קומיארס, כפר מקסים בפנים הארץ של מלאגה, מציג בית טורי מקסים זה. עם 6 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ושטח מחיה מרווח של 274 מ"ר, הנכס ממוקם על מגרש פרטי של 966 מ"ר. בית מגורים זה משלב בצורה מושלמת חיים שקטים בכפר הררי עם נוחות עירונית קרובה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מקום ייחודי לחיות בדרום ספרד. תיהנו מנופים הרריים עוצרי נשימה ומחיים קרוב לנוחיות המקומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
כפר קומיארס, הממוקם בלב אזור אקסארקיה, שוכן על גבעה בגובה 703 מטר מעל פני הים. העיר ממוקמת כ-28 קילומטרים מבירת המחוז מלאגה ו-24 קילומטרים מ-Vélez-Málaga. מיקום זה מציע סביבה הררית שלווה, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לערים הסמוכות ולחוף.
בית טורי מרווח זה אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. ששת חדרי השינה מספקים מקום לינה בשפע, בעוד שלושת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות. הגן המגודר מציע מרחב חיצוני פרטי המתאים למנוחה ובידור.
למרות שהנכס ממוקם בסביבה כפרית מבוססת, פרטי השיפוץ וההרחבה שלו מצביעים על תשומת לב לנוחות ומודרניות. הבית מציע מספר אזורי מגורים ושטחים חיצוניים, המשקפים את הדגש על איכות החיים.
כבית כפרי, נכס זה, למרות גודלו הגדול של המגרש, עשוי להיות חסר שטחים חיצוניים נרחבים הנמצאים בדרך כלל בבתים פרבריים. בנוסף, ככפר היסטורי, הפריסה שלו עשויה שלא להתאים לכל ההעדפות האדריכליות המודרניות. השטח ההררי גם אומר שחלק מהאזורים עשויים לדרוש יותר תחזוקה.
בית זה אידיאלי למשפחות גדולות המחפשות סביבת מגורים ייחודית, או לאלו הרוצים ליהנות מיחידת אירוח נפרדת או משרד ביתי. המיקום של קומיארס אטרקטיבי גם עבור קונים שמעריכים חיים כפריים שלווים, תוך כדי שהם נשארים קרובים לנוחיות. הרבגוניות של הנכס הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות להשכרת נופש, המציעים פרטיות הן לאורחים והן למארחים.
הנכס שופץ בקפידה, תוך שמירה על אופיו המורי ושילוב נוחיות מודרניות. חללי המגורים המרווחים, כולל הסלון המרשים עם תקרות גבוהות וסלון נעים בסגנון מרוקאי, יוצרים אווירה חמה. המטבחים וחדרי האמבטיה עברו מודרניזציה וצוידו באביזרי אינסטלציה איכותיים. שטחי החוץ מנוצלים היטב גם כן, עם מטבח חיצוני אלגנטי ואזור ברביקיו, ומספר מרפסות.
המחיר המבוקש עבור בית טורי זה עם 6 חדרי שינה בקומיארס הוא 899,000 אירו. המחיר משקף את שטחו המרווח, מספר חדרי השינה, המיקום והרבגוניות של הנכס, כולל יחידת אירוח נפרדת וגן מגודר. בהתחשב במיקומו באזור כפרי הררי פופולרי, המחיר מציע ערך לרכישת בית גדול באזור.
החיים בקומיארס מאופיינים בקצב רגוע, הממוקם בכפר הררי ציורי בגובה 703 מטר מעל פני הים. האזור ידוע בנופיו ההרריים המדהימים ובאווירתו האנדלוסית המסורתית. התושבים יכולים ליהנות מאורח חיים שלו, תוך כדי גישה קלה למסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה בתוך הכפר. למרות מרחק מסוים מהחוף ומהערים הגדולות, האזור עדיין מציע שפע של פעילויות חוצות וחוויות תרבותיות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שלו.
קומיארס מציעה אורח חיים שליו ונוח. הכפר מתגאה בשירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה בקרבת מקום. בעוד שהכפר עצמו מספק סביבה שלווה, הוא מציע גם גישה קלה לערים סמוכות כמו וולז-מלאגה ומלאגה, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. האזור מוקף בנופים הרריים מדהימים, המספקים שפע של הזדמנויות לאוהבי פעילויות חוצות.
כפר קומיארס, הממוקם בלב אזור אקסארקיה במחוז מלאגה, נמצא בנוף גבעות המוקף בנופים הרריים עוצרי נשימה. הוא ממוקם כ-29 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP) וכ-15 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר.
קומיארס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אחת מ-31 הכפרים באזור אקסארקיה. ממוקמת בשולי הרי מונטס דה מלאגה, היא מוסיפה קסם הררי לאזור. ממוקמת אסטרטגית כ-28 ק"מ ממלאגה ו-24 ק"מ מוולז-מלאגה, קומיארס מציעה גישה קלה לאזורי החוף ולאטרקציות פנים הארץ.
הנכס ממוקם במרחק של כ-29 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה ויקטוריה, נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק של כ-29 ק"מ. בכפר יש 21 תחנות תחבורה ציבורית עם 12 קווים, המספקים גישה לאזורים שמסביב. עם זאת, בעלות על רכב תקל על חקר האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה 703 מטר מעל פני הים, קומיארס מתהדר באקלים נעים וקריר עם טמפרטורות ממוצעות בין 15 ל-28 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,894 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לגן עדן עבור אלה שנהנים ממזג אוויר שטוף שמש. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, האקלים הנעים לאורך כל השנה אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד קומיארס ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה ויקטוריה, נמצאים במרחק של 15 ק"מ בלבד. האזור מארח 3 מגרשי גולף, כולם במרחק של 32 ק"מ, כולל מועדוני הגולף פאראדור וגואדלהורסה. בנוסף, ישנם 3 מתקני ספורט העונים על צרכי פנאי שונים. הכפר עצמו מפורסם בנקודות התצפית שלו, כמו מיראדור פוארטה דל אגואה, מיראדור דה לה רודה ומיראדור דל טוריון, המציעים נופים עוצרי נשימה.
3 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קומיארס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אחת מ-31 הכפרים באזור אקסארקיה. ממוקמת בשולי הרי מונטס דה מלאגה, היא מוסיפה קסם הררי לאזור. ממוקמת אסטרטגית כ-28 ק"מ ממלאגה ו-24 ק"מ מוולז-מלאגה, קומיארס מציעה גישה קלה לאזורי החוף ולאטרקציות פנים הארץ.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים על חוף הים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בקומיארס מציע הצעת ערך שונה באופן משמעותי. פרויקטים אלה באסטפונה הם בדרך כלל בנייה חדשה המתמקדת בדירות ובתי מגורים מודרניים, עם מחירים נמוכים יותר וקרבה לחוף. הבית הטורי בקומיארס במחיר של 899,000 אירו מציע את ערכו בגודלו, מספר חדרי השינה (6), השטח הפרטי (966 מ"ר) ומיקומו בסביבת כפר הררי מסורתי. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), האחרונה עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר וקרבה לחוף, אך נכס קומיארס בולט בקסמו הכפרי הייחודי, בשטח הגדול ובמרחב. נכס זה בקומיארס מושך קונים המחפשים שלווה כפרית, מרחב מחיה נרחב ואורח חיים אנדלוסי מסורתי, ולא רק נוחיות על חוף הים.
מאקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
