Proyek di Comares, Málaga ini merupakan sebuah properti unik yang terdiri dari dua rumah semi-terpisah yang bersebelahan, sebuah rumah tamu terpisah, dan taman pribadi yang dikelilingi tembok. Terletak di desa pegunungan yang menawan, properti ini menawarkan pemandangan pegunungan yang spektakuler dan merupakan bagian dari daerah Axarquía yang kaya budaya. Dengan luas bangunan 274 m² di atas lahan seluas 966 m², properti ini memberikan ruang yang luas untuk berbagai keperluan, baik sebagai hunian keluarga besar, akomodasi tamu, maupun potensi investasi sewa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Comares, sebuah desa di pedalaman provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya yang berada di ketinggian 703 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pegunungan yang luas. Meskipun berada di lingkungan pedesaan, desa ini memiliki beberapa fasilitas penting dalam jarak dekat, serta pemandangan alam yang menjadi daya tarik utamanya.
Dengan enam kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini dirancang untuk menampung keluarga besar atau menawarkan fleksibilitas bagi pemiliknya. Keberadaan rumah tamu terpisah ideal bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu atau potensi pendapatan sewa. Taman pribadi yang luas juga memenuhi keinginan akan ruang luar untuk relaksasi dan aktivitas di alam terbuka.
Properti ini dideskripsikan sebagai hasil renovasi penuh pada rumah utama dan rumah kedua, dengan penekanan pada pelestarian karakter asli sambil mengintegrasikan fasilitas modern. Rumah tamu juga telah diperbarui. Informasi mengenai fase konstruksi terkini atau jadwal penyelesaian spesifik untuk elemen renovasi tidak disebutkan secara rinci, namun kondisi yang disebutkan adalah 'Sangat Baik' dan 'Baru Direnovasi'.
Properti ini tidak dilengkapi dengan kolam renang bawaan, meskipun terdapat ruang yang memungkinkan pembangunan kolam renang. Lokasinya yang berada di desa pegunungan berarti jarak menuju pantai dan fasilitas perkotaan yang lebih besar memerlukan waktu tempuh dengan kendaraan. Selain itu, ketersediaan dan frekuensi transportasi umum mungkin terbatas dibandingkan dengan area pesisir yang lebih padat.
Properti ini sangat cocok bagi keluarga besar yang mencari hunian utama dengan ruang yang lapang dan terpisah untuk anggota keluarga yang berbeda, atau bagi mereka yang ingin mengakomodasi tamu dalam jangka waktu lama. Individu atau pasangan yang tertarik pada gaya hidup pedesaan yang tenang, dengan akses mudah ke alam terbuka untuk hiking dan menikmati pemandangan, akan menemukan Comares menarik. Selain itu, properti ini dapat menjadi pilihan menarik bagi investor yang mencari peluang di pasar sewa liburan, mengingat adanya rumah tamu terpisah dan daya tarik desa wisata Comares. Bagi mereka yang menghargai privasi dan ketenangan, namun tetap menginginkan akses ke fasilitas dasar desa, properti ini menawarkan keseimbangan yang baik.
Properti ini menekankan kualitas renovasi dengan mempertahankan karakter asli bangunan desa tradisional Andalusia, yang seringkali memiliki elemen Moor. Rumah utama disebutkan memiliki langit-langit setinggi hampir lima meter dan dilengkapi dengan kompor kayu Brunner berkualitas. Dapur di rumah utama dan rumah kedua telah direnovasi sepenuhnya dengan peralatan modern. Kamar mandi juga telah diperbarui. Penggunaan ubin Maroko pada teras halaman rumah kedua menunjukkan perhatian pada detail estetika tradisional. Dinyatakan bahwa kondisi properti secara keseluruhan adalah 'Sangat Baik' dan 'Baru Direnovasi', menunjukkan standar pengerjaan yang tinggi.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €899.000. Dengan enam kamar tidur dan tiga kamar mandi, serta luas bangunan 274 m² di atas lahan 966 m², harga ini mencerminkan skala dan fleksibilitas properti yang terdiri dari tiga unit terpisah (dua rumah utama dan satu rumah tamu). Harga ini perlu dipertimbangkan dalam konteks pasar properti di wilayah pedalaman Málaga, yang mungkin berbeda dengan pasar pesisir yang lebih populer. Ketersediaan detail mengenai variasi harga berdasarkan unit spesifik atau fitur tambahan tidak disediakan.
Comares, yang dikenal sebagai 'Balcón de la Axarquía', menawarkan gaya hidup yang tenang di tengah lanskap pegunungan yang indah. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan desa, yang berarti fasilitas dasar seperti apotek dan beberapa restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Ketinggian 724 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang lebih sejuk dibandingkan pesisir, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 17.8°C. Pemandangan panorama dari berbagai titik pandang (mirador) di desa ini menjadi daya tarik utama. Keberadaan 32 hari libur lokal menunjukkan kekayaan tradisi dan perayaan yang mungkin dinikmati penduduk.
