Tämä Comaresin, Málagan maakunnan, omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden viehättävässä ympäristössä. 274 m² asuintiloilla 966 m² tontilla se yhdistää perinteisen charmia moderneihin mukavuuksiin. Axarquían alueen sydämessä sijaitseva kiinteistö erottuu rauhallisella sijainnillaan 703 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoten samalla hyvät yhteydet rannikkokaupunkeihin ja Málagaan lentokentälle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Comaresissa, historiallisessa vuoristokylässä ('pueblo blanco') Málagan maakunnassa. Sen sijainti 703 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa laajat näkymät ympäröivään maisemaan. Vaikka se on maaseudulla, peruspalvelut, kuten apteekki ja ravintola, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tarjoaa hyvän tasapainon eristäytymisen ja mukavuuden välillä.
Ostajille, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa, tämä talo tarjoaa runsaasti tilaa ja potentiaalia. Kuudella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella se sopii hyvin suurille perheille tai niille, jotka tarvitsevat vierashuoneita tai työhuoneen. Erillinen vierasalue ja yksityinen puutarha hedelmäpuineen lisäävät monipuolista asumiskokemusta, joka sopii ihanteellisesti monikansallisille perheille tai vuokraustoiminnan tukikohdaksi.
Tämä on kunnostettu olemassa oleva kiinteistö. Kaksi päärakennusta ja erillinen vierastalo on täysin modernisoitu, säilyttäen samalla maurilaisen luonteensa ja historialliset elementtinsä. Työt sisältävät uuden keittiön ja kunnostettuja kylpyhuoneita sekä ilmastoinnin asennuksen. Potentiaaliset ostajat tulisi olla tietoisia siitä, että kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan historiallinen kiinteistö, joka on elvytetty.
Tämä kiinteistö sijaitsee vuoristokylässä, mikä tarkoittaa, että välittömässä läheisyydessä ei ole suuren kaupunkikeskuksen mukavuuksia. Lähin sähköautojen latauspiste sijaitsee 16 km päässä. Vaikka lähellä on supermarketteja ja ravintoloita, autolla matkustaminen on välttämätöntä tiettyihin ostoksiin tai palveluihin (kuten sairaalaan tai laajempaan valikoimaan kauppoja). Korkeus voi olla haaste liikuntarajoitteisille henkilöille.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät aitoa ja rauhallista elämäntapaa perinteisessä espanjalaisessa vuoristokylässä, mutta arvostavat myös mukavuutta ja tilaa. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa itselleen ja vieraille, ehkä mahdollisuudella vuokrata osa kiinteistöstä lisätulojen hankkimiseksi. Päärakennusten ja erillisen vierastalon yhdistelmä tarjoaa joustavuutta monen sukupolven asumiseen tai ystävien ja perheen vastaanottamiseen. Luonnonystävät ja vaeltajat arvostavat Montes de Málaga -vuorten läheisyyttä ja upeita näkymiä. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka etsivät pakopaikkaa kaupunkielämästä, mutta eivät halua luopua peruspalveluista. Vaikka auto on välttämätön suurempiin ostoksiin tai retkiin, sijainti tarjoaa rauhallisen tukikohdan hyvällä yhteydellä Málagaan ja rannikkokaupunkeihin.
Kiinteistö erottuu harkitulla remontilla, joka yhdistää historiallisen luonteen nykyaikaiseen mukavuuteen. Päärakennukset on kunnostettu säilyttäen maurilaisia elementtejä, kuten korkeat katot (melkein 5 metriä vaikuttavassa olohuoneessa) ja perinteisiä materiaaleja. Laadukkaat varusteet, kuten olohuoneen Brunner-puuliesi ja kaikissa asunnoissa modernit, varustellut keittiöt, korostavat laatutasoa. Kylpyhuoneet on kunnostettu tyylikkäästi. Ulkona on moderni ulkokeittiö grillillä sekä automaattinen puutarhan kastelu- ja valaistusjärjestelmä. Marokkolaisten laattojen käyttö ja terassien sekä puutarhan yksityiskohtainen suunnittelu edistävät erityistä tunnelmaa. Ikkunat on todennäköisesti uusittu energiatehokkuuden parantamiseksi, ja ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat.
