立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アクサルキア地方の中心部に位置するコマレス村は、海抜703メートルの丘の上にあります。この町は、マラガ県都から約28km、ベレス・マラガから24kmの距離にあります。このロケーションは、静かな山の環境を提供し、同時に近隣の町や海岸への容易なアクセスを保証します。
この広々としたテラスハウスは、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。6つの寝室は十分な宿泊施設を提供し、3つのバスルームは快適さを保証します。囲まれた庭は、リラクゼーションやエンターテイメントに適したプライベートな屋外スペースを提供します。
この物件は確立された村の環境に位置していますが、その改修と拡張の詳細は、現代的な快適さと利便性への配慮を示しています。家は複数のリビングエリアと屋外スペースを提供し、生活の質への焦点を反映しています。
村の家として、この物件は、その大きな敷地面積にもかかわらず、郊外の家によく見られる広大な屋外スペースを欠いている可能性があります。さらに、歴史的な村として、そのレイアウトはすべての現代的な建築的嗜好に合わないかもしれません。起伏のある地形は、一部の地域がより多くのメンテナンスを必要とする可能性も意味します。
この家は、ユニークな生活環境を求める大家族、または独立したゲスト用宿泊施設やホームオフィススペースを望む人々に最適です。コマレスの立地は、利便性の近くにいたいと思いながらも、静かな田舎暮らしを高く評価する購入者にも魅力的です。物件の多用途性は、ゲストとホストの両方にプライバシーを提供する、休暇用賃貸投資の機会を求める投資家にとっても魅力的です。
この物件は、ムーア様式の特徴を保持しつつ、モダンな設備を統合して丁寧に改装されています。高い天井を持つ印象的なリビングルームや居心地の良いモロッコ風サロンなど、広々としたリビングエリアは、温かい雰囲気を作り出しています。キッチンとバスルームは近代化され、高品質の備品が備え付けられています。屋外スペースも、エレガントな屋外キッチンとバーベキュースペース、そして複数のテラスを備え、有効活用されています。
コマレスにあるこの6ベッドルームのテラスハウスの希望価格は899,000ユーロです。価格は、その広々とした空間、寝室の数、立地、そして独立したゲスト用宿泊施設や囲まれた庭を含む物件の多用途性を反映しています。人気の山の村の地域にあることを考えると、この価格は地域で大きな家を手に入れる価値を提供します。
コマレスでの生活は、海抜703メートルの絵のように美しい山村にある、ゆったりとしたペースが特徴です。この地域は、その見事な山の景色と伝統的なアンダルシアの雰囲気で知られています。住民は、村内のレストラン、薬局、カフェへの容易なアクセスを楽しみながら、静かなライフスタイルを享受できます。海岸や大都市からある程度の距離にもかかわらず、この地域は依然として豊富なアウトドアアクティビティや文化体験を提供しており、静かなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
コマレスは、静かで便利なライフスタイルを提供します。村には、近くにレストラン、薬局、カフェなどの基本的な設備があります。村自体は静かな環境を提供していますが、ベレス・マラガやマラガなどの近隣の町への簡単なアクセスも提供しており、ショッピング、ダイニング、文化的な選択肢がより広くなっています。この地域は、息をのむような山の風景に囲まれており、アウトドア愛好家には十分な機会を提供しています。
アクサルキア地方の中心部、マラガ県にあるコマレス村は、息をのむような山の景色に囲まれた丘陵地に位置しています。マラガ空港（AGP）から約29km、最寄りのビーチから約15kmの距離にあります。
マラガ県に位置するコマレスは、アクサルキア地方の31の村の一つです。モンテス・デ・マラガ山脈の麓に位置し、地域に山の魅力を加えています。マラガから約28km、ベレス・マラガから24kmの戦略的な立地により、コマレスは沿岸地域や内陸の観光スポットへのアクセスが容易です。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約29kmの場所にあります。プラヤ・ビクトリアなどの最寄りのビーチまでは約15kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約29kmです。村には12の路線を持つ21の公共交通機関の停留所があり、周辺地域へのアクセスが可能です。ただし、車を所有していると、地域を探索するのが容易になります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜703メートルの高台に位置するコマレスは、平均気温が15〜28℃の、心地よく涼しい気候を誇ります。この地域は年間約3,894時間の太陽光を楽しんでおり、晴れた天気を好む人々にとっては楽園となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続きますが、年間を通して心地よい気候は、アウトドアアクティビティや周囲の自然の美しさを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コマレスは内陸に位置していますが、プラヤ・ビクトリアなどの最寄りのビーチまではわずか15kmです。この地域には、パラドールやグアダホルセのゴルフコースを含む、32km以内にある3つのゴルフコースがあります。さらに、さまざまなレクリエーションのニーズを満たす3つのスポーツ施設があります。村自体は、息をのむような景色を提供するミラベル・プエルタ・デル・アグア、ミラベル・デ・ラ・ルエダ、ミラベル・デル・トゥリオンなどの展望台で有名です。
3 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するコマレスは、アクサルキア地方の31の村の一つです。モンテス・デ・マラガ山脈の麓に位置し、地域に山の魅力を加えています。マラガから約28km、ベレス・マラガから24kmの戦略的な立地により、コマレスは沿岸地域や内陸の観光スポットへのアクセスが容易です。
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような沿岸部の開発と比較して、コマレスのこの物件は著しく異なる価値提案を提供します。エステポナのこれらの開発は、通常、モダンなアパートやテラスハウスに焦点を当てた新築で、価格が低く、ビーチに近いのが特徴です。€899,000の価格のコマレスのテラスハウスは、その広さ、寝室数（6）、プライベートな土地（966㎡）、そして伝統的な山の村のロケーションでその価値を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較して、後者はよりモダンな設備や海岸への近さを提供するかもしれませんが、コマレスの物件はそのユニークな村の魅力、広大な土地、そしてスペースで際立っています。コマレスのこの物件は、単に沿岸部の利便性だけでなく、田舎の静けさ、広々としたリビングスペース、そして伝統的なアンダルシアのライフスタイルを求める買い手を惹きつけます。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのを助けます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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