Comares, vas in hribih gorovja Montes de Málaga, ponuja to obsežno nepremičninsko priložnost. S skupno 6 spalnicami in 3 kopalnicami, razporejenimi po dveh povezanih hišah in samostojni hiši za goste, se ta nepremičnina razteza čez 274 m² bivalne površine na 966 m² zemljišča. Nahaja se v mestnem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke in ponuja edinstveno kombinacijo prostora, zasebnosti in podeželskega šarma, le 29 km od letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Comaresu, vasi na hribu, ki ponuja široke razglede. Kljub podeželskemu okolju so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Sredozemska obala in večja mesta so oddaljeni, vendar dostopni z vozilom.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor z možnostjo namestitve gostov ali ustvarjanja ločenih bivalnih enot. S skupno 6 spalnicami ponuja prilagodljivost za velike družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali hobije. Veliko zemljišče omogoča postavitev bazena.
Ta projekt je že dokončan in predstavlja obstoječo nepremičninsko strukturo, ki je bila delno prenovljena. Gre za pol-samostojno hišo z dodatnimi objekti, kot je hiša za goste. Ni v fazi gradnje, temveč predstavlja dokončano nepremičnino z možnostjo nadaljnjih prilagoditev ali izboljšav.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novo, sodobno gradnjo brez potrebe po nadaljnjih vlaganjih. Čeprav je bila delno prenovljena, ohranja nekaj svojih prvotnih značilnosti. Lokacija v hribih pomeni, da območje ni neposredno ob morju, kar bi lahko bilo pomanjkljivost za nekatere kupce.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivališče v slikoviti andaluzijski vasi s številnimi možnostmi. Velikost nepremičnine in njena razdelitev na več enot omogočata uporabo kot večgeneracijski dom, kjer lahko družinski člani živijo skupaj, a hkrati ohranijo zasebnost. Lahko služi tudi kot idealna lokacija za gostinsko dejavnost ali kot prostor za ustvarjalne projekte, kjer dodatne sobe nudijo prostor za delavnico ali studio. Tisti, ki cenijo mirno okolje, naravne lepote in tradicionalno arhitekturo, a hkrati potrebujejo udobje in funkcionalnost sodobnega bivališča, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Poleg tega, če načrtujete pogoste obiske prijateljev ali družine, ločena hiša za goste zagotavlja udobje in zasebnost za vse. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje, bodo prepoznali vrednost te raznolike ponudbe.
Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo ohranjene zgodovinske arhitekture in sodobnih izboljšav, kar ustvarja edinstveno bivalno okolje. Glavna hiša je bila v celoti prenovljena ob ohranjanju mavrskih značilnosti, kar se odraža v impresivni dnevni sobi z višino stropov skoraj pet metrov in visokokakovostni peči na drva Brunner. Poleg tega obstaja še ena, bolj intimna dnevna soba z maroškim salon. Kuhinja je bila popolnoma prenovljena z vgradnjo sodobnih aparatov, prav tako pa je na voljo stilna zunanja kuhinja z žarom. Vse kopalnice so bile prenovljene. Druga hiša je prav tako v celoti prenovljena in obsega veliko dnevno sobo z kvalitetno pečjo, prostorno kuhinjo ter kopalnico. V obeh enotah so bile uporabljene kakovostne materialne, kar zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost. Tudi zunanji prostori, kot je urejen vrt z avtomatskim namakanjem in osvetlitvijo ter več terasami, pričajo o pozornosti do detajlov.
Trenutna cena za to obsežno nepremičnino v Comaresu je 899.000 €. Cena odraža skupno površino 274 m² bivalnega prostora, ki vključuje dve povezani hiši in dodatno hišo za goste, na velikem zemljišču s 966 m². Premišljeno razporeditev s 6 spalnicami in 3 kopalnicami ter možnostjo dodatnih prostorov omogoča različne namene uporabe, od velike družinske rezidence do počitniške nastanitve. Lokacija v notranjosti regije Axarquía, čeprav ponuja mir in razglede, lahko vpliva na višjo ceno glede na velikost in obseg nepremičnine. Trenutno ni navedeno, ali so na voljo različne cene ali možnosti za posamezne dele nepremičnine.
Comares, ki leži 724 metrov nad morjem, ponuja umirjen življenjski ritem v slikoviti andaluzijski vasi. Središče vasi ponuja osnovne storitve, kot so restavracije, lokali in lekarne na razdalji do 2 km, nekatere pa so dosegljive že v nekaj minutah hoje. Okolica je znana po čudovitih razglednih točkah, kot sta Mirador Puerta del Agua in Mirador de la Rueda, ki ponujata neposreden dostop do narave in pohodništvo. Kljub gorski lokaciji je letališče Málaga oddaljeno približno 30 km, kar omogoča relativno dobro povezljivost. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir, naravo in tradicionalno andaluzijsko življenje, hkrati pa želijo ohraniti dostop do sodobnih pripomočkov.