Comaresissa tarjottava omakotitalo on saatavilla hintaan 899 000 €. Tämä tarjous edustaa kiinteistöä, jonka merkittävä asuinpinta-ala on 274 m² ja tilava 966 m² tontti, tarjoten harvinaisen yhdistelmän kahta asuintaloa, vierastaloa ja yksityistä puutarhaa vuoristokylässä. Ilmoitettu hinta heijastaa kiinteistön ainutlaatuisuutta, kattavia kunnostustöitä ja sen haluttua sijaintia Axarquían alueella. Koko, ominaisuudet (erillinen vierasalue ja näkymä) huomioiden tämä kiinteistö sijoittuu historiallisten kylätalojen paikallisilla markkinoilla ylempään segmenttiin. On tärkeää huomata, että tämä on ainoa laatuaan oleva kiinteistö, joka on tällä hetkellä markkinoilla, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta.
Comares, joka tunnetaan nimellä 'Axarquían parveke', on kallionkielekkeelle rakennettu kylä, joka tarjoaa henkeäsalpaavia panoraamanäkymiä. Elämä täällä on merkitty rauhallisuudella ja syvällä yhteydellä luontoon. Aamuisin lintujen laulu ja vuorten ylle laskeutuva pehmeä valo herättävät asukkaat. Päivät voi viettää kävellen kylän kapeilla kujilla tai vaeltaen ympäröivillä Montes de Málaga -vuorilla. Peruspalvelut, kuten apteekki ja ravintola, ovat vain muutaman askeleen päässä, mikä helpottaa arkea häiritsemättä maaseudun idylliä. Illat kutsuvat nauttimaan auringonlaskusta yhdestä lukuisista terasseista, ehkä ulkogrillin äärellä, samalla kun viileä vuoristoilma karkottaa päivän lämmön. Tämä kiinteistö tarjoaa rauhan keitaan, kaukana rannikon hälinästä, mutta silti hyvällä pääsyllä tärkeisiin keskuksiin.
Comares, joka sijaitsee 703 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoaa ainutlaatuisen elämänkokemuksen, joka eroaa merkittävästi rannikkoalueesta. Ympäristöä leimaavat Montes de Málagan lempeät kukkulat ja laajat näkymät. Kylä itsessään on pieni ja hallittava, ja apteekki sekä ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä edistää yhteisöllisyyden tunnetta ja rentoa elämänrytmiä. Suurempia ostoksia, erikoispalveluita tai kulttuuritarjontaa varten on matkustettava läheisiin kaupunkeihin, kuten Vélez-Málagaan (n. 24 km) tai maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (n. 28 km). Näiden keskusten hyvät yhteydet sekä Málagan lentokentän läheisyys (n. 29 km linnuntietä) tekevät Comaresista houkuttelevan paikan työssäkäyville tai matkailijoille, jotka haluavat kokea maaseudun Espanjaa ilman yhteyksien menettämistä.
Tämä kiinteistö sijaitsee Comaresissa, viehättävässä kylässä Málagan maakunnan sisämaassa, joka tunnetaan upeista näkymistään ja perinteisestä arkkitehtuuristaan. Kartta näyttää sen sijainnin Axarquían alueen sydämessä, luonnon ympäröimänä ja lyhyen ajomatkan päässä rannikkokaupungeista ja Málagan lentokentältä.
Comares sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 28 km maakunnan pääkaupungista Málagasta ja 24 km rannikkokaupungista Vélez-Málagasta. Se kuuluu Axarquían comarcaan, alueeseen, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja perinteisistä 'pueblos blancoistaan'. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon: asut rauhallisessa, aidossa ympäristössä, kaukana Costa del Solin vilinästä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä rannikon tärkeisiin keskuksiin ja kansainväliselle lentokentälle. Sijainti Montes de Málagan juurella lisää ulottuvuutta, jota leimaa luonto ja näkymät, tarjoten tervetullutta vaihtelua rannikkomaisemaan.
