Dette parcelhus i Comares, provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed i et malerisk miljø. Med et boligareal på 274 m² på en 966 m² stor grund kombinerer det traditionel charme med moderne bekvemmeligheder. Ejendommen, der ligger i hjertet af Axarquía-regionen, udmærker sig ved sin rolige beliggenhed på 703 meters højde, samtidig med at den tilbyder god adgang til kystbyer og Málaga lufthavn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Comares, en historisk bjerglandsby ('pueblo blanco') i provinsen Málaga. Dens beliggenhed 703 meter over havets overflade tilbyder vidtrækkende udsigter over det omgivende landskab. Selvom det er landligt, er basale faciliteter som apotek og restaurant inden for gåafstand, hvilket giver en god balance mellem afsides beliggenhed og bekvemmelighed.
For købere, der søger en autentisk spansk livsstil, tilbyder dette hus masser af plads og potentiale. Med seks soveværelser og tre badeværelser er det velegnet til store familier eller til dem, der har brug for gæsteværelser eller et kontor. Det separate gæsteområde og den private have med frugttræer bidrager til en alsidig boligfølelse, ideel til multinationale familier eller som base for udlejningsaktiviteter.
Dette er en renoveret eksisterende ejendom. De to hovedhuse og det separate gæstehus er blevet fuldt moderniseret, samtidig som deres mauriske karakter og historiske elementer er bevaret. Arbejdet omfatter et nyt køkken og renoverede badeværelser, samt installation af aircondition. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at det ikke er en nybyggeri, men en ejendom med en historie, der er blevet genoplivet.
Denne ejendom ligger i en bjerglandsby, hvilket betyder, at de umiddelbare omgivelser ikke har de bekvemmeligheder, som et stort bycentrum tilbyder. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 16 km væk. Selvom der er supermarkeder og restauranter i nærheden, kræves der en biltur for visse indkøb eller tjenester (såsom et hospital eller et større udvalg af butikker). Højden kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en autentisk og rolig livsstil i en traditionel spansk bjerglandsby, men som også værdsætter komfort og plads. Den er velegnet til familier, der har brug for masser af plads til sig selv og til gæster, måske med mulighed for at udleje en del af ejendommen for at generere yderligere indkomst. Kombinationen af hovedhuse og et separat gæstehus giver fleksibilitet til multigenerationsbolig eller til at modtage venner og familie. Naturelskere og vandrere vil sætte pris på nærheden til Montes de Málaga og den spektakulære udsigt. Det er også en interessant mulighed for købere, der søger et tilflugtssted fra bylivet, men uden at ville opgive basale bekvemmeligheder. Selvom en bil er nødvendig til større indkøb eller udflugter, tilbyder beliggenheden en rolig base med god adgang til Málaga og kystbyerne.
Ejendommen udmærker sig ved en gennemtænkt renovering, der kombinerer historisk karakter med moderne komfort. Hovedhusene er restaureret med bevarelse af mauriske elementer som højt til loftet (næsten 5 meter i den imponerende stue) og traditionelle materialer. Højkvalitetsudstyr som en Brunner brændeovn i stuen og moderne, udstyrede køkkener i alle boligenheder understreger kvalitetskravene. Badeværelserne er renoveret med stil. Udendørs finder man et moderne udendørs køkken med grill og et automatisk vandings- og belysningssystem til haven. Brugen af marokkanske fliser og den detaljerede udformning af terrasserne og haven bidrager til den særlige atmosfære. Vinduerne er sandsynligvis udskiftet for at forbedre energieffektiviteten, og aircondition sikrer behagelige temperaturer.
Det parcelhus, der udbydes i Comares, er tilgængeligt for €899.000. Dette tilbud repræsenterer en ejendom med et betydeligt boligareal på 274 m² og en generøs grund på 966 m², der tilbyder en sjælden kombination af to beboelseshuse, et gæstehus og en privat have i en bjerglandsby. Den angivne pris afspejler ejendommens unikhed, de omfattende renoveringsarbejder og dens eftertragtede beliggenhed i Axarquía-regionen. I betragtning af størrelsen, funktionerne (separat gæsteområde og udsigt), positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af det lokale marked for historiske landsbyhuse. Det er vigtigt at bemærke, at dette er den eneste enhed af sin art, der i øjeblikket er på markedet, hvilket understreger dens eksklusivitet.
Comares, kendt som 'Axarquías balkon', er en landsby, der troner på en klippeafsats og tilbyder betagende panoramaudsigter. Livet her er præget af ro og en dyb forbindelse til naturen. Om morgenen vækker fuglesang og det bløde lys, der bader bjergene, beboerne. Dagene kan bruges på at slentre gennem landsbyens smalle gader eller vandre i de omkringliggende Montes de Málaga. Grundlæggende faciliteter som et apotek og en restaurant ligger kun få skridt væk, hvilket gør hverdagen lettere uden at forstyrre den landlige idyl. Aftenerne inviterer til at nyde solnedgangen fra en af de mange terrasser, måske med en barbecue udendørs, mens den kølige bjergluft fordriver dagens varme. Denne ejendom tilbyder en oase af fred, langt fra kystens travlhed, men stadig med god adgang til vigtige centre.