Comares, znan kot 'Balkon Axarquíe', ponuja edinstveno izkušnjo življenja v tradicionalni andaluzijski vasi. Nahaja se v gorovju, 724 metrov nad morjem, kar zagotavlja svež zrak in čudovite razglede. Kljub svoji gorski legi je Comares dobro povezan s sosednjimi mesti in letališčem Málaga, ki je oddaljeno približno 30 km. Osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so na voljo v neposredni bližini vasi, kar olajšuje vsakdanje življenje. Okolica ponuja obilico možnosti za rekreacijo in prosti čas, od pohodništva po slikovitih poteh do obiska številnih razglednih točk. Privlačnost Comaresa je v njegovi mirni atmosferi, tradicionalni arhitekturi in pristnosti andaluzijskega življenja, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih letovišč in večjih mest, če se za to odločite.
Prikazana lokacija Comares je v gorovju Montes de Málaga, severovzhodno od Malage. Ta položaj v notranjosti regije Axarquía ponuja kombinacijo gorskih razgledov in bližine obalnih destinacij, kot je Vélez-Málaga, ter glavnega letališča v Malagi.
Comares je del comarque Axarquía v provinci Málaga, ki se nahaja v notranjosti južne Andaluzije. Mesto je približno 28 kilometrov oddaljeno od prestolnice province, Malage, in 24 kilometrov od Vélez-Málage. S svojo nadmorsko višino 703 metrov ponuja edinstven pogled na okoliško pokrajino. Ta lokacija ga uvršča med slikovite bele vasi, značilne za regijo, hkrati pa zagotavlja relativno dobro povezljivost z obalnimi območji in letališčem Málaga. Comares predstavlja izhodišče za raziskovanje regije Axarquía, ki je znana po svojih oljčnih nasadih, vinogradih in tradicionalnih vaseh.
Nepremičnina je strateško locirana v Comaresu, vasi na hribu, ki omogoča tako mir kot dostopnost do pomembnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 29 km (po zraku) oziroma nekaj več kot 30 minut vožnje, kar olajšuje potovanja. Sredozemske plaže, kot sta Playa Victoria in Playa Los Rubios, so oddaljene približno 15 km (po zraku), kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena približno 29 km. V samem Comaresu in njegovi neposredni bližini (do 2 km) najdemo restavracije, lekarne in kavarne, medtem ko je najbližji super market oddaljen 27 metrov. Zdravstveno oskrbo zagotavlja bolnišnica, oddaljena 9,6 km. Infrastruktura vključuje 12 linij javnega prevoza z 21 postajališči v bližini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, ki se nahaja v gorovju Montes de Málaga na nadmorski višini 703 metrov, se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 15 °C in 28 °C, z dejansko povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Območje prejme impresivnih 3.894 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Potencialno plavalno sezono, kjer je temperatura vode vsaj 20 °C, lahko pričakujemo štiri mesece. Nadmorska višina in okoliško gorovje ponujata naravno okolje z možnostmi za pohodništvo in uživanje v svežem zraku, medtem ko je bližina obale oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča dostop do morskega podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina v Comaresu ponuja dostop do različnih možnosti za rekreacijo, čeprav se nahaja v notranjosti. Najbližje plaže, kot so Playa Victoria, Playa Los Rubios in Playa Los Claros, so oddaljene približno 15 km (po zraku), kar omogoča relativno hiter dostop z vozilom. V bližini je tudi 3 športnih objektov, ki nudijo možnosti za rekreacijo in vadbo. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Club de Golf Málaga Parador (29 km) in Club de Golf de Guadalhorce (30 km), pa tudi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Okolica Comaresa, ki je znana po svojih razglednih točkah, omogoča tudi uživanje v naravi, pohodništvo in raziskovanje gorskih poti.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares je del comarque Axarquía v provinci Málaga, ki se nahaja v notranjosti južne Andaluzije. Mesto je približno 28 kilometrov oddaljeno od prestolnice province, Malage, in 24 kilometrov od Vélez-Málage. S svojo nadmorsko višino 703 metrov ponuja edinstven pogled na okoliško pokrajino. Ta lokacija ga uvršča med slikovite bele vasi, značilne za regijo, hkrati pa zagotavlja relativno dobro povezljivost z obalnimi območji in letališčem Málaga. Comares predstavlja izhodišče za raziskovanje regije Axarquía, ki je znana po svojih oljčnih nasadih, vinogradih in tradicionalnih vaseh.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata sodobne apartmaje in vile z neposrednim dostopom do plaže in nižjo ceno, se ta nepremičnina v Comaresu bistveno razlikuje. Medtem ko so slednji usmerjeni v klasično obmorsko letoviško življenje z bolj standardiziranimi objekti, ta nepremičnina ponuja edinstveno izkušnjo življenja v tradicionalni andaluzijski vasi z obsežnim bivalnim prostorom in dodatnimi objekti. Alba Benalmadena, ki je bližje obali in ponuja apartmaje, je še en primer drugačne ponudbe, osredotočene na mestno obalno življenje. Nepremičnina v Comaresu je bolj namenjena kupcem, ki iščejo avtentičnost, prostor, zasebnost in mir v gorah, medtem ko še vedno ohranjajo relativno dobro povezavo z obalo in letališčem. Cena 899.000 € odraža obseg in potencial te nepremičnine, ki je bolj primerljiva z zasebnimi vilami v bolj ekskluzivnih ali prostranih lokacijah, kot pa z večstanovanjskimi kompleksi na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