Tämän Comaresissa sijaitsevan kiinteistön saavutettavuus on hyvä, vaikka se liittyykin maaseudun olosuhteisiin. Lähimmät rannat, kuten Playa Victoria, sijaitsevat noin 15 km (linnuntietä) päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on saavutettavissa noin 29 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Välittömässä läheisyydessä (27–81 m) sijaitsevat apteekki ja ravintola, mikä takaa hyvän perustarjonnan. Lähin sairaala on noin 9,6 km päässä. Golfaajille lähimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 29 km päässä. Julkinen liikenneverkosto sisältää 12 linjaa ja 21 pysäkkiä, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen myös ilman autoa, vaikka yksityisautoa suositellaan moniin asiointeihin ja retkiin. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 16 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Comaresin ilmasto on välimerellinen, ja korkeuden vuoksi siinä on myös mannermaisia vaikutteita. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C, leutoine talvineen ja lämpimine, mutta harvoin tukahduttavan kuumine kesineen, tyypillisesti 15–28 °C. Historiallisesti 3 894 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Sijainti 703 metrin korkeudessa merenpinnasta takaa raikkaamman ilman ja alhaisemman ilmankosteuden kuin rannikolla. Montes de Málagan ympäröivä luonto kutsuu vaeltamaan, ja maisemaa leimaavat oliivilehdot ja mantelipuut. Upeat näkymät monilta näköalapaikoilta, kuten Mirador Puerta del Agua, ovat vaikuttavia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Comares sijaitsee sisämaassa, rannikko ja sen rannat ovat suhteellisen hyvin saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa Victoria, sijaitsevat vain noin 15 km linnuntietä. Nämä rannat tarjoavat Andalusialle tyypillisen infrastruktuurin. Golfaajille on noin 30 km säteellä useita arvostettuja golfkenttiä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Axarquían alue on myös tunnettu vaellusreiteistään ja luonnonpuistoistaan, jotka tarjoavat monipuolisia ulkoilma-aktiviteetteja. Comares itsessään, historiallisilla kujillaan ja näköalapaikoillaan, tarjoaa myös tutkimus- ja rentoutumismahdollisuuksia.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 28 km maakunnan pääkaupungista Málagasta ja 24 km rannikkokaupungista Vélez-Málagasta. Se kuuluu Axarquían comarcaan, alueeseen, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja perinteisistä 'pueblos blancoistaan'. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon: asut rauhallisessa, aidossa ympäristössä, kaukana Costa del Solin vilinästä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä rannikon tärkeisiin keskuksiin ja kansainväliselle lentokentälle. Sijainti Montes de Málagan juurella lisää ulottuvuutta, jota leimaa luonto ja näkymät, tarjoten tervetullutta vaihtelua rannikkomaisemaan.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Sol -alueen kiinteistöihin, erityisesti Esteponan tai Benalmádenan kaltaisissa rannikkokaupungeissa, tämä Comaresin kiinteistö tarjoaa huomattavasti erilaisen kokemuksen. Vaikka vertailuprojektit (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena) ovat tyypillisesti moderneja uudisrakennuksia, jotka keskittyvät rannan läheisyyteen ja yhteisöllisiin mukavuuksiin, alkaen noin 320 000 €, tämä kiinteistö sijaitsee historiallisessa vuoristokylässä. Hinta 899 000 € heijastaa näin kattavasti kunnostetun, suuren kiinteistön harvinaisuutta, jossa on useita asuntoja ja yksityinen puutarha tällaisessa sijainnissa. Se vetoaa ostajiin, jotka etsivät rauhaa, aitoutta ja laajoja näkymiä, sen sijaan että he suosisivat suoraa pääsyä rannalle tai rannikon vilkasta yöelämää. Infrastruktuuriyhteydet ovat erilaiset; vaikka rannikkopaikat ovat usein kävelyetäisyydellä, täällä tarvitaan auto useimpiin asioihin, vaikka etäisyydet Málagaan ja lentokentälle ovatkin kohtuulliset. Tämä Comaresin projekti vetoaa niche-ryhmään, joka arvostaa luonnetta, historiaa ja syvempää yhteyttä andalusialaiseen kulttuuriin, kaukana massaturismista.
Maiko on espanjalaisen kiinteistömarkkinoiden asiantuntija, jolla on syvällinen tietämys rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön ja tarjoaa dataan perustuvaa neuvontaa sijainnista, markkina-arvosta ja rakennuslaadusta.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
