Denne frittliggende eiendommen i Coín, provinsen Málaga, tilbyr en generøs boareal på 275 m² på en tomt på 2151 m². Med 5 soverom og 3 bad er den ideelt designet for familier eller som en flersgenerasjonsbolig. Villaen kombinerer et rolig landlig miljø med nærhet til fasiliteter som er tilgjengelige til fots. Salgsprisen starter på €615 000. Beliggenheten muliggjør et avslappet liv, samtidig som den holder seg nær Costa del Sols infrastruktur. Dette prosjektet representerer et solid alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av livskvalitet og praktisk funksjonalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Coín, en by i innlandet av provinsen Málaga, kun få minutters gange fra lokale fasiliteter. Avstanden til strendene på Costa del Sol er ca. 17 km, mens Málaga flyplass er tilgjengelig på 23 km. Denne beliggenheten tilbyr en rolig atmosfære borte fra kystens direkte kjas og mas, men med god tilkobling.
Med fem soverom og tre bad, samt separate boenheter, er denne villaen spesielt egnet for store familier, flersgenerasjonsbolig eller for utleie. Planløsningen gir privatliv for alle beboere. Det private bassenget og hageområdene gir rom for avslapning og fritidsaktiviteter.
Dette prosjektet er definert som en eksisterende eiendom i utmerket stand. Det er utført renoveringer, noe som betyr at huset er klart til innflytting. Den eksisterende AFO-dokumentasjonen for den private brønnen indikerer en konsolidert juridisk situasjon. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand.
Prosjektet er ikke et nybygg og tilbyr ikke de typiske garantiene som følger med en helt ny bygning. AFO-dokumentasjonen gjelder den private brønnen og bør gjennomgås i detalj. Det er ingen informasjon om spesifikke energirenoveringer eller de nyeste smarthusteknologiene.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en romslig bolig med fleksibilitet. Den er ideell for familier som trenger plass til flere generasjoner under ett tak, da den har tre separate boenheter. Den er også fordelaktig for de som ofte tar imot gjester eller som søker en lukrativ utleiemulighet i tillegg til eget bruk. Beliggenheten i Coín appellerer til personer som foretrekker det autentiske spanske livet fremfor kystens kjas, men som likevel verdsetter god tilgjengelighet til strender og flyplass. De som foretrekker en aktiv livsstil vil finne golfbaner og idrettssentre i nærheten, mens det rolige miljøet og det private bassenget tilbyr avslapning for alle.
Villaen fremstår i utmerket stand, takket være renoveringer som gjør den klar til innflytting. Høykvalitetsfasiliteter som klimaanlegg og peis sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er godt utstyrt i de separate boenhetene, og innebygde garderober tilbyr praktisk oppbevaringsplass. Terrassene, både overbygde og private, utvider boarealet utover og tilbyr utsikt over det omkringliggende landskapet. Bruken av kommunalt vann og privat brønnvann, sammen med AFO-dokumentasjonen, antyder en funksjonell og godkjent vannforsyning. Den elektriske porten og den private parkeringsplassen understreker det praktiske og den trygge.
Den frittliggende eiendommen tilbys fra €615 000. Med 275 m² boareal og 5 soverom tilbyr den betydelig plass. Prissettingen reflekterer villaens størrelse, utstyr og beliggenhet. Gitt fleksibiliteten som tilbys av flere separate boenheter, det private bassenget og hagen, bør prisen vurderes i sammenheng med det lokale markedet. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til det komplette utstyret og beliggenheten nær Coín for å vurdere verdien av denne eiendommen. Tilgjengeligheten avhenger av gjeldende salgsstatus.
Coín, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, tilbyr en autentisk andalusisk livsstil uten å gi avkall på essensielle fasiliteter. Villaen selv ligger i et urbant miljø, noe som betyr at butikker, restauranter og skoler er lett tilgjengelige til fots. Dette fremmer en hverdag der mange gjøremål kan gjøres uten bil, noe som forbedrer livskvaliteten. Nærheten til større byer som Málaga (ca. 33 km) og Marbella (ca. 30 km) muliggjør utflukter til travlere sentre, mens villaen selv utgjør et fredelig tilfluktssted. Den private hagen og bassengområdet inviterer til avslapning og fritid, og de forskjellige boenhetene tilbyr fleksibilitet for beboerne. Høyden på 191 meter over havet sikrer et behagelig klima, preget av milde vintre og varme, men ikke altfor varme somre.
