Esta propriedade isolada em Coín, província de Málaga, oferece uma generosa área útil de 275 m² num lote de 2151 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, foi concebida idealmente para famílias ou como residência multigeneracional. A moradia combina um ambiente rural tranquilo com a proximidade de comodidades urbanas acessíveis a pé. O preço de venda começa em 615.000 €. A localização permite uma vida relaxada, mantendo-se perto da infraestrutura da Costa del Sol. Este projeto representa uma opção sólida para compradores que procuram uma combinação de qualidade de vida e praticidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Coín, uma cidade interior da província de Málaga, a poucos minutos a pé dos serviços locais. A distância das praias da Costa del Sol é de aproximadamente 17 km, enquanto o aeroporto de Málaga é acessível a 23 km. Esta localização oferece uma atmosfera tranquila, longe da agitação direta da costa, mas com boa conectividade.
Com cinco quartos e três casas de banho, bem como unidades de habitação separadas, esta moradia é particularmente adequada para famílias numerosas, vida multigeneracional ou para arrendamento. A disposição permite a privacidade para todos os residentes. A piscina privada e as áreas ajardinadas oferecem espaço para relaxamento e lazer.
Este projeto é designado como uma propriedade existente em excelente estado. Foram realizadas renovações, o que significa que a casa está pronta a habitar. A documentação AFO existente para o poço privado indica uma situação legal consolidada. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico.
O projeto não é uma nova construção e não oferece as garantias típicas associadas a um edifício novo. A documentação AFO refere-se ao poço privado e deve ser examinada em detalhe. Não há informações sobre renovações energéticas específicas ou as mais recentes tecnologias de casa inteligente.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e flexível. É ideal para famílias que necessitam de espaço para várias gerações sob o mesmo teto, pois dispõe de três unidades de habitação distintas. É também vantajosa para aqueles que recebem frequentemente convidados ou que procuram uma oportunidade de arrendamento lucrativa além do seu próprio uso. A localização em Coín atrai pessoas que preferem a vida espanhola autêntica à agitação da costa, mas que valorizam a boa acessibilidade às praias e ao aeroporto. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo encontrarão campos de golfe e centros desportivos nas proximidades, enquanto o ambiente tranquilo e a piscina privada oferecem relaxamento para todos.
A moradia apresenta-se em excelente estado, resultado de renovações que a tornam pronta a habitar. Equipamentos de alta qualidade, como ar condicionado e lareira, garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está bem equipada nas unidades de habitação separadas, e os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação prático. Os terraços, tanto cobertos como privados, expandem o espaço de vida para o exterior e oferecem vistas sobre o campo circundante. O uso de água da rede pública e de poço privado, juntamente com a documentação AFO, sugere um abastecimento de água funcional e aprovado. O portão elétrico e o estacionamento privado sublinham a praticidade e a segurança.
A propriedade isolada é oferecida a partir de 615.000 €. Com 275 m² de área útil e 5 quartos, oferece um espaço considerável. A precificação reflete o tamanho, o equipamento e a localização da moradia. Dada a flexibilidade oferecida por várias unidades de habitação separadas, a piscina privada e o jardim, o preço deve ser considerado no contexto do mercado local. Os compradores potenciais devem considerar o equipamento completo e a localização perto de Coín para avaliar o valor desta propriedade. A disponibilidade depende do estado atual de venda.
Coín, localizada no interior da província de Málaga, oferece um estilo de vida andaluz autêntico sem renunciar às comodidades essenciais. A moradia em si está situada num ambiente urbano, o que significa que lojas, restaurantes e escolas são facilmente acessíveis a pé. Isto promove um quotidiano em que muitas tarefas podem ser realizadas sem carro, melhorando a qualidade de vida. A proximidade de grandes cidades como Málaga (aprox. 33 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite passeios a centros mais movimentados, enquanto a moradia oferece um refúgio de tranquilidade. O jardim privado e a área da piscina convidam ao relaxamento e ao lazer, e as diferentes unidades de habitação oferecem flexibilidade aos residentes. A altitude de 191 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, caracterizado por invernos amenos e verões quentes, mas não excessivamente quentes.
