Deze vrijstaande villa in Coín, gelegen in de provincie Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 275 m² op een perceel van 2151 m². Met 5 slaapkamers en 3 badkamers is er ruimte voor zowel gezinsleven als gastenverblijven. De villa is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. De locatie combineert de rust van het landinwaarts gelegen Andalusië met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een comfortabel en praktisch dagelijks leven mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Coín, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar toch goed bereikbaar. Dit positioneert de woning voor bewoners die zowel rust als gemak zoeken.
Met drie aparte woonruimtes is deze villa bijzonder veelzijdig. Het biedt mogelijkheden voor uitgebreide gezinnen, het ontvangen van gasten, of het genereren van verhuurinkomsten. De indeling met aparte ingangen voor de hoofd villa en het gastenverblijf onderstreept dit flexibele gebruiksgemak.
Dit project betreft een bestaande, gerenoveerde villa die zich in uitstekende staat bevindt. De woning is instapklaar en vereist geen verdere bouwwerkzaamheden. De focus ligt op het direct kunnen genieten van de ruimte en de faciliteiten die de villa en het perceel bieden.
Hoewel de villa landinwaarts gelegen is, bedraagt de hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde stranden circa 17 km. De locatie is gericht op een meer stedelijke ervaring binnen Coín, en minder op directe kustgebonden activiteiten. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de omgeving, ondanks nabijheid van voorzieningen.
Deze villa is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime en flexibele woning in een authentiek Spaans stadje, weg van de directe drukte van de kust. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben voor kinderen en eventueel grootouders, gezien de mogelijkheid tot drie separate wooneenheden. Ook voor investeerders die potentieel zien in verhuur, biedt de indeling met aparte ingangen voordelen. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren, profiteren van de nabijheid van sportfaciliteiten en natuurgebieden, hoewel een auto voor het verkennen hiervan aan te raden is. De woning is direct bewoonbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen en niet willen wachten op een bouwproces. De combinatie van stedelijke gemakken en de rust van het Andalusische achterland maakt het een optie voor wie een meer geïntegreerde levensstijl in Spanje zoekt.
De villa verkeert in uitstekende staat en is smaakvol afgewerkt, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan zowel comfort als esthetiek. De beschrijving vermeldt dat de woning gerenoveerd is en 'key ready', wat impliceert dat de afwerking van een hoog niveau is en dat er geen directe noodzaak is voor verdere werkzaamheden. Kenmerken zoals inbouwkasten, airconditioning en een open haard dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van zowel stadswater als een eigen bron met AFO-documentatie duidt op een functionele en legale voorziening van water. De toegangsweg is geasfalteerd, wat de toegankelijkheid verbetert. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en de badkamers zijn functioneel ingericht. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert een goede bezonning op de terrassen en in de woonruimtes, wat bijdraagt aan de algehele leefkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Coín bedraagt €615.000. Gezien de oppervlakte van 275 m² woonruimte op een perceel van 2151 m², de 5 slaapkamers en de aparte woonruimtes, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de regio. De woning is direct beschikbaar, zonder wachttijden voor oplevering. Variaties in prijsstelling zijn doorgaans afhankelijk van specifieke kenmerken zoals uitzicht, perceelgrootte of afwerkingsniveau, hoewel deze specifieke villa met de genoemde prijs als een complete eenheid wordt aangeboden.
Coín, gelegen op ongeveer 33 km van Málaga-stad, biedt een authentiek Andalusisch leven met de voordelen van stedelijke voorzieningen. De villa ligt in een omgeving waar restaurants, scholen en winkels binnen een redelijke afstand te vinden zijn. Met meer dan 26.000 inwoners is Coín een levendige plaats die buiten de toeristische seizoenen om ook een permanente gemeenschap heeft. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan het gematigde klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen de 10 en 27 graden Celsius. Jaarlijks zijn er zo'n 3.866 zonuren, wat de regio kenmerkt. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke zwembaden, draagt bij aan een actieve levensstijl. De locatie biedt een rustiger ritme dan de directe kustlijn, terwijl de infrastructuur, zoals 12 OV-haltes verspreid over 8 lijnen, enige mobiliteit zonder auto toelaat, alhoewel een eigen voertuig praktische voordelen biedt voor het verkennen van de bredere regio.
