Detta friliggande hus i Comares, provinsen Málaga, erbjuder en unik möjlighet i en pittoresk miljö. Med en boyta på 274 m² på en 966 m² stor tomt kombinerar det traditionell charm med moderna bekvämligheter. Fastigheten, som ligger i hjärtat av Axarquía-regionen, utmärker sig genom sitt lugna läge på 703 meters höjd, samtidigt som den erbjuder god tillgång till kuststäder och Málaga flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Comares, en historisk bergsby ('pueblo blanco') i provinsen Málaga. Dess läge på 703 meters höjd över havet erbjuder vidsträckta vyer över det omgivande landskapet. Trots sitt lantliga läge är grundläggande bekvämligheter som apotek och restaurang inom gångavstånd, vilket ger en bra balans mellan avskildhet och bekvämlighet.
För köpare som söker en autentisk spansk livsstil erbjuder detta hus gott om utrymme och potential. Med sex sovrum och tre badrum lämpar det sig väl för stora familjer eller för dem som behöver gästrum eller ett arbetsrum. Det separata gästrummet och den privata trädgården med fruktträd bidrar till en mångsidig boendekänsla, idealisk för multinationella familjer eller som bas för uthyrningsverksamhet.
Detta är en renoverad befintlig fastighet. De två huvudhusen och det separata gästhus har genomgått en omfattande modernisering, samtidigt som deras moriska karaktär och historiska element har bevarats. Arbetet inkluderar ett nytt kök och renoverade badrum, samt installation av luftkonditionering. Potentiella köpare bör vara medvetna om att det inte är en nybyggnation, utan en fastighet med historia som har återupplivats.
Denna fastighet ligger i en bergsby, vilket innebär att den omedelbara omgivningen inte har bekvämligheterna i ett stort stadscentrum. Närmaste laddningsstation för elfordon ligger 16 km bort. Även om det finns mataffärer och restauranger i närheten, krävs bilresa för vissa inköp eller tjänster (som ett sjukhus eller ett större utbud av butiker). Höjdläget kan vara en utmaning för personer med nedsatt rörlighet.
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker en autentisk och lugn livsstil i en traditionell spansk bergsby, men som också värdesätter komfort och utrymme. Den lämpar sig för familjer som behöver gott om plats för sig själva och för gäster, kanske med möjlighet att hyra ut en del av fastigheten för att generera ytterligare inkomster. Kombinationen av huvudhus och separat gästhus erbjuder flexibilitet för boende i flera generationer eller för att ta emot vänner och familj. Naturälskare och vandrare kommer att uppskatta närheten till Montes de Málaga och de spektakulära vyerna. Det är också ett intressant alternativ för köpare som söker en tillflyktsort från stadslivet, men utan att vilja ge upp grundläggande bekvämligheter. Även om en bil krävs för större inköp eller utflykter, erbjuder läget en lugn bas med god tillgång till Málaga och kustorterna.
Fastigheten utmärker sig genom en genomtänkt renovering som kombinerar historisk karaktär med modern komfort. Huvudhusen har restaurerats med bevarande av moriska element som högt i tak (nästan 5 meter i det imponerande vardagsrummet) och traditionella material. Högkvalitativ utrustning som en Brunner vedspis i vardagsrummet och moderna, utrustade kök i alla bostäder understryker kvalitetskraven. Badrummen har renoverats med stil. Utomhus finns ett modernt utomhuskök med grill och ett automatiskt bevattnings- och belysningssystem för trädgården. Användningen av marockanska kakelplattor och den detaljerade designen av terrasser och trädgård bidrar till den speciella atmosfären. Fönstren har troligen bytts ut för att förbättra energieffektiviteten, och luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer.
Det friliggande huset som erbjuds i Comares finns tillgängligt för 899 000 €. Detta erbjudande representerar en fastighet med en ansenlig boyta på 274 m² och en generös tomt på 966 m², som erbjuder en sällsynt kombination av två bostadshus, ett gästhus och en privat trädgård i en bergsby. Det angivna priset återspeglar fastighetens unikhet, de omfattande renoveringsarbetena och dess eftertraktade läge i Axarquía-regionen. Med tanke på storleken, utrustningen (separat gästdel och utsikt) positionerar sig denna fastighet i det övre segmentet av den lokala marknaden för historiska byhus. Det är viktigt att notera att detta är den enda enheten av sitt slag som för närvarande finns på marknaden, vilket understryker dess exklusivitet.
Comares, känt som 'Axarquías balkong', är en by som tronar på en klippavsats och erbjuder hisnande panoramavyer. Livet här präglas av lugn och en djup koppling till naturen. På morgonen väcker fågelsång och det mjuka ljuset som faller över bergen invånarna. Dagarna kan ägnas åt promenader genom byns smala gränder eller vandringar i de omgivande Montes de Málaga. Grundläggande bekvämligheter som en apotek och en restaurang finns bara några steg bort, vilket underlättar vardagen utan att störa den lantliga idyllen. Kvällarna inbjuder till att njuta av solnedgången från en av de många terrasserna, kanske med en grillfest utomhus, medan den svala bergsluften driver bort dagens värme. Denna fastighet erbjuder en oas av lugn, långt från kustens myller, men ändå med god tillgång till viktiga centrum.