Comares menawarkan kehidupan desa yang tenang dengan akses ke beberapa fasilitas penting. Apotek berjarak 81 meter, sementara restoran dan kafe berada dalam radius 2 km. Jarak ke rumah sakit adalah 9.6 km. Meskipun lingkungan ini berorientasi pada desa, mobilitas dengan mobil sangat membantu untuk mengakses fasilitas yang lebih luas seperti supermarket (27 meter dari pusat desa) atau pusat kota Málaga. Terdapat 21 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut, dengan 12 jalur yang beroperasi, menunjukkan adanya konektivitas meskipun mungkin tidak seintensif di perkotaan besar.
Peta ini menempatkan Comares di wilayah Axarquía, Andalusia, di pedalaman Provinsi Málaga. Ini menyoroti posisinya yang strategis di perbukitan pegunungan, sekitar 28 km dari kota Málaga dan 24 km dari Vélez-Málaga. Peta juga akan menunjukkan kedekatannya dengan pantai (sekitar 15 km melalui udara) dan Bandara Málaga (sekitar 29 km melalui udara).
Comares adalah salah satu dari 31 desa yang membentuk comarca Axarquía di provinsi Málaga. Lokasinya berada sekitar 28 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan 24 km dari Vélez-Málaga. Posisinya di perbukitan Montes de Málaga memberikan karakteristik yang berbeda dari area pesisir yang lebih datar. Sebagai 'desa putih' yang indah, Comares menawarkan suasana tradisional Andalusia dan pemandangan alam yang menakjubkan, menjadikannya titik menarik di luar jalur wisata utama Costa del Sol.
Properti ini berjarak sekitar 29 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) melalui udara, dan waktu tempuh darat diperkirakan sekitar 45 menit. Jarak ke pantai seperti Playa Victoria dan Playa Los Rubios adalah sekitar 15 km melalui udara. Untuk aktivitas golf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 29 km. Fasilitas penting lainnya seperti apotek berada sangat dekat (81 meter), sementara rumah sakit berjarak 9.6 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Comares terletak di ketinggian 724 meter di atas permukaan laut, di perbukitan Montes de Málaga. Ketinggian ini mempengaruhi iklim, menghasilkan suhu rata-rata tahunan sekitar 17.8°C, dengan fluktuasi antara 15°C hingga 28°C sepanjang tahun. Wilayah ini menikmati jumlah jam sinar matahari yang tinggi, dengan rata-rata 3.894 jam per tahun, yang merupakan ciri khas iklim Mediterania. Musim berenang yang nyaman berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi ini menawarkan lingkungan pegunungan yang tenang, kontras dengan area pesisir yang lebih ramai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Comares terletak di pedalaman, pantai terdekat seperti Playa Victoria dan Playa Los Rubios dapat dicapai dalam jarak sekitar 15 km (jarak garis lurus). Pantai-pantai ini kemungkinan menawarkan fasilitas rekreasi khas pesisir Costa del Sol. Di dalam area Comares dan sekitarnya, terdapat 3 fasilitas olahraga yang tersedia. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak tempuh yang wajar, termasuk Club de Golf Málaga Parador (29 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (30 km). Keindahan alam pegunungan di sekitar Comares juga menyediakan peluang untuk kegiatan luar ruangan seperti hiking.
3 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Comares adalah salah satu dari 31 desa yang membentuk comarca Axarquía di provinsi Málaga. Lokasinya berada sekitar 28 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan 24 km dari Vélez-Málaga. Posisinya di perbukitan Montes de Málaga memberikan karakteristik yang berbeda dari area pesisir yang lebih datar. Sebagai 'desa putih' yang indah, Comares menawarkan suasana tradisional Andalusia dan pemandangan alam yang menakjubkan, menjadikannya titik menarik di luar jalur wisata utama Costa del Sol.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), properti di Comares ini memiliki skala dan harga yang jauh berbeda. Proyek-proyek di Estepona, yang terletak di pesisir barat Costa del Sol, umumnya menawarkan apartemen atau vila dengan akses langsung ke fasilitas pantai dan infrastruktur yang lebih berkembang, dengan titik harga yang lebih rendah untuk unit yang lebih kecil. Properti di Benalmádena, seperti Alba Benalmadena (mulai €699.000), juga berada di pesisir dan mungkin menawarkan kombinasi antara pemandangan laut dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Properti di Comares menonjol karena lokasinya yang berada di pedalaman, menawarkan pengalaman 'pueblo blanco' yang otentik, pemandangan pegunungan, dan privasi yang lebih besar, namun dengan jarak tempuh yang lebih jauh ke pantai dan bandara utama. Skala properti ini, yang terdiri dari beberapa unit bangunan terpisah dengan lahan yang luas, serta statusnya yang baru direnovasi dengan penekanan pada karakter tradisional, membenarkan harga €899.000 sebagai penawaran yang berbeda dalam pasar properti Costa del Sol yang lebih luas, yang sering didominasi oleh pengembangan apartemen atau vila modern di dekat pantai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