Viver em Coín significa combinar a proximidade das comodidades urbanas com a tranquilidade do interior andaluz. Os supermercados estão a apenas 485 metros, a farmácia mais próxima a 161 metros, e o hospital mais próximo a 10 km. Restaurantes (7 num raio de 2 km) e escolas (4 num raio de 2 km) são também de fácil acesso. As 12 paragens de transporte público num raio de 2 km oferecem uma opção de mobilidade básica, embora um carro seja recomendado para compras maiores ou excursões. A área também oferece inúmeras oportunidades de lazer, desde piscinas municipais (Piscina Municipal) muito próximas (0,5 km e 1,5 km) até centros desportivos e miradouros.
A localização de Coín no interior, a noroeste de Málaga, é claramente mostrada neste mapa. Ilustra a proximidade relativa a cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, bem como a distância da capital da província. O mapa visualiza a boa acessibilidade da autoestrada A-355 e a sua ligação à rede da Costa del Sol.
Coín posiciona-se como uma charmosa cidade no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade dos populares centros costeiros e a tranquilidade de uma comunidade andaluza tradicional. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade, desde as praias e a vida noturna animada até às encantadoras aldeias de montanha. Coín integra-se perfeitamente nesta diversidade, oferecendo aos seus residentes acesso às atrações turísticas da costa sem estar diretamente no meio da agitação turística. A infraestrutura da região, incluindo o aeroporto de Málaga, está bem desenvolvida e permite fácil acesso e mobilidade.
A moradia está bem servida, apesar de estar localizada no interior. O aeroporto de Málaga fica a apenas 23 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As praias mais próximas ficam a cerca de 17 km, acessíveis de carro. Para os golfistas, vários campos como Lauro Golf (11 km) e Campo Europa e Campo América (13 km cada) são de fácil acesso. O centro de Coín, com as suas lojas, farmácias e restaurantes, é acessível a pé, reduzindo a necessidade de carro para as compras diárias. Existem 7 linhas de autocarro com 12 paragens nas proximidades, garantindo uma ligação pública básica. Um posto de carregamento para veículos elétricos está a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está localizada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,0°C. A temperatura média anual flutua entre 10°C e 27°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 4 meses por ano, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização ligeiramente elevada oferece frequentemente brisas agradáveis e vistas pitorescas da paisagem circundante, caracterizada pela agricultura e pela natureza. As colinas suaves e o clima seco são típicos desta região da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches, ficam a apenas cerca de 17 km. Estas praias oferecem uma variedade de atividades de lazer, desde desportos aquáticos até relaxamento à beira-mar. Para os golfistas, os campos de Lauro Golf (11 km), Campo Europa e Campo América (13 km cada) são de fácil acesso. Em Coín, existem piscinas municipais (Piscina Municipal) muito perto (0,5 km e 1,5 km) e centros desportivos como a Ciudad del Airsoft. A região também convida a caminhadas e excursões a miradouros como o Mirador de Sierra Gorda.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se como uma charmosa cidade no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade dos populares centros costeiros e a tranquilidade de uma comunidade andaluza tradicional. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade, desde as praias e a vida noturna animada até às encantadoras aldeias de montanha. Coín integra-se perfeitamente nesta diversidade, oferecendo aos seus residentes acesso às atrações turísticas da costa sem estar diretamente no meio da agitação turística. A infraestrutura da região, incluindo o aeroporto de Málaga, está bem desenvolvida e permite fácil acesso e mobilidade.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL258796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que estão mais perto do mar, esta moradia em Coín oferece mais espaço e independência graças às suas unidades de habitação separadas, embora com uma maior distância das praias. Projetos como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) têm preços mais elevados e estão frequentemente mais próximos de centros turísticos. Coín representa uma opção para compradores que preferem um ambiente mais tranquilo e autêntico no interior, mas que ainda assim beneficiam da boa infraestrutura da Costa del Sol. A combinação aqui oferecida de tamanho, flexibilidade através das unidades de habitação separadas e um cenário mais rural, a um preço de 615.000 €, distingue-se de simples propriedades de praia e destina-se a um grupo específico de compradores que valoriza a privacidade e o espaço.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