Comares, beläget på 703 meters höjd, erbjuder en unik livskänsla som skiljer sig markant från kustregionen. Omgivningen präglas av Montes de Málagas mjuka kullar och vidsträckta vyer. Byn i sig är liten och lätthanterlig, med en apotek och restauranger bara några minuters promenad bort. Detta främjar en känsla av gemenskap och en avslappnad livsrytm. För större inköp, specialiserade tjänster eller kulturerbjudanden är det nödvändigt att resa till närliggande städer som Vélez-Málaga (ca 24 km) eller provinshuvudstaden Málaga (ca 28 km). Den goda tillgängligheten till dessa centra, liksom närheten till Málaga flygplats (ca 29 km fågelvägen), gör Comares till en attraktiv plats för pendlare eller resenärer som vill uppleva landsbygdens Spanien utan att ge upp anslutningar.
Denna fastighet ligger i Comares, en pittoresk by i inlandet av provinsen Málaga, känd för sina hisnande vyer och traditionella arkitektur. Kartan visar dess position i hjärtat av Axarquía-regionen, omgiven av natur och bara en kort bilresa från kuststäderna och Málaga flygplats.
Comares ligger inåt landet i provinsen Málaga, cirka 28 km från provinshuvudstaden Málaga och 24 km från kuststaden Vélez-Málaga. Det tillhör comarcan Axarquía, en region känd för sin natursköna skönhet och sina traditionella 'pueblos blancos'. Denna positionering erbjuder en bra balans: man bor i en lugn, autentisk miljö, långt från Costa del Sols myller, men ändå med god anslutning till kustens viktiga centra och den internationella flygplatsen. Läget i foten av Montes de Málaga ger ytterligare en dimension, präglad av natur och vyer, och erbjuder en välkommen variation från kustlandskapet.
Tillgängligheten till denna fastighet i Comares är god, även om den är kopplad till landsbygdsförhållanden. De närmaste stränderna som Playa Victoria ligger cirka 15 km (fågelvägen) bort. Málaga-Costa del Sol flygplats är tillgänglig på cirka 29 km (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. I omedelbar närhet (inom 27 m till 81 m) finns ett apotek och en restaurang, vilket säkerställer en god grundläggande service. Närmaste sjukhus ligger cirka 9,6 km bort. För golfare ligger de närmaste banorna som Club de Golf Málaga Parador cirka 29 km bort. Kollektivtrafiknätet omfattar 12 linjer med 21 hållplatser, vilket möjliggör en viss rörlighet även utan bil, även om en privat bil rekommenderas för många ärenden och utflykter. En laddningsstation för elfordon finns 16 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Comares är medelhavsklimat med kontinentala influenser på grund av höjdläget. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C, med milda vintrar och varma, men sällan tryckande heta somrar, typiskt mellan 15°C och 28°C. Med historiskt 3 894 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Läget på 703 meters höjd över havet ger friskare luft och lägre luftfuktighet än vid kusten. Den omgivande naturen i Montes de Málaga inbjuder till vandringar, och landskapet präglas av olivlundar och mandelträd. Utsikten från de många utsiktsplatserna som Mirador Puerta del Agua är imponerande.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Comares ligger inåt landet, är kusten och dess stränder relativt lättillgängliga. De närmaste stränderna som Playa Victoria ligger bara cirka 15 km fågelvägen bort. Dessa stränder erbjuder den typiska infrastrukturen i Andalusien. För golfare finns flera välrenommerade golfbanor inom en radie av cirka 30 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Axarquía-regionen är också känd för sina vandringsleder och naturparker, som erbjuder olika fritidsmöjligheter utomhus. Comares i sig, med sina historiska gränder och utsiktspunkter, erbjuder också möjligheter till utforskning och avkoppling.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares ligger inåt landet i provinsen Málaga, cirka 28 km från provinshuvudstaden Málaga och 24 km från kuststaden Vélez-Málaga. Det tillhör comarcan Axarquía, en region känd för sin natursköna skönhet och sina traditionella 'pueblos blancos'. Denna positionering erbjuder en bra balans: man bor i en lugn, autentisk miljö, långt från Costa del Sols myller, men ändå med god anslutning till kustens viktiga centra och den internationella flygplatsen. Läget i foten av Montes de Málaga ger ytterligare en dimension, präglad av natur och vyer, och erbjuder en välkommen variation från kustlandskapet.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Costa del Sol-regionen, särskilt i kuststäder som Estepona eller Benalmádena, erbjuder denna fastighet i Comares en helt annan upplevelse. Medan jämförelseprojekten (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena) vanligtvis är moderna nybyggnationer med fokus på närhet till stranden och gemensamma bekvämligheter, med priser från cirka 320 000 €, ligger denna fastighet i en historisk bergsby. Priset på 899 000 € återspeglar sällsyntheten av en så omfattande renoverad, stor fastighet med flera bostäder och en privat trädgård på en sådan plats. Den vänder sig till köpare som söker lugn, autenticitet och vidsträckta vyer, snarare än de som föredrar direkt tillgång till stranden eller kustens pulserande nattliv. Anslutningen till infrastrukturen är annorlunda; medan kustorter ofta är gångavstånd, krävs bil här för de flesta ärenden, även om avstånden till Málaga och flygplatsen är måttliga. Detta projekt i Comares tilltalar en nisch som värdesätter karaktär, historia och en djupare koppling till den andalusiska kulturen, bort från massturismen.
Maiko är expert på den spanska fastighetsmarknaden med djupgående kunskap om kustregionerna. Han hjälper köpare att hitta rätt fastighet och erbjuder databaserad rådgivning om läge, marknadsvärde och byggkvalitet.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