Å bo i Coín innebærer å kombinere nærhet til byens fasiliteter med roen i det andalusiske innlandet. Supermarkeder ligger bare 485 meter unna, nærmeste apotek 161 meter unna, og nærmeste sykehus 10 km unna. Restauranter (7 i en radius av 2 km) og skoler (4 i en radius av 2 km) er også lett tilgjengelige. De 12 holdeplassene for offentlig transport innen en radius av 2 km tilbyr et grunnleggende mobilitetsalternativ, selv om en bil anbefales for større innkjøp eller utflukter. Området tilbyr også mange fritidsmuligheter, fra kommunale svømmebassenger (Piscina Municipal) svært nær (0,5 km og 1,5 km) til idrettssentre og utsiktspunkter.
Coíns beliggenhet i innlandet, nordvest for Málaga, vises tydelig på dette kartet. Det illustrerer den relative nærheten til kystbyer som Marbella og Fuengirola, samt avstanden til provinshovedstaden. Kartet visualiserer god tilgjengelighet til motorveien A-355 og dens tilkobling til Costa del Sols nettverk.
Coín posisjonerer seg som en sjarmerende by i innlandet av Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom nærhet til de populære kystbyene og roen i et tradisjonelt andalusisk samfunn. Provinsen Málaga er kjent for sitt mangfold, fra strendene og det pulserende nattelivet til de sjarmerende fjellandsbyene. Coín passer sømløst inn i dette mangfoldet og tilbyr sine innbyggere tilgang til kystens turistattraksjoner uten å ligge midt i turistmylderet. Regionens infrastruktur, inkludert Málaga flyplass, er godt utviklet og muliggjør enkel ankomst og mobilitet.
Villaen er godt tilknyttet, selv om den ligger i innlandet. Málaga flyplass ligger bare 23 km (luftlinje) unna, noe som letter internasjonale reiser. De nærmeste strendene ligger ca. 17 km unna, tilgjengelig med bil. For golfspillere ligger flere baner som Lauro Golf (11 km) og Campo Europa og Campo América (13 km hver) innen rekkevidde. Coíns sentrum med sine butikker, apotek og restauranter er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Det er 7 busslinjer med 12 holdeplasser i nærheten, noe som sikrer en grunnleggende offentlig forbindelse. En ladestasjon for elbiler er 10 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Den gjennomsnittlige årstemperaturen varierer mellom 10°C og 27°C. Med historisk 3 866 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen varer ca. 4 måneder i året, med badetemperaturer over 20°C. Den lett forhøyede beliggenheten gir ofte behagelige briser og en pittoresk utsikt over det omkringliggende landskapet, preget av jordbruk og natur. De milde åsene og det tørre klimaet er typisk for denne regionen i Andalusia.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger i innlandet, ligger strendene på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, bare ca. 17 km unna. Disse strendene tilbyr en rekke fritidsaktiviteter, fra vannsport til avslapning ved sjøen. For golfspillere er banene Lauro Golf (11 km), Campo Europa og Campo América (13 km hver) lett tilgjengelige. I Coín finnes kommunale svømmebassenger (Piscina Municipal) i umiddelbar nærhet (0,5 km og 1,5 km) samt idrettssentre som Ciudad del Airsoft. Området inviterer også til fotturer og utflukter til utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín posisjonerer seg som en sjarmerende by i innlandet av Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom nærhet til de populære kystbyene og roen i et tradisjonelt andalusisk samfunn. Provinsen Málaga er kjent for sitt mangfold, fra strendene og det pulserende nattelivet til de sjarmerende fjellandsbyene. Coín passer sømløst inn i dette mangfoldet og tilbyr sine innbyggere tilgang til kystens turistattraksjoner uten å ligge midt i turistmylderet. Regionens infrastruktur, inkludert Málaga flyplass, er godt utviklet og muliggjør enkel ankomst og mobilitet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL258796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som ligger nærmere havet, tilbyr denne villaen i Coín mer plass og uavhengighet takket være sine separate boenheter, selv om den har større avstand til strendene. Prosjekter som Alba Benalmádena (fra €699 000) har høyere priser og ligger ofte nærmere turistsentre. Coín representerer et alternativ for kjøpere som foretrekker et roligere, mer autentisk innlandsmiljø, men som likevel drar nytte av Costa del Sols gode infrastruktur. Kombinasjonen som tilbys her av størrelse, fleksibilitet gjennom de separate boenhetene og en mer landlig ramme, til en pris av €615 000, skiller seg fra rene strandboliger og retter seg mot en spesifikk kjøpergruppe som verdsetter privatliv og plass.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