Comares, beliggende 703 meter over havets overflade, tilbyder en unik livsfølelse, der adskiller sig markant fra kystregionen. Omgivelserne er præget af Montes de Málagas blide bakker og vidtrækkende udsigter. Landsbyen i sig er lille og overskuelig, med et apotek og restauranter kun få minutters gang væk. Dette fremmer en følelse af fællesskab og en afslappet livsrytme. Til større indkøb, specialiserede ydelser eller kulturelle tilbud er det nødvendigt at rejse til nærliggende byer som Vélez-Málaga (ca. 24 km) eller provinshovedstaden Málaga (ca. 28 km). Den gode tilgængelighed til disse centre, samt nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 29 km i luftlinje), gør Comares til et attraktivt sted for pendlere eller rejsende, der ønsker at opleve det landlige Spanien uden at give afkald på forbindelser.
Denne ejendom ligger i Comares, en malerisk landsby inde i provinsen Málaga, kendt for sine betagende udsigter og traditionelle arkitektur. Kortet viser dens placering i hjertet af Axarquía-regionen, omgivet af natur og kun en kort køretur fra kystbyerne og Málaga Lufthavn.
Comares ligger inde i landet af provinsen Málaga, ca. 28 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra kystbyen Vélez-Málaga. Den tilhører comarcaen Axarquía, en region kendt for sin naturskønhed og sine traditionelle 'pueblos blancos'. Denne placering tilbyder en god balance: man bor i et roligt, autentisk miljø, langt fra Costa del Sols travlhed, men stadig med god forbindelse til kystens vigtige centre og den internationale lufthavn. Beliggenheden i foden af Montes de Málaga tilføjer en ekstra dimension, præget af natur og udsigt, og tilbyder en velkommen variation fra kystlandskabet.
Tilgængeligheden til denne ejendom i Comares er god, selvom den er knyttet til landlige forhold. De nærmeste strande som Playa Victoria ligger ca. 15 km (i luftlinje) væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er tilgængelig på ca. 29 km (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. I umiddelbar nærhed (inden for 27 m til 81 m) finder man et apotek og en restaurant, hvilket sikrer en god basal forsyning. Det nærmeste hospital ligger ca. 9,6 km væk. For golfspillere ligger de nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 29 km væk. Den offentlige transport omfatter 12 linjer med 21 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet selv uden bil, selvom en privat bil anbefales til mange ærinder og udflugter. En ladestation til elbiler findes 16 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Comares er middelhavsklima med kontinentale påvirkninger på grund af højden. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, med milde vintre og varme, men sjældent trykkende varme somre, typisk mellem 15°C og 28°C. Med historisk 3.894 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C. Beliggenheden 703 meter over havets overflade sikrer friskere luft og lavere luftfugtighed end ved kysten. Den omgivende natur i Montes de Málaga inviterer til vandreture, og landskabet er præget af olivenlunde og mandeltræer. Udsigten fra de mange udsigtspunkter som Mirador Puerta del Agua er imponerende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Comares ligger inde i landet, er kysten og dens strande relativt let tilgængelige. De nærmeste strande som Playa Victoria ligger kun ca. 15 km i luftlinje væk. Disse strande tilbyder den typiske infrastruktur i Andalusien. For golfspillere er der flere anerkendte golfbaner inden for en radius af ca. 30 km, herunder Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Axarquía-regionen er også kendt for sine vandrestier og naturparker, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder udendørs. Comares selv, med sine historiske gyder og udsigtspunkter, tilbyder også muligheder for udforskning og afslapning.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares ligger inde i landet af provinsen Málaga, ca. 28 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra kystbyen Vélez-Málaga. Den tilhører comarcaen Axarquía, en region kendt for sin naturskønhed og sine traditionelle 'pueblos blancos'. Denne placering tilbyder en god balance: man bor i et roligt, autentisk miljø, langt fra Costa del Sols travlhed, men stadig med god forbindelse til kystens vigtige centre og den internationale lufthavn. Beliggenheden i foden af Montes de Málaga tilføjer en ekstra dimension, præget af natur og udsigt, og tilbyder en velkommen variation fra kystlandskabet.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen, især i kystbyer som Estepona eller Benalmádena, tilbyder denne ejendom i Comares en markant anderledes oplevelse. Mens sammenligningsprojekterne (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena) typisk er moderne nybyggerier med fokus på nærhed til stranden og fællesfaciliteter, med priser fra omkring €320.000, ligger denne ejendom i en historisk bjerglandsby. Prisen på €899.000 afspejler sjældenheden af en så omfattende renoveret, stor ejendom med flere boligenheder og en privat have på en sådan placering. Den henvender sig til købere, der søger ro, autenticitet og vidtrækkende udsigter, snarere end dem, der foretrækker direkte adgang til stranden eller kystens pulserende natteliv. Forbindelsen til infrastrukturen er anderledes; mens kystbyer ofte er inden for gåafstand, er bil nødvendig her for de fleste ærinder, selvom afstandene til Málaga og lufthavnen er moderate. Dette projekt i Comares appellerer til en niche, der værdsætter karakter, historie og en dybere forbindelse til den andalusiske kultur, væk fra masseturismen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
