Denne fritliggende ejendom i Coín, provinsen Málaga, tilbyder en generøs boligareal på 275 m² på en grund på 2151 m². Med 5 soveværelser og 3 badeværelser er den ideelt designet til familier eller som en multigenerationsbolig. Villaen kombinerer et roligt landligt miljø med nærhed til faciliteter, der er tilgængelige til fods. Salgsprisen starter fra €615.000. Beliggenheden muliggør et afslappet liv, samtidig som den holder sig tæt på Costa del Sols infrastruktur. Dette projekt repræsenterer en solid mulighed for købere, der søger en kombination af livskvalitet og praktisk funktionalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Coín, en by i det indre af provinsen Málaga, kun få minutters gang fra lokale faciliteter. Afstanden til strandene på Costa del Sol er ca. 17 km, mens Málaga lufthavn er tilgængelig på 23 km. Denne beliggenhed tilbyder en rolig atmosfære væk fra den direkte kystens travlhed, men med god forbindelse.
Med fem soveværelser og tre badeværelser, samt separate boligenheder, er denne villa særligt velegnet til store familier, multigenerationsbolig eller til udlejning. Indretningen giver privatliv for alle beboere. Den private pool og haveområderne tilbyder plads til afslapning og fritidsaktiviteter.
Dette projekt er betegnet som en eksisterende ejendom i fremragende stand. Der er udført renoveringer, hvilket betyder, at huset er klar til indflytning. Den eksisterende AFO-dokumentation for den private brønd indikerer en konsolideret juridisk situation. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand.
Projektet er ikke en nybygning og tilbyder ikke de typiske garantier, der følger med en helt ny bygning. AFO-dokumentationen vedrører den private brønd og bør undersøges i detaljer. Der er ingen oplysninger om specifikke energirenoveringer eller de nyeste smart home-teknologier.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med fleksibilitet. Den er ideel til familier, der har brug for plads til flere generationer under samme tag, da den har tre separate boligenheder. Den er også fordelagtig for dem, der ofte modtager gæster eller som søger en lukrativ udlejningsmulighed ud over eget brug. Beliggenheden i Coín appellerer til personer, der foretrækker det autentiske spanske liv frem for kystens travlhed, men som stadig værdsætter god tilgængelighed til strande og lufthavn. De, der foretrækker en aktiv livsstil, finder golfbaner og sportscentre i nærheden, mens det rolige miljø og den private pool tilbyder afslapning for alle.
Villaen fremstår i fremragende stand, takket være renoveringer, der gør den klar til indflytning. Højkvalitetsfaciliteter som aircondition og pejs sikrer komfort året rundt. Køkkenet er veludstyret i de separate boligenheder, og indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Terrasserne, både overdækkede og private, udvider opholdsrummet udadtil og tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab. Brugen af byvand og privat brøndvand, sammen med AFO-dokumentationen, antyder en funktionel og godkendt vandforsyning. Den elektriske port og den private parkering understreger det praktiske og den sikkerhed.
Den fritliggende ejendom udbydes fra €615.000. Med 275 m² boligareal og 5 soveværelser tilbyder den en betydelig mængde plads. Prissætningen afspejler villaens størrelse, udstyr og beliggenhed. I betragtning af fleksibiliteten, der tilbydes af flere separate boligenheder, den private pool og haven, bør prisen vurderes i forhold til det lokale marked. Potentielle købere bør overveje det komplette udstyr og beliggenheden tæt på Coín for at vurdere værdien af denne ejendom. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsstatus.
Coín, beliggende i det indre af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk livsstil uden at give afkald på væsentlige faciliteter. Villaen selv ligger i et byområde, hvilket betyder, at butikker, restauranter og skoler er let tilgængelige til fods. Dette fremmer en hverdag, hvor mange ærinder kan klares uden bil, hvilket forbedrer livskvaliteten. Nærheden til større byer som Málaga (ca. 33 km) og Marbella (ca. 30 km) muliggør udflugter til mere livlige centre, mens villaen selv udgør en fredfyldt tilbagetrækning. Den private have og poolområdet inviterer til afslapning og fritid, og de forskellige boligenheder tilbyder fleksibilitet for beboerne. Højden på 191 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima, præget af milde vintre og varme, men ikke overdrevent varme somre.
