וילה נפרדת זו ב-Coín, במחיר של 615,000 €, מציעה 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח מגורים של 275 מ"ר, וממוקמת על מגרש מרווח של 2151 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית-כפרית שלווה, אך במרחק הליכה מהעיר והחנויות, ומציע שילוב ייחודי של נוחות ופרטיות. הווילה פונה לדרום-מערב, נהנית משפע של אור טבעי עם נוף כפרי, וכוללת בריכה פרטית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפאתי Coín, משתלב בסביבה העירונית הסובבת, תוך שמירה על השלווה הכפרית. במרחק הליכה קצר מהחנויות ומרכז העיר, הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על קסם כפרי. הכיוון הדרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי ונופים כפריים ציוריים.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב ועצמאות. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, כולל דירה נפרדת, היא אידיאלית למשפחות מורחבות, לאירוח אורחים או ליצירת פוטנציאל הכנסה משכירות. הבריכה הפרטית, מטעים הפירות והשטח הגדול מספקים שפע של מקום לפעילויות חוץ ומנוחה.
למרות שהנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה, הוא נוטה יותר למבנים קיימים מאשר לפיתוח חדש. תשתיות כמו אספקת מים עירונית ובאר פרטית זמינות, יחד עם תיעוד AFO. הנכס מוכן למעבר, אך פרטי הבנייה והשיפוץ שלו מרמזים כי אינו פרויקט חדש במובן המסורתי.
הנכס ממוקם באזור מבוסס, המתמקד בנוחות ובמרחב של מבנים קיימים. הוא אינו מציע את טכנולוגיות הבנייה או העיצובים העדכניים ביותר, המאפיינים פרויקטים חדשים לחלוטין. למרות שקיימת דירה נפרדת, היא אינה נכס עצמאי ושטחה אינו רחב כמו של הווילה הראשית. המיקום הכפרי מחייב התחשבות בשימוש ברכב.
וילה נפרדת זו ב-Coín מתאימה לאלו המחפשים בית שליו בדרום ספרד. אם אתם מחפשים בית עם מספיק מקום ואזורי מגורים נפרדים למשפחה גדלה, 5 חדרי השינה והדירה הנפרדת יהיו אידיאליים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המארחים אורחים לעתים קרובות או רוצים לספק מרחב עצמאי לקרובי משפחה. מעריכי הנוחות יעריכו את קרבתה לעיר ולחנויות, בעוד שהנופים הכפריים והבריכה הפרטית מציעים מתקנים להרפיה ובידור. וילה זו עשויה גם למשוך משקיעים שמעריכים בעלות על באר פרטית ותיעוד AFO.
הנכס במצב מצוין, עבר שיפוץ בטוב טעם ומוכן למעבר. החללים הפנימיים מרווחים, עם כניסות נפרדות הן לבית הראשי והן לקומה העליונה, המספקים פרטיות ועצמאות. המתקנים כוללים מיזוג אוויר וקמין לנוחות מגורים. ארונות מובנים ומטבח מאובזר מספקים פונקציונליות. טרסות מקורות ופרטיות מציעות שטחי מגורים חיצוניים. הדירה הנפרדת, המאובזרת במטבח ופינת מגורים מלאים, מוסיפה עוד לאטרקטיביות הנכס. החצר כוללת גם גינה פרטית עם בריכה ואזור משחקים.
וילה נפרדת זו בעלת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מוצעת כעת תמורת 615,000 €. שטחי המגורים שלה של 275 מ"ר והשטח הנרחב של 2151 מ"ר מייצגים ערך משמעותי. נוכחותה של יחידת מגורים נפרדת ליד העיר עשויה להיות הצעה ייחודית בשוק. מחיר זה משקף את מידותיה המרווחות, המיקום המועדף והמתקנים, כולל בריכה פרטית ודירה נפרדת. נרשמו 321 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על פעילות שוק מתמשכת באזור.
Coín היא עיר תוססת במחוז מלגה, עם כ-26,574 תושבים. פרויקט זה ממוקם בפאתי העיר, עם גישה טובה לחנויות ומתקנים מקומיים. ברדיוס של 2 ק"מ תמצאו 7 מסעדות, 4 בתי ספר ו-8 בתי מרקחת. האזור מציע גם הזדמנויות חינוכיות חזקות עם 9 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד. הפרויקט עצמו משתרע על פני 2151 מ"ר, ומספק שטח פרטי גדול, בעוד ששטח המגורים של 275 מ"ר מחולק בחוכמה בין 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הדירה הנפרדת מוסיפה רבגוניות, אידיאלית למשפחות גדולות או לאורחים.
