за жители, които предпочитат по-спокоен начин на живот, но все пак ценят близостта до основни транспортни възли.
Проектът е ориентиран към купувачи, търсещи пространство, комфорт и модерно оборудване. Наличието на четири спални, пет бани и голяма жилищна площ, заедно с възможности за персонализиране на кухнята и зоните за отдих, отговаря на разнообразни нужди, включително домашни офиси и развлекателни зони.
Вилата е завършена, като предвиденото завършване е за 2025 г. Това означава, че строителните дейности са приключили или са в най-късен етап, предоставяйки възможност за по-бързо настаняване. Наличието на предварителна инсталация за слънчеви панели и модерна система за циркулация на въздуха показва фокус върху енергийна ефективност.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или непосредствена близост до морския бряг. Въпреки че има ресторанти и магазини в близост, за по-широк спектър от услуги и дейности, както и за достъп до големи градски центрове, е препоръчително използването на автомобил. Озеленяването на парцела е предвидено, но финалното оформление може да изисква допълнителни инвестиции.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят обширен семеен дом с висока степен на уединение, но без пълна изолация от цивилизацията. Позиционирането му в близост до градски удобства и на разумно разстояние от големи административни и туристически центрове го прави привлекателен за тези, които ценят комбинацията от спокойствие и достъпност. Възможностите за адаптиране на вътрешните пространства, от домашен офис до зона за забавления или допълнителен апартамент за гости, отговарят на хора с разнообразни нужди и начин на живот. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за стойностно развитие или за отдаване под наем, също биха могли да намерят този проект за интересен.
Вилата е проектирана с фокус върху комфорта и качеството. Включва подово отопление и система за циркулация на въздуха, които осигуряват комфортна температура през цялата година. Прозорците са с двойно стъкло и акустична изолация, допринасяйки за тишината в помещенията. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на бъдещия собственик да я персонализира според своите предпочитания. Системата за пречистване на вода и предварителната инсталация за слънчеви панели показват ангажимент към модерни технологии и устойчивост. Откритите пространства като терасата с басейн и лятната кухня са проектирани за максимално ползване на климата.
Цената на този имот започва от 1.600.000 евро. Предвид характеристиките на вилата, площ от 527 м², 4 спални и 5 бани, разположена на парцел от 3.759 м², тази цена се позиционира във високия ценови сегмент на пазара в района. Към момента на изготвяне на информацията, строителството е завършено, като индикативното завършване е за 2025 г., което означава, че имотът е готов за нанасяне или финализиране. Предлагат се различни опции за персонализация, което може да повлияе на крайната стойност.
Коин предлага градска среда, където ежедневните нужди са на пешеходно разстояние. Наличието на множество училища, аптеки и здравни заведения в радиус от 2 км предполага комфортен живот за семейства. Въпреки че е в непосредствена близост до градски удобства, местоположението предлага и спокойствие, благодарение на разположението си в хълмист район с гледки към природата. Това създава усещане за откъсване от шума на големите градове, като същевременно осигурява достъп до тях при необходимост. Местните празници и културни събития допринасят за местния колорит.
Животът в Коин предлага комбинация от градски удобства и спокойна атмосфера. Близостта до училища, здравни центрове и магазини прави ежедневните дейности лесни. Разстоянието от 31 км до Малага и 20 км до Марбея осигурява достъп до по-големи градски услуги, културни събития и възможности за развлечения, като същевременно се запазва усещането за живот в по-малка общност. Населението на самия Коин е около 26 500 души, което предполага приятелска и позната градска среда.
Вилата се намира в град Коин, провинция Малага, в южната част на Испания. Районът е известен със своята комбинация от природа и близост до оживени крайбрежни градове, предлагайки балансиран начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е разположен вътрешно спрямо крайбрежието на Коста дел Сол, на около 33 км западно от Малага и 30 км северно от Марбея. Това стратегическо положение го прави сравнително достъпен до двата основни града, но същевременно предлага по-спокойна и традиционна андалуска атмосфера. Разположението му го отличава от директно крайбрежните зони, като предлага различни предимства по отношение на цени и естествена среда.
Имотът е на 23 км въздушно разстояние от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близкият супермаркет е на 485 метра, а аптека, на 161 метра, което подчертава удобството за ежедневните нужди. Най-близките плажове са на около 17-18 км. За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf, Campo Europa и Campo América са на разстояние между 11 и 13 км. Общественият транспорт е представен от 12 спирки и 7 линии в района, което може да намали зависимостта от автомобил за някои пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на надморска височина от 191 метра, което допринася за по-умерен климат спрямо крайбрежието. Средната годишна температура е 17.8°C, като варира между 13°C и 28°C през годината. Това осигурява приятни условия за живот през повечето месеци. Въпреки че е по-далеч от морето, районът предлага гледки към планините Сиера де лас Ниевес. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. В района на Коин има няколко обществени басейна, включително Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 500 метра. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf са на 11 км. Налични са също спортни центрове и зони за активен отдих, като Ciudad del airsoft на 3.9 км. Общият брой спортни съоръжения в района е 24, което предполага разнообразие от възможности за спорт и развлечения.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е разположен вътрешно спрямо крайбрежието на Коста дел Сол, на около 33 км западно от Малага и 30 км северно от Марбея. Това стратегическо положение го прави сравнително достъпен до двата основни града, но същевременно предлага по-спокойна и традиционна андалуска атмосфера. Разположението му го отличава от директно крайбрежните зони, като предлага различни предимства по отношение на цени и естествена среда.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL825910
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269.950), Lantana Residencial в Михас (от €205.000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259.000), тази вила в Коин представлява значително по-голяма инвестиция, започваща от €1.600.000. Докато крайбрежните проекти често предлагат директен достъп до плажа и морски гледки на по-достъпни цени, вилата в Коин компенсира с по-голяма уединеност, простор на парцела (3.759 м² срещу обичайните по-малки парцели на крайбрежните комплекси) и по-обширна застроена площ (527 м²). Разположението във вътрешността на провинцията предлага различен начин на живот, по-близък до традиционна Андалусия, с гледки към планини, вместо към морето. Близостта до Коин осигурява добри транспортни връзки до Малага и Марбея, но животът тук е по-малко свързан с масовия туризъм, което може да бъде предимство за търсещите по-спокойна среда. Цената отразява по-големия размер, качеството на строителството и нивото на уединение, което този тип имот предлага спрямо по-масовите крайбрежни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