De villa is gelegen in Coín, een stad met ongeveer 26.574 inwoners, c. 33 km landinwaarts van Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt als stedelijk, met voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken binnen loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 485 meter verwijderd, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt zonder direct een auto nodig te hebben. De bredere regio biedt echter meer mogelijkheden voor recreatie, zoals golfbanen op circa 11 km afstand en stranden op ongeveer 17 km hemelsbreed. De gemiddelde jaartemperatuur van 18°C en de 3.866 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het leven in Coín biedt een balans tussen de levendigheid van een stad en de rust van het Andalusische platteland, met culturele evenementen en sportfaciliteiten in de buurt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Coín, een stad gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. De positie illustreert de balans tussen stedelijke voorzieningen op loopafstand en de relatieve nabijheid van zowel de hoofdstad Málaga als de kustgebieden van de Costa del Sol.
Coín ligt centraal in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad en 30 km ten noorden van Marbella. Deze ligging plaatst de stad in het hart van de Costa del Sol, maar dan in het meer landinwaartse gebied. Het biedt een contrast met de directe kustplaatsen en trekt bewoners aan die de authentieke Andalusische sfeer waarderen, terwijl de nabijheid van Málaga en Marbella toegang biedt tot stedelijke voorzieningen, internationale luchthavens en de bekende kustactiviteiten. De regio kenmerkt zich door een mix van landbouwgrond, heuvelachtig terrein en groeiende stedelijke centra.
De villa is bereikbaar via een geasfalteerde weg en ligt binnen de stedelijke zone van Coín, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 485 meter en de apotheek op 161 meter. Een ziekenhuis is 10 km verderop gelegen. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op circa 23 km hemelsbreed bereikbaar, wat een redelijk korte reistijd betekent. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca, liggen hemelsbreed ongeveer 17 km van de villa. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, met Lauro Golf op ongeveer 11 km afstand. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 12 haltes die deel uitmaken van 8 OV-lijnen, wat enige opties biedt voor lokaal transport, hoewel een auto praktisch is voor het verkennen van de bredere omgeving en het bereiken van bestemmingen verder weg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bevindt zich op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 10°C in de koelere maanden en 27°C in de zomer. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.866 per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, met uitzichten op het platteland, biedt een ander type natuurbeleving dan de kustgebieden, met hellingen en mogelijk meer agrarisch landschap. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving lenen zich voor buitenactiviteiten zoals wandelen en het genieten van het mediterrane landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts in Coín is gelegen, zijn de kust en de stranden van de Costa del Sol relatief goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, liggen hemelsbreed ongeveer 17 km van de villa. Dit maakt een bezoek aan zee mogelijk voor dagtochten. Voor recreatie dichter bij huis zijn er gemeentelijke zwembaden op 0,5 km en 1,5 km afstand. De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder een airsoft centrum op 3,9 km. Golf is populair in de regio, met Lauro Golf op 11,5 km en Campo Europa en Campo América op circa 13 km afstand. De nabijheid van 24 sportfaciliteiten in de bredere omgeving ondersteunt een actieve levensstijl.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín ligt centraal in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad en 30 km ten noorden van Marbella. Deze ligging plaatst de stad in het hart van de Costa del Sol, maar dan in het meer landinwaartse gebied. Het biedt een contrast met de directe kustplaatsen en trekt bewoners aan die de authentieke Andalusische sfeer waarderen, terwijl de nabijheid van Málaga en Marbella toegang biedt tot stedelijke voorzieningen, internationale luchthavens en de bekende kustactiviteiten. De regio kenmerkt zich door een mix van landbouwgrond, heuvelachtig terrein en groeiende stedelijke centra.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL258796
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Coín zich in een ander segment. Deze kustprojecten, vaak in nieuwbouwontwikkelingen, bieden directe toegang tot stranden en de maritieme sfeer van de Costa del Sol. De villa in Coín, met een prijs van €615.000, biedt daarentegen meer ruimte, zowel qua woonoppervlak als perceelgrootte, en een grotere flexibiliteit door de drie separate woonunits. Dit is een kenmerk dat minder vaak voorkomt in de compactere appartementen of villa's van kustresorts. Alba Benalmádena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich qua prijsklasse dichterbij, maar ligt wel direct aan de kust, wat een ander type bestemming vertegenwoordigt. De villa in Coín richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een meer landinwaartse, stedelijke omgeving met een authentiekere Andalusische sfeer, maar wel de voorzieningen van de regio binnen handbereik willen houden. De focus op ruimte, privacy en potentieel voor meerdere woonfuncties onderscheidt dit project van de typische kustappartementen of kleinere villa's.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