העיר Coín, הממוקמת במחוז מלגה, נמצאת כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלגה ומונה כ-22,000 תושבים. פרויקט זה ממוקם בסביבה עירונית, אך עם שלווה כפרית, חנויות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, ומגרשי גולף במרחק של כ-11 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 7 קווים ו-12 תחנות, המאפשרים ניידות יחסית, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר. האזור מארח 34 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
הנכס ממוקם בפאתי העיר Coín, קרוב לחנויות ולמתקנים מקומיים. המפה מציגה את מיקומו הנוח ביחס לחופים (כ-17 ק"מ) ושדה התעופה של מלגה (כ-23 ק"מ), כמו גם מספר מגרשי גולף סמוכים. האזור מוגש גם על ידי מספר קווי תחבורה ציבורית.
Coín ממוקם במחוז מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלגה וכ-30 ק"מ ממארבלה. הוא תופס מיקום אסטרטגי בפנים הארץ של הקוסטה דל סול, ומציע אורח חיים שליו יותר מאשר אזורי החוף, אך עם גישה נוחה לחופים ולערים. גודל העיר, עם כ-26,574 תושבים, מספק סט מלא של מתקנים מבלי להיות עמוס יתר על המידה. אתרי נופש ומרכזים תרבותיים קרובים, כמו מלגה, נגישים לטיולי יום.
הנכס ממוקם במרחק של 485 מטר בלבד ממרכז העיר Coín והחנויות, ונגיש ברגל. בית מרקחת נמצא במרחק של 161 מטר בלבד, ומרכז בריאות במרחק 10 ק"מ. חופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, בעוד ששדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של 23 ק"מ בקו ישר. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Lauro Golf תוך 11 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווים ו-12 תחנות, אך בעלות רכב תספק גמישות רבה יותר, במיוחד בנסיעות לחופים או לשדה התעופה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Coín נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C. האזור נהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים, האקלים המתון מאפשר ליהנות מהחיים בחוץ לפרקי זמן ארוכים יותר. העיר ממוקמת בגובה של 191 מטר מעל פני הים, ומציעה אוויר צח ונופים. האזור כולל 24 מתקני ספורט ונמצא בקרבת מספר נקודות תצפית, המציעות שפע של אפשרויות פנאי לחובבי חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מספר חופים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de los Boliches, נמצאים במרחק 17 ק"מ, ומציעים שמש, חול ופעילויות מים. לחובבי גולף, Lauro Golf נמצא במרחק 11 ק"מ, ו-Campo Europa ו-Campo América נמצאים במרחק 13 ק"מ. האזור כולל 24 מתקני ספורט, כולל בריכות עירוניות סמוכות (0.5 ק"מ) ומספר מרכזי ספורט, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín ממוקם במחוז מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלגה וכ-30 ק"מ ממארבלה. הוא תופס מיקום אסטרטגי בפנים הארץ של הקוסטה דל סול, ומציע אורח חיים שליו יותר מאשר אזורי החוף, אך עם גישה נוחה לחופים ולערים. גודל העיר, עם כ-26,574 תושבים, מספק סט מלא של מתקנים מבלי להיות עמוס יתר על המידה. אתרי נופש ומרכזים תרבותיים קרובים, כמו מלגה, נגישים לטיולי יום.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL258796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו ב-Coín במחיר של 615,000 € היא במחיר גבוה יותר. הדבר משקף את גודלה הגדול יותר (5 חדרי שינה, 275 מ"ר) והשטח (2151 מ"ר), כמו גם את רבגוניותה הכוללת דירה נפרדת. ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) יש מחיר גבוה יותר ועשויה להציע סוג או גודל נכס שונה. מיקומה של Coín הופך אותה ליותר פנימית בהשוואה לאזורים חופיים כמו אסטפונה, ומציע אורח חיים שונה, אך עדיין שומר על חיבור טוב לשדה התעופה של מלגה. בהשוואה לפרויקטים חופיים אלה, נכס זה ב-Coín מציע מיצוב שוק ייחודי, המאופיין במרחבי מגורים נפרדים וקרבה לעיר, יחד עם שלווה כפרית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
