تقع هذه الفيلا المنفصلة في كوين، بسعر 615,000 يورو، وتضم 5 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحتها الصالحة للسكن 275 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2151 مترًا مربعًا. يتميز العقار بموقع حضري ريفي هادئ ولكنه قريب من وسائل الراحة والمتاجر، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة والخصوصية. الفيلا موجهة جنوب غرب، وتتمتع بالكثير من الضوء الطبيعي مع إطلالات على الريف، وتضم مسبحًا خاصًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ضواحي كوين، ويندمج مع البيئة الحضرية المحيطة مع الحفاظ على هدوء الريف. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر ومركز المدينة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على سحر الريف. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة للريف.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة واستقلالية. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، بما في ذلك شقة منفصلة، فهي مثالية للعائلات الكبيرة، أو استضافة الضيوف، أو إنشاء إمكانات إيجارية. يوفر المسبح الخاص والبستان وقطعة الأرض الكبيرة مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
على الرغم من أن العقار في حالة ممتازة وتم تجديده، إلا أنه يميل أكثر نحو المباني القائمة بدلاً من التطوير الجديد. البنية التحتية مثل إمدادات المياه البلدية والبئر الخاص متاحة، مع توثيق AFO. العقار جاهز للسكن، ولكن تفاصيل بنائه وتجديده تشير إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي.
يقع العقار في منطقة راسخة تركز على راحة ومساحة المباني القائمة. لا يوفر أحدث تقنيات البناء أو التصميم المتأصلة في المشاريع الجديدة تمامًا. في حين توجد شقة منفصلة، إلا أنها ليست ملكية منفصلة ومساحتها ليست بنفس اتساع الفيلا الرئيسية. يتطلب الموقع الريفي مراعاة استخدام السيارة.
هذه الفيلا المنفصلة في كوين مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل هادئ في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل يوفر مساحة واسعة ومناطق معيشة منفصلة لعائلة متنامية، فإن 5 غرف نوم وشقة منفصلة ستكون مثالية. إنه خيار رائع لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا أو يرغبون في توفير مساحة مستقلة للأقارب. سيقدر الباحثون عن الراحة قربها من المدينة والمتاجر، بينما توفر المناظر الريفية والمسبح الخاص وسائل الراحة للاسترخاء والترفيه. قد تجذب هذه الفيلا أيضًا المستثمرين الذين يقدرون وجود بئر خاص ووثائق AFO.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، وقد تم تجديده بذوق رفيع وهو جاهز للسكن. المساحات الداخلية واسعة، مع مداخل منفصلة لكل من المنزل الرئيسي والمستوى العلوي، مما يوفر الخصوصية والاستقلال. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء ومدفأة لراحة معيشية مريحة. توفر الخزائن المدمجة والمطبخ المجهز وظائف. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحات للعيش في الهواء الطلق. تضيف الشقة المنفصلة، المجهزة بمطبخ وغرفة معيشة مجهزين بالكامل، إلى جاذبية العقار. تتميز قطعة الأرض أيضًا بحديقة خاصة مع مسبح ومنطقة ألعاب.
هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات معروضة حاليًا بسعر 615,000 يورو. تمثل مساحتها المعيشية البالغة 275 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الواسعة البالغة 2151 مترًا مربعًا قيمة كبيرة. يمكن أن يكون وجود مسكن منفصل بالقرب من المدينة عرضًا فريدًا في السوق. يعكس هذا السعر أحجامه الفسيحة وموقعه المفيد والمرافق، بما في ذلك مسبح خاص وشقة منفصلة. هناك 321 معاملة عقارية مسجلة، مما يشير إلى نشاط مستمر في السوق في المنطقة.
كوين هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة. يقع هذا المشروع في ضواحي المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمرافق المحلية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، ستجد 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات. توفر المنطقة فرصًا تعليمية قوية مع 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية. يتم ضمان الرعاية الصحية من خلال وجود مركز صحي واحد. يمتد المشروع نفسه على مساحة 2151 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خاصة كبيرة، بينما يتم استخدام 275 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية ببراعة عبر 5 غرف نوم و 3 حمامات. تضيف الشقة المنفصلة تنوعًا، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الضيوف.
تقع بلدة كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 22,000 نسمة. يقع هذا المشروع في بيئة حضرية ولكنه يتمتع بالهدوء الريفي، مع وجود المتاجر والمدارس على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 17 كم، وتقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 11 كم. تتمتع المنطقة بخدمة نقل عام جيدة مع 7 خطوط وحافلات 12 محطة، مما يوفر سهولة نسبية في التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تقام 34 مهرجانًا محليًا في المنطقة، مما يوفر تجربة ثقافية غنية للمقيمين.
يقع العقار في ضواحي بلدة كوين، بالقرب من المتاجر والمرافق المحلية. توضح الخريطة موقعها المريح بالنسبة للشواطئ (حوالي 17 كم) ومطار مالاغا (حوالي 23 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة. تخدم المنطقة أيضًا العديد من خطوط النقل العام.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم من ماربيا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، حيث توفر نمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 26,574 نسمة، مما يوفر مجموعة كاملة من المرافق دون أن تكون مزدحمة للغاية. يمكن الوصول إلى المنتجعات والمعالم الثقافية القريبة مثل مالاغا في رحلات يوم واحد.
يقع العقار على بعد 485 مترًا فقط من وسط مدينة كوين والمتاجر، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع صيدلية على بعد 161 مترًا فقط، ومركز صحي على بعد 10 كم. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 17 كم، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 23 كم في خط مستقيم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Lauro Golf في 11 كم. وسائل النقل العام مطورة جيدًا مع 7 خطوط و 12 محطة، ولكن وجود سيارة سيوفر مرونة أكبر، خاصة عند السفر إلى الشواطئ أو المطار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3866 ساعة شمس في السنة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي هو 4 أشهر، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق لفترات أطول. تقع المدينة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وإطلالات. تضم المنطقة 24 مرفقًا رياضيًا وتقع بالقرب من العديد من نقاط المشاهدة، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة لعشاق الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches على بعد 17 كم، وتوفر الشمس والرمال والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 11 كم، ويقع Campo Europa و Campo América ضمن 13 كم. تضم المنطقة 24 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية القريبة (0.5 كم) والعديد من المراكز الرياضية، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم من ماربيا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، حيث توفر نمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 26,574 نسمة، مما يوفر مجموعة كاملة من المرافق دون أن تكون مزدحمة للغاية. يمكن الوصول إلى المنتجعات والمعالم الثقافية القريبة مثل مالاغا في رحلات يوم واحد.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL258796
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Coín بسعر 615,000 يورو أعلى سعراً. وهذا يعكس حجمها الأكبر (5 غرف نوم، 275 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (2151 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى تعدد استخداماتها بما في ذلك شقة منفصلة. Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى وقد تقدم نوعًا أو حجمًا مختلفًا من العقارات. موقع Coín يجعلها أكثر داخلية مقارنة بالمواقع الساحلية مثل Estepona، مما يوفر نمط حياة مختلف، ولكنه لا يزال يحتفظ باتصال جيد بمطار مالاغا. مقارنة بهذه المشاريع الساحلية، تقدم هذه الملكية تموضعًا فريدًا في السوق في Coín، يتميز بمساحات معيشة منفصلة وقربها من المدينة، جنبًا إلى جنب مع الهدوء الريفي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
