コインにあるこの独立型ヴィラは、615,000ユーロで販売されており、5つのベッドルームと3つのバスルーム、275平方メートルの居住スペース、2151平方メートルの広々とした敷地を提供しています。この物件は、静かな都市と田園の環境にありながら、街やショップまで徒歩圏内という、利便性とプライバシーのユニークな組み合わせを提供しています。南西向きのヴィラは、豊かな自然光と田園の景色を楽しみ、プライベートプールを備えているため、穏やかなライフスタイルを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコインの郊外に位置し、周囲の都市環境に溶け込みながらも、田園の静けさを保っています。ショップや市内中心部まで徒歩圏内であり、田園の魅力を保ちながら都市生活の利便性を提供します。南西向きは、豊かな自然光と絵のように美しい田園の景色を保証します。
このヴィラは、広々とした居住空間と独立性を求める家族に特に適しています。5つのベッドルームと3つのバスルーム、そして独立したアパートメントを備えており、大家族、ゲストの歓待、または潜在的な賃貸収入の創出に最適です。プライベートプール、果樹園、広大な敷地は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。
この物件は、優れた状態にあり、最近改装されたものの、新しい開発よりも既存の建物に近い傾向があります。都市の水供給や専用井戸などのインフラは、AFO文書とともに利用可能です。物件は入居可能ですが、その構造や改修の詳細は、伝統的な意味での新しいプロジェクトではないことを示唆しています。
この物件は、既存の建物の利便性とスペースに焦点を当てた、確立された地域に位置しています。それは、完全に新しいプロジェクトに固有の最新の建築技術やデザインを提供していません。独立したアパートメントはありますが、それは独立した物件ではなく、そのスペースはメインヴィラほど広々としていません。田園の立地は、車の使用を考慮する必要があります。
コインにあるこの独立型ヴィラは、スペイン南部で静かな家を探している人に最適です。成長中の家族のために十分なスペースと独立した生活空間を備えた家を探しているなら、5つのベッドルームと独立したアパートメントは理想的でしょう。頻繁にゲストをもてなす方や、親戚のために独立したスペースを提供したい方には最適です。利便性を重視する方は、町やショップへの近さを高く評価するでしょう。一方、田園の眺めとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。このヴィラは、専用井戸とAFO文書の所有を評価する投資家にもアピールする可能性があります。
物件は最高の状態で、趣味良く改装されており、すぐに居住可能です。内部空間は広々としており、メインハウスと上階の両方に独立した入り口があり、プライバシーと独立性を提供します。設備には、快適な居住環境のためのエアコンと暖炉が含まれています。組み込みのワードローブと設備の整ったキッチンは機能性を提供します。屋根付きとプライベートのテラスは、屋外のリビングスペースを提供します。設備の整ったキッチンとリビングエリアを備えた独立したアパートメントは、物件の魅力をさらに高めています。敷地内には、プールと遊び場のあるプライベートガーデンもあります。
この5ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、現在615,000ユーロで販売されています。275平方メートルの居住スペースと2151平方メートルの広大な敷地は、かなりの価値を表しています。町に近い独立した住居の存在は、市場でユニークな提供となる可能性があります。この価格は、その広々としたサイズ、有利な立地、そしてプライベートプールと独立したアパートメントを含むアメニティを反映しています。この地域での継続的な市場活動を示す321件の不動産取引が記録されています。
コインはマラガ県にある活気ある町で、人口は約26,574人です。このプロジェクトは町の郊外に位置し、ショップや地元の施設へのアクセスも良好です。2km圏内には7軒のレストラン、4校の学校、8軒の薬局があります。この地域は、9つの小学校と5つの中学校で強力な教育機会も提供しています。医療サービスは、1つの健康センターの存在によっても提供されています。プロジェクト自体は2151平方メートルの広さがあり、広大なプライベートスペースを提供しており、275平方メートルの居住スペースは、5つのベッドルームと3つのバスルームの間に巧みに配置されています。独立したアパートメントは、大家族やゲストに最適な多用途性を加えています。
マラガ県に位置するコインの町は、マラガ県都から西に約33km、人口約22,000人です。このプロジェクトは、ショップや学校が徒歩圏内にある、田園の静けさを備えた都市環境に位置しています。ビーチは約17km、ゴルフコースは約11kmです。この地域は7つの路線と12のバス停があり、公共交通機関の便も良好ですが、車を所有している方がより便利でしょう。この地域では34の地元のフェスティバルが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。
この物件はコインの町の郊外に位置し、ショップや地元の施設に近い場所にあります。地図は、ビーチ（約17km）やマラガ空港（約23km）への便利なアクセス、および近くのいくつかのゴルフコースを示しています。この地域は複数の公共交通機関の路線も利用可能です。
コインはマラガ県に位置し、マラガ県都から西に約33km、マルベーリャから約30kmです。コスタ・デル・ソルの内陸部に戦略的な位置を占め、沿岸地域よりも穏やかなライフスタイルを提供しながら、ビーチや都市への簡単なアクセスを可能にしています。約26,574人の住民がいるこの町の規模は、過度に混雑することなく、完全なアメニティを提供します。近くのリゾートや文化センター、例えばマラガなどは、日帰り旅行にアクセス可能です。
物件はコインの市内中心部やショップからわずか485mの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。薬局はわずか161m、ヘルスセンターは10kmです。Playa Torreblanca-Carvajalなどのビーチは約17km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は直線距離で23kmです。ゴルフ愛好家は11kmでLauro Golfにアクセスできます。公共交通機関は7路線と12のバス停でよく発達していますが、車を所有していると、特にビーチや空港への移動において、より柔軟性が得られます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は地中海性気候に恵まれ、平均気温は10℃から27℃の間、年平均気温は18.0℃です。この地域は年間約3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。公式のスイミングシーズンは4ヶ月ですが、穏やかな気候により、より長い期間アウトドアライフを楽しむことができます。町は標高191メートルに位置し、新鮮な空気と景色を提供しています。この地域には24のスポーツ施設があり、いくつかの展望ポイントに近く、アウトドア愛好家に十分なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesなどの複数のビーチは17km先にあり、太陽、砂、ウォーターアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家のために、Lauro Golfは11km、Campo EuropaとCampo Américaは13km以内にあります。この地域には24のスポーツ施設があり、近くの市立プール（0.5km）や複数のスポーツセンターが含まれ、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、マラガ県都から西に約33km、マルベーリャから約30kmです。コスタ・デル・ソルの内陸部に戦略的な位置を占め、沿岸地域よりも穏やかなライフスタイルを提供しながら、ビーチや都市への簡単なアクセスを可能にしています。約26,574人の住民がいるこの町の規模は、過度に混雑することなく、完全なアメニティを提供します。近くのリゾートや文化センター、例えばマラガなどは、日帰り旅行にアクセス可能です。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL258796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、コインのこの独立型ヴィラは615,000ユーロで、より高い価格帯にあります。これは、そのより大きなサイズ（5ベッドルーム、275平方メートル）と敷地（2151平方メートル）、そして独立したアパートメントを含む多用途性を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高い価格であり、異なるタイプまたはサイズの物件を提供している可能性があります。コインの立地は、エステポナのような沿岸地域と比較して内陸にあり、異なるライフスタイルを提供しますが、マラガ空港との良好な接続性を維持しています。これらの沿岸プロジェクトと比較して、コインのこの物件は、独立した生活空間と都市への近さ、そして田園の静けさを特徴とするユニークな市場ポジショニングを提供しています。
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