Denna fristående fastighet i Coín, provinsen Málaga, erbjuder en generös boyta på 275 m² på en tomt på 2151 m². Med 5 sovrum och 3 badrum är den idealiskt utformad för familjer eller som ett multigenerationsboende. Villan kombinerar en lugn lantlig miljö med närhet till bekvämligheter som nås till fots. Försäljningspriset börjar på 615 000 €. Läget möjliggör ett avslappnat liv samtidigt som det bibehåller närheten till Costa del Sols infrastruktur. Detta projekt representerar ett stabilt alternativ för köpare som söker en kombination av livskvalitet och praktisk funktionalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Coín, en stad i inlandet av provinsen Málaga, bara några minuters promenad från lokala bekvämligheter. Avståndet till stränderna på Costa del Sol är cirka 17 km, medan Málaga flygplats nås på 23 km. Detta läge erbjuder en lugn atmosfär bort från den direkta kustens liv och rörelse, men med god anslutning.
Med fem sovrum och tre badrum, samt separata bostäder, är denna villa särskilt lämplig för stora familjer, multigenerationsboende eller för uthyrning. Planlösningen möjliggör integritet för alla boende. Den privata poolen och trädgårdsområdena erbjuder utrymme för avkoppling och fritidsaktiviteter.
Detta projekt är klassificerat som en befintlig fastighet i utmärkt skick. Renoveringar har genomförts, vilket innebär att huset är redo att flytta in i. Den befintliga AFO-dokumentationen för den privata brunnen indikerar en konsoliderad juridisk situation. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening.
Projektet är inte en nybyggnation och erbjuder inte de typiska garantier som följer med en helt ny byggnad. AFO-dokumentationen avser den privata brunnen och bör granskas i detalj. Det finns ingen information om specifika energirenoveringar eller de senaste smarta hemteknologierna.
Denna villa passar köpare som söker en rymlig bostad med flexibilitet. Den är idealisk för familjer som behöver plats för flera generationer under samma tak, eftersom den har tre separata bostäder. Den är också fördelaktig för dem som ofta tar emot gäster eller som söker en lönsam uthyrningsmöjlighet utöver eget bruk. Läget i Coín tilltalar personer som föredrar det autentiska spanska livet framför kustens myller, men som ändå värdesätter god tillgänglighet till stränder och flygplats. De som föredrar en aktiv livsstil hittar golfbanor och sportcenter i närheten, medan den lugna omgivningen och den privata poolen erbjuder avkoppling för alla.
Villan presenterar sig i utmärkt skick, tack vare renoveringar som gör den inflyttningsklar. Högkvalitativa bekvämligheter som luftkonditionering och en öppen spis säkerställer komfort året runt. Köket är välutrustat i de separata bostäderna, och inbyggda garderober erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Terrasserna, både täckta och privata, utvidgar boytan utåt och erbjuder utsikt över den omgivande landsbygden. Användningen av kommunalt vatten och privat brunnsvatten, tillsammans med AFO-dokumentationen, antyder en funktionell och godkänd vattenförsörjning. Den elektriska porten och den privata parkeringen understryker bekvämligheten och säkerheten.
Den fristående fastigheten erbjuds från 615 000 €. Med 275 m² boyta och 5 sovrum erbjuder den en betydande mängd utrymme. Prissättningen återspeglar villans storlek, utrustning och läge. Med tanke på flexibiliteten som erbjuds av flera separata bostäder, den privata poolen och trädgården, bör priset betraktas i förhållande till den lokala marknaden. Potentiella köpare bör överväga den kompletta utrustningen och läget nära Coín för att bedöma värdet av denna fastighet. Tillgängligheten beror på det aktuella försäljningsläget.
Coín, beläget i inlandet av provinsen Málaga, erbjuder en autentisk andalusisk livsstil utan att avstå från nödvändiga bekvämligheter. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att affärer, restauranger och skolor är lättillgängliga till fots. Detta främjar en vardag där många ärenden kan göras utan bil, vilket förbättrar livskvaliteten. Närheten till större städer som Málaga (ca 33 km) och Marbella (ca 30 km) möjliggör utflykter till livligare centra, medan villan själv utgör en lugn tillflyktsort. Den privata trädgården och poolområdet inbjuder till avkoppling och fritid, och de olika bostäderna erbjuder flexibilitet för de boende. Höjden på 191 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat, präglat av milda vintrar och varma men inte alltför heta somrar.
