كومايريس، قرية ساحرة في المناطق الداخلية لمالقة، تقدم هذا المنزل شبه المنفصل الساحر. يضم المنزل 6 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 274 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 966 مترًا مربعًا. يمزج هذا العقار بشكل مثالي بين الحياة الهادئة في قرية جبلية ووسائل الراحة الحضرية القريبة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان فريد للعيش في جنوب إسبانيا. استمتع بالمناظر الجبلية الخلابة والعيش بالقرب من وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قرية كومايريس في قلب منطقة أكساركي، على قمة تل على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع البلدة على بعد حوالي 28 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة مالقة و 24 كيلومترًا من فيليز-مالقة. يوفر هذا الموقع بيئة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن القريبة والساحل.
هذا المنزل شبه المنفصل الواسع مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرف النوم الست مساحة نوم وفيرة، بينما تضمن الحمامات الثلاث الراحة. يوفر الحديقة المسورة مساحة خارجية خاصة مثالية للاسترخاء والترفيه.
على الرغم من أن العقار يقع في بيئة قرية راسخة، إلا أن تفاصيل تجديده وتوسيعه تشير إلى الاهتمام بالراحة الحديثة والمرافق. يوفر المنزل مناطق معيشة متعددة ومساحات خارجية، مما يعكس التركيز على جودة الحياة.
كونه منزلًا في قرية، قد يفتقر هذا العقار، على الرغم من حجم قطعة الأرض، إلى المساحات الخارجية الواسعة التي توجد عادةً في المنازل الضواحي. بالإضافة إلى ذلك، كقرية تاريخية، قد لا يتناسب تخطيطها مع جميع التفضيلات المعمارية الحديثة. قد يتطلب التضاريس الجبلية أيضًا المزيد من الصيانة في بعض المناطق.
هذا المنزل مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن بيئة معيشية فريدة، أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مسكن منفصل للضيوف أو مساحة مكتب منزلي. موقع كومايريس جذاب أيضًا للمشترين الذين يقدرون الحياة الريفية الهادئة مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. كما أن تعدد استخدامات العقار يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تأجير للعطلات، مع توفير الخصوصية لكل من الضيوف والمضيفين.
تم تجديد العقار بعناية، مع الحفاظ على طابعه المغربي مع دمج وسائل الراحة الحديثة. تخلق مساحات المعيشة الواسعة، بما في ذلك غرفة معيشة ذات أسقف عالية وصالة مغربية مريحة، أجواءً دافئة. تم تحديث المطابخ والحمامات وتجهيزها بأدوات صحية عالية الجودة. تم استغلال المساحات الخارجية بشكل جيد أيضًا، مع مطبخ خارجي أنيق ومنطقة للشواء والعديد من التراسات.
يبلغ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 6 غرف نوم في كومايريس 899,000 يورو. يعكس السعر مساحته الواسعة، وعدد غرف النوم، وموقعه، وتعدد استخدامات العقار، بما في ذلك مسكن ضيوف منفصل وحديقة مسورة. نظرًا لموقعه في منطقة قرية جبلية شهيرة، يوفر السعر قيمة للحصول على منزل كبير في المنطقة.
تتميز الحياة في كومايريس بوتيرة مريحة، وتقع في قرية جبلية خلابة على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة بإطلالاتها الجبلية المذهلة وأجوائها الأندلسية التقليدية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والمقاهي داخل القرية. على الرغم من بعض المسافة إلى الساحل والمدن الرئيسية، لا تزال المنطقة تقدم ثروة من الأنشطة الخارجية والتجارب الثقافية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
تقدم كومايريس نمط حياة هادئًا ومريحًا. تتميز القرية بوسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي القريبة. في حين أن القرية نفسها توفر بيئة هادئة، إلا أنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى البلدات القريبة مثل فيليز-مالقة ومالقة، والتي تقدم مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. المنطقة محاطة بمناظر جبلية خلابة، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الأنشطة الخارجية.
تقع قرية كومايريس، في مقاطعة مالقة، في منطقة تلية محاطة بمناظر جبلية خلابة. تقع على بعد حوالي 29 كم من مطار مالقة (AGP) وحوالي 15 كم من أقرب الشواطئ.
تقع كومايريس في مقاطعة مالقة، وهي واحدة من 31 قرية في منطقة أكساركي. تقع في سفوح جبال مونتيس دي مالقة، وتضيف سحرًا جبليًا إلى المنطقة. تقع كومايريس على بعد حوالي 28 كم من مالقة و 24 كم من فيليز-مالقة، وهي في موقع استراتيجي للوصول إلى المناطق الساحلية والمعالم الداخلية.
يقع العقار على بعد حوالي 29 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا، على بعد حوالي 15 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد حوالي 29 كم. توجد في القرية 21 محطة للنقل العام مع 12 خطًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع كومايريس على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ منعش ولطيف مع درجات حرارة تتراوح بين 15 و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الطقس المشمس. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، فإن المناخ الممتع على مدار العام مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع كومايريس في الداخل، فإن أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا، تقع على بعد 15 كم فقط. تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، تقع جميعها على بعد 32 كم، بما في ذلك ملاعب جولف بارادور وغوادالهورسي. بالإضافة إلى ذلك، هناك 3 مرافق رياضية تلبي احتياجات الترفيه المختلفة. تشتهر القرية نفسها بمناظرها الخلابة، مثل Mirador Puerta del Agua و Mirador de la Rueda و Mirador del Turrión، والتي توفر مناظر خلابة.
3 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كومايريس في مقاطعة مالقة، وهي واحدة من 31 قرية في منطقة أكساركي. تقع في سفوح جبال مونتيس دي مالقة، وتضيف سحرًا جبليًا إلى المنطقة. تقع كومايريس على بعد حوالي 28 كم من مالقة و 24 كم من فيليز-مالقة، وهي في موقع استراتيجي للوصول إلى المناطق الساحلية والمعالم الداخلية.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بتطورات الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في Comares يقدم عرضًا قيمًا مختلفًا بشكل ملحوظ. عادةً ما تكون هذه التطورات في Estepona مشاريع جديدة تركز على الشقق والمنازل الحديثة، مع أسعار أقل وقرب من الشاطئ. يقدم المنزل شبه المنفصل في Comares بسعر 899,000 يورو قيمته في حجمه، وعدد غرف نومه (6)، وقطعة الأرض الخاصة (966 متر مربع)، وموقعه في قرية جبلية تقليدية. مقارنةً بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، قد يقدم الأخير وسائل راحة أكثر حداثة وقربًا من الساحل، ولكن عقار Comares يتميز بسحره الريفي الفريد، وقطعة الأرض الكبيرة، والمساحة. يجذب هذا العقار في Comares المشترين الذين يبحثون عن الهدوء الريفي، ومساحة معيشة واسعة، وتجربة معيشة أندلسية تقليدية، بدلاً من مجرد وسائل الراحة على الواجهة البحرية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