At bo i Coín betyder at kombinere nærheden til byens faciliteter med roen i det andalusiske indland. Supermarkeder ligger kun 485 meter væk, det nærmeste apotek 161 meter væk, og det nærmeste hospital 10 km væk. Restauranter (7 inden for 2 km radius) og skoler (4 inden for 2 km radius) er også let tilgængelige. De 12 stoppesteder for offentlig transport inden for en radius af 2 km tilbyder en grundlæggende mobilitetsmulighed, selvom en bil anbefales til større indkøb eller udflugter. Området tilbyder også mange fritidsmuligheder, fra kommunale svømmebassiner (Piscina Municipal) meget tæt på (0,5 km og 1,5 km) til sportscentre og udsigtspunkter.
Coíns beliggenhed i indlandet, nordvest for Málaga, vises tydeligt på dette kort. Det illustrerer den relative nærhed til kystbyer som Marbella og Fuengirola, samt afstanden til provinshovedstaden. Kortet visualiserer den gode tilgængelighed til motorvej A-355 og dens forbindelse til Costa del Sols netværk.
Coín positionerer sig som en charmerende by i det indre af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem nærheden til de populære kystbyer og roen i et traditionelt andalusisk samfund. Provinsen Málaga er kendt for sin mangfoldighed, fra strandene og det pulserende natteliv til de charmerende bjerglandsbyer. Coín passer problemfrit ind i denne mangfoldighed og tilbyder sine indbyggere adgang til kystens turistattraktioner uden at ligge midt i turistmylderet. Regionens infrastruktur, herunder Málaga lufthavn, er veludviklet og muliggør nem ankomst og mobilitet.
Villaen er godt forbundet, selvom den ligger i indlandet. Málaga lufthavn ligger kun 23 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande ligger ca. 17 km væk, tilgængelige i bil. For golfspillere ligger flere baner som Lauro Golf (11 km) og Campo Europa og Campo América (13 km hver) inden for nem rækkevidde. Coíns centrum med sine butikker, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige ærinder. Der er 7 buslinjer med 12 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer en grundlæggende offentlig forbindelse. En ladestation til elbiler er 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C. Den gennemsnitlige årstemperatur svinger mellem 10°C og 27°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. 4 måneder om året, med vandtemperaturer over 20°C. Den let forhøjede beliggenhed giver ofte behagelige briser og en malerisk udsigt over det omkringliggende landskab, præget af landbrug og natur. De bløde bakker og det tørre klima er typisk for denne region i Andalusien.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i indlandet, ligger strandene på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, kun ca. 17 km væk. Disse strande tilbyder en række fritidsaktiviteter, fra vandsport til afslapning ved havet. For golfspillere er banerne Lauro Golf (11 km), Campo Europa og Campo América (13 km hver) let tilgængelige. I Coín er der kommunale svømmebassiner (Piscina Municipal) i umiddelbar nærhed (0,5 km og 1,5 km) samt sportscentre som Ciudad del Airsoft. Området indbyder også til vandreture og udflugter til udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín positionerer sig som en charmerende by i det indre af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem nærheden til de populære kystbyer og roen i et traditionelt andalusisk samfund. Provinsen Málaga er kendt for sin mangfoldighed, fra strandene og det pulserende natteliv til de charmerende bjerglandsbyer. Coín passer problemfrit ind i denne mangfoldighed og tilbyder sine indbyggere adgang til kystens turistattraktioner uden at ligge midt i turistmylderet. Regionens infrastruktur, herunder Málaga lufthavn, er veludviklet og muliggør nem ankomst og mobilitet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL258796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som ligger tættere på havet, tilbyder denne villa i Coín mere plads og uafhængighed takket være dens separate boligenheder, omend med en større afstand til strandene. Projekter som Alba Benalmádena (fra €699.000) har højere priser og ligger ofte tættere på turistcentre. Coín repræsenterer en mulighed for købere, der foretrækker et roligere, mere autentisk indlandsområde, men som stadig drager fordel af Costa del Sols gode infrastruktur. Kombinationen, der tilbydes her af størrelse, fleksibilitet gennem de separate boligenheder og en mere landlig ramme, til en pris af €615.000, adskiller sig fra rene strandboliger og henvender sig til en specifik købergruppe, der værdsætter privatliv og plads.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