Att bo i Coín innebär att kombinera närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i det andalusiska inlandet. Stormarknader ligger bara 485 meter bort, närmaste apotek 161 meter bort och närmaste sjukhus 10 km bort. Restauranger (7 inom 2 km radie) och skolor (4 inom 2 km radie) är också lättillgängliga. De 12 hållplatserna för kollektivtrafik inom en radie av 2 km erbjuder ett grundläggande mobilitetsalternativ, även om en bil rekommenderas för större inköp eller utflykter. Området erbjuder också många fritidsmöjligheter, från kommunala simbassänger (Piscina Municipal) mycket nära (0,5 km och 1,5 km) till sportcenter och utsiktspunkter.
Coíns läge i inlandet, nordväst om Málaga, visas tydligt på denna karta. Den illustrerar den relativa närheten till kustorter som Marbella och Fuengirola, samt avståndet till provinshuvudstaden. Kartan visualiserar den goda tillgängligheten till motorvägen A-355 och dess anslutning till Costa del Sols nätverk.
Coín positionerar sig som en charmig stad i inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge erbjuder en balans mellan närheten till de populära kuststäderna och lugnet i en traditionell andalusisk kommun. Provinsen Málaga är känd för sin mångfald, från stränderna och det pulserande nattlivet till de charmiga bergsbyarna. Coín smälter sömlöst in i denna mångfald och erbjuder sina invånare tillgång till kustens turistattraktioner utan att ligga mitt i turistmyllret. Regionens infrastruktur, inklusive Málaga flygplats, är välutvecklad och möjliggör enkel ankomst och rörlighet.
Villan är väl ansluten, även om den ligger inåt landet. Málaga flygplats ligger bara 23 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. De närmaste stränderna ligger cirka 17 km bort, nåbara med bil. För golfare ligger flera banor som Lauro Golf (11 km) och Campo Europa och Campo América (13 km vardera) inom lätt räckhåll. Coíns centrum med sina affärer, apotek och restauranger är gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Det finns 7 busslinjer med 12 hållplatser i närheten, vilket säkerställer en grundläggande kollektiv anslutning. En laddningsstation för elfordon finns 10 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en höjd av 191 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Den genomsnittliga årstemperaturen varierar mellan 10°C och 27°C. Med historiskt 3 866 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badssäsongen varar cirka 4 månader om året, med vattentemperaturer över 20°C. Det lätt förhöjda läget erbjuder ofta behagliga briser och en pittoresk utsikt över det omgivande landskapet, präglat av jordbruk och natur. De mjuka kullarna och det torra klimatet är typiska för denna region i Andalusien.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan ligger i inlandet, ligger stränderna på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, bara cirka 17 km bort. Dessa stränder erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, från vattensporter till avkoppling vid havet. För golfare är banorna Lauro Golf (11 km), Campo Europa och Campo América (13 km vardera) lättillgängliga. I Coín finns kommunala simbassänger (Piscina Municipal) i omedelbar närhet (0,5 km och 1,5 km) samt sportcenter som Ciudad del Airsoft. Området inbjuder också till vandring och utflykter till utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín positionerar sig som en charmig stad i inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge erbjuder en balans mellan närheten till de populära kuststäderna och lugnet i en traditionell andalusisk kommun. Provinsen Málaga är känd för sin mångfald, från stränderna och det pulserande nattlivet till de charmiga bergsbyarna. Coín smälter sömlöst in i denna mångfald och erbjuder sina invånare tillgång till kustens turistattraktioner utan att ligga mitt i turistmyllret. Regionens infrastruktur, inklusive Málaga flygplats, är välutvecklad och möjliggör enkel ankomst och rörlighet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL258796
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger närmare havet, erbjuder denna villa i Coín mer utrymme och självständighet tack vare sina separata bostäder, om än med ett större avstånd till stränderna. Projekt som Alba Benalmádena (från 699 000 €) har högre priser och ligger ofta närmare turistcentra. Coín representerar ett alternativ för köpare som föredrar en lugnare, mer autentisk miljö i inlandet, men som ändå drar nytta av Costa del Sols goda infrastruktur. Kombinationen som erbjuds här av storlek, flexibilitet genom de separata bostäderna och en mer lantlig miljö, till ett pris av 615 000 €, skiljer sig från enbart strandfastigheter och riktar sig till en specifik köpargrupp som värdesätter privatliv och utrymme.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
